2026年美食廣場招商合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供美食廣場招商服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同主題與標(biāo)的

甲方擬設(shè)立美食廣場，委托乙方進(jìn)行招商運(yùn)營，乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)招商服務(wù)，協(xié)助甲方完成美食廣場的商業(yè)布局與商戶引入。本合同涵蓋招商推廣、商戶篩選、合同談判、入場管理及收益分配等全部招商服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)范圍與內(nèi)容

1、招商區(qū)域劃分：甲方提供的美食廣場總面積為______平方米，劃分為____個(gè)區(qū)域，具體區(qū)域用途及面積分配詳見附件一《美食廣場區(qū)域規(guī)劃圖》。乙方負(fù)責(zé)各區(qū)域的招商方案制定與商戶招募。

2、招商目標(biāo)：乙方應(yīng)確保在合同期內(nèi)完成至少____家餐飲商戶的簽約入駐，其中特色小吃類____家，飲品快餐類____家，并根據(jù)甲方經(jīng)營策略增設(shè)____類新興業(yè)態(tài)商戶。

3、服務(wù)流程：

（1）市場調(diào)研：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成周邊商業(yè)環(huán)境及競品分析，提交《美食廣場市場分析報(bào)告》。

（2）招商方案：乙方需制定詳細(xì)招商方案，包括但不限于商戶類型建議、租金定價(jià)策略、裝修配套要求及開業(yè)活動(dòng)規(guī)劃，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。

（3）商戶篩選：乙方應(yīng)建立商戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對申請入駐商戶進(jìn)行資質(zhì)審核，重點(diǎn)考察食品安全許可、經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)及品牌影響力，確保商戶質(zhì)量符合甲方要求。

4、推廣措施：乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，通過線上廣告投放、行業(yè)展會(huì)、商圈地推等渠道開展招商活動(dòng)，并定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供美食廣場的場地平面圖、消防安全證明、衛(wèi)生許可文件等必要資料，并確保場地設(shè)施符合招商條件。

2、甲方有權(quán)對乙方的招商方案、服務(wù)流程及商戶資質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，提出書面改進(jìn)要求，乙方應(yīng)在收到要求后____日內(nèi)予以答復(fù)。

3、甲方應(yīng)按照約定支付乙方招商服務(wù)費(fèi)用，并配合完成商戶進(jìn)場后的水電接入、裝修監(jiān)管等協(xié)調(diào)工作。

4、若因甲方原因?qū)е抡猩袒顒?dòng)中斷（如未按時(shí)提供場地、變更招商政策等），乙方已產(chǎn)生的招商成本由甲方承擔(dān)，且招商期限相應(yīng)順延。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的招商代理資質(zhì)，配備不少于____名專業(yè)招商顧問，并向甲方提供團(tuán)隊(duì)人員簡歷及授權(quán)書。

2、乙方招商團(tuán)隊(duì)需接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保熟悉甲方經(jīng)營理念及商戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。招商過程中應(yīng)全程使用甲方提供的招商手冊及合同模板。

3、乙方應(yīng)建立商戶信息管理系統(tǒng)，定期向甲方提交招商月報(bào)，內(nèi)容包括已簽約商戶名單、未簽約商戶原因分析及下一步工作計(jì)劃。

4、乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得擅自降低招商門檻或接受不符合資質(zhì)的商戶入駐，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5、對于重點(diǎn)意向商戶，乙方應(yīng)在確定合作意向后____日內(nèi)將談判方案報(bào)甲方審批，重大合同條款需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

四、費(fèi)用與結(jié)算

1、招商服務(wù)費(fèi)：甲方按招商成果向乙方支付服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）首年招商：完成____家簽約商戶后支付總服務(wù)費(fèi)的____%，剩余部分于次年底結(jié)清；

（2）次年招商：每新增____家商戶支付固定服務(wù)費(fèi)____元，累計(jì)達(dá)到____家后支付尾款。

2、費(fèi)用支付：乙方每月提交服務(wù)費(fèi)申請及收款明細(xì)，經(jīng)甲方核對無誤后____日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用，逾期支付按日萬分之五承擔(dān)違約金。

3、稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)費(fèi)含稅金額為____元，稅費(fèi)由____方承擔(dān)，乙方需提供合規(guī)發(fā)票。

五、合同期限與終止

1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如期滿前____個(gè)月任何一方未提出終止意向，合同自動(dòng)續(xù)約____年。

2、甲方提前終止合同需支付乙方未完成招商目標(biāo)部分的____%作為違約金；乙方擅自終止需退還已收取的服務(wù)費(fèi)并賠償甲方招商成本。

六、違約責(zé)任

1、因乙方原因?qū)е抡猩棠繕?biāo)未達(dá)成，每缺少____家商戶扣減服務(wù)費(fèi)____元，最低扣至____元。

2、商戶入場后發(fā)生食品安全、經(jīng)營糾紛等問題，乙方需先行承擔(dān)賠償責(zé)任，后續(xù)向違約商戶追償，且甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

3、任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，金額不低于合同總金額的____%。

七、爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決，仲裁前置條款優(yōu)先適用。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件包括《區(qū)域規(guī)劃圖》《招商手冊》《商戶合同模板》，均為合同不可分割部分。

2、如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需及時(shí)通知對方并提供證明文件。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方