不動(dòng)產(chǎn)登記檔案整理技師（中級(jí)）考試試卷及答案一、填空題（每題1分，共10分）1.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的歸檔范圍包括______、登記文件、權(quán)籍調(diào)查文件等。2.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案整理的核心環(huán)節(jié)是______和歸檔。3.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的保管期限分為永久和______兩種。4.權(quán)籍調(diào)查文件中，______是確定不動(dòng)產(chǎn)界址的關(guān)鍵資料。5.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的編號(hào)應(yīng)遵循______、唯一性原則。6.歸檔的不動(dòng)產(chǎn)登記文件應(yīng)為_(kāi)_____件。7.同一宗地的登記文件應(yīng)按______順序排列。8.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的檢索工具主要有案卷目錄、______等。9.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案銷毀需經(jīng)______批準(zhǔn)。10.權(quán)籍調(diào)查表屬于不動(dòng)產(chǎn)登記檔案中的______類資料。一、填空題答案1.登記申請(qǐng)書2.立卷3.定期（30年）4.界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表5.分類6.原件7.時(shí)間（或登記流程）8.人名索引9.主管部門10.權(quán)籍調(diào)查二、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案定期保管期限為（）年。A.10B.20C.30D.502.不屬于歸檔范圍的是（）。A.登記申請(qǐng)書B(niǎo).身份證復(fù)印件C.權(quán)籍調(diào)查表D.臨時(shí)登記通知3.卷內(nèi)文件排列第一順序是（）。A.登記申請(qǐng)書B(niǎo).身份證明C.權(quán)籍資料D.登記證明4.宗地號(hào)在檔案編號(hào)中位于（）。A.首位B.中間C.末尾D.隨意5.永久保管的是（）。A.初始登記檔案B.變更登記檔案C.轉(zhuǎn)移登記檔案D.注銷登記檔案6.檔案裝訂應(yīng)采用（）。A.金屬釘B.線裝C.膠裝D.塑料夾7.界址點(diǎn)成果表需（）簽字。A.登記人員B.調(diào)查人員C.申請(qǐng)人D.審核人員8.快速查找權(quán)利人檔案用（）。A.案卷目錄B.人名索引C.地名索引D.全宗指南9.檔案銷毀正確做法是（）。A.自行銷毀B.兩人以上監(jiān)銷C.無(wú)需記錄D.過(guò)期即銷毀10.整理步驟不包括（）。A.收集B.分類C.銷毀D.編號(hào)二、單項(xiàng)選擇題答案1.C2.D3.A4.A5.A6.B7.B8.B9.B10.C三、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.歸檔范圍包括（）。A.登記申請(qǐng)書B(niǎo).身份證明C.權(quán)籍資料D.登記證明E.臨時(shí)文件2.檔案保管要求有（）。A.防火B(yǎng).防潮C.防蟲D.防盜E.防曬3.立卷原則包括（）。A.一件一卷B.同一宗地C.時(shí)間順序D.便于利用E.永久優(yōu)先4.權(quán)籍調(diào)查文件內(nèi)容有（）。A.權(quán)籍調(diào)查表B.界址點(diǎn)坐標(biāo)C.宗地圖D.權(quán)屬來(lái)源證明E.登記申請(qǐng)書5.檔案編號(hào)要素包括（）。A.全宗號(hào)B.案卷號(hào)C.宗地號(hào)D.年份E.保管期限6.永久保管的檔案有（）。A.初始登記B.首次登記C.普通轉(zhuǎn)移登記D.永久保存的注銷登記E.普通變更登記7.卷內(nèi)文件排列順序包括（）。A.申請(qǐng)類在前B.證明類在后C.權(quán)籍類中間D.登記結(jié)果類最后E.隨意排列8.檔案利用方式有（）。A.查閱B.復(fù)制C.摘錄D.借閱E.涂改9.銷毀程序包括（）。A.申請(qǐng)B.審批C.監(jiān)銷D.記錄E.公示10.檔案分類方法包括（）。A.按登記類型B.按宗地號(hào)C.按年份D.按保管期限E.按權(quán)利人三、多項(xiàng)選擇題答案1.ABCD2.ABCDE3.BCD4.ABCD5.ABCDE6.ABD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABD四、判斷題（每題2分，共20分）1.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案必須全部用原件歸檔。（）2.定期保管期限為30年。（）3.同一宗地不同登記類型檔案應(yīng)合并立卷。（）4.檔案編號(hào)需具有唯一性。（）5.權(quán)籍調(diào)查表無(wú)需申請(qǐng)人簽字。（）6.檔案銷毀后無(wú)需留存記錄。（）7.可使用金屬釘裝訂檔案。（）8.初始登記檔案永久保管。（）9.檢索工具僅包括案卷目錄。（）10.權(quán)利人可憑身份證明查閱本人檔案。（）四、判斷題答案1.×2.√3.×4.√5.×6.×7.×8.√9.×10.√五、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的歸檔范圍。2.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記檔案整理的基本步驟。3.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記檔案永久保管的范圍。4.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用的基本要求。五、簡(jiǎn)答題答案1.歸檔范圍：①登記申請(qǐng)材料（申請(qǐng)書、身份證明、委托書等）；②權(quán)籍調(diào)查資料（調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)、宗地圖等）；③權(quán)屬來(lái)源證明（出讓合同、買賣合同、繼承證明等）；④登記文件（審核表、登記簿記載、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）；⑤其他（公告、異議、補(bǔ)正材料等）。需為有效原件，臨時(shí)/無(wú)效材料不歸檔。2.整理步驟：①收集：按流程收集完整材料；②分類：按登記類型、宗地號(hào)或保管期限分類；③立卷：同一事項(xiàng)材料按序排列成卷；④編號(hào)：編制唯一案卷號(hào)、宗地號(hào)；⑤裝訂：線裝避免腐蝕；⑥歸檔：移交檔案部門并填清單；⑦建檢索工具：案卷目錄、人名索引等。3.永久保管范圍：①初始/首次登記檔案（權(quán)利首次確立）；②涉及國(guó)家/公共利益的檔案（儲(chǔ)備土地、公益設(shè)施）；③權(quán)屬?gòu)?fù)雜、歷史遺留問(wèn)題多的檔案；④永久保存的注銷登記檔案（原始權(quán)屬證明）；⑤主管部門認(rèn)定需永久保管的檔案。4.利用要求：①合法：憑有效身份證明（權(quán)利人/委托代理人需委托書）；②保密：不得泄露隱私、商業(yè)秘密；③方式：查閱、復(fù)制、摘錄，不得涂改抽??；④登記：填寫利用登記表，明確目的范圍；⑤限制：涉密檔案需批準(zhǔn)，不得向境外提供。六、討論題（每題5分，共10分）1.討論不動(dòng)產(chǎn)登記檔案整理中“完整性”與“簡(jiǎn)潔性”的平衡。2.討論不動(dòng)產(chǎn)登記檔案數(shù)字化需注意的問(wèn)題。六、討論題答案1.平衡方法：①完整性優(yōu)先：確保關(guān)鍵材料（申請(qǐng)、權(quán)籍、權(quán)屬證明、登記結(jié)果）無(wú)遺漏，不影響權(quán)利追溯；②簡(jiǎn)潔性控制：剔除無(wú)效/重復(fù)/臨時(shí)材料（未生效補(bǔ)正、過(guò)期通知）；③分類優(yōu)化：按事項(xiàng)集中立卷，同類材料合并；④審核把關(guān)：專人確認(rèn)材料完整且無(wú)冗余，兼顧追溯需求與利用效率。2.數(shù)字化注意事