1、華潤置地天璽項(xiàng)目工程平行檢驗(yàn)監(jiān)理方案 編制：審核： 批準(zhǔn)： 上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司華潤置地天璽項(xiàng)目一期監(jiān)理部2010年9月10日目錄一、 前言二、 編制依據(jù)三、 基本規(guī)定四、 平行檢驗(yàn)實(shí)施的范圍、程序、內(nèi)容及要點(diǎn)五、 建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理平行檢驗(yàn)計(jì)劃一、 工程概況工程名稱：華潤置地天璽項(xiàng)目一期工程 工程具體包括高層住宅29層5棟、會(huì)所、售樓處以及二層地下車庫（局部一層）及設(shè)備房、室外工程等。建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市建鄴區(qū)，地塊東至湖西街、南至應(yīng)天大街、西至之錦路、北至所街占地面積：約31800平方米建筑面積：約平方米工程計(jì)劃工期： 第一階段-毛坯交付階段：852個(gè)日歷天，其后再加3個(gè)月

2、（92個(gè)日歷日計(jì)算）的免費(fèi)履約期。 第二階段-精裝修交付階段：274個(gè)日歷日，其后再加上3個(gè)月（92個(gè)日歷日計(jì)算）的免費(fèi)履約期。工程說明：本工程包括土方、樁基及基坑圍護(hù)、土建、鋁合金門窗、機(jī)電、公共部分精裝修、室外總體、景觀綠化及市政等工程。本工程亦包括現(xiàn)有歐尚超市及變電站所需之外立面改造工程。二、 平行檢驗(yàn)計(jì)劃編制依據(jù)(一) 前言“平行檢驗(yàn)”是 施工階段建設(shè)工程監(jiān)理對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量控制的重要手段。監(jiān)理規(guī)范中明確平行檢驗(yàn)的做法：即項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢驗(yàn)或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測活動(dòng)。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001中明確了建筑工程

3、施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收必須由監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查認(rèn)可并的結(jié)論。因此，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須正確運(yùn)用“平行檢驗(yàn)”這一手段做好工程質(zhì)量的過程控制工作。(二) 編制依據(jù)建筑工程監(jiān)理規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì)(三) 基本規(guī)定1） 平行檢驗(yàn)的實(shí)施由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行，根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件對(duì)被檢驗(yàn)項(xiàng)目自行作出判斷的檢查驗(yàn)收；2） 開工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同總包單位、施工單位制定“平行檢驗(yàn)”方案并明確實(shí)施的范圍、程序。3） 基礎(chǔ)、構(gòu)筑物以及建筑物，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺（包括米尺）漆膜厚度儀等專用檢測工具，其他檢測儀工具的配備須滿

4、足工程建設(shè)的要求。4） 平行檢驗(yàn)必須在承包單位自檢的基礎(chǔ)上向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包單位報(bào)驗(yàn)自檢的結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)（及“平行檢驗(yàn)”）；5） 平行檢驗(yàn)應(yīng)按照一定的比例進(jìn)行；6） 對(duì)于專業(yè)檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集驗(yàn)看檢測試驗(yàn)報(bào)告是否合格；7） 平行檢驗(yàn)活動(dòng)必須由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織、承包單位參加。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照公正、獨(dú)立、自主的原則進(jìn)行。以確保平行檢驗(yàn)所獲得的數(shù)據(jù)和質(zhì)量評(píng)估結(jié)論準(zhǔn)確；8） 平行檢驗(yàn)的結(jié)論分正常和異常，監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)在國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定允許的誤差的誤差范圍內(nèi)為正常，超出允許誤差范圍為異常。當(dāng)異常數(shù)據(jù)偏差在規(guī)范允許范圍的15%以內(nèi)時(shí)監(jiān)理

