年4月19日現(xiàn)場施工組織的參考資料施工進度計劃和勞動力資源需求文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。鋼筋工、木工一般25M2每人，泥工、砼工100M2每人?，F(xiàn)場施工組織時，首先要考慮的是施工進度計劃及勞動力需求情況，就需要編寫施工進度計劃和勞動力資源表。按照正常做法都是：先計算出工程量，然后查勞動定額來完成的?？墒窃诂F(xiàn)實中，幾乎很少人采用這種做法，因為這樣太費時了，而且難度很大。在現(xiàn)實中，大家都是看了圖紙，然后不用計算任何工程量，就憑著經(jīng)驗就能夠確定某工序需要多少工期，需要安排多少人了。也就是，啥樣的結(jié)構類型，面積多大，完成一層主體需要多久。須安排幾個砼工、木工、鋼筋工等。砌完一層填充墻或一層磚混結(jié)構等的需要多少工期，多少瓦工等。

編寫施工進度計劃和勞動力資源表，涉及到項目管理的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)。試說一下拿到圖紙后，第一時間要考慮的是施工組織方案的考慮：

1、針對施工項目的特點，對現(xiàn)場實地考察，按規(guī)劃設計圖定位放線后進行現(xiàn)場臨時設施的布置，規(guī)劃好組織施工方案。

2、根據(jù)施工合同工期、定額工期比較，對不同基礎類型和建筑結(jié)構、層高、建筑物高度來進行時間安排。最好預先分析出具體某一單位工程的難點、關鍵點去確定控制點。有些工程的基礎工程最不好預計，如人工挖孔樁基礎和某些場地在基礎開挖時的地質(zhì)情況與地質(zhì)資料不符合等都給工期安排帶來壓力。正常的條形基礎和獨立柱基礎相對好安排些，但也與施工組織方案有關，如人工開挖與機械開挖，同時也與技術間歇時間和驗收程序安排有密切聯(lián)系。

3、在有效管理和正常組織施工情況下這樣考慮：

A、條形基礎、獨立柱基礎一般占主體時間15%~20%（7層~10層）,樁基礎一般需兩個月以上。

B、住宅主體：7層以下平均工日0.85~0.9工日/M2，8層~14層1.2工日/M2，14層~20層1.6工日/M2

C、框架主體：7層以下平均工日0.95~1.1工日/M2，8層~14層1.3~1.5工日/M2，14層~20層1.8~2.3工日/M2

D、主體時間一般與裝修時間一般是6：4，5：5。

E、從工作面上安排住宅樓15~20M2/人，工作效率最高，框架結(jié)構25M2/人效率比較高。

F、按預算定額工料分析出工日（定額工日是綜合工日）

到實際操作：熟練工人，

鋼筋工實際完成工日=定額工日*0.8

木工實際工日=定額工日*0.87

真正要施工，還受現(xiàn)場場地、樓層的高度和跨度等因素的影響。以上數(shù)字是在有效管理與一般正常情況的實際消耗。

施工進度計劃編制的依據(jù)是合同工期，高層建筑結(jié)構與裝修的時間6:4，一般建筑結(jié)構與裝修的時間5:5，定好比例后，再按結(jié)構時間劃分基礎時間和每層結(jié)構的時間，在結(jié)構進行到一定層數(shù)后插入砌體和二次結(jié)構，高層需分段驗收，再插入室內(nèi)粗裝修和安裝.主體驗收完后，要進行屋面工程和外墻面裝飾，外架拆除后及時進行室外工程，預留設備調(diào)試時間和廢料、垃圾清理時間。

勞動力的配備按定額工日乘0.8--0.7確定：

如“14層~20層1.8~2.3工日/M2”按每平方2.3工日考慮，一層樓1000平方，各工種共100人，那么其所用時間是1000/2.3/100＝4.35天，如果按每平方1.8工日，則為5.55天，可能稍稍大了點。

普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標：

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24；

2、模版面積占建筑面積2.2左右；

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右；

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8。

施工功效：

1、一個抹灰工一天抹灰在35平米；

2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊；

3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊；

4、瓷磚15平米；

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天。

材料用量

外墻腳手架：(垂直投影面積)

（1）鋼管：1.5噸/100m2

（2）扣件:250只/100m2

（3）鋼跳板根據(jù)長度(每米設三塊)

勞動力

1、如木工與鋼筋工人數(shù)在安排時一般符合10：7的關系，先定下木工人數(shù)，則鋼筋工就大概出來了

2、木工班里又分成很多小班組，一般4人左右

3、按面積安排勞動力，如地下室鋼筋工1人約30平方米，上面1人約施工功效（定額以下均為綜合工日）

1、一般抹灰：磚墻12.90工日/100平方，混凝土墻15.45工日/100平方

2、砌筑工砌筑加氣塊：600*300*100（125、200、250）10立方/10.01個綜合工日；

3、砌筑工清水磚墻標準磚240*115*5310立方/21.97（一磚18.87、17.83）個綜合工日，隨墻厚增加而減少工日；

混水磚墻標準磚240*115*5310立方/28.17（19.64、一磚16.08）個綜合工日，隨墻厚增加而減少工日。

4、貼瓷磚與磁磚大小關系很大：

面磚75*15062.16工日/100平方；面磚95*9561.65工日/100平方；

面磚240*6051.66工日/100平方；

5、外墻涂料（包括膩子）6.58工日/100平方。刮膩子二遍4.40工日/100平方；

6、找平層：20mm水泥砂漿8.00工日/100平方；30mm細石混凝土8.12工日/100平方。

7、整體面層包括壓光：20mm水泥砂漿10.27工日/100平方樓地面

8、防水卷材：

屋面：

改性瀝青防水卷材（7.02工日/100平米，熱作業(yè)）；

高分子（三元乙丙）橡膠卷材冷貼（9.22工日/100平米，冷貼）

墻面、地面：

高分子平面19.34工日/100平米立面24.99工日/100平米

9、涂膜：

聚氨酯二遍6.66工日/100平米苯乙烯涂料2.21工日/100平米

石油瀝青一遍立面1.87工日/100平米，立面2.25工日/100平米，

10、屋面保溫

現(xiàn)澆水泥（珍珠巖）：7.19工日/10立方，干鋪珍珠巖3.62工日/10立方

瀝青珍珠巖塊（水泥珍珠巖塊）5.91工日/10立方，

乳化瀝青珍珠巖12.27工日/10立方。

11、墻體保溫

聚苯乙烯泡沫板55.01工日/10立方

12、模板（結(jié)構板，制作安裝拆除等）36.45工日/100平方，結(jié)構梁33.27工日/100平方

13、混凝土（現(xiàn)澆結(jié)構）

梁14.66工日/100平方，墻22.89工日/100平方板15.19工日/100平方追問13、（1）混凝土中的梁、墻、板是按照每100平米計算嗎？還是每100立方米？

如按照每100平方計算，是建筑面積每100平方還是實物量每100平方？

（2）框架柱是如何計算的？回答本指標屬于概算指標，砼梁、板、墻均為工日/平方（均為常規(guī)尺寸計算：板按100mm厚；墻按200mm厚；梁按100平方米建筑面積含量（100平方米梁量約1立方米）計算

矩形柱：11.52工日/立方米圓（多邊）形柱：12.36工日/立方米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多層框架鋼筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層鋼筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高層17—18層鋼筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構設計二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第