房地產(chǎn)中介帶看服務合同協(xié)議2026甲方（委托人）：[委托人姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫相應號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（中介機構）：[中介機構名稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]經(jīng)辦經(jīng)紀人：[填寫姓名及執(zhí)業(yè)資格證號，如適用]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方委托提供房地產(chǎn)項目帶看服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務標的與范圍1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)帶看服務，旨在幫助甲方尋找符合其需求的房地產(chǎn)項目。1.2甲方委托看房的房地產(chǎn)項目基本信息如下：[可簡要描述，如房產(chǎn)類型、大致位置、核心需求等，也可約定由乙方根據(jù)甲方需求提供]1.3乙方接受甲方委托，負責根據(jù)甲方需求，篩選、推薦符合條件的房源信息，并安排甲方進行實地看房。1.4乙方提供的具體帶看服務包括：4.1根據(jù)甲方需求，利用乙方掌握的房源信息資源，進行房源篩選與匹配。4.2協(xié)助甲方與符合條件的房源業(yè)主或其代理人建立聯(lián)系（如需）。4.3接受甲方預約，并提前通知甲方看房時間、地點及注意事項。4.4安排甲方前往指定房源進行實地看房，并在看房過程中提供必要的引導和房源基本信息介紹。4.5記錄甲方在看房過程中的主要反饋意見，并向甲方進行溝通匯報。1.5服務方式：乙方提供的服務方式包括但不限于線上信息展示（如VR鏈接）、線下陪同實地看房等。具體服務方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二條甲方的權利與義務2.1甲方的權利：2.1.1有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供帶看服務。2.1.2有權要求乙方在提供房源信息時，確保其知曉信息的來源及可能存在的限制。2.1.3有權在帶看過程中就房源情況向乙方提出咨詢和意見。2.1.4對乙方提供的帶看服務效果有監(jiān)督權。2.2甲方的義務：2.2.1向乙方提供真實、準確、完整的個人身份信息及看房需求說明。2.2.2按照乙方通知的時間和地點準時參加看房活動，如確需變更，應至少提前[約定時間，如24小時]通知乙方。2.2.3在看房過程中，應遵守房源管理方的相關規(guī)定，文明看房。2.2.4配合乙方為促成帶看所進行的必要工作，如信息登記等。2.2.5甲方同意乙方在為提供本協(xié)議約定的帶看服務過程中，可能需要向其接觸的房源提供方（業(yè)主或其代理人）進行必要的背景介紹，但乙方應保護甲方的商業(yè)秘密或隱私。第三條乙方的權利與義務3.1乙方的權利：3.1.1有權要求甲方提供真實、有效的身份證明文件及看房需求說明。3.1.2有權根據(jù)服務需要，在合理范圍內安排甲方的看房行程。3.1.3對于甲方違反本協(xié)議約定或采取不當行為影響看房秩序或損害乙方聲譽的，乙方有權暫停或終止服務。3.2乙方的義務：3.2.1嚴格按照本協(xié)議約定，在收到甲方委托后[約定時間，如X個工作日內]開始提供帶看服務。3.2.2妥善保管甲方的個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向無關第三方泄露。3.2.3在服務過程中，應盡到專業(yè)、審慎的注意義務，根據(jù)甲方需求提供合理的房源推薦。3.2.4按時安排甲方的看房活動，并提前[約定時間，如X小時]通知甲方。如需變更看房安排，應提前通知甲方。3.2.5在帶看過程中，應向甲方介紹所看房源的基本情況，并解答甲方提出的問題。3.2.6認真記錄甲方的看房反饋，并按要求向甲方匯報。3.2.7乙方僅為甲方提供帶看服務，不保證一定能找到甲方滿意的房源或促成交易。除非雙方另行簽訂其他協(xié)議，乙方不承擔促成交易的相關責任（如收取傭金等）。第四條服務費用與支付方式4.1本協(xié)議項下的帶看服務費采用[選擇方式：一次性收費/按次收費/包月收費等]方式。4.2費用標準為：[詳細說明費用金額或計算方式，如每次看房XX元，或每月收取XX元服務費]。4.3支付時間：[詳細說明，如服務完成后一次性支付/預付XX元，服務結束后結算/按月支付等]。4.4支付方式：甲方應通過[銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式]將服務費支付至乙方指定賬戶/乙方經(jīng)辦經(jīng)紀人。4.4.1賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]4.4.2開戶銀行：[填寫開戶銀行]4.4.3銀行賬號：[填寫銀行賬號]4.5甲方未按約定支付服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的[約定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如30天]的，乙方有權暫停服務或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。4.6如甲方需要乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務（如代書、法律咨詢等），雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，費用另行支付。第五條服務期限與時間安排5.1本協(xié)議的服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止，為期[XX個月/年]。5.2服務期限屆滿，本協(xié)議自動終止，除非雙方在本協(xié)議期限屆滿前書面協(xié)商一致續(xù)簽。5.3具體的看房時間由乙方根據(jù)甲方的意向和房源情況與甲方協(xié)商確定，并應提前通知甲方。甲方應積極配合乙方的安排。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于乙方房源信息庫、傭金政策、客戶信息等）以及甲方提供的個人信息、看房偏好等，均負有保密義務。6.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。6.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[約定年限，如兩年]。第七條違約責任7.1若甲方違反本協(xié)議第二條項下的義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2若乙方違反本協(xié)議第三條項下的義務，或未能按約定提供服務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3若因甲方原因（如提供虛假信息、未按時支付費用等）導致乙方無法繼續(xù)提供服務的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應支付已完成服務的費用及違約金。7.4若因乙方原因（如重大過失導致推薦房源完全不符甲方需求等）給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但甲方應積極配合乙方提供必要協(xié)助。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[約定時間，如X日內]通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十條合同生效、變更與解除10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。10.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方解除本協(xié)議，應提前[約定天數(shù)，如15天]書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如適用）。第十一條合同終止11.1本協(xié)議在以下情況下終止：11.1.1服務期限屆滿且雙方未續(xù)簽。11.1.2甲方找到符合需求的房源并完成交易（以[約定方式確認，如簽訂購房合同]為準）。11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。11.1.4因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.1.5一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除。第十二條通知與送達12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[約定時間，如3天]書面通知對方。12.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達對方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式。12.3通知在以下時間視為送達：12.3.1專人遞送，在簽收時視為送達；收件人當面簽收的，交付時視為送達。12.3.2掛號信，寄出后[約定天數(shù)，如3天]視為送達。12.3.3傳真或電子郵件，發(fā)出