PAGE課題名稱：水岸花園工程施工組織設(shè)計(jì)摘要優(yōu)良的施工組織設(shè)計(jì)，可以有效的控制工程造價(jià)，因此，必須做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。包括工程的施工組織部署、總體施工方案、施工準(zhǔn)備、主要項(xiàng)目施工方法、文明施工及環(huán)保措施。施工現(xiàn)場管理具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，工程建設(shè)項(xiàng)目、編制施工組織設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)，也是最直接的建筑工地施工場所。本文以具體的工程實(shí)例——水岸花園住宅樓工程為例，詳細(xì)的分析了該工程的工程概況、主要工程量以及施工部署及施工進(jìn)度計(jì)劃，并對施工組織機(jī)構(gòu)、施工準(zhǔn)備措施以及主要的施工方法等進(jìn)行介紹，在此基礎(chǔ)上，給出了詳細(xì)的人工、材料、施工機(jī)械計(jì)劃表，最后給出了施工技術(shù)組織措施，從而確保工程順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞：施工組織設(shè)計(jì)；施工部署；施工機(jī)械目錄1引言 11.1編制說明 11.2編制依據(jù) 11.3編制原則 22.工程概況 32.1工程概況 32.2建設(shè)地點(diǎn)的特征 32.3施工條件 32.4主要工程量 33施工部署及施工進(jìn)度計(jì)劃 53.1施工部署 53.2施工進(jìn)度計(jì)劃 63.3施工組織機(jī)構(gòu) 64施工準(zhǔn)備 84.1技術(shù)準(zhǔn)備 84.2生產(chǎn)準(zhǔn)備 84.3施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備 95主要工程項(xiàng)目施工方法 105.1施工組織布署 105.2總體施工方案 105.2.1主要施工方法 115.2.2主要管理措施 115.2.3施工組織部署 125.2.4施工順序 135.2.5工程總體進(jìn)度的安排 135.3施工準(zhǔn)備 135.4主要材料計(jì)劃 156施工總平面圖 176.1施工平面圖設(shè)計(jì)依據(jù) 176.2施工平面圖 187施工技術(shù)組織措施 197.1質(zhì)量保證措施 197.2安全保證措施 19結(jié)論 22參考文獻(xiàn) 231引言一個(gè)工程項(xiàng)目想要達(dá)到預(yù)設(shè)的效果，必須將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作做好。居住房屋的建筑項(xiàng)目涵蓋了從編制施工組織設(shè)計(jì)、原材料及所需設(shè)備的購置，直到所有的竣工驗(yàn)收的全部過程。建筑工程要想獲得成功，合理的施工現(xiàn)場和有力的現(xiàn)場管理是不可缺少的。因此，建設(shè)項(xiàng)目的告捷與否是由施工現(xiàn)場及施工項(xiàng)目管理來決定的。施工現(xiàn)場管理主要分為建設(shè)工程質(zhì)量、成本和進(jìn)度控制。它在建設(shè)項(xiàng)目里有著根本性的作用。它也是施工現(xiàn)場管理的核心。如今的中國，施工現(xiàn)場管理形式混亂。這些突顯出來的問題極大地闡明了施工現(xiàn)場的管理有著不全面的組織機(jī)制、不清楚的責(zé)任和觸碰違反規(guī)定的管理行為。這些因素都會(huì)嚴(yán)重的影響這整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)。雖然，施工管理最后的目標(biāo)是保證施工的質(zhì)量。但是，還是有很多的施工企業(yè)由于盲目地追求項(xiàng)目的建設(shè)速度從而導(dǎo)致了施工質(zhì)量的嚴(yán)重下降。這種方法，是絕對不可以采納的。因?yàn)?，在?xiàng)目建設(shè)的過程中，大量的施工工藝和施工過程是必然不可缺少的。然而，尋求進(jìn)步的單周期很可能會(huì)導(dǎo)致壓縮和漏掉這些東西。這將產(chǎn)生違規(guī)操作，其安全的性能以及使用的性能也將會(huì)大大的下降。1.1編制說明施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目或建筑群的整個(gè)施工過程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和控制文件。其目的是對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或建筑群的建設(shè)進(jìn)行全面考慮和總體規(guī)劃，指導(dǎo)全場施工準(zhǔn)備，有計(jì)劃地使用施工隊(duì)伍，開展施工活動(dòng)。我公司對本項(xiàng)目的建設(shè)有極大的熱情，真誠希望與施工單位合作。收到招標(biāo)文件后，公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，認(rèn)真了解現(xiàn)場情況，并編制《施工組織設(shè)計(jì)》。1.2編制依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)一般有以下內(nèi)容：（1）主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和有關(guān)要求，如上級(jí)機(jī)關(guān)對工程的指示、施工單位對施工的要求、施工合同的有關(guān)規(guī)定等。（2）經(jīng)會(huì)議審查的建筑圖紙、設(shè)計(jì)文件、審查記錄等設(shè)計(jì)文件。對于更復(fù)雜的工業(yè)廠房，還需要了解設(shè)備、電氣和管道的設(shè)計(jì)圖紙。如果是一個(gè)單位的整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，還要了解建設(shè)項(xiàng)目的總體布局。（3）施工企業(yè)年度施工計(jì)劃。如工程竣工日期等工程項(xiàng)目的跨期施工要求。（4）施工組織總體設(shè)計(jì)。