1、目 錄第一章：工程概況第一節(jié)：工程概況第二節(jié)：工程建設(shè)各方主體第三節(jié)：節(jié)能設(shè)計(jì)概況第二章：編制依據(jù)第三章：施工部署第一節(jié)：施工準(zhǔn)備第二節(jié)：企業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)、機(jī)構(gòu)、職責(zé)及企業(yè)管理規(guī)章、措施第三節(jié)：項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)、人員配置、職責(zé)第四節(jié)：項(xiàng)目部針對(duì)性管理措施第四章：施工進(jìn)度計(jì)劃及資源配置計(jì)劃第一節(jié)：施工總體安排第二節(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃可行性分析第三節(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃第四節(jié)：施工平面圖第五節(jié)：勞動(dòng)力配置計(jì)劃第六節(jié)：材料配置計(jì)劃第七節(jié)：施工機(jī)械及機(jī)具配置計(jì)劃第八節(jié)：檢測儀器配置計(jì)劃第五章：各節(jié)能分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)：工藝流程第二節(jié)：施工方法及技術(shù)措施第三節(jié)：難點(diǎn)、重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)的技術(shù)和質(zhì)量控制要求第六章：

2、質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一節(jié)：質(zhì)量控制劃分第二節(jié)：質(zhì)量控制措施第三節(jié)：驗(yàn)收控制第七章：主要施工管理措施第一節(jié)：安全管理措施第二節(jié)：文明管理措施第三節(jié)：環(huán)境管理措施第八章：附件第一章：工程概況第一節(jié)：工程概況杭政儲(chǔ)出（2013）116號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房位于杭州市江干區(qū)，基地東北面為寬約35米的車站南路，隔路為規(guī)劃城市防護(hù)綠地G2和供電用地U12，西北為寬約27米的嚴(yán)家弄路，隔路為規(guī)劃排水用地泵站U21和云和家園東區(qū)，西南面為20米寬的城市規(guī)劃支路，隔路為規(guī)劃建設(shè)中的章家壩南苑三堡單元（JG14）農(nóng)轉(zhuǎn)非居民拆遷安置房,東南接規(guī)劃(三堡單元C2-06地塊)建設(shè)用地和三堡單元（U21-01）地塊公交首末站。項(xiàng)

3、目建設(shè)用地面積17550平方米，總建筑面積約89414.53平方米，其中：地上計(jì)容建筑面積70101.3方米，地下建筑面積19313.4平方米。容積率4.0,綠地率20%，建筑高度74.8米。地上部分包括一幢18層的高層商務(wù)辦公1#樓，1幢17層高層商務(wù)辦公2#樓，兩商務(wù)辦公樓間連接的5層辦公樓及4層商業(yè)商務(wù)輔樓組成。兩主樓及5層聯(lián)系輔樓地下設(shè)夾層自行車庫及一層機(jī)動(dòng)車庫。其他部位設(shè)計(jì)為一層地下室機(jī)動(dòng)車庫.地下室夾層層高3.3米，主要功能為非機(jī)動(dòng)車庫，夾層下部地下室層高3.6米，功能主要為機(jī)動(dòng)車庫及設(shè)備用房、另設(shè)計(jì)有三個(gè)人防單元，平戰(zhàn)結(jié)合，平時(shí)為機(jī)動(dòng)車庫，戰(zhàn)時(shí)為核六級(jí)常六級(jí)防化丙級(jí)甲類二等人員掩

4、蔽所,人防建筑面積約5726.9平方米.大地下室層高5.3米（復(fù)式車庫區(qū)）。本工程0.000相當(dāng)于黃海高程 6.80 m。第二節(jié)：工程建設(shè)各方主體建設(shè)單位：杭州御云實(shí)業(yè)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：杭州市城建設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：浙江中材工程勘測設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：浙江天成項(xiàng)目管理有限公司施工單位：杭州通達(dá)集團(tuán)有限公司第三節(jié)：節(jié)能設(shè)計(jì)概況（根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)專篇）1、總體節(jié)能技術(shù)指標(biāo)。2、建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面的節(jié)能系統(tǒng)及材料、構(gòu)造、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù)要求、應(yīng)用范圍（部位）及數(shù)量等。采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與控制節(jié)能工程，

5、根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)專篇按系統(tǒng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)（要求）、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)備主要節(jié)能、性能指標(biāo)、應(yīng)用范圍（部位）等進(jìn)行描述和各專業(yè)系統(tǒng)的做法要求。太陽能、地能等可再生能源的節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)（要求）、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)備主要節(jié)能、性能指標(biāo)、應(yīng)用范圍（部位）等。3、圍護(hù)系統(tǒng)及設(shè)備系統(tǒng)選擇選擇依據(jù)（根據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及規(guī)范要求）圍護(hù)系統(tǒng)及設(shè)備系統(tǒng)供應(yīng)商的基本情況供應(yīng)商提供的系統(tǒng)性能指標(biāo)、配套材料和設(shè)備性能指標(biāo)（應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）應(yīng)用范圍、部位和數(shù)量4、節(jié)能工程難點(diǎn)、重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)分析及解決途徑第二章：編制依據(jù)工程施工合同（含投標(biāo)文件）工程設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇法律、法規(guī)和行政主管部門的規(guī)定國家、地

