2026年法律實(shí)務(wù)考試案例分析題合同糾紛案例解析第一題（單選，3分）案情簡(jiǎn)介：2024年3月，北京某科技公司（以下簡(jiǎn)稱“科技公司”）與上海某電子零部件供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”）簽訂了一份《電子元器件采購(gòu)合同》，約定供應(yīng)商向科技公司提供1000套特定型號(hào)的芯片，單價(jià)為100元/套，總價(jià)為10萬(wàn)元，交貨時(shí)間為2024年6月30日前。合同中明確約定：“若因不可抗力導(dǎo)致交貨延遲，延遲不超過(guò)30天，供應(yīng)商不承擔(dān)違約責(zé)任。”2024年5月，供應(yīng)商所在地突發(fā)洪水，導(dǎo)致其倉(cāng)庫(kù)受損，部分芯片無(wú)法按時(shí)交付?？萍脊舅煲蠊?yīng)商賠償延遲交貨的損失2萬(wàn)元。供應(yīng)商以合同約定的不可抗力條款為由拒絕賠償。問(wèn)題：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，供應(yīng)商的辯解是否成立？A.成立，因洪水屬于不可抗力，供應(yīng)商無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。B.不成立，即使存在不可抗力，供應(yīng)商仍需賠償部分損失。C.部分成立，供應(yīng)商可免除延遲交貨的違約責(zé)任，但需賠償部分損失。D.不成立，因合同未明確約定不可抗力的具體范圍。第二題（多選，4分）案情簡(jiǎn)介：廣州某餐飲公司（以下簡(jiǎn)稱“餐飲公司”）與杭州某裝修公司（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）簽訂了一份《餐廳裝修合同》，約定裝修公司為餐飲公司裝修餐廳，工期為2024年7月1日至9月30日，總價(jià)款為50萬(wàn)元。合同簽訂后，餐飲公司因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，于2024年8月15日書(shū)面通知裝修公司解除合同，并要求裝修公司退還已支付的工程款20萬(wàn)元。裝修公司收到通知后表示，合同解除違反約定，要求餐飲公司支付違約金5萬(wàn)元，并賠償停工損失3萬(wàn)元。問(wèn)題：關(guān)于本案中餐飲公司解除合同的行為，以下哪些表述是正確的？A.餐飲公司有權(quán)解除合同，因合同未約定解除條件。B.餐飲公司無(wú)權(quán)解除合同，因已進(jìn)入合同履行階段。C.若餐飲公司解除合同構(gòu)成違約，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。D.餐飲公司可部分解除合同，僅解除裝修餐廳的部分，保留其他部分繼續(xù)履行。第三題（簡(jiǎn)答，5分）案情簡(jiǎn)介：深圳某貿(mào)易公司與青島某工廠簽訂了一份《農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷合同》，約定工廠向貿(mào)易公司提供200噸蘋(píng)果，單價(jià)為5元/斤，總價(jià)為25萬(wàn)元，交貨時(shí)間為2024年10月15日前。合同中約定：“若因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致蘋(píng)果價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。”2024年9月，蘋(píng)果市場(chǎng)價(jià)格上漲，貿(mào)易公司要求工廠按市場(chǎng)價(jià)7元/斤調(diào)整價(jià)格，工廠拒絕，貿(mào)易公司遂起訴至法院。問(wèn)題：本案中，合同約定的“市場(chǎng)行情變化”條款是否有效？若無(wú)效，應(yīng)如何處理？第四題（論述，10分）案情簡(jiǎn)介：成都某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）與成都某購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）簽訂了一份《商品房買賣合同》，約定開(kāi)發(fā)商于2025年12月31日前交付一套房產(chǎn)，總價(jià)款為300萬(wàn)元。合同中約定：“若因政府政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付，開(kāi)發(fā)商可延期交付，但需支付購(gòu)房者在延期期間的利息損失。”2025年7月，因政府調(diào)整規(guī)劃政策，導(dǎo)致項(xiàng)目被暫停，開(kāi)發(fā)商通知購(gòu)房者延期交付，并要求購(gòu)房者支付延期利息。購(gòu)房者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償更高損失，雙方產(chǎn)生糾紛。問(wèn)題：1.開(kāi)發(fā)商主張延期交付的依據(jù)是否成立？2.若延期交付構(gòu)成違約，購(gòu)房者可主張哪些損失？3.政府政策變化是否屬于不可抗力或情勢(shì)變更？答案與解析第一題答案與解析正確答案：B解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能造成的損失，未經(jīng)通知，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！北景钢校樗畬儆诓豢煽沽?，供應(yīng)商可部分免除交貨延遲的責(zé)任，但需承擔(dān)及時(shí)通知義務(wù)。若因未及時(shí)通知導(dǎo)致科技公司損失擴(kuò)大（如芯片市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)一步上漲），供應(yīng)商仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。因此，供應(yīng)商的辯解不完全成立，需賠償部分損失。第二題答案與解析正確答案：C、D解析：1.A選項(xiàng)錯(cuò)誤：合同解除需符合法定或約定條件，本案中未明確約定解除條件，餐飲公司單方解除需符合《民法典》第五百六十三條規(guī)定的情形（如對(duì)方遲延履行主要債務(wù)）。2.B選項(xiàng)錯(cuò)誤：雖合同已履行，但餐飲公司仍可能依據(jù)法定解除條件（如對(duì)方嚴(yán)重違約）解除合同。3.C選項(xiàng)正確：合同解除需遵循法定程序，若餐飲公司無(wú)權(quán)解除，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.D選項(xiàng)正確：部分解除需不損害合同目的，且雙方協(xié)商一致或法院支持。第三題答案與解析答案：本案中，合同約定的“市場(chǎng)行情變化”條款可能無(wú)效，因《民法典》第五百三十三條規(guī)定：“合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。”若市場(chǎng)價(jià)格上漲屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，條款有效；若價(jià)格上漲至非商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)程度（如政策壟斷導(dǎo)致價(jià)格暴漲），條款無(wú)效，購(gòu)房者可請(qǐng)求變更價(jià)格。解析：商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與不可預(yù)見(jiàn)性是關(guān)鍵。若價(jià)格上漲屬于正常市場(chǎng)波動(dòng)，條款有效；若超出合理預(yù)期，條款無(wú)效。第四題答案與解析答案：1.開(kāi)發(fā)商主張延期交付的依據(jù)成立。根據(jù)《民法典》第五百九十條，政府政策變化屬于不可抗力或情勢(shì)變更，開(kāi)發(fā)商可免除部分違約責(zé)任。2.購(gòu)房者可主張的損失包括：-延期利息（合同約定）；-房?jī)r(jià)上漲差價(jià)（如購(gòu)房者在延期期間以更高價(jià)格購(gòu)買同類房產(chǎn)）；-合同解除權(quán)（若延期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，購(gòu)房者可解除合同并要求賠償）。3.政府政策變化是否屬于不可抗力或情勢(shì)變更：-若政策調(diào)整屬于無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的外部事