例如，本項(xiàng)目是單位工程的施工組織設(shè)計(jì)，一般施工設(shè)計(jì)的總體布置和本工程施工的有關(guān)規(guī)定和要求應(yīng)作為編制依據(jù)。1.3編制原則（1）認(rèn)真貫徹黨和國家關(guān)于基本建設(shè)的方針政策。我國基本建設(shè)的主要方針和政策是：嚴(yán)格控制固定資產(chǎn)總規(guī)模，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)項(xiàng)目審批制度，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序運(yùn)行，實(shí)施施工程序，實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)制度、項(xiàng)目管理制度、項(xiàng)目責(zé)任評估制度，完成項(xiàng)目。調(diào)試后的質(zhì)量保證體系。（2）嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的合同期限。對于建設(shè)總工期較長的大型建設(shè)項(xiàng)目，必須根據(jù)生產(chǎn)和使用的需要，分階段安排施工，分階段分批支付工程使用費(fèi)。（3）合理安排施工程序和秩序。建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一就是產(chǎn)品的固定性，使得建筑施工在同一場地上，這就要求科學(xué)合理的重疊和協(xié)調(diào)。施工程序和順序應(yīng)客觀反映施工法的要求，反映時(shí)間和空間、主體和輔助的合理布置，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工速度，縮短施工工期。（4）嘗試采用國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，科學(xué)確定施工方案。先進(jìn)的施工技術(shù)是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、降低工程造價(jià)的主要途徑。在選擇施工方案時(shí)，應(yīng)積極采用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝，并結(jié)合工程特點(diǎn)和場地條件，使技術(shù)的先進(jìn)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合。還應(yīng)符合施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和有關(guān)的防火、環(huán)保等規(guī)定，確保工程的質(zhì)量和安全。2.工程概況2.1工程概況本工程在重慶合川南城水岸（二橋頭）；建設(shè)單位為重慶金萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計(jì)單位是四川眾恒建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司；監(jiān)理單位：重慶公誠建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司；結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑面積：總面積：350000m2。占地面積：約1000m2，施工用地面積：350m2，建筑層數(shù)：多層住宅7層。層高：住宅樓3.0m～3.9m，標(biāo)準(zhǔn)層層高住宅樓3.0m（H+3.0m），工程±0.00=223.80m。建筑高度：0至21.90m合同總工期：工程總工期300天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。安全標(biāo)準(zhǔn)：獲重慶市安全文明施工工地[3]。2.2建設(shè)地點(diǎn)的特征（1）水文地質(zhì)條件根據(jù)勘察報(bào)告，自然地坪下0.8m為素填土，填土下層為4.5m的礫石粉土和粉土層。地下水多為無壓潛水，地下水在地表下1.8m。水量一般，主要受大氣降水形成的地表徑流補(bǔ)給，水質(zhì)類型多為HCO3-Ca或HCO3?Cl-Ca型等，礦化度較低。建筑物西、南兩側(cè)為該處地界的圍墻，圍墻外側(cè)為馬路，東、北兩側(cè)均為空地，場地較為寬敞。（2）氣象條件溫暖濕潤、四季分明、降雨集中且持續(xù)時(shí)間長、梅雨明顯。年降水量1500～1700mm，其中4～7月份降水較多，占全年降水量的一半以上，構(gòu)成本區(qū)的梅雨期。2.3施工條件（1）土石方開挖工作已由土石方公司完成﹙除邊坡未處理及樓部分土方未完成外，我方入場后“五通一平”基本形成）。（2）施工用地較窄，場地面積加建筑所占面積約1500m2。（3）材料進(jìn)出場道路基本暢通。（4）本工程為合格工程，爭創(chuàng)巴渝杯工程，給施工質(zhì)量以及文明施工提出更高的要求，因此必須嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及遵守有關(guān)環(huán)保方面的法規(guī)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定[4]。2.4主要工程量本項(xiàng)目主要工程量見表2-1表2-1主要工程量序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量A建筑工程A.1土、石方工程1010101001001平整場地m2998.22010101003001挖基礎(chǔ)土方m3442.13010103001001土（石）方回填m3871.44010103001002土方回填m390.3A.2砌筑工程5010305001001石基礎(chǔ)m3872.36010304001002填充墻m3902.17010302001003實(shí)心磚墻m332.98010304001010M5混合砂漿頁巖實(shí)心磚墻m389.29010304001004砌塊墻m310.4410010306002001磚明溝m21.3011010305009012室外踏步m212.7812010302001001實(shí)心磚墻m376.11A.3混凝土、鋼筋工程13010402001001矩形柱m35.0614010401006001墊層m36.7015010402001001構(gòu)造柱m34.0516010403001001基礎(chǔ)梁m34.563施工部署及施工進(jìn)度計(jì)劃3.1施工部署3.1.1總體部署建筑公司將以一流的管理，一流的技術(shù)，一流的實(shí)現(xiàn)我們對業(yè)主的承諾，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：建設(shè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量總目標(biāo)：合格和創(chuàng)造優(yōu)良工程；工程進(jìn)度：嚴(yán)格按照施工期業(yè)主規(guī)定，如期竣工交付使用的項(xiàng)目。