2026年退租還原合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方退租還原事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、退租基本信息

1、租賃物業(yè)基本情況

（1）物業(yè)地址：__________________，具體包括詳細(xì)街道、門牌號、樓層、房間號等信息。

（2）物業(yè)面積：______平方米，其中使用面積______平方米，附屬面積______平方米。

（3）物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)等，用途為__________________。

（4）租賃合同原編號：__________________，簽訂日期：______年______月______日，原租期自______年______月______日至______年______月______日。

2、退租原因

甲方因__________________原因決定提前終止與乙方的租賃合同，退租日期為______年______月______日。

3、退租補償條款

（1）甲方在退租前已支付至______年______月______日的租金共計人民幣______元（大寫：__________________），甲方同意退還其中人民幣______元（大寫：__________________），剩余人民幣______元（大寫：__________________）由甲方保留。

（2）甲方同意支付乙方退租補償款人民幣______元（大寫：__________________），作為乙方配合甲方退租及提供相關(guān)協(xié)助的補償。

（3）補償款支付方式：甲方應(yīng)于______年______月______日前將補償款支付至乙方指定銀行賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________，收款人：__________________。

二、物業(yè)退租交接流程

1、退租準(zhǔn)備

（1）甲方應(yīng)在退租前______日內(nèi)完成物業(yè)內(nèi)物品搬離，并將物業(yè)清理干凈，達(dá)到可交接狀態(tài)。

（2）乙方應(yīng)在退租前______日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行檢查，并出具檢查清單，雙方簽字確認(rèn)。

2、退租交接

（1）交接時間：______年______月______日______時______分。

（2）交接內(nèi)容：

a.物業(yè)鑰匙：包括單元門鑰匙______把，室內(nèi)鑰匙______把，其他鑰匙______。

b.物業(yè)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)______臺，冰箱______臺，洗衣機(jī)______臺，電視______臺，家具_(dá)_____件，電器______件，其他物品______。

c.物業(yè)附屬設(shè)施：包括但不限于車位______個，儲藏室______個，其他設(shè)施______。

（3）交接方式：甲方應(yīng)將上述物品及設(shè)施設(shè)備完好交付乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收并簽字確認(rèn)。

3、退租后責(zé)任

（1）自______年______月______日起，物業(yè)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方保管不當(dāng)造成物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）退租后，乙方不得擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用物業(yè)。

三、違約責(zé)任

1、甲方未按約定支付補償款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、乙方未按約定接收物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按照約定補償款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因甲方原因?qū)е峦俗馊掌谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于物業(yè)空置損失、中介費等。

4、因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)在退租后出現(xiàn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于物業(yè)評估價值的______%。

四、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他事項

1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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