2026年法律職業(yè)資格考試案例分析題含民法典解讀第一題（客觀案例分析題，共3題，每題4分，總分12分）背景材料：2024年5月，某市A公司與B銀行簽訂了一份500萬(wàn)元的貸款合同，用于A公司新建生產(chǎn)線。合同約定，由C公司提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保期限為3年。2026年3月，A公司因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法償還貸款本息，B銀行向法院提起訴訟。C公司在擔(dān)保合同中明確約定“僅限于A公司主債務(wù)”，但未明確是否排他。期間，C公司發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，部分資產(chǎn)被凍結(jié)。問(wèn)題：1.若C公司僅是A公司的普通債權(quán)人，其是否可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任？2.若C公司為A公司的關(guān)聯(lián)公司，法院應(yīng)如何認(rèn)定其擔(dān)保資格？3.若B銀行在訴訟前已知曉C公司資產(chǎn)被凍結(jié)的情況，是否影響其勝訴權(quán)？第二題（主觀案例分析題，共1題，滿分15分）背景材料：2025年1月，張某在D市E小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，與開(kāi)發(fā)商F公司簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，約定2026年10月交房。同年8月，張某因工作調(diào)動(dòng)需立即在B市居住，遂與G公司簽訂《房屋租賃合同》，將尚未交付的E小區(qū)房屋出租，租期1年。2026年6月，F(xiàn)公司因未辦理竣工驗(yàn)收備案，房屋無(wú)法交付，且存在滲水隱患。張某要求F公司承擔(dān)違約責(zé)任，G公司表示應(yīng)協(xié)助維權(quán)。問(wèn)題：請(qǐng)結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定，分析并回答以下問(wèn)題：1.張某與F公司之間是否存在有效的買(mǎi)賣合同關(guān)系？F公司應(yīng)承擔(dān)哪些違約責(zé)任？2.張某與G公司簽訂的租賃合同是否有效？若F公司拒絕履行交房義務(wù)，G公司是否可以代張某主張權(quán)利？3.若張某要求解除合同，F(xiàn)公司是否應(yīng)退還已支付購(gòu)房款并賠償損失？G公司是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？第三題（綜合案例分析題，共2題，每題7分，總分14分）背景材料：2024年4月，李某在H市I區(qū)經(jīng)營(yíng)一家餐飲店，因急需資金，將餐廳招牌及配套設(shè)備抵押給J公司，雙方簽訂《抵押合同》。同年10月，李某因與K公司發(fā)生糾紛，將餐廳招牌單獨(dú)抵押給K公司，未通知J公司。2026年2月，李某無(wú)力償還J公司債務(wù)，J公司申請(qǐng)法院拍賣抵押物。拍賣時(shí)，K公司突然出現(xiàn)，主張其對(duì)招牌享有優(yōu)先受償權(quán)。問(wèn)題：1.若招牌單獨(dú)抵押未經(jīng)J公司同意，K公司是否可以主張優(yōu)先受償權(quán)？2.若J公司拍賣所得不足以清償債務(wù)，剩余部分是否可以向K公司追償？第四題（實(shí)務(wù)應(yīng)用案例分析題，共1題，滿分10分）背景材料：2025年3月，W公司與X公司簽訂《技術(shù)開(kāi)發(fā)合同》，約定W公司為X公司開(kāi)發(fā)一套管理軟件，報(bào)酬80萬(wàn)元。合同約定“開(kāi)發(fā)成果歸X公司所有，但W公司享有后續(xù)改進(jìn)技術(shù)的免費(fèi)使用權(quán)”。開(kāi)發(fā)過(guò)程中，W公司員工趙某擅自將部分代碼用于自己創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，后被X公司發(fā)現(xiàn)。問(wèn)題：請(qǐng)結(jié)合《民法典》關(guān)于技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的規(guī)定，分析并回答：1.若X公司要求W公司承擔(dān)違約責(zé)任，法院應(yīng)如何支持？2.趙某的行為是否構(gòu)成侵犯X公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)？若構(gòu)成，W公司應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？第五題（地域性案例分析題，共1題，滿分8分）背景材料：2025年7月，Z省甲市A公司與乙省丙市B公司簽訂《貨物買(mǎi)賣合同》，約定B公司向A公司提供一批農(nóng)產(chǎn)品，運(yùn)輸途中因不可抗力導(dǎo)致部分貨物腐爛。雙方在合同中約定“貨物風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移”。后因疫情管控，貨物在B公司倉(cāng)庫(kù)滯留3個(gè)月才交付A公司。A公司主張貨物腐爛損失應(yīng)由B公司承擔(dān)，B公司則認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)已在運(yùn)輸途中轉(zhuǎn)移。問(wèn)題：結(jié)合《民法典》關(guān)于買(mǎi)賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)定及Z省、乙省的司法實(shí)踐，分析：1.