安全生產(chǎn)：防止重傷、制止死亡、無重大傷亡、無重大機(jī)械事故、無食品中毒事故等“四無要求”。根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)三標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)，已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。文明施工：抓好規(guī)范管理，現(xiàn)場能力，一級(jí)一級(jí)亮相，達(dá)到深圳市市級(jí)安全文明示范點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。組織與管理：根據(jù)項(xiàng)目管理的要求，組織各專業(yè)崗位的平衡，跨流程運(yùn)作，有效協(xié)調(diào)指揮，使整個(gè)項(xiàng)目自始至終保持，保持最佳組合和最佳工效。管理機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)描述：作為項(xiàng)目進(jìn)度，緊急復(fù)雜的工作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理難度大，要求高的物質(zhì)需求和規(guī)劃建設(shè)管理水平，必須組織一個(gè)強(qiáng)有力的管理機(jī)制，優(yōu)秀的學(xué)校和各種專業(yè)精兵強(qiáng)將。最強(qiáng)陣容要對項(xiàng)目實(shí)施管理和建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量按時(shí)完成和高效完成任務(wù)。投標(biāo)人將從管理人員、施工組織、材料保障、施工技術(shù)管理等方面給予最充分的保證。建設(shè)單位形成了一個(gè)務(wù)實(shí)務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的綜合管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（5）。3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：牢固樹立“質(zhì)量是生命意識(shí)的建設(shè)，實(shí)行目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量體系，加強(qiáng)過程控制，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，每一個(gè)項(xiàng)目的合格率100%，確保工程質(zhì)量合格”。（2）安全目標(biāo)：在0.3‰以內(nèi)，傷亡率的控制安全無損傷，不為目標(biāo)的死亡，提高各級(jí)安全機(jī)構(gòu)和專職人員配置，安全巡視組織，加強(qiáng)安全教育，對擬規(guī)定JGJ59-99<<建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”嚴(yán)格執(zhí)行。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃（1）樓面混凝土澆筑3天，包括0.5天的子彈線、0.5天的柱加固安裝和1天的技術(shù)間隔。（2）鋼筋安裝2天，包括地下水管道的埋設(shè)時(shí)間(水電要分散)。（3）磚砌體10天，包括拆除模板2天，安裝門窗2天。（4）室內(nèi)涂裝15天，包括衛(wèi)生間和廚房防水4天。（5）屋面裝修30天，包括屋面防水工程施工時(shí)間。（6）外墻裝修80天，包括水電安裝時(shí)間內(nèi)（水電安裝施工應(yīng)當(dāng)內(nèi)插）。（7）室外工程20天，包括現(xiàn)場清理和修補(bǔ)2天。（8）總持續(xù)時(shí)間為300天，其中40天為基礎(chǔ)，主體為110天（6）。圖3-1施工網(wǎng)絡(luò)圖3.3施工組織機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目管理的實(shí)施，為我公司的重點(diǎn)工程，我們以山西省標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)，將由國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)成立，太原鐵路機(jī)械研究所和孝義市第三工程項(xiàng)目經(jīng)理韓寶華擔(dān)任組織作為項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任孝義市建設(shè)管理委員會(huì)和孝義市第三項(xiàng)目主工長楊振廣擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，具有多年的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和工程施工管理，擔(dān)任柳林薛家灣地區(qū)工程技術(shù)總監(jiān)劉永晴擔(dān)任項(xiàng)目工程師，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和發(fā)在建設(shè)具有一定的專業(yè)工程技術(shù)人員的組織和管理能力，由16人組成的項(xiàng)目經(jīng)理的管理人員，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如表5-1所示。