2026年老年人租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供老年人租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，具體地址為__________________。

2、房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。

3、房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或購房合同等有效證明文件，并確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制情況。

4、房屋交付狀態(tài)：房屋交付時(shí)應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水電開通、門窗完好、墻面平整、地面干凈等。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需租賃房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金包含房屋本身使用費(fèi)，不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。

2、支付方式：租金實(shí)行按月支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前_______日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方支付正規(guī)發(fā)票。

3、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，具備正常居住條件。

2、甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并配合乙方進(jìn)行房屋交接手續(xù)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

4、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的完整使用權(quán)，不得擅自收回房屋或設(shè)置任何形式的限制。

5、如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋維修工作，如有必要，應(yīng)提供必要的便利條件。

五、房屋維修責(zé)任

1、房屋在租賃期間因自然損耗導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

2、維修過程中，如需乙方配合，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

3、維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用分擔(dān)比例。

六、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

2、如乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3、如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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