2026年土地置換的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方進行土地置換事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、置換土地基本情況

1、甲方置換土地基本情況

（1）土地位置：__________________，具體四至范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

（2）土地面積：_______畝，土地類型：_______（如耕地、林地、建設(shè)用地等）。

（3）土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的合法使用權(quán)，權(quán)證編號：__________________。

（4）土地現(xiàn)狀：該地塊目前_______（如已開發(fā)、待開發(fā)、有地上附著物等）。

2、乙方置換土地基本情況

（1）土地位置：__________________，具體四至范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

（2）土地面積：_______畝，土地類型：_______（如耕地、林地、建設(shè)用地等）。

（3）土地權(quán)屬：乙方擁有該地塊的合法使用權(quán)，權(quán)證編號：__________________。

（4）土地現(xiàn)狀：該地塊目前_______（如已開發(fā)、待開發(fā)、有地上附著物等）。

二、置換原則及條件

1、雙方置換的土地應(yīng)遵循等價交換原則，具體以土地評估價值為基礎(chǔ)進行置換。

2、置換土地需符合國家及地方土地利用政策，不得存在權(quán)屬糾紛或其他法律限制。

3、雙方同意由_______（評估機構(gòu)名稱）對置換土地進行評估，評估報告作為本次置換的依據(jù)。

4、評估結(jié)果確認(rèn)后，雙方需在_______日內(nèi)完成土地交接手續(xù)。

三、置換流程

1、協(xié)議簽訂：甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。

2、評估確認(rèn)：雙方共同委托評估機構(gòu)進行土地價值評估，并在_______日內(nèi)確認(rèn)評估報告。

3、補償處理：如評估后出現(xiàn)價值差額，由價值較高方一次性補償給價值較低方，補償金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

4、權(quán)證變更：雙方需在補償款支付完畢后_______日內(nèi)，共同向土地管理部門申請變更土地使用權(quán)人。

5、土地交接：權(quán)證變更完成后，雙方在_______日內(nèi)完成土地的實地交接，并簽署交接確認(rèn)書。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2、甲方應(yīng)配合乙方進行土地評估，提供真實有效的土地證明文件。

3、甲方應(yīng)按時完成土地補償款的支付（如需）。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)證變更手續(xù)。

5、甲方應(yīng)確保在土地交接前，將土地現(xiàn)狀保持至符合雙方約定狀態(tài)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2、乙方應(yīng)配合甲方進行土地評估，提供真實有效的土地證明文件。

3、乙方應(yīng)按時完成土地補償款的支付（如需）。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)證變更手續(xù)。

5、乙方應(yīng)確保在土地交接前，將土地現(xiàn)狀保持至符合雙方約定狀態(tài)。

五、補償費用及支付方式

1、如評估后甲方需向乙方支付補償款，補償款金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），乙方應(yīng)在收到補償款后_______日內(nèi)向甲方支付。

2、如評估后乙方需向甲方支付補償款，補償款金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方應(yīng)在收到補償款后_______日內(nèi)向乙方支付。

3、補償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________，開戶行：__________________。

4、雙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。

六、違約責(zé)任

1、若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為補償款總額的_______%。

2、若因一方原因?qū)е峦恋貦?quán)證變更手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并賠償對方損失。

3、若任何一方提供虛假信息或隱瞞土地真實情況，導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、本合同生效后，任何一方不得無故單方解除合同，否則需支付對方違約金_______元（大寫：人民幣_______元整）。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應(yīng)暫時停止合同履行，但爭議解決前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍需繼續(xù)履行。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，土地管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同涉及的評估費用、權(quán)證變更費用等由_______（雙方約定）承擔(dān)。

甲方：乙方：

甲方代表：