6、方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工法、施工工藝企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件和各種管理制度單位工程施工組織設(shè)計(jì)說明：要求列出具體名稱及編號(hào)、對(duì)以下列出的編制依據(jù)，編制專項(xiàng)方案時(shí)根據(jù)工程具體情況進(jìn)行調(diào)整。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50375-2006建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-2

7、011玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-2008外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2015屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑施工高處施工安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收規(guī)范DB33/1034-2007民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第143號(hào)）浙江省建筑節(jié)能管理辦法（省政

8、府令第234號(hào)）杭州市建筑節(jié)能管理辦法（市政府令第226號(hào)）關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)實(shí)施居住建筑節(jié)能工作的若干意見（杭建科發(fā)（2004）1050號(hào)）施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量-環(huán)境-職業(yè)健康安全管理手冊HTD/QEOHS100-2015質(zhì)量-環(huán)境-職業(yè)健康安全管理體系程序文件HTJ/QEOHS200-2015第三章：施工部署第一節(jié)：施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備應(yīng)包括圖紙會(huì)審、技術(shù)準(zhǔn)備、各項(xiàng)資源配置安排、作業(yè)環(huán)境、工作面交接、材料及設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收、樣板間（件）制作和檢驗(yàn)等。第二節(jié)：企業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)、機(jī)構(gòu)、職責(zé)及企業(yè)管理規(guī)章、措施集團(tuán)公司董事長公司總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理經(jīng) 營 部總 務(wù) 部綜 合 部

9、技術(shù)發(fā)展中心法 務(wù) 部工 程 部財(cái) 務(wù) 部第三節(jié)：項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)、人員配置、職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量、安全及其他專業(yè)人員配置、應(yīng)具體落實(shí)姓名、崗位、聯(lián)系方式等。項(xiàng)目經(jīng)理：副經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：質(zhì)量員材料員安全員資料員施工員各專業(yè)分包及作業(yè)班組計(jì)量員第四節(jié)：項(xiàng)目部針對(duì)性管理措施第四章：施工進(jìn)度計(jì)劃及資源配置計(jì)劃第一節(jié)：施工總體安排，根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃要求按照群體工程和單位工程分別確定施工流水段和施工順序。第二節(jié)：施工進(jìn)度可行性分析（量化指標(biāo)）第三節(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃表（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖）第四節(jié)：施工平面圖第五節(jié)：勞動(dòng)力配置計(jì)劃第六節(jié)：材料配置計(jì)劃第七節(jié)：施工機(jī)械及機(jī)具配置計(jì)劃第八節(jié)：檢測儀器配置計(jì)

10、劃說明：可用表格表示，要求量化指標(biāo)。第五章：各節(jié)能分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)：工藝流程（網(wǎng)絡(luò)圖或箭頭示意圖）第二節(jié)：施工方法及技術(shù)措施（操作工藝）第三節(jié)：難點(diǎn)、重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)的技術(shù)和質(zhì)量控制要求說明：要明確圍護(hù)和設(shè)備都是“系統(tǒng)”，其施工方法及技術(shù)措施都必須建立在“系統(tǒng)”概念上。企業(yè)已有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或工法的，相關(guān)內(nèi)容可以直接引用放在附件內(nèi)。第六章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一節(jié)：質(zhì)量控制的劃分1、各節(jié)能分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分（量化指標(biāo)）2、節(jié)能材料及設(shè)備檢驗(yàn)劃分（量化指標(biāo)）3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測計(jì)劃（量化指標(biāo)）4、檢驗(yàn)及檢測單位確定5、隱蔽工程檢查內(nèi)容、方法及記錄方式第二節(jié)：質(zhì)量控制措施說

11、明：對(duì)無規(guī)范規(guī)定、無企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工法的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等，應(yīng)用前應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)性試驗(yàn)、檢驗(yàn)，制定施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行專家評(píng)審或論證。施工方案中應(yīng)按制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制。1、材料和設(shè)備進(jìn)場控制包括供應(yīng)商型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場檢驗(yàn)或運(yùn)輸、貯存要求。2、技術(shù)交底3、樣板間（件）質(zhì)量控制，包括制作、檢驗(yàn)、驗(yàn)收。4、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備應(yīng)用質(zhì)量控制5、施工過程質(zhì)量控制 施工過程中材料、設(shè)備見證檢驗(yàn)。施工過程中隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、數(shù)量、方法、記錄。施工巡查及“三檢”控制。圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測。新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的施工過程質(zhì)量控制。成品、半成品保護(hù)。季節(jié)性施工質(zhì)量控制措施。質(zhì)量通病預(yù)防措施。第三節(jié)：驗(yàn)收控制1、 驗(yàn)收組織2、 驗(yàn)收程序3、 驗(yàn)收內(nèi)容4、 資料收集與整理說明：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013，建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007執(zhí)行。第七章：主要施工管理措施第一節(jié)：安全管理措施1、外腳手架搭設(shè)、臨時(shí)用電、機(jī)械施工安全2、防火措施3、防毒措施4、冬雨季、臺(tái)風(fēng)季節(jié)措施說明：注意節(jié)能工程的針對(duì)性。第二節(jié)：文明管理措施第三節(jié)：環(huán)境管理措施1、 場容、場貌2、 材料運(yùn)輸、堆放3、 防塵、防潮、防噪、排污措施4、 防光污染第八章：附 件1、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇（計(jì)