房產(chǎn)中介2025年代理合同協(xié)議甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（委托人）：________________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條基本信息與代理標(biāo)的甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備開展房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)。乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人/其他組織。本合同項(xiàng)下委托代理的房產(chǎn)標(biāo)的物信息如下：房產(chǎn)地址：________________________建筑面積：________________________平方米房屋類型：________________________朝向：________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________土地使用權(quán)證號(hào)：________________________（其他相關(guān)信息：________________________）第二條委托事務(wù)乙方委托甲方的具體事務(wù)為：________________________（例如：房產(chǎn)買賣代理、房產(chǎn)租賃代理等）。第三條代理權(quán)限甲方在本次委托事務(wù)中的代理權(quán)限為：________________________（例如：一般代理、特別代理等）。具體權(quán)限范圍包括但不限于：1.______________________________________________________________________；2.______________________________________________________________________；3.______________________________________________________________________；4.______________________________________________________________________。甲方不得超出本合同約定的代理權(quán)限范圍行事。如需轉(zhuǎn)委托，須事先獲得乙方書面同意。第四條代理期限本合同的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止?；颍罕竞贤砥谙抟酝瓿蒧_____（具體代理事務(wù)，如：房產(chǎn)成功出售/租賃）為終止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.享有按照本合同約定收取代理費(fèi)用的權(quán)利。2.有權(quán)要求乙方提供與委托事務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定和行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地開展代理活動(dòng)，維護(hù)乙方合法利益。4.應(yīng)定期向乙方報(bào)告委托事務(wù)的進(jìn)展情況，重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)告知乙方并征得其同意。5.對(duì)在代理過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和非公開信息負(fù)有保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面授權(quán)。6.應(yīng)妥善保管乙方提供的文件、資料，因甲方原因?qū)е挛募①Y料遺失、損毀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.因甲方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.享有要求甲方按照本合同約定履行代理職責(zé)的權(quán)利。2.有權(quán)了解委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并有權(quán)對(duì)甲方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。3.應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供本合同第一條所述的房產(chǎn)標(biāo)的物信息以及委托事務(wù)所需的其他資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.應(yīng)積極配合甲方開展委托事務(wù)所需的各項(xiàng)工作，如提供必要協(xié)助、配合談判、簽約等。5.應(yīng)按照本合同第五條第七款約定，對(duì)因乙方提供虛假信息或過錯(cuò)給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付代理費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用。第六條代理費(fèi)用與支付方式（一）代理費(fèi)用雙方約定，甲方完成本合同約定的代理事務(wù)后，乙方向甲方支付代理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式為：________________________（例如：固定費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整；或按成交總額的______%計(jì)算）。（二）費(fèi)用構(gòu)成（如適用）：________________________（例如：傭金______元，服務(wù)費(fèi)______元，稅費(fèi)______元等）。（三）支付方式：________________________（例如：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)預(yù)付代理費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整；在房產(chǎn)交易/租賃成功并完成相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整）。（四）支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________第七條違約責(zé)任（一）甲方違約1.在本合同約定的代理權(quán)限內(nèi)，未能按照約定履行代理職責(zé)，或因重大過失導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)退還乙方已支付的全部或部分代理費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.超出本合同約定的代理權(quán)限范圍行事，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（二）乙方違約1.未能按照本合同約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，或因乙方原因?qū)е麓硎聞?wù)無法進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。2.未能按照本合同約定支付代理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部代理費(fèi)用及違約金。（三）不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同終止：1.代理期限屆滿且代理事務(wù)已完成。2.雙方協(xié)商一致同意終止本合同。3.因一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定解除合同。4.出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情形，且雙方均無法克服。第十條其他條款（一）保密條款雙方同意，對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，無論合同是否終止，均負(fù)有保密義務(wù)，不得以任何方式泄露給任何第三方，除非法律規(guī)定或獲得信息方書面同意。（二）通知條款雙方確認(rèn)本合同首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對(duì)方的書面通知，均應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。以郵寄方式發(fā)送的，寄出之日起______日后視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。收件方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。（三）補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須由雙方達(dá)成書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______________