4施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容包括技術(shù)、生產(chǎn)二個(gè)方面，要求做到施工場地三通（水通、電通、道路通），五落實(shí)（技術(shù)、勞動(dòng)組織、材料、機(jī)具、現(xiàn)場設(shè)施落實(shí)）。為此部署做好以下幾方面工作。4.1技術(shù)準(zhǔn)備為工程建設(shè)做好充分的資源準(zhǔn)備，充分滿足工程需要，為施工技術(shù)人員配備施工管理結(jié)構(gòu)，建立具有施工經(jīng)驗(yàn)和高工作效率的現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，保證工程管理的質(zhì)量。在施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位，聽取特殊要求和設(shè)計(jì)要求，施工工藝。施工前，施工技術(shù)、工程質(zhì)量和安全底都做得很好。組織現(xiàn)場施工管理人員，學(xué)習(xí)全面熟悉圖紙、圖紙和文件，從中試工作，特別是做專業(yè)圖紙。解決施工現(xiàn)場與設(shè)計(jì)圖紙之間的矛盾，解決各行業(yè)的交叉重疊問題，避免施工中不必要的返工。以下內(nèi)容如下：（1）項(xiàng)目管理人員要熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，在圖紙中及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位解決圖紙中存在的問題。（2）組織和組織施工組織設(shè)計(jì)，制定切實(shí)可行的施工計(jì)劃和合理、詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃。（3）編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算，進(jìn)行材料分析。（4）配置符合相關(guān)技術(shù)規(guī)程、程序、工作指導(dǎo)和施工要求，配備垂直儀器經(jīng)緯儀水平測量儀和其他測量儀器，取樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備配置齊全。（5）現(xiàn)場建立了混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。根據(jù)施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，按規(guī)范要求編制材料。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備掌握氣象資料，組織施工全過程的均衡施工，制定雨季和大風(fēng)天氣的施工措施。根據(jù)施工平面布置圖，將水、電連接，預(yù)留施工用水和消防用水?，F(xiàn)場水電工作人員應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃的要求，按照安全操作規(guī)程安裝臨時(shí)水管和電線，并向所有水電站的工地送水、電，做好現(xiàn)場排水工作。建筑材料的制備。根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、物料需求計(jì)劃的制備，制備的組織保證，確定倉庫、場地面積和組織運(yùn)輸和存儲(chǔ)要求的建筑材料，供貨及時(shí)，不耽誤施工進(jìn)度。各種成分的制備。根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算中的部件、規(guī)格、質(zhì)量等因素，確定零部件和供應(yīng)商的數(shù)量，以便將零部件運(yùn)到現(xiàn)場并與之配合使用。在施工過程中使用的設(shè)備和設(shè)備的建造和安裝所用的設(shè)備和設(shè)備。根據(jù)圖紙、施工組織和設(shè)計(jì)，對安裝類型、安裝尺寸、安裝類型和安裝位置進(jìn)行現(xiàn)場分析，并提前做好準(zhǔn)備（9）。建立勞動(dòng)力隊(duì)伍，組織勞動(dòng)力進(jìn)入現(xiàn)場，按照開工計(jì)劃和勞動(dòng)力需求組織勞動(dòng)力。同時(shí)，在安全、防火、文明建設(shè)等方面進(jìn)行教育，安排職工的生活。對施工隊(duì)和工人進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)、方案和技術(shù)工人的說明。為確保工程建設(shè)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行。4.3施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備場地干凈整潔，道路平坦。符合消防安全和文明施工的要求。施工平面上的專人負(fù)責(zé)材料和機(jī)械的管理，以及現(xiàn)場場地布置的位置?，F(xiàn)場工程領(lǐng)導(dǎo)班子掌握了現(xiàn)場的動(dòng)態(tài)情況，平衡了整體布置，嚴(yán)格管理了施工總平面布置，保證了施工計(jì)劃的實(shí)施。以下內(nèi)容如下：（1）根據(jù)給定的永久緯度坐標(biāo)控制網(wǎng)和基樁控制水平的總體施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)單位，采取施工措施，建立Jingwei永久性樁基，并建立樁基標(biāo)準(zhǔn)和工程測量控制網(wǎng)。做好防護(hù)工作，防止其他物體移動(dòng)測量控制點(diǎn)。（2）做好現(xiàn)場七通、平作業(yè)，包括水、電、進(jìn)出、通信、排水、瓦斯抽放、熱、熱等施工現(xiàn)場。（3）根據(jù)計(jì)劃，在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)立臨時(shí)建筑物、住所、辦公室、生活等。（4）現(xiàn)場安裝機(jī)械、電路等，在進(jìn)場前做好檢測和維護(hù)工作，確保所有設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后均能平穩(wěn)運(yùn)行。（5）根據(jù)建筑施工組織設(shè)計(jì)和施工總平面布置的要求，建立消防安全設(shè)施。