1、購物中心柜臺(tái)租賃合同目前，在商場(chǎng)柜臺(tái)服務(wù)中，非量化要素的質(zhì)量評(píng)價(jià)一直是描述性的，這使得準(zhǔn)確有效地判斷非量化要素變得困難。購物中心柜臺(tái)的租賃合同是什么？以下是邊肖為大家編寫的超市柜臺(tái)租賃合同范本。請(qǐng)參考它。購物中心柜臺(tái)租賃合同示范條款1出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條甲方租賃柜臺(tái)，總面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜臺(tái)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三條租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并收回柜臺(tái)：1.擅自將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人；2.利用出租柜臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門規(guī)定或甲方單位管理制度的；4.對(duì)甲方造成嚴(yán)重不良影響的；5.房租總共拖欠了_ _ _ _ _ _個(gè)月。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)組織乙方門店員工學(xué)習(xí)相關(guān)法律政策，制定具體的依法經(jīng)營(yíng)規(guī)章制度，建立健全各項(xiàng)相關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方

4、的遵紀(jì)守法和文明經(jīng)營(yíng)，教育和管理乙方違反有關(guān)規(guī)定，銷售假冒偽劣商品和“招用”欺騙消費(fèi)者的行為，并向有關(guān)執(zhí)法部門舉報(bào)；(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方的義務(wù)：(1)嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定；(2)不得擅自提前解除合同，不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給他人；(三)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益的行為后果承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；(4)為乙方人員的工作提供必要的便利，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(一)在工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；(2)如甲方違反合同，給乙方造成損失，乙方有權(quán)向甲方索賠；(3)乙方有權(quán)抵制甲方的一切不合理要求，并可向有關(guān)部門舉報(bào)。2.乙方的義務(wù)

5、(1)嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定，在明顯位置懸掛租賃柜臺(tái)標(biāo)志，服從相關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的利益和聲譽(yù)；(二)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超出經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事批發(fā)業(yè)務(wù)，不得銷售假冒偽劣商品，不得“出租”經(jīng)營(yíng)；(三)遵守國(guó)家價(jià)格和有關(guān)政策，按規(guī)定納稅，文明經(jīng)商，做到銷售的商品可以退貨、更換、修理，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；(4)愛護(hù)柜臺(tái)和其他設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或按價(jià)賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還租賃柜臺(tái)。第七條合同的變更或解除。第八條雙方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決

6、。也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決簽約雙方：租賃柜臺(tái)：_ _ _ _ _ _商店(購物中心)，以下簡(jiǎn)稱出租方；承租方柜臺(tái)：_ _ _ _(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。擔(dān)保人：_ _ _ _ _ _ _。為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，出租人將柜臺(tái)出租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。一、出租柜臺(tái)的數(shù)量、面積和位置為_ _ _ _ _ _。二。租賃柜臺(tái)的期限和業(yè)務(wù)范圍。三、租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、支付時(shí)間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.付款方式：_ _ _ _ _ _ _

7、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3.付款時(shí)間：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受出租人的干涉。2.承租人有權(quán)要求出租人為正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一切必要的條件。3.承租人只有租賃柜臺(tái)的使用權(quán)，但沒有所有權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的租賃經(jīng)營(yíng)者必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)者)。4.承租人必須合法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照。承租人的商品銷售活動(dòng)必須進(jìn)行現(xiàn)貨交易，不得

8、提前開展預(yù)售或采購寄售業(yè)務(wù)。6.承租人必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備。租賃期間租賃的柜臺(tái)設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.承租人必須遵守出租人的店鋪紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護(hù)店鋪衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)1.出租人有權(quán)要求承租人按期支付租金。2.出租人有權(quán)要求承租人提交各種報(bào)告，并有權(quán)監(jiān)督承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守商場(chǎng)紀(jì)律及相關(guān)規(guī)章制度。3.有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：(1)不改變計(jì)數(shù)器的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或者利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；(三)出租人逾期不支付租金的；(4)承租人嚴(yán)重違反商場(chǎng)紀(jì)律的相關(guān)規(guī)章制度，不聽勸告的。4.出租人必須尊

