海外園區(qū)數(shù)字化技術(shù)合同合同雙方甲方：[海外園區(qū)運營主體全稱]，注冊地：[園區(qū)所在國XX城市XX地址]，法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方：[數(shù)字化技術(shù)服務(wù)方全稱]，注冊地：[乙方注冊國XX城市XX地址]，法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]鑒于條款1.甲方系[園區(qū)名稱]（位于[園區(qū)所在國XX城市XX區(qū)域]）的合法運營主體，需通過數(shù)字化技術(shù)提升園區(qū)運營效率、安全管理及租戶服務(wù)能力；2.乙方具備海外園區(qū)數(shù)字化解決方案的技術(shù)開發(fā)、部署及運維能力，且承諾符合園區(qū)所在國數(shù)據(jù)保護、安防、隱私等相關(guān)法律法規(guī)；3.雙方基于平等自愿、誠實信用原則，就乙方為甲方提供數(shù)字化技術(shù)服務(wù)達成如下協(xié)議。第一條合同標的乙方為甲方提供[園區(qū)名稱]數(shù)字化技術(shù)服務(wù)，具體包括：1.園區(qū)智能運營管理平臺開發(fā)與部署；2.園區(qū)公共區(qū)域數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)（人流量、環(huán)境參數(shù)、設(shè)備狀態(tài)）集成；3.智能安防監(jiān)控系統(tǒng)（AI行為分析、異常預(yù)警）對接與優(yōu)化；4.能源管理數(shù)字化系統(tǒng)（能耗監(jiān)測、節(jié)能建議）搭建；5.租戶服務(wù)數(shù)字化portal（預(yù)約、報修、賬單查詢）開發(fā)；6.12個月免費運維服務(wù)及操作培訓(xùn)。第二條技術(shù)內(nèi)容與合規(guī)要求（一）功能與性能標準1.智能運營平臺：支持[園區(qū)所在國官方語言]，響應(yīng)時間≤2秒，并發(fā)用戶≥500，兼容甲方現(xiàn)有ERP/CRM系統(tǒng)；2.數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)：覆蓋園區(qū)80%以上公共區(qū)域及核心設(shè)備，數(shù)據(jù)傳輸加密符合[園區(qū)所在國通信安全標準]；3.安防系統(tǒng)：AI異常識別準確率≥95%，監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲周期≥90天（符合當?shù)匕卜婪ㄒ?guī)）；4.能源系統(tǒng)：實時監(jiān)測各區(qū)域能耗，自動生成月度節(jié)能報告，對接當?shù)啬茉垂芾砥脚_（若適用）；5.租戶portal：支持線上身份核驗（符合當?shù)仉[私法規(guī)），數(shù)據(jù)留存期限不超過180天（用戶注銷后）。（二）合規(guī)要求乙方承諾所有技術(shù)方案及交付成果符合：-[園區(qū)所在國數(shù)據(jù)保護法，如歐盟GDPR、新加坡PDPA等]；-[園區(qū)所在國安防管理條例]；-數(shù)據(jù)本地化存儲要求（若適用，如數(shù)據(jù)僅存儲于園區(qū)所在國境內(nèi)服務(wù)器）。第三條交付與驗收（一）交付進度1.需求確認：合同簽訂后15日內(nèi)，乙方提交《技術(shù)需求說明書》，甲方3日內(nèi)書面確認；2.開發(fā)部署：需求確認后90日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)、測試及現(xiàn)場部署；3.試運行：部署后30日內(nèi)為試運行期，乙方提供7×24小時現(xiàn)場支持；4.最終交付：試運行無重大故障后，乙方提交驗收申請。（二）驗收標準與流程1.驗收依據(jù)：本合同、《技術(shù)需求說明書》、園區(qū)所在國合規(guī)審計報告；2.驗收期限：甲方收到驗收申請后10日內(nèi)組織驗收，若有異議需書面說明具體問題；3.整改與復(fù)驗：乙方15日內(nèi)完成整改，復(fù)驗仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同。第四條知識產(chǎn)權(quán)1.甲方享有園區(qū)運營數(shù)據(jù)（包括租戶信息、能耗數(shù)據(jù)等）的所有權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、使用或向第三方披露；2.