個(gè)人租房合同范本在城市生活中，租房是大多數(shù)人都會(huì)經(jīng)歷的事情。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的租房合同，是保障出租方與承租方雙方合法權(quán)益的基石，能有效避免日后可能產(chǎn)生的糾紛。無論是房東還是租客，都應(yīng)重視合同的簽訂，做到權(quán)責(zé)清晰，心中有數(shù)。以下為您提供一份個(gè)人租房合同的參考范本，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。個(gè)人租房合同出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的坐落于[房屋具體地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)X號(hào)樓X單元XXX室]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋戶型為[例如：一室一廳一衛(wèi)]，建筑面積約為[具體面積]平方米。3.該房屋的裝修狀況為[例如：簡(jiǎn)裝/精裝/毛坯]，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃用途1.該房屋用途為[例如：居住]。乙方承諾，租賃該房屋僅作為[例如：家庭居住]使用。2.乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?，如確需改變，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第三條租賃期限1.租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)，例如：壹年/貳年]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[例如：一個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.租金支付方式為[例如：押一付三/押二付一/月付]。3.乙方應(yīng)于每[例如：個(gè)月/季度]的[具體日期，例如：第X個(gè)工作日]前向甲方支付下一期租金。甲方收款賬戶信息如下（若適用）：開戶行：[銀行名稱]戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]或，甲方指定收款方式：[例如：現(xiàn)金支付，甲方出具收據(jù)]。4.首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)支付給甲方。第五條租賃保證金（押金）1.為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項(xiàng)費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施等），并已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用、辦妥退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如有扣除，甲方應(yīng)書面說明。第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，因使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于）：1.水費(fèi)2.電費(fèi)3.燃?xì)赓M(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.電視收視費(fèi)6.網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)7.[其他費(fèi)用]以上費(fèi)用由[乙方/甲方]承擔(dān)，并按相關(guān)部門或物業(yè)公司要求的方式和時(shí)間自行繳納。第七條房屋的交付與返還1.甲方應(yīng)于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及保證金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及[其他物品，例如：門禁卡]后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修部分，處理方式為[例如：乙方恢復(fù)原狀/乙方拆除/歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償]。第八條房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可使用和安全的狀態(tài)。因房屋主體結(jié)構(gòu)或主要附屬設(shè)施（如水電管線）自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)，例如：一個(gè)月]以上。4.租賃期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條違約責(zé)任1.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的[例如：百分之十]作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[例如：千分之二]向乙方加收滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付約定日租金[例如：兩倍]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付[具體金額或比例]違約金。4.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[例如：百分之二]向甲方支付房屋占用使用費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十三條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第[例如：一]種方式解決：1.提交[當(dāng)?shù)豜仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[例如：三]日書面通知對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后[例如：五日]視為送達(dá)；通過電子郵箱方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出視為送達(dá)。第十五條其他約定事項(xiàng)1.[例如：關(guān)于房屋內(nèi)物品損壞賠償?shù)木唧w約定]2.[例如：關(guān)于是否允許飼養(yǎng)寵物的約定]3.[例如：關(guān)于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的特殊約定]4.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分。第十六條合同生效及份數(shù)1.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式[例如：兩]份，甲、乙雙方各執(zhí)[例如：一]份，具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（以下無正文）甲方（出租方）簽字：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）簽字：日期：[XXXX年XX月XX日]---附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單房屋地址：[與合同中房屋地址一致]交付日期：[XXXX年XX月XX日]序號(hào)物品名稱品牌/型號(hào)（如有）數(shù)量狀態(tài)（完好/損壞/缺失）備注:---:-------------:----------------:---:---------------------:-------1門鎖鑰匙2空調(diào)3冰箱4洗衣機(jī)5電視機(jī)6熱水器7床（主臥）含床墊8衣柜9沙發(fā)10茶幾11餐桌12餐椅13窗簾14燃?xì)庠?5抽油煙機(jī)16[其他物品1]17[其他物品2]..................**水電燃?xì)獗淼讛?shù)**電表底數(shù)：度水表底數(shù)：噸燃?xì)獗淼讛?shù)：立方米甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：日期：---重要提示：1.填寫完整：本合同范本中的所有空白處均應(yīng)仔細(xì)填寫清楚，涉及金額、日期、數(shù)量等務(wù)必核實(shí)準(zhǔn)確。2.核對(duì)身份：簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并保留復(fù)印件。出租方應(yīng)出示房屋權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、購房合同等），確保其有權(quán)出租該房屋。3.設(shè)施清單：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在交房時(shí)共同清點(diǎn)、核對(duì)，并詳細(xì)記錄物品狀態(tài)及水電燃?xì)獗淼讛?shù)，簽字確認(rèn)。建議拍照或錄像留存，作為輔助證據(jù)。4.明確權(quán)責(zé)：對(duì)于違約責(zé)任、房屋修繕、轉(zhuǎn)租等重要條款，雙方應(yīng)充分溝通，明確約定，避免模糊不