2026年買賣樓房協(xié)議合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就2026年買賣樓房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房屋面積：建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________________。

3、房屋結(jié)構(gòu)：__________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），樓層：__________________層，總樓層：__________________層。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商業(yè)等），房屋權(quán)屬：甲方單獨(dú)所有，房產(chǎn)證登記日期：____年____月____日。

二、交易價(jià)格及支付方式

1、房屋交易總價(jià)款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），含稅費(fèi)及中介費(fèi)等所有費(fèi)用。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方同意于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），支付方式為__________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

（2）尾款：剩余尾款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），甲方需于____年____月____日前付清，支付方式為__________________。

3、付款賬戶信息：

甲方指定收款賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、房屋交付及權(quán)證過戶

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常運(yùn)行。

2、交付流程：甲方需配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)備等，并協(xié)助乙方完成物業(yè)、供暖等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)轉(zhuǎn)。

3、權(quán)證過戶：乙方應(yīng)在支付全部房款后____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方需提供以下資料：

（1）身份證明原件及復(fù)印件；

（2）購房合同原件；

（3）戶口本原件及復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

4、過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及中介費(fèi)等由__________________方承擔(dān)（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各半承擔(dān)）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、無糾紛，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

2、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接及權(quán)證過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付房款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，如房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修期間乙方需配合甲方處理。

3、乙方應(yīng)按合同約定配合辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任

1、甲方保證房屋交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在結(jié)構(gòu)性問題或嚴(yán)重影響居住安全的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少房款。

2、房屋交付后，非因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1、如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已支付房款并賠償乙方損失。

2、如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付已付款項(xiàng)的利息（利率為銀行同期貸款利率）并賠償甲方損失。

3、任何一方單方解除合同，需向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r(jià)款____%的違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：