9、重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督的名義干涉承租人的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方必須給予承租人與我方柜臺(tái)同等的所有經(jīng)營(yíng)條件，以便為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利。第六條納稅出租人、承租人必須按照有關(guān)稅收規(guī)定，按時(shí)依法繳納所承擔(dān)的稅款。第七條保證人的權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保人有權(quán)了解承租人的經(jīng)營(yíng)情況，要求承租人依法經(jīng)營(yíng)，遵守商場(chǎng)紀(jì)律、規(guī)章制度，并要求承租人按時(shí)向出租人支付租金。2.承租人未按期、按規(guī)定金額支付租金，經(jīng)出租人催告后拒不支付的，出租人有權(quán)要求擔(dān)保人代其支付租金。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保人代其付款后，有權(quán)要求承租人支付租金。第八條本合同自簽字之日起生效。合同期滿、租賃終止或承租人遷出時(shí)，應(yīng)向原登記的

10、工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證。合同正本一式_ _份，雙方各執(zhí)一份。_ _份，并將一份發(fā)送給_ _和其他部門為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方將柜臺(tái)出租給乙方經(jīng)營(yíng)，丙方為乙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，供三方遵守。出租柜臺(tái)數(shù)量：一個(gè)，面積：平方米，位置。二。租賃柜臺(tái)的期限和業(yè)務(wù)范圍：期限：2013年(月)至(月)。業(yè)務(wù)范圍：三、租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、支付時(shí)間：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：2.付

11、款方式：3.付款時(shí)間：第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)要求甲方為正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一切必要的條件。3.乙方僅擁有租賃柜臺(tái)的使用權(quán)，但無所有權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的租賃經(jīng)營(yíng)者必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)者)。4.乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方產(chǎn)品質(zhì)量缺陷引起的消費(fèi)者投訴、索賠和行政機(jī)關(guān)調(diào)查的責(zé)任，并承擔(dān)因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)和商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的所有合理費(fèi)用，如賠償、律師費(fèi)和律師費(fèi))。5.乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必

12、須出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照。乙方的商品銷售活動(dòng)必須是現(xiàn)貨交易，不得提前進(jìn)行預(yù)售或采購或寄售業(yè)務(wù)。6.乙方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備。租賃期間租賃的柜臺(tái)設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.乙方必須遵守甲方的商場(chǎng)紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護(hù)商場(chǎng)衛(wèi)生。8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵犯第三方的合法權(quán)益(包括但不限于版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、裝飾設(shè)計(jì)權(quán)等)。)。如果第三方索賠或行政處罰是因乙方侵權(quán)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方侵權(quán)造成的經(jīng)濟(jì)和商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的所有合理費(fèi)用，如賠償、律師費(fèi)和律師費(fèi))。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方提交各種報(bào)告，并

13、監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守商場(chǎng)紀(jì)律及相關(guān)規(guī)章制度。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)不改變計(jì)數(shù)器的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或者利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；(3)甲方逾期支付租金后拒不支付的；(4)乙方嚴(yán)重違反商場(chǎng)紀(jì)律的相關(guān)規(guī)章制度，拒不聽勸的。4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督的名義干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方必須給予乙方與我行柜臺(tái)同等的所有經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利。第六條納稅甲乙雙方必須按照相關(guān)稅收規(guī)定按時(shí)依法繳納各自承擔(dān)的稅款。第七條保證人的權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保人有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況，要求乙方依法經(jīng)營(yíng)，遵守商場(chǎng)紀(jì)律、規(guī)章制度，并要求乙方按時(shí)向甲方支付租金。2.如乙方未能按期支付規(guī)定金額的租金，經(jīng)甲方催告后拒不支付，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人代其支付租金。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保人代其支付后，有權(quán)要求乙方支付租金。第八條本合同自簽字之日起生效。合同期滿、租賃終止或乙方遷出時(shí)，應(yīng)向原注冊(cè)行政部門辦理變更或注銷登記手續(xù)第九條本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)在公平合理的前提下協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條原合同簽訂于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _