1、突發(fā)停電應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書/作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1. 目的確保在發(fā)生停電事件時(shí)，能夠安全、可靠、快速作出應(yīng)急處理措施，保障邁瑞各用電設(shè)備設(shè)施迅速恢復(fù)正常運(yùn)行。2. 適用范圍適用于深圳常安物業(yè)服務(wù)有限公司3. 術(shù)語(yǔ)和定義突發(fā)停電作業(yè)指導(dǎo)是指當(dāng)發(fā)生停電事件后對(duì)供配電系統(tǒng)所采取的應(yīng)急處理辦法和措施，保障用電設(shè)備的安全，維護(hù)正常的工作秩序。4. 具體內(nèi)容4.1市電非計(jì)劃停電a) 停電事故發(fā)生后，配電值班維修工必須在3分鐘內(nèi)趕到高低壓配電室，判斷故障原因及影響范圍，并在5分鐘鐘內(nèi)把停電情況告知工程主管，物業(yè)工程主管在接到非計(jì)劃停電信息后必須在10分鐘內(nèi)報(bào)告給物業(yè)管理員和物業(yè)管理部機(jī)電工程師，通知完后必須趕到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

2、維修工進(jìn)行搶修，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況分別聯(lián)系供電局或?qū)I(yè)搶修單位，全程跟進(jìn)搶修過(guò)程，直至恢復(fù)供電。b) 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)高壓供電及設(shè)備均正常時(shí)，分以下三種情況處理：c) 停電由低壓柜支路跳閘，此時(shí)應(yīng)先查找故障原因，故障排除并經(jīng)檢查無(wú)異后，由當(dāng)班維修工試送電一次，送電前應(yīng)斷開(kāi)末端負(fù)荷開(kāi)關(guān)。如無(wú)異常，正式恢復(fù)該回路供電。但在特殊、緊急情況下，可由當(dāng)班維修工試送電一次，如無(wú)異常，正式恢復(fù)該回路供電。d) 當(dāng)變壓器主斷路器跳閘時(shí)，此時(shí)維修工首先檢查主斷路器跳閘原因，如跳閘是由短路引起，需先分?jǐn)喔髦烽_(kāi)關(guān)，合主斷路器，正常后，試送各分支回路開(kāi)關(guān)，找出短路支路，修復(fù)后送電。系統(tǒng)恢復(fù)供電后，需密切監(jiān)視負(fù)載變化情況，做

3、好運(yùn)行記錄。e) 當(dāng)因變壓器故障不能恢復(fù)送電時(shí)，此時(shí)可以將其低壓側(cè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)投入。恢復(fù)其低壓側(cè)供電，同時(shí)維修工必須監(jiān)視共用變壓器負(fù)荷大小，合理安排負(fù)荷，保證變壓器安全運(yùn)行，并做好運(yùn)行記錄。4.2當(dāng)檢查低壓側(cè)停電是由于供電系統(tǒng)主電源停電引起時(shí)，分三種情況：a) 當(dāng)只有主電源停電，備用電源正常，備用電源能自動(dòng)投入，因低壓側(cè)主斷路器失壓跳閘時(shí)，值班維修工及時(shí)閉合各變壓器主斷路器恢復(fù)系統(tǒng)送電，并同時(shí)向邁瑞物業(yè)管理員和機(jī)電工程師報(bào)告停電原因。b) 當(dāng)只有主電源停電，備用電源正常，備用電源故障不能自動(dòng)投入時(shí)，及時(shí)通知供電部門或聯(lián)系專業(yè)有資質(zhì)的單位進(jìn)行搶修，由供電部門打開(kāi)備用開(kāi)關(guān)柜的鑰匙，手動(dòng)切換至備用電源。

4、c) 當(dāng)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)主用及備用電源都停電時(shí)，值班維修工應(yīng)及時(shí)將情況向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并待命作好系統(tǒng)來(lái)電及時(shí)送電的準(zhǔn)備。d) 值班維修工需認(rèn)真作好各設(shè)備記錄，如停電的事件報(bào)告，設(shè)備故障和維修記錄等e) 工程負(fù)責(zé)人在遇到停電突發(fā)事件時(shí)，要冷靜合理安排各當(dāng)班電工，避免出現(xiàn)混亂。4.3檢查發(fā)電機(jī)和UPS投入運(yùn)行情況a) 安排維修工巡查發(fā)電機(jī)和UPS運(yùn)行情況、抄錄各項(xiàng)參數(shù)，檢查燃油、水溫、負(fù)載情況，確保正常運(yùn)行。4.4電梯技術(shù)員和電梯維保技術(shù)員a) 停電發(fā)生后，電梯工及電梯維修人員應(yīng)立刻與監(jiān)控中心聯(lián)系，了解電梯是否關(guān)人，若電梯困人應(yīng)立即按照電梯困人解救作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作，供電正常后應(yīng)立即檢查各電梯運(yùn)行情況。b) 未當(dāng)班維修工需在停電后立即返回值班室待命，統(tǒng)一聽(tīng)從工程主管調(diào)遣。 c) 維修工要保持對(duì)講機(jī)順暢，處理及維修要快速，把停電的影響減到最低。 4.5當(dāng)值安全員a) 停電發(fā)生后，當(dāng)值安全員應(yīng)密切注意和巡查消防系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)匯報(bào)和處理。5. 執(zhí)行步驟圖操作條件1、進(jìn)行應(yīng)急處理時(shí)必須嚴(yán)格按照左邊圖示流程進(jìn)行操作2、作業(yè)人員須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核（新員工須由指導(dǎo)人指導(dǎo)作業(yè)）3、嚴(yán)格按照流程標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行操作步驟1、維修工在應(yīng)急處理時(shí)首先判斷停電種類、影響范