2026年商場租店合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商場租店服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃店鋪基本信息

1、店鋪位置：__________________，具體地址為__________________，該店鋪由甲方合法擁有或有權(quán)出租，并保證租賃用途符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

2、店鋪面積：_______平方米，包含_______個區(qū)域，具體功能分區(qū)為：_______。

3、店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪交付時具備正常使用條件，包括但不限于水電、消防、照明等設(shè)施齊全且運行正常，店鋪結(jié)構(gòu)安全可靠，無重大安全隱患。

4、租賃用途：本合同項下租賃店鋪僅限用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體業(yè)態(tài)為__________________，不得擅自改變用途或用于非法活動。

二、租賃期限及起止日期

1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年_______個月。

2、免租期：自租賃期限起_______個月為免租期，用于乙方進(jìn)行店鋪裝修、設(shè)備進(jìn)場及開業(yè)準(zhǔn)備，免租期內(nèi)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

3、續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿前_______個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金含稅，不包含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。

2、支付方式：租金按_______方式支付，即每_______個月支付一次，首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前_______日內(nèi)支付。

3、支付途徑：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具等額發(fā)票。

四、押金及退還條件

1、押金金額：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，自合同簽訂之日起支付。

2、退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并完好交還店鋪，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、無欠費后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。

3、押金扣除情形：如乙方違反本合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或費用拖欠，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃店鋪，確保租賃用途符合合同約定。

2、甲方應(yīng)按照約定按時交付店鋪，并保證交付時具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。

3、租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪相關(guān)的證照申請手續(xù)，提供必要的協(xié)助，但費用由乙方承擔(dān)。

4、除不可抗力因素外，甲方不得擅自收回店鋪或設(shè)置額外限制，不得干預(yù)乙方合法的經(jīng)營活動。

5、甲方應(yīng)保證店鋪所在區(qū)域的市政設(shè)施正常運行，如遇維修或改造，應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，享有店鋪的占有、使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)合理利用店鋪資源，遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的裝修、改造及內(nèi)部設(shè)施的配置，所有費用由乙方承擔(dān)，裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意，并符合消防安全及環(huán)保要求。

4、乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

5、租賃期間，乙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費及證照年檢費用，并確保經(jīng)營活動符合稅務(wù)及市場監(jiān)管部門的要求。

六、裝修及改造

1、乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前提交設(shè)計方案及施工計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

2、裝修期間應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營，施工噪音及物料運輸應(yīng)盡量控制在合理范圍內(nèi)，避免對商場環(huán)境造成污染。

3、裝修工程應(yīng)確保質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致店鋪或相鄰區(qū)域受損，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完工報告及相關(guān)驗收文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可正式投入商業(yè)運營。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)未使用的租金。

2、若乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)未使用的租金。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4、因乙方違反裝修或改造相關(guān)規(guī)定，造成甲方或其他商戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

3、不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：