物業(yè)費(fèi)催繳方案通過以上對(duì)《分包上門催費(fèi)方案》的優(yōu)點(diǎn)和過程中存在的問題分并提出相應(yīng)的解決辦法。同時(shí)，已在前期對(duì)全部欠費(fèi)業(yè)主采取發(fā)書面解決物業(yè)欠費(fèi)糾紛需要業(yè)主與物業(yè)公司雙方的相互理解。作為業(yè)一是要理解和懂得享受服務(wù)就應(yīng)該支付相應(yīng)費(fèi)用。二是通過學(xué)習(xí)相關(guān)久等了"二是物業(yè)解決問題不要拖沓。例如：有些業(yè)主承諾解決答：用《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》等與業(yè)主溝通、二、是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系；間是商品房買賣合同關(guān)系。房屋質(zhì)量等問題屬于業(yè)主與開發(fā)商之間賣合同的范疇。因此業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)把本不屬于物業(yè)服務(wù)范疇的工程質(zhì)量問題誤認(rèn)為是物業(yè)服務(wù)五、是物業(yè)積極協(xié)調(diào)和督促開發(fā)商及時(shí)高效地對(duì)遺留工程問業(yè)主家因財(cái)物被盜或車輛摧毀而拒交物業(yè)費(fèi)區(qū)答1）業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中沒有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、保管專項(xiàng)物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司的保安義務(wù)也有一個(gè)合理的范答：空置房屋物業(yè)費(fèi)具體操作依照《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》----支持。同時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)視情況決定是否給予減答：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條作了明確規(guī)定。業(yè)主享受了物業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。否則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)向人民法院提起答：停水停電屬于自來水公司電力公司，枯水期到來水小也正常，主供水管道已在改造；對(duì)于高層水小，物業(yè)組織集中對(duì)高層抽按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，業(yè)主定交納物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期交費(fèi)的違約責(zé)任；作為業(yè)主，發(fā)現(xiàn)量找物業(yè)公司協(xié)商解決，不能隨意拿不交物業(yè)費(fèi)作“擋箭牌”，拒繳物業(yè)費(fèi)非但不利于業(yè)主維權(quán)，相反在侵犯當(dāng)事人利益的同了其他按時(shí)足額繳納了物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的利益。務(wù)過程中存在一些暇疵，雙方也應(yīng)本著真誠、相諒、相信的原則，通過商來解決問題，如果業(yè)主一味地要求物業(yè)費(fèi)下降或者拒繳物業(yè)費(fèi)，業(yè)，物業(yè)公司通常都會(huì)選擇降低隱形開支