貨物腐爛損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？2.若雙方未約定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間，法院應(yīng)如何適用法律規(guī)定？答案與解析第一題（客觀案例分析題）1.答案：不可以。解析：根據(jù)《民法典》第735條，保證人不得因自己與債權(quán)人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系而拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。本案中，C公司僅是A公司的普通債權(quán)人，其擔(dān)保行為系獨(dú)立于債權(quán)債務(wù)關(guān)系之外的第三人為他人提供擔(dān)保，不因自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系而免責(zé)。2.答案：法院應(yīng)認(rèn)定其擔(dān)保資格存在瑕疵，需結(jié)合關(guān)聯(lián)性質(zhì)及擔(dān)保合同效力綜合判斷。解析：《民法典》第683條禁止企業(yè)法人以公益為目的的擔(dān)保。若C公司為非營(yíng)利法人或非法人組織的關(guān)聯(lián)公司，可能被認(rèn)定為不具有擔(dān)保能力。若C公司為營(yíng)利性企業(yè)法人，則需審查擔(dān)保合同是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，如未損害債權(quán)人利益，則擔(dān)保有效。3.答案：不影響其勝訴權(quán)，但B銀行需提供證據(jù)證明自身?yè)p失。解析：《民法典》第702條規(guī)定，保證人應(yīng)以自己全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。B銀行在訴訟前知曉C公司資產(chǎn)凍結(jié)，不影響其主張權(quán)利，但需證明A公司未履行清償義務(wù)，且C公司未提供反擔(dān)保。第二題（主觀案例分析題）1.答案：-合同有效。根據(jù)《民法典》第465條，當(dāng)事人意思表示真實(shí)即成立合同。-F公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按時(shí)交房構(gòu)成根本違約（第527條），應(yīng)賠償張某損失；滲水隱患屬質(zhì)量瑕疵，需修復(fù)或賠償（第607條）。解析：開(kāi)發(fā)商未履行交房義務(wù)構(gòu)成違約，張某有權(quán)解除合同并要求賠償。租賃合同因未損害F公司利益且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，故有效。2.答案：-租賃合同有效。根據(jù)《民法典》第719條，租賃物未交付不影響合同效力。-G公司可協(xié)助張某維權(quán)，但無(wú)權(quán)代為主張權(quán)利。因租賃合同非G公司簽訂，其權(quán)利基于張某授權(quán)。解析：G公司作為承租人，需配合張某維權(quán)，但無(wú)直接合同權(quán)利。若F公司拒絕交房，張某可解除合同，G公司可主張優(yōu)先承租權(quán)（需符合第734條條件）。3.答案：-張某可解除合同。根據(jù)《民法典》第563條，F(xiàn)公司未按時(shí)交房且存在質(zhì)量問(wèn)題，張某有權(quán)解除。-F公司應(yīng)退還購(gòu)房款并賠償損失（含逾期利息）。G公司不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，因優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)僅適用于房屋買(mǎi)賣（第726條）。解析：解除合同后，F(xiàn)公司需返還已付款項(xiàng)并賠償損失。G公司作為承租人，無(wú)權(quán)主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非張某放棄出售。第三題（綜合案例分析題）1.答案：K公司無(wú)優(yōu)先受償權(quán)。解析：根據(jù)《民法典》第406條，抵押期間抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)不受影響。本案中，招牌單獨(dú)抵押未經(jīng)J公司同意，K公司無(wú)法對(duì)抗J公司抵押權(quán)。2.答案：J公司可向K公司追償。解析：若拍賣所得不足清償，剩余債務(wù)屬不當(dāng)?shù)美?。K公司明知抵押權(quán)存在仍受讓，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第四題（實(shí)務(wù)應(yīng)用案例分析題）1.答案：-W公司需賠償X公司80萬(wàn)元損失。根據(jù)《民法典》第817條，技術(shù)開(kāi)發(fā)合同未約定報(bào)酬或約定不明，按訂立合同時(shí)市場(chǎng)價(jià)確定。解析：W公司未完成開(kāi)發(fā)義務(wù)構(gòu)成違約，需賠償合同總價(jià)。2.答案：-趙某行為構(gòu)成侵權(quán)。根據(jù)《民法典》第949條，職務(wù)技術(shù)成果歸用人單位所有，員工擅自使用屬侵權(quán)。-W公司需承擔(dān)連帶責(zé)任（第1165條），賠償X公司損失并可能被追償。解析：?jiǎn)T工利用職務(wù)便利侵害雇主要求，雇主需承擔(dān)連帶責(zé)任。第五題（地域性案例分析題）1.答案：損失由B公司承擔(dān)。解析：根據(jù)《民法典》第604條，風(fēng)險(xiǎn)自交付轉(zhuǎn)移。本案中，貨物在B公司倉(cāng)庫(kù)滯留