安全保衛(wèi)等組織和有關(guān)規(guī)章制度，安排和安排防火、安全等措施。5主要工程項(xiàng)目施工方法5.1施工組織布署（1）施工現(xiàn)場管理目標(biāo)及質(zhì)量目標(biāo)在不影響工期的情況下，確保施工及管理人員的安全以及施工的質(zhì)量合格。（2）施工現(xiàn)場總平面布置簽署完合同，就要開始規(guī)劃現(xiàn)場?，F(xiàn)場四周壘上高2.1m的圍墻，上方放上磚，抹上白灰。在平面圖上規(guī)劃好設(shè)施的位置。按圖掩埋水管電線。依照市安監(jiān)部門對現(xiàn)場和施工的相關(guān)要求，對場地進(jìn)行裝飾。現(xiàn)場的圍墻要實(shí)行全部閉封，臨時(shí)的道路的硬化，辦公的、生活的、生產(chǎn)的臨時(shí)設(shè)施的布置要盡可能的緊湊。結(jié)構(gòu)施工時(shí)布置一臺(tái)QTZ50塔吊，在基坑、土石方挖掘運(yùn)輸完之后應(yīng)該立即進(jìn)行立塔工作，保證基礎(chǔ)施工時(shí)使用?，F(xiàn)場東側(cè)，開個(gè)大門。建筑南邊搭建木棚，用于存放木料。除以上主要設(shè)施外，施工的現(xiàn)場還要設(shè)置員工宿舍，辦公用的房屋，材料的庫房，以及別的必需的配套的臨時(shí)設(shè)施。按照上述內(nèi)容繪制平面圖。（3）現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)室應(yīng)該購買并安裝測量溫度和濕度的儀器。進(jìn)行降溫和加濕處理要用噴水的方式，進(jìn)行升溫使用加熱器進(jìn)行加熱，從而維持室內(nèi)的溫度和濕度。標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室要全封閉并進(jìn)行保溫隔熱處理。將室內(nèi)的溫度保持在20±3℃。室內(nèi)的濕度要大于等于百分之九十。要保護(hù)好每個(gè)器材設(shè)備，擺放好。室內(nèi)干凈。5.2總體施工方案根據(jù)該工程的施工特點(diǎn)，項(xiàng)目部全面進(jìn)行統(tǒng)籌，精心組織施工。鳳凰城社區(qū)一期工程的工期相對來說有點(diǎn)短，工程的全部施工的過程又主要是土建類的施工，每個(gè)安裝專業(yè)人員需相互合作交叉進(jìn)行項(xiàng)目施工，要充分做到保證施工的工期與質(zhì)量的原則。施工區(qū)段的劃分，應(yīng)該采取平行的、流水的、立體的、交叉的施工。施工時(shí)堅(jiān)持合理的施工順序，采取先施工地下后施工地上，先施工主體后施工裝修的原則。確保施工有序的進(jìn)行，促使提前竣工成為可能。5.2.1主要施工方法(1)基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)工藝流程:放線→土石方開挖→毛石砼找平→基礎(chǔ)防水粘貼→基礎(chǔ)防水保護(hù)層→底板條形基礎(chǔ)施工→地下室砌磚施工→地下室墻、構(gòu)造柱施工→地下室梁板梯施工→回填土(2)主體施工方法本工程采用按樓層施工段分段進(jìn)行的方法進(jìn)行施工。標(biāo)準(zhǔn)層工藝流程：放線→綁柱筋→砌磚→支柱?！炷痢Я?、板梯模板→綁梁板梯鋼筋→隱蔽驗(yàn)收→梁、板梯混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)。該工程土石方使用反鏟挖掘機(jī)挖倔。人力清理多余土石并用汽車運(yùn)輸?shù)酱娣劈c(diǎn)。②對主體施工時(shí)，鋼筋進(jìn)行當(dāng)場改造。混凝土部分使用商品混凝土，部分則直接現(xiàn)場攪拌?，F(xiàn)場放置塔吊，混凝土攪拌機(jī)，砂漿攪拌機(jī)各一臺(tái)。③施工用地需用圍墻圍起來。安置保衛(wèi)室，對所有進(jìn)出的人進(jìn)行記錄。工人施工時(shí)要佩戴工牌，嚴(yán)加管理。④施工時(shí)，要著重檢查實(shí)體的質(zhì)量。不合格的材料不允許使用。⑤依照項(xiàng)目的進(jìn)度籌劃，現(xiàn)場要謹(jǐn)記標(biāo)準(zhǔn)的措施進(jìn)行操作。編制出合適的方案，保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量。⑥水電要相互配合安放：在基礎(chǔ)和主要建筑施工過程中，水電的安裝要同步進(jìn)行。嚴(yán)禁在本工程的施工中出現(xiàn)由于搭配不合理而產(chǎn)生質(zhì)量不合格和二次施工的現(xiàn)象。5.2.2主要管理措施（1）公司施工、技術(shù)、質(zhì)量部門配合項(xiàng)目部，把施工中的微小的分項(xiàng)、分部以及技術(shù)的難點(diǎn)作為對象，運(yùn)用技術(shù)將其突破，從而改善工程的質(zhì)量。（2）現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部構(gòu)建項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人為主，專職質(zhì)檢員、專職施工組長為輔質(zhì)量監(jiān)督體系。必須對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)起重大責(zé)任。每個(gè)身為管理的人員都要嚴(yán)格地履行所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。另外，還要加大一些技術(shù)性的訓(xùn)練與業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，要大力強(qiáng)化員工對工程質(zhì)量的意識(shí)。（3）建立健全施工現(xiàn)場開例會(huì)的制度，定位每個(gè)星期開一次會(huì)議，要求施工現(xiàn)場中主要的管理人員參加?？偨Y(jié)這周中施工過程里所出現(xiàn)的一些問題，并且安排好下個(gè)星期的工作，切要防止問題的重復(fù)出現(xiàn)。項(xiàng)目部每日16點(diǎn)整進(jìn)行大范圍檢查，從而保證項(xiàng)目的質(zhì)量。（4）在施工過程中，要特別注意優(yōu)化施工的工序、改進(jìn)施工工藝以及做到用標(biāo)準(zhǔn)化來操作工序。每項(xiàng)分項(xiàng)工程在大范圍施工之初都一定要先弄出示范用的樣板，嚴(yán)格按照操作要求進(jìn)行施工。