1、,第三章,工程建設(shè)定額,3.1工程建設(shè)定額概述,一、工程建設(shè)定額的概念二、工程建設(shè)定額的分類,3.2預(yù)算定額,一、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量單位工程的分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的人工（工日）、材料、機(jī)械（臺(tái)班）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。,二、預(yù)算定額的計(jì)量單位,1.斷面有一定形狀和大小，長(zhǎng)度不定：m如：樓梯欄桿，木裝飾條，管道線路安裝等。2.厚度有一定規(guī)格，長(zhǎng)寬不定：m2如：地面、樓面、墻面、天棚面抹灰等。3.長(zhǎng)厚寬都變化：m3如：土方、鋼筋混凝土構(gòu)件等。,4.鋼結(jié)構(gòu)：重量與價(jià)格差異大，形狀不固定：噸5.構(gòu)造復(fù)雜的：個(gè)，臺(tái)，座，組，樘等。如：鑄鐵結(jié)構(gòu)安裝，鑄鐵水斗等。,三、定額的組成,

2、四、定額的應(yīng)用,（一）用來(lái)進(jìn)行工料分析（二）用來(lái)計(jì)算施工圖預(yù)算價(jià)格,例題3-1:,毛石基礎(chǔ)（M5），工程量100m3；混合砂漿抹灰，工程量1000m2。問(wèn)：1.人工、材料、機(jī)械消耗量？2.施工圖預(yù)算價(jià)格是多少？,注意1.查定額時(shí)一定對(duì)號(hào)入座，標(biāo)明編號(hào)；2.計(jì)算是請(qǐng)逐步列項(xiàng)；3.單位一定要寫清楚。,五、定額計(jì)價(jià)原理,（一）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)原理1.準(zhǔn)備計(jì)算依據(jù)：預(yù)算定額，圖紙，規(guī)范等2.列項(xiàng)目：場(chǎng)地平整土（石）方工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程,3.工程量的計(jì)算（圖紙、預(yù)算定額）4.套定額基價(jià)5.計(jì)算6.取

3、費(fèi)計(jì)算其他費(fèi)用7.匯總、裝訂文件,直接工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)基價(jià)）,（二）實(shí)物法計(jì)價(jià)原理1.準(zhǔn)備計(jì)算依據(jù)2.列項(xiàng)目同前3.工程量的計(jì)算,4.查定額：使用定額的人、材、機(jī)消耗量（根本區(qū)別）5.計(jì)算：,人材機(jī),定額消耗量,人材機(jī),市場(chǎng)單價(jià),直接工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量,6.取費(fèi)計(jì)算7.匯總、裝訂文件,例題3-3：,墻面貼瓷磚100m2（砂漿粘貼）；現(xiàn)澆天棚抹水泥砂漿1000m3；地面貼地磚1000m2（缸磚，勾縫，水泥砂漿粘貼）。市場(chǎng)單價(jià)如下：,人工：50元/工日瓷磚：100元/m2水泥砂漿：20元/m3,人工：35元/工日水泥砂漿：25元/m3機(jī)械：35元/臺(tái)班,人工：50元/工日地磚：72

4、0元/m2水泥砂漿：20元/m3機(jī)械：,40元/臺(tái)班30元/臺(tái)班,1.,2.,3.,試用兩種方法計(jì)算直接工程費(fèi)。,3.3工程單價(jià)和單位估價(jià)表,一、工程單價(jià)：一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。（基價(jià)）二、單位估價(jià)表：又稱工程預(yù)算單價(jià)表，是以貨幣形式確定定額計(jì)量單位某分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費(fèi)用的文件。,表3.3.1單位估價(jià)表計(jì)量單位：10m3,把三種“量”與“價(jià)”分別結(jié)合起來(lái),表3.3.2單位估價(jià)匯總表單位：元,3.4定額的換算,一、砌筑砂漿換算1.換算原因當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)在預(yù)算定額中缺項(xiàng)時(shí)，就需要調(diào)整砂漿強(qiáng)度等級(jí)，求出新的定額

5、基價(jià)。2.換算特點(diǎn)由于砂漿用量不變，所以人工、機(jī)械費(fèi)不變，因而只換算砂漿強(qiáng)度等級(jí)和調(diào)整砂漿材料費(fèi)。,3.砌筑砂漿換算公式：換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)定額砂漿用量（換入砂漿基價(jià)換出砂漿基價(jià)）,例題：3-2,水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)，強(qiáng)度由M5變?yōu)镸7.5。求：換算后基價(jià)。,二、抹灰砂漿換算,1.換算原因當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與預(yù)算定額的抹灰砂漿配合比或厚度不同時(shí)，就要進(jìn)行抹灰砂漿換算。,2.換算特點(diǎn),第一種情況：當(dāng)抹灰厚度不變只換算配合比時(shí)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變，只調(diào)整材料費(fèi)；第二種情況：當(dāng)抹灰厚度發(fā)生時(shí)，砂漿用量要改變，因而人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均要換算。,3.換算公式：第一種情況的換算公式：換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)抹灰砂漿定額用量（換出砂漿基價(jià)-換出砂漿基價(jià)）,第二種情況換算公式：換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）（K-1）（各層換入砂漿用量換入砂漿基價(jià)各層換出砂漿用量換出砂漿基價(jià)）式中:K工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù)，且K=設(shè)計(jì)抹灰砂漿總厚定額抹灰砂漿總厚各層換入砂漿用量=（定額砂漿用量定