1、一期總承包工程,創(chuàng)優(yōu)提效策劃,年月,匯報人：,一、工程概況二、穿插提效三、保證措施四、觀摩策劃,目錄,一、工程概況,上海帆景建設(shè)工程有限公司,工程概況,上海帆景建設(shè)工程有限公司,二、穿插提效,上海帆景建設(shè)工程有限公司,上海帆景建設(shè)工程有限公司,上海帆景建設(shè)工程有限公司,+1,上海帆景建設(shè)工程有限公司,工業(yè)化-1、鋁合金模板體系,3#、4#、8#樓標準層改變傳統(tǒng)模板支撐體系，采用鋁合金模板，平整度高，接縫密實不漏漿，保證結(jié)構(gòu)尺寸、實體質(zhì)量及混凝土觀感。減少二次抹灰。,上海帆景建設(shè)工程有限公司,穿插提效,工業(yè)化-1、鋁合金模板體系,門窗洞口等特殊節(jié)點、線腳，專業(yè)定型、固化設(shè)計，施工一次成型，減少二

2、次結(jié)構(gòu)施工的時間,上海帆景建設(shè)工程有限公司,穿插提效,工業(yè)化-1、鋁合金模板體系,3#、4#、8#樓標準層采用早拆支撐體系，減少支撐用量，確保二結(jié)構(gòu)施工可以提前介入。,優(yōu)點：減少二結(jié)構(gòu)砌筑施工量，縮短整體工期；在費用不增加的情況下達到免抹灰效果，減少抹灰工期；外墻整體現(xiàn)澆，外墻滲漏得到有效控制；減少人工，提高效率。,工業(yè)化-2、全現(xiàn)澆外墻,上海帆景建設(shè)工程有限公司,穿插提效,上海帆景建設(shè)工程有限公司,工業(yè)化-3、預(yù)制樓梯體系,與傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓梯相比，工業(yè)化樓梯具有以下優(yōu)勢：1）施工速度快；2）品質(zhì)可控性高；3）成本低；4）符合國家提倡的節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保政策。,運輸,吊裝,就位,復(fù)核,上海帆景建設(shè)工

3、程有限公司,穿插提效,工業(yè)化-4、提升式腳手架,提升式腳手架代替?zhèn)鹘y(tǒng)懸挑腳手架,爬架局部開口、滿足外墻面施工材料運輸,上海帆景建設(shè)工程有限公司,工業(yè)化-5、輕質(zhì)內(nèi)隔墻,穿插提效,優(yōu)點：抗壓強度高、抗沖擊性能好、吊掛力大、產(chǎn)品尺寸誤差小以及抗?jié)B性強，隔熱保溫性能和隔音性能好等特點。施工簡單快捷，無需砂漿從而大大縮短了工期，降低了材料耗損；無變形、收縮，避免墻面空鼓、開裂的質(zhì)量風(fēng)險；減少人工，提高效率，更環(huán)保；,輕質(zhì)隔墻安裝流程,成品,上海帆景建設(shè)工程有限公司,提效策劃,工業(yè)化-6、土建裝修穿插提效模型,上海帆景建設(shè)工程有限公司,提效策劃,工業(yè)化-7、外墻爬架內(nèi)穿插提效模型,備注：主體、欄桿、門窗

4、框、門窗塞縫、外保溫、外墻膩子實現(xiàn)與主體穿插施工，6天一層隨主體進度與爬架同步爬升。,穿插提效對比,上海帆景建設(shè)工程有限公司,提效策劃,原計劃,穿插提效,穿插40天,裝修提前進場，穿插4個半月,提效4個半月,上海帆景建設(shè)工程有限公司,提效策劃,現(xiàn)場進展,上海帆景建設(shè)工程有限公司,3、4、8號樓結(jié)構(gòu)穿插計劃,穿插模型,上海帆景建設(shè)工程有限公司,提效策劃,現(xiàn)場進展,三、保證措施,上海帆景建設(shè)工程有限公司,采購與圖紙先行,一、對圖紙、裝修總包、其他分包的時間要求,上海帆景建設(shè)工程有限公司,樣板展示區(qū),二、樣板展示區(qū)、策劃,上海帆景建設(shè)工程有限公司,層間止水,煙道,在止水層施工反坎蓋板釘死止水,廚衛(wèi)間