要清楚的了解該工程要做到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而保證操作的質(zhì)量，建立起一種質(zhì)量責(zé)任制度。要把每個(gè)工程的任務(wù)、責(zé)任弄清楚明白。將責(zé)任落實(shí)到人，讓工程質(zhì)量和個(gè)人收益相連接，一定要增強(qiáng)員工對操作的責(zé)任，構(gòu)成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量責(zé)任系統(tǒng)。實(shí)驗(yàn)板必須經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位三者共同驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之后才可以進(jìn)行大面積的施工。（5）將總計(jì)劃作為主要切入點(diǎn)，編制按季度、月分、上下旬的作業(yè)計(jì)劃，增強(qiáng)調(diào)度和管理，確保嚴(yán)肅性的計(jì)劃，按照每期每階段達(dá)到施工的目標(biāo)。采用電腦管理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，增強(qiáng)對工期的控制，極大地減少主要工序以及關(guān)鍵路線的施工時(shí)長。（6）現(xiàn)場要組成安全指導(dǎo)小組。項(xiàng)目的經(jīng)理任命為現(xiàn)場安全管理小組的組長，安全員則具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全工作，切記都要做好該工程的文明施工。（7）現(xiàn)場組成季度施工指導(dǎo)小組，編制季節(jié)施工措施及施工計(jì)劃，充分地涵蓋全方面。定時(shí)觀看天氣預(yù)報(bào)，派遣一人專門負(fù)責(zé)掌握天氣變化，每天需注意收聽該區(qū)域的天氣預(yù)報(bào)，知曉第二天的氣象情況，并做好記錄，隨時(shí)調(diào)整安排好現(xiàn)場工作。5.2.3施工組織部署（1）項(xiàng)目經(jīng)理部的任務(wù)主要是組織土建的結(jié)構(gòu)，給排水，強(qiáng)弱電流，室內(nèi)通風(fēng)，設(shè)備的安裝，消防、裝飾工程之間要進(jìn)行協(xié)調(diào)的施工。協(xié)助調(diào)節(jié)建設(shè)單位所認(rèn)定的分包單位進(jìn)行有關(guān)系融洽的施工。（2）全部的施工工程可以分成基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)的施工、設(shè)備的安裝及裝修、工期和設(shè)備的試用期。每個(gè)施工階段實(shí)行平衡地協(xié)調(diào)、緊密地調(diào)度形成一個(gè)整體。（3）組織設(shè)計(jì)所涵蓋的內(nèi)容為：基礎(chǔ)及其結(jié)構(gòu)的施工，給排水，通風(fēng)及采暖，消防，動(dòng)力照明，電梯，弱電系統(tǒng)，綜合布線，裝飾等。（4）注意各個(gè)分包單位，需全部聽從施工整體的控制部署。（5）根據(jù)整個(gè)工程各個(gè)部位的工程量大小、施工的難易以及使用與交付的時(shí)間，現(xiàn)場需要布置一臺(tái)塔吊。等到施工做完以后，將塔吊拆掉。5.2.4施工順序（1）基礎(chǔ)工程工藝流程:放線→機(jī)械挖槽→人工清槽→驗(yàn)槽→毛石砼找平→基礎(chǔ)防水粘貼→基礎(chǔ)防水保護(hù)層→底板、條形基礎(chǔ)施工→地下室砌磚施工→地下室墻、構(gòu)造柱施工→地下室梁板梯施工→回填土（2）主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層工藝流程：放線→綁柱筋→砌磚→支柱?！炷翝仓Я?、板梯模板→綁梁板梯鋼筋→隱蔽驗(yàn)收→梁、板梯混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)。（3）裝飾階段：外墻面:基層處理→彈線→外墻抹灰→外墻保溫層→乳膠漆→驗(yàn)收（4）室內(nèi)裝飾:基層處理→放線→貼灰餅、沖筋→立門框、安副框→澆水潤濕→找平層→面層→地面清理→做地面、鋪地磚→門窗安裝→水電器具安裝→調(diào)試→清潔打理→驗(yàn)收5.2.5工程總體進(jìn)度的安排根據(jù)本工程合同要求，參考國家的定額工期，并結(jié)合本項(xiàng)目部實(shí)際的施工能力，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。計(jì)劃自2012年4月17日至2017年7月31日完工。所需設(shè)備的安裝工程的管線的預(yù)留、預(yù)埋及安裝等工序安插在土建的施工過程中。5.3施工準(zhǔn)備（1）組織準(zhǔn)備為了保證工程的質(zhì)量和工期以及讓每個(gè)指標(biāo)落實(shí)到每個(gè)部門及個(gè)人，制定施工承包管理的各個(gè)級(jí)別的責(zé)任制度，創(chuàng)設(shè)把項(xiàng)目經(jīng)理放在中心位置的施工管理系統(tǒng)和把項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人放在中心位置的技術(shù)管理系統(tǒng)，務(wù)必要做好施工前期的每個(gè)技術(shù)的管理與準(zhǔn)備的工作。（2）技術(shù)準(zhǔn)備1）熟知和審閱所用的施工圖紙，并組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。①當(dāng)合同簽署完成之后，讓技術(shù)人員從甲方處領(lǐng)取所需的圖紙，并讓資料員擔(dān)任收發(fā)圖紙的工作，并且創(chuàng)立管理的賬單。②技術(shù)負(fù)責(zé)人要組織每個(gè)技術(shù)人員進(jìn)行認(rèn)真地審閱圖紙，安排好開展圖紙會(huì)審的各項(xiàng)前期工作，并要做好對施工技術(shù)以及圖紙中出現(xiàn)的疑難問題點(diǎn)作好詳細(xì)地記錄。③工程動(dòng)工之前要及時(shí)和業(yè)主與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，安排好設(shè)計(jì)的交底和圖紙的會(huì)審工作。