5、機(jī)構(gòu)應(yīng)在報(bào)監(jiān)時(shí)通知質(zhì)監(jiān)部門；當(dāng)異常數(shù)據(jù)偏差在規(guī)范允許誤差范圍的15%以外時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位提出新的平行檢測方案。如三方對(duì)新的平行檢測方案不統(tǒng)一時(shí)，可提交質(zhì)量監(jiān)督部門確認(rèn)。9） 平行檢驗(yàn)應(yīng)按照一定比例進(jìn)行。其最低比例規(guī)定如下：項(xiàng)目檢驗(yàn)比例檢驗(yàn)方法備注砼強(qiáng)度10%每層不少于3個(gè)構(gòu)件鋼筋保護(hù)層2%不少于3塊板垂直度外墻每幢不少于4處20m查一處（大陽角）內(nèi)墻自然間10%不少于3間，2處框架柱構(gòu)件的10%不少于3個(gè)構(gòu)件室內(nèi)凈高10%自然間不少于3間，每間不是少于3點(diǎn)結(jié)構(gòu)板厚10%不少于3間，每間不是少于5點(diǎn)軸線尺寸不少于3自然間平整度不少于3自然間排水管線灌水試驗(yàn)5%每兩層不少于1處漏

6、電保護(hù)及相位5%每兩層不少于1套外墻保溫(四) 平行檢驗(yàn)實(shí)施的范圍、程序、內(nèi)容及要點(diǎn)：1. 地基與基礎(chǔ)工程（見附表）2. 進(jìn)場原材料（見附表）3. 結(jié)構(gòu)工程（見附表）4. 安裝工程（見附表）附表靜壓預(yù)制樁監(jiān)理平行檢驗(yàn)表 工程名稱： 施工單位：日期樁號(hào)樁長最終壓力值（T）送樁深度設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高實(shí)際樁頂標(biāo)高備注 監(jiān)理工程師： 施工方代表：混凝土試驗(yàn)平行檢驗(yàn)表工程名稱： 施工單位： 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)結(jié)構(gòu)部位配合比單號(hào)外加劑名稱取樣日期坍落度見證取樣人試驗(yàn)報(bào)告編號(hào)報(bào)告返回日期試驗(yàn)結(jié)果 監(jiān)理工程師： 施工方代表：砂漿試驗(yàn)平行檢驗(yàn)表工程名稱： 施工單位： 序號(hào)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)結(jié)構(gòu)部位配合比單號(hào)外加劑名稱見證取樣人取

7、樣日期試驗(yàn)報(bào)告編號(hào)報(bào)告返回日期試驗(yàn)結(jié)果名稱摻量 監(jiān)理工程師： 施工方代表： 工程進(jìn)場材料質(zhì)量平行檢驗(yàn)表工程名稱： 施工單位： 序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量生產(chǎn)廠家使用部位合格證外觀檢查日期檢查人結(jié)論目測實(shí)測直徑 監(jiān)理工程師： 施工方代表：鉆孔灌注樁監(jiān)理平行檢驗(yàn)表施工單位：工程名稱：樁機(jī)號(hào)：樁號(hào)：泥漿比重：成孔記錄設(shè)計(jì)樁徑(mm)設(shè)計(jì)樁長(m)孔口高度(m)成孔深度(m)沉渣厚度(mm)成孔直徑(m)入巖土深度(m)開機(jī)時(shí)間終機(jī)時(shí)間鋼筋籠吊放記錄主筋規(guī)格、數(shù)量鋼筋籠長度(m)(允許誤差50mm)箍筋規(guī)格間距(mm)(允許誤差10mm)籠 徑(mm)(允許誤差10mm)保護(hù)層厚度(mm)吊徑長度(m)單節(jié)

8、長度焊接質(zhì)量砼澆筑記錄砼配合比單編號(hào)坍落度開始澆筑時(shí)間澆注時(shí)間設(shè)計(jì)灌注標(biāo)高(m)實(shí)際澆灌標(biāo)高(m)砼試塊留 取制作時(shí)間位置 試塊組數(shù)砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度 #樁理論灌入量(m3)實(shí)際灌入量充盈系數(shù)（1.0）砼生產(chǎn)廠家質(zhì)量管理人員是否到現(xiàn)場是否有違反規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的情況監(jiān)理單位代表（簽字）：施工方代表（簽字）：(五) 工程質(zhì)量平行檢驗(yàn)計(jì)劃為了確保工程質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照建設(shè)單位委托及要求的比例進(jìn)行復(fù)核檢測，以驗(yàn)證工程質(zhì)量水平，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知施工單位采取補(bǔ)救措施，并在下階段的施工中采取有針對(duì)性的改進(jìn)措施。工程質(zhì)量巡視、平行檢測計(jì)劃檢測部位檢測項(xiàng)目使用儀器地基與基礎(chǔ)