5、、陽臺預(yù)留洞,在止水層完成排水管安裝直接將水排出,放線孔,在止水層施工反坎蓋板止水，隔幾層澆砼封閉,傳料孔,反坎施工時澆筑封閉,水井預(yù)留洞,在止水層完成排水管安裝直接將水排出,電井預(yù)留洞,在止水層施工反坎蓋板釘死止水,泵管洞,在止水層施工反坎確保水沿泵管周邊流下,樓梯間,及時塞縫固定，兩側(cè)打膠，中間縫截水槽引至止水層公共部位,電梯井硬封閉離墻5cm距離，保證水能流下去,電梯井,上海帆景建設(shè)工程有限公司,層間止水主要是考慮雨水和上部主體結(jié)構(gòu)施工對裝修施工與成品的影響,垂直運輸,垂直運輸設(shè)備選擇原則：（分時段使用施工電梯）完成樓層及精裝修完成樓層，室內(nèi)梯間進行隔斷，非特殊情況不得互通。交通組織通過

6、室外施工電梯實現(xiàn)。確保各階段施工作業(yè)相對獨立，互不干擾。主體結(jié)構(gòu)封頂前，垂直運輸采用施工提升機解決，電梯安裝完成后采用室內(nèi)電梯運輸，屋面施工完成后，立即拆除室外施工提升機。,1、分樓層2、分班組3、分時段4、N-3層電梯投入,上海帆景建設(shè)工程有限公司,一、初裝修階段：,二、精裝修階段：,施工電梯時間安排,在精裝修插入施工后，砌體、抹灰、門窗等均在施工，施工電梯運輸壓力最大，將施工電梯操作工人分兩批凌晨3點開始運行，具體時間分配如下：,上海帆景建設(shè)工程有限公司,四、觀摩策劃,上海帆景建設(shè)工程有限公司,穿插提效號房總面積：54578m2,觀摩策劃,上海帆景建設(shè)工程有限公司,3#房，30F：2805

7、8m2,4#房，34F13050m2,8#房，34F13470m2,設(shè)置于8#樓主樓及一期工程地庫頂板范圍，大門位于錫南路小區(qū)主入口。,上海帆景建設(shè)工程有限公司,總體部署,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)位置,觀摩入口,集中樣板展示,8#房工業(yè)化5+1體系展示區(qū)和交付樣板展示區(qū),上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩路線1,以室外樣板展示區(qū)為主要看點。,室外樣板展示區(qū),甲方展示區(qū)圍欄,觀摩路線1,觀摩入口,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩路線2,以工業(yè)化5+1體系為主要看點。,觀摩入口,觀摩路線2,8#房工業(yè)化5+1體系展示區(qū)和交付樣板展示區(qū),上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,門禁系統(tǒng),門禁系統(tǒng),上

8、海帆景建設(shè)工程有限公司,門禁閘機系統(tǒng),上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,LED顯示屏及微信二維碼,LED顯示屏,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)LED顯示屏,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,門衛(wèi)室,門衛(wèi)室,上海帆景建設(shè)工程有限公司,門衛(wèi)及行人通道,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,標準化圖牌,上海帆景建設(shè)工程有限公司,門口標示牌及指南針,標準化圖牌分別設(shè)于觀摩區(qū)及辦公區(qū),上海帆景建設(shè)工程有限公司,標準化圖牌,標準化圖牌,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,茶水亭,茶水亭,上海帆景建設(shè)工程有限公司,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,班前講評臺,班前講評臺,上海帆景建設(shè)工程有限公司,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,消防器材欄,消防器材欄,上海帆景建設(shè)工程有限公司,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,安全通道,觀摩通道,上海帆景建設(shè)工程有限公司,標準化安全通道,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,綠化布置,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,預(yù)制樓梯展架,鋁模展示,預(yù)制樓梯展架,上海帆景建設(shè)工程有限公司,預(yù)制樓梯展架,鋁模展示,鋁模搭設(shè)展示,上海帆景建設(shè)工程有限公司,觀摩區(qū)布置,集中樣板展示區(qū),集裝箱式樣板展示區(qū),上海帆景建設(shè)工程有限公司,集裝箱式樣板展示區(qū),現(xiàn)場質(zhì)量控制,上海帆景建設(shè)工程有限公