并且要準(zhǔn)備好本工程相關(guān)的規(guī)則程序、規(guī)范及圖集。2）根據(jù)鳳凰城社區(qū)一期工程的施工圖紙，預(yù)備好與該工程有關(guān)的規(guī)章制度、規(guī)范以及有關(guān)的圖集。全部交給資料員進(jìn)行統(tǒng)一的管理。3）測量時(shí)需要根據(jù)甲方所給出的水準(zhǔn)點(diǎn)的高程和坐標(biāo)的位置，進(jìn)行工程控制網(wǎng)樁的測量及確定位置。并且做好定位樁關(guān)閉打開和二次測量的工作，切記要做上標(biāo)記并且保護(hù)好。4）本工程的技術(shù)人員要細(xì)致地對地下的管網(wǎng)和周圍的環(huán)境情況進(jìn)行了解。確定好具體的位置和深度、高度。5）根據(jù)施工進(jìn)度的籌劃，編制材料進(jìn)場的籌劃和勞力入場的籌劃。6）根據(jù)建設(shè)單位給予的坐標(biāo)，在進(jìn)行校對核對沒有錯(cuò)誤之后，將坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)引至施工現(xiàn)場。7）聯(lián)系實(shí)驗(yàn)單位，提前做好各種砼、砂漿配合比以備用。8）建立例會(huì)制度，及時(shí)處理工程施工中所出現(xiàn)的各種問題。（3）現(xiàn)場準(zhǔn)備做好三通一平，按要求建造圍墻，并做到美觀以及附近的建筑、道路等安全的防護(hù)工作。=1\*GB3①依照臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的方案，安排好施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水問題，以及用電的管線鋪設(shè)等的工作。鋪設(shè)、硬化施工場地臨時(shí)的道路，搭建辦公用、生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)使用的設(shè)施。②對現(xiàn)場進(jìn)行清理及丈量放線工作。檢驗(yàn)紅線樁、坐標(biāo)定點(diǎn)、水準(zhǔn)定點(diǎn)，構(gòu)成施工現(xiàn)場的勘測控制網(wǎng)絡(luò)。③平鋪安設(shè)臨時(shí)水電線管的時(shí)候，要按照相關(guān)的要求豎立施工用的圍墻。④進(jìn)入現(xiàn)場之后，需立刻修建存放水泥的庫房。鋼筋和木材用東西支撐起了不要太低，以免阻撓排水。砂子、石子之類的物品周圍壘上高一米的擋水墻，避免被水沖走，增大含泥量。（4）施工段劃分1）水平施工段：本工程每層分為兩個(gè)施工段（1-13軸為第一施工段，14-26軸為第二施工段）。2）豎向以各自然層分段。3）運(yùn)輸方式。a.垂直運(yùn)輸方式以塔吊為主。b.商品混凝土用砼罐車運(yùn)輸。5.4主要材料計(jì)劃這種計(jì)劃是根據(jù)施工預(yù)算、材料消耗定額和施工進(jìn)度計(jì)劃編制的，主要反映施工中各種主要材料的需求量，規(guī)格、數(shù)量、作為備料、供料和確定倉庫、堆場面積及運(yùn)輸量的依據(jù)。編制時(shí)相應(yīng)提出材料的名稱、使用時(shí)間等要求，主要材料用量計(jì)劃見下表5.1：表5.1主要材料計(jì)劃表序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間1圓鋼Ф10以內(nèi)t按施工進(jìn)度要求2螺紋鋼Ф10～25t按施工進(jìn)度要求3水泥32.5（R）t按施工進(jìn)度要求4灰砂磚240×115×53千塊按施工進(jìn)度要求5石灰t按施工進(jìn)度要求6中砂m3按施工進(jìn)度要求7防滑磚300*300m2按施工進(jìn)度要求8紙皮石m2按施工進(jìn)度要求9大理石m2按施工進(jìn)度要求10商品普通混凝土20石C15m3按施工進(jìn)度要求11商品普通混凝土20石C20m3按施工進(jìn)度要求12商品普通混凝土20石C25m3按施工進(jìn)度要求13商品普通混凝土20石C30m3按施工進(jìn)度要求14UPVC管m按施工進(jìn)度要求15PPR管m按施工進(jìn)度要求16塑銅管m按施工進(jìn)度要求17電線電纜m按施工進(jìn)度要求18線槽m按施工進(jìn)度要求6施工總平面圖6.1施工平面圖設(shè)計(jì)依據(jù)（1）施工現(xiàn)場總平面管理，現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，根據(jù)施工現(xiàn)場進(jìn)度和文明施工管理要求，進(jìn)行調(diào)整和安排。本工程總平面布置分±0.000以下和±0.000以上兩個(gè)階段分別布置。（2）由于施工現(xiàn)場在整個(gè)場地東高西低，高差達(dá)2m左右，所以搭設(shè)臨設(shè)一次完成，只對現(xiàn)場的生產(chǎn)設(shè)備、堆碼場地、施工道路、出入口進(jìn)行二次布置（詳主體施工平面布置圖）。（3）臨設(shè)總體布置分三大類，即生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)三大類。由于施工場地比較狹窄，±0.00以下施工時(shí)生產(chǎn)區(qū)總體布置在現(xiàn)場西面并在塔吊覆蓋范圍以外，采取搭設(shè)臨時(shí)平臺(tái)轉(zhuǎn)運(yùn)鋼筋、模板；±0.00以上施工時(shí)生產(chǎn)區(qū)總體布置地下室屋頂層區(qū)內(nèi)。辦公區(qū)布置在現(xiàn)場以采用租用房。生活區(qū)隔離布置均布置于現(xiàn)場北面并在塔吊覆蓋范圍以外，生活區(qū)采用磚混結(jié)構(gòu)，生活區(qū)可安排100人住宿，生活區(qū)內(nèi)設(shè)施完善，設(shè)有職工之家、食堂、生活服務(wù)部；生活區(qū)場地全部硬化并適當(dāng)布置綠化提高職工的生活環(huán)境。6.2施工平面圖圖6.1施工平面布置圖7施工技術(shù)組織措施7.1質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標(biāo):爭創(chuàng)商丘市優(yōu)良工程。