2026年租校舍合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)教育法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供校舍租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方將其合法擁有的位于__________________的校舍（建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型____，用途為_(kāi)___）出租給乙方使用。

2、校舍現(xiàn)狀：甲方保證所出租校舍符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常、消防設(shè)施合格、通風(fēng)采光良好等。乙方租賃前已對(duì)校舍進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)無(wú)重大安全隱患。

3、租賃范圍包括校舍主體建筑及附屬設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件一《校舍附屬設(shè)施清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、租賃期內(nèi)，非因不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方提前解除合同。如甲方確需提前收回校舍，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按剩余租賃期限的____%向乙方支付違約金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金包含校舍本身的使用權(quán)，但不包含水電、物業(yè)等費(fèi)用。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：__________________

戶(hù)名：__________________

賬號(hào)：__________________

3、逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保校舍在租賃期內(nèi)具備正常使用條件。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案等。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變校舍用途或結(jié)構(gòu)，如確需改造，應(yīng)事先征得乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)保證校舍的消防安全，并定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。

5、甲方應(yīng)保證校舍的水電供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е滤娭袛?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用校舍，并應(yīng)合理使用校舍設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)校舍及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃校舍從事違法活動(dòng)。

5、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間校舍的保險(xiǎn)事宜，如因乙方原因?qū)е滦Ｉ岚l(fā)生意外，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1、租賃期間，校舍主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常使用中造成的損壞由乙方承擔(dān)。

2、乙方發(fā)現(xiàn)校舍存在安全隱患或設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3、附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照附件一《校舍附屬設(shè)施清單》約定執(zhí)行，如清單未明確，則由甲方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租與分租

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃校舍轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2、如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、保險(xiǎn)與責(zé)任

1、乙方應(yīng)自行辦理租賃期間校舍的保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。

2、租賃期間，因乙方原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、甲方應(yīng)保證校舍符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至校舍所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：