乙方享有技術(shù)方案、源代碼的知識產(chǎn)權(quán)，但甲方獲得本園區(qū)內(nèi)永久、免費使用權(quán)；3.乙方保證所提供技術(shù)不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔全部賠償責(zé)任（包括律師費、訴訟費及第三方索賠）。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.提供園區(qū)現(xiàn)有系統(tǒng)接口文檔、機房場地（或指定云服務(wù)商）及必要非隱私運營數(shù)據(jù)；2.配合乙方測試、試運行，協(xié)調(diào)租戶及園區(qū)管理團隊參與驗收；3.按時支付合同費用，提供符合當?shù)囟悇?wù)要求的付款憑證。（二）乙方義務(wù)1.按合同及附件要求完成交付，確保技術(shù)符合園區(qū)所在國所有法律法規(guī)；2.提供12個月免費運維服務(wù)（含故障修復(fù)≤4小時、系統(tǒng)小版本升級）；3.培訓(xùn)甲方2名以上技術(shù)人員（操作、基礎(chǔ)維護），提供書面操作手冊；4.每季度提交園區(qū)數(shù)字化運營報告（含數(shù)據(jù)合規(guī)審計記錄）。第六條費用與支付（一）總費用本合同總費用為[幣種，如歐元/美元]XX元，包括：-系統(tǒng)開發(fā)費：XX元；-部署與集成費：XX元；-12個月運維費：XX元；-培訓(xùn)費：XX元。（二）支付方式1.第一期：合同簽訂后15日內(nèi)，支付總費用的30%（XX元）；2.第二期：《技術(shù)需求說明書》確認后，支付總費用的20%（XX元）；3.第三期：系統(tǒng)驗收合格后10日內(nèi)，支付總費用的40%（XX元）；4.第四期：運維期滿12個月后，支付總費用的10%（XX元）。（三）支付憑證乙方需提供符合園區(qū)所在國稅務(wù)要求的發(fā)票，甲方通過[跨境支付平臺，如PayPal/銀行電匯]支付，注明合同編號。第七條保密條款1.雙方對合作中知悉的對方商業(yè)秘密（運營數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、合規(guī)策略）及園區(qū)所在國敏感信息保密；2.保密期限為5年（自合同終止之日起計算），無論合同是否履行完畢；3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露，否則需賠償守約方全部損失（包括直接損失、間接損失及維權(quán)費用）。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期支付：按逾期金額日0.05%支付違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；2.乙方逾期交付：按總費用日0.05%支付違約金，逾期超過60天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收費用并支付總費用10%的違約金；3.合規(guī)違約：若乙方技術(shù)不符合園區(qū)所在國法規(guī)，甲方有權(quán)要求整改，逾期整改或無法整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方全部損失（包括合規(guī)罰款、運營損失）；4.數(shù)據(jù)泄露：任何一方導(dǎo)致園區(qū)數(shù)據(jù)泄露（符合當?shù)胤ㄒ?guī)定義），需賠償守約方及受影響第三方的全部損失。第九條不可抗力1.不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、園區(qū)所在國法律變更等不能預(yù)見、不能避免的事件；2.發(fā)生不可抗力后15日內(nèi)，受影響方需書面通知對方并提供官方證明，雙方協(xié)商延期履行或解除合同，互不承擔責(zé)任；3.逾期通知或未提供有效證明的，需承擔相應(yīng)損失。第十條適用法律與爭議解決1.本合同適用[園區(qū)所在國法律，如德國民法典/新加坡公司法]；2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商不成的，提交[園區(qū)所在國仲裁機構(gòu)，如新加坡國際仲裁中心]仲裁，仲裁地為[園區(qū)所在國城市]，裁決終局。第十一條其他條款1.附件：《技術(shù)需求說明書》《驗收標準》《運維服務(wù)清單》為本合同組成部分，與本合同具有同等效力；2.合同變更：需雙方書面確認并簽訂補充協(xié)議；3.合同生效：雙方簽字蓋章后生效，有效期3年，期滿后自動續(xù)期1年（雙方無異議）；4.通知：通過郵件或掛號信發(fā)送至雙方約定地址，郵件需確認簽收。甲方