1、模塊二 信托業(yè)務基礎知識及實務,英語：trust 漢語：真實、誠信、托付。,案例導入：法國老人的養(yǎng)老方式,許多法國老人不動產的處理方式和國人不同，不愿意在世時就將房產轉到子女名下，同時也不愿意賣了房子住到養(yǎng)老院，自己的房子住慣了，想一直住到生命的盡頭。但是盡管房產價值高，退休金卻低，請人照顧費用不夠，于是他們經常采取一種對賭的方式，保證繼續(xù)住自己的房子，每月又有充裕的生活費用：先通過房產商找到個不急需住房的買主，雙方通過公證人簽一份合同，規(guī)定買主先支付一筆像首付一樣很少的錢，然后在老人在世期間每月支付一定生活費，一旦老人去世，支付結束，房產就自動是買主的了。,具有賭徒般進取心的買主是這樣想的：

2、房子可能值幾十萬歐元，卻只需先付百分之十幾的款，不需動用大筆資金。如老者沒活多久就死了，自己就占了大便宜。當然如果老者長壽，買主可能吃大虧。而對老者說來，反正人死帶不走房產，也帶不走錢，重要的是有生之年有錢花，被人供養(yǎng)著。,委托人 信托設立 受托人 受益人,信 托 財 產,管 理 權,處 分 權,管 理 傭 金,收益權,收益,轉移,一、信托的基本涵義及本質 （一）信托的基本涵義 信托即受人之托，代人管理財物。是指委托人對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或其它特定目的進行管理或處分的行為。 （二）信托的本質 1、信托是一種多邊信用關系。

3、2、財產權是信托行為成立的前提。 3、信任是信托的基礎,二、信托的產生與發(fā)展 1、信托的產生 一般認為，英國的尤斯(USE)制度是現(xiàn)代信托制度的最初形態(tài)。 2、信托的發(fā)展 3、信托業(yè)在中國,三、信托的職能與作用 （一）信托的職能 1、財務管理職能 2、融通資金職能 3、溝通和協(xié)調經濟關系職能 4、社會公益事業(yè)服務的職能,（二）信托的作用 從信托的作用看，是信托職能發(fā)揮的結果，主要表現(xiàn)在：一是代人理財?shù)淖饔茫貙捔送顿Y者的投資渠道；二是聚集資金，為經濟服務；三是規(guī)避和分散風險；四是促進金融體系的發(fā)展與完善；五是發(fā)展社會公益事業(yè)，健全社會保障制度。,四、信托的種類 信托的種類可根據形式和內容進行不

4、同的劃分。 1、按信托關系建立的方式可分為：任意信托和法定信托 2、按委托人或受托人的性質不同分為：法人信托和個人信托 3、按受益對象的目的不同分為：私益信托和公益信托 4、 按受益對象是否是委托人分為：自益信托和他益信托,5、按信托事項的性質不同可分為：商事信托和民事信托 6、 按信托目的不同可分為：擔保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托 7、按信托涉及的地域可分為：國內信托和國際信托 8、 按信托財產的不同可分為：資金信托、動產信托、不動產信托、其他財產信托等 9、 按委托人數(shù)量不同可分為：單一信托和集合信托,五、信托的特點 1、 信托是以以信任為基礎的財產管理制度。 2、信托財產權

5、利主體與利益主體相分離。 3、信托經營方式靈活、適應性強。 4、信托財產具有獨立性。 5、信托管理具有連續(xù)性（信托財產的運作一般不受信托當事人經營情況和財務關系的影響） 6、受托人不承擔無過失的損失風險。 7、信托利益分配、損益計算遵循實績原則。,六、信托的設立 （一）信托設立的構成要素 1、信托行為 2、信托目的 3、信托主體 4、信托客體 5、信托報酬 6、信托結束,（二）信托關系當事人的權利和義務 1、受托人的權利和義務 權利：銷售權、購買權、借款權、抵押權和租賃權等 義務：忠實服務、分別管理、善于管理、親自執(zhí)行、負責賠償、分配收益等,2、委托人的權力和義務 權利：查閱和詢問信托事務；提出變更信托財產管理辦法；當委托人與受益人一致時可以解除信托；當信托結束且沒有信托財產歸屬人時，有權得到信托。 義務：讓渡一定的財產權，對受