9、1. 基槽開挖按設(shè)計(jì)標(biāo)高土層預(yù)留2. 地基釬探3. 基礎(chǔ)防水層施工，長短面的搭接、鋪貼方法、空鼓4. 底板鋼筋綁扎其規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、保護(hù)層厚度5. 板底及墻體混凝土坍落度和易性檢測6. 柱、墻、模板垂直度、截面幾何尺寸水準(zhǔn)儀、塔尺、鋼卷尺、隨機(jī)抽釬測量、觀察測量坍落筒、直尺、鋼卷尺鋼卷尺、線墜主體結(jié)構(gòu)1、 鋼筋工程：規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、保護(hù)層厚度2、 柱、墻、模板垂直度、截面幾何尺寸3、 預(yù)拌混凝土坍落度和易性檢測4、 混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度5、 頂板模板平整度、標(biāo)高測量、鋼卷尺鋼卷尺、線墜坍落筒、直尺、鋼卷尺數(shù)顯回彈儀水準(zhǔn)儀、塔尺、鋼卷尺建筑裝飾安裝工程1、 水泥地面、板塊地面2、 門窗

10、安裝：水平度、垂直度、標(biāo)高等3、 外墻外保溫：垂直度、陰陽角方正垂直、接縫高度，板間縫隙4、 基礎(chǔ)防水/屋面/地面防水：天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的管道細(xì)部構(gòu)造做法2m靠尺、水平尺、塞尺、小手錘1m水平尺、鋼尺、塞尺用經(jīng)緯儀或吊線、尺量檢查200mm拐尺、塞尺、直尺、測量觀測給排水、暖通及設(shè)備安裝工程巡視、平行檢測計(jì)劃序號(hào)工作項(xiàng)目控制要點(diǎn)檢查方法使用儀器1室內(nèi)給水管道及衛(wèi)生器具安裝工程安裝位置、接頭嚴(yán)密、觀察、測量壓力表、通球、米尺、線墜等管道系統(tǒng)打壓試驗(yàn)旁站觀察試驗(yàn)水表、消防栓、衛(wèi)生器具本體質(zhì)量觀察、測量排水系統(tǒng)排水暢通，通球觀察、旁站檢查管線：位置，坡向、坡度尺量、觀

11、察2采暖工程管道的坡度、接口、補(bǔ)償器、安全閥、閥門等安裝觀察、尺量米尺、水平尺、塞尺、壓力表、線墜等采暖管線和組裝后的散熱器應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)旁站水壓試驗(yàn)管道和設(shè)備保溫符合規(guī)范要求觀察、測量管道和換熱器支架、托架安裝位置準(zhǔn)確觀察、測量風(fēng)管：位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭嚴(yán)密觀察、測量閥門安裝位置、標(biāo)高、與管道連接嚴(yán)密、開關(guān)靈活有效測量、手板檢查3設(shè)備安裝設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收：位置、標(biāo)高、砼強(qiáng)度、地腳螺栓位置設(shè)備安裝：設(shè)備位置、標(biāo)高、水平度、地腳螺栓擰緊情況。與管線連接情況檢查運(yùn)行記錄、測量、觀察等水平尺、水準(zhǔn)儀電氣工程巡視、平行檢測計(jì)劃檢測參數(shù)及檢測部位檢測儀器合格的參數(shù)絕緣電阻成套燈具兆歐表不小于2M開關(guān)、插座不小于5M導(dǎo)線、電纜（線間、線對(duì)地間）大于0.5 M盤、箱、柜二次回路（線間、線對(duì)地間）大于1 M接地電阻接地裝置設(shè)計(jì)要求防雷及接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流和動(dòng)作時(shí)間供電末端漏電