質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)：結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模，為了確保施工質(zhì)量，施工安全，施工期限，為了加強(qiáng)公司的組織，領(lǐng)導(dǎo)和管理，高效快速，技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，建設(shè)部，質(zhì)量安全部兩個(gè)主要部門，分別為負(fù)責(zé)二期工程施工質(zhì)量安全工作。施工部門分為木工類，鋼鐵隊(duì)，混凝土隊(duì)，水電隊(duì)，裝修隊(duì)五大類，分別負(fù)責(zé)模板子項(xiàng)目，鋼鐵，混凝土，生活水電，工程裝飾。質(zhì)量安全部分三個(gè)小組，分別是實(shí)驗(yàn)小組，數(shù)據(jù)隊(duì)，機(jī)電隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目子項(xiàng)目，數(shù)據(jù)，機(jī)電工作。質(zhì)量保證體系：由于項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間較短，項(xiàng)目相互間穿插較為復(fù)雜，現(xiàn)場施工人員多，所以施工現(xiàn)場布置合理，也加強(qiáng)了施工現(xiàn)場的科學(xué)管理。施工現(xiàn)場需要設(shè)置臨時(shí)設(shè)施和主溝，并將道路開放排水溝平滑。對于施工現(xiàn)場的軸線控制點(diǎn)，電纜放置點(diǎn)設(shè)置醒目的跡象，易于識(shí)別，并加強(qiáng)保護(hù)措施，無人可以損壞移動(dòng)。所有進(jìn)入的設(shè)備和材料必須整齊堆放在計(jì)劃規(guī)定的地點(diǎn)，不得分散。防滲漏保證措施：我公司加強(qiáng)各種管理會(huì)在在施工中抓住各處薄弱環(huán)節(jié)，，采取有效的措施，防止發(fā)生滲漏現(xiàn)象。為了解決混凝土滲漏這一現(xiàn)象我公司制定了專門的預(yù)防措施。對于出現(xiàn)的混凝土漏水問題及時(shí)的進(jìn)行處理，確保工程的質(zhì)量。對于混凝土出現(xiàn)的漏水環(huán)節(jié)進(jìn)行及時(shí)的處理，并制定相關(guān)的措施進(jìn)行預(yù)防下次出現(xiàn)同樣的情況?，F(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人一定要在現(xiàn)場時(shí)刻注意混凝土有無漏水現(xiàn)象。7.2安全保證措施質(zhì)量第一，安全至上。我公司對本工程的施工初步擬采用比較高效和有組織力的項(xiàng)目施工法。我公司決定在施工現(xiàn)場成立以付經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)層的項(xiàng)目經(jīng)理部和以項(xiàng)目技術(shù)總工為首的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)層，下設(shè)施工部和質(zhì)安部兩個(gè)主要工作部門。施工部又下設(shè)五個(gè)班組，包括木工班組、鋼筋班組、混凝土班組、水電班組、裝修班組，分別負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程的模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)場及生活水電、工程裝飾裝修。質(zhì)安部又下設(shè)三個(gè)班組，分別是實(shí)驗(yàn)班組、資料班組、機(jī)電班組，分別負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)驗(yàn)、資料、機(jī)電工作。為了加強(qiáng)我公司的組織、領(lǐng)導(dǎo)及管理上的高效和迅速，我公司對本工程的施工初步擬采用比較高效和有組織力的項(xiàng)目施工法。我公司決定在施工現(xiàn)場成立以付經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)層的項(xiàng)目經(jīng)理部和以項(xiàng)目技術(shù)總工為首的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)層，下設(shè)施工部和質(zhì)安部兩個(gè)主要工作部門。我公司決定在施工現(xiàn)場成立以付經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)層的項(xiàng)目經(jīng)理部和以項(xiàng)目技術(shù)總工為首的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)層，下設(shè)施工部和質(zhì)安部兩個(gè)主要工作部門，分別負(fù)責(zé)施工和質(zhì)量安全兩個(gè)主要大項(xiàng)。我公司在整個(gè)施工管理過程中，秉承著質(zhì)量第一的原則，的施工管理原則，無論是對內(nèi)或者對外我公司堅(jiān)持“統(tǒng)一成本核算”的原則，做到了文件齊、手續(xù)清、數(shù)據(jù)準(zhǔn)的工作態(tài)度。我公司將堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，堅(jiān)持安全生產(chǎn)管理，把安全問題作為核心的管理問題。預(yù)防為主綜合考慮：我公司將采取預(yù)防的為主的措施防止工程事故的發(fā)生。把安全工作作為施工的核心管理任務(wù)，對于工地周圍四邊規(guī)劃道路的安全施工必須采取一定的措施，特別是工程?hào)|邊規(guī)劃道路的安全問題，必須及時(shí)處理，并報(bào)告相關(guān)主管部門，要有相應(yīng)的安全設(shè)備和設(shè)置必要的安全設(shè)施。安全生產(chǎn)責(zé)任制：必須有專門的安全生產(chǎn)人員在現(xiàn)場進(jìn)行安全管理和安全檢查，建立完整的安全責(zé)任體系和安全責(zé)任體系劃分，形成良好的安全責(zé)任劃分，構(gòu)成一個(gè)完成合理的安全管理框架。強(qiáng)化安全教育：定期對所有現(xiàn)場施工人員以及管理人員進(jìn)行安全教育的培訓(xùn)和三級(jí)安全教育。堅(jiān)持強(qiáng)化落實(shí)安全問題。改善施工