1、設(shè)計僅是人們對工程的構(gòu)思，要將構(gòu)思變成物質(zhì)成果，就必須進行工程施工。園林施工是指通過有效的組織方法和技術(shù)措施，按照設(shè)計要求，根據(jù)合同規(guī)定的工期，全面完成設(shè)計內(nèi)容的全過程。 施工管理是對整個過程的合理優(yōu)化組織。就是說如何根據(jù)工程項目的特點，結(jié)合具體的施工的對象編制施工方案，科學組織生產(chǎn)諸要素，合理地使用時間與空間，并在施工過程中指揮和協(xié)調(diào)勞動力資源等。,第一節(jié)園林工程施工程序,一、園林綠化建設(shè)程序 要求建設(shè)工程先勘查、規(guī)劃、設(shè)計，后施工。 根據(jù)這一要求，園林綠化建設(shè)程序的要點如下,投資意向,項目建議書,可行性研究,可行性報告，計劃任務(wù)書,委托監(jiān)理,設(shè)計準備,初步設(shè)計,技術(shù)設(shè)計,施工圖設(shè)計,物資采

2、購,施工準備,施工,動工前準備,竣工驗收,交付使用,委托監(jiān)理,委托咨詢,委托設(shè)計,施工招標,以上圖示歸納起來一般包括計劃、設(shè)計、施工和驗收個階段：,（一）、計劃 計劃是對擬建項目進行調(diào)查、論證、決策，確定建設(shè)地點和規(guī)模，寫出項目可行性報告，編制計劃任務(wù)書，報主管局論證審核，送市計委或建委審批，經(jīng)批準后才能納入正式的年度建設(shè)計劃。 其內(nèi)容主要包括：建設(shè)單位、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)項目類別、建設(shè)單位負責人、建設(shè)地點、建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、工程內(nèi)容、建設(shè)期限、投資概算、效益評估、協(xié)作關(guān)系及環(huán)境保護等。,（二）、設(shè)計 設(shè)計文件是組織工程建設(shè)的重要技術(shù)資料。 園林建設(shè)項目一般采用二段設(shè)計：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計（施

3、工圖設(shè)計不得改變計劃任務(wù)書及初步設(shè)計已確定的建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模和概算）,（三）施工 施工單位做好施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計編制工作，并嚴格按照施工圖、工程合同及工程質(zhì)量要求做好生產(chǎn)準備，組織施工，搞好施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。,（四）竣工驗收 竣工后應(yīng)盡快召集有關(guān)單位和質(zhì)檢部門，根據(jù)設(shè)計要求和施工技術(shù)驗收規(guī)范進行竣工驗收，同時辦理竣工交工手續(xù)。,二、園林綠化建設(shè)項目招標與投標 這是國際上通用的比較成熟的而且科學合理的工程承發(fā)包方式,發(fā)包者（建設(shè)單位）,承包者（設(shè)計、施工單位）,設(shè)計、施工招標,投標承接設(shè)計、施工,目的：控制工期、確保質(zhì)量、降低造價，提高經(jīng)濟效益，健全市場競爭機制,（一）園林工程

4、招標,園林工程招標：指招標人將其擬發(fā)包的內(nèi)容、要求等對外公布，招引和邀請 多家承包單位參與承包工程建設(shè)任務(wù)的競爭，以便擇優(yōu)選擇承包單位的活動。,、工程項目招標應(yīng)具備的條件 必須具有以下條件方能進行招標： 、項目概算已得到批準 、建設(shè)項目已正式列入國家、部門或地方的年度計劃 、施工現(xiàn)場征地工作忌“四通一平”（水通、路通、電力通、電信通、平整場地）已經(jīng)完成。 、所有設(shè)計資料已落實并經(jīng)批準。 、建設(shè)資金和主要施工材料、設(shè)備已經(jīng)落實。 、具有政府有關(guān)部門對工程項目招標的批文。,、工程招標方式 常用的三種方法：公開招標、邀請招標、議標招標 公開招標：（無限競爭性招標）招標單位公開向外招標，凡符合規(guī)定條件

5、的承包商均可自愿參加投標，投標報名單位數(shù)量不受限制，招標單位不得以任何理由拒絕投標單位參與投標。 邀請招標：（有限競爭性選擇招標）由招標單位向符合本工程資質(zhì)要求，具有良好信譽的施工單位發(fā)出邀請參與投標，招標過程不公開。所邀請的投標單位一般個，但不得少于個。 議標招標：（非競爭性招標）由招標單位直接選定某一承包商，雙方通過協(xié)商達成協(xié)議后將工程任務(wù)委托給承包商來完成。適用于小型園林工程項目。,、招標程序 招標準備階段：申請招標編制招標文件編制標底 招標投標階段：發(fā)投標邀請函資格預(yù)審工程交底預(yù)備會及答疑 決標成交階段：開標評標決標簽訂承包合同,（二）園林工程投標,、投標資格 參加投標的單位必須按招標

6、通知書向招標人遞交以下有關(guān)資料： 、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書 、企業(yè)簡介與資金情況 、企業(yè)施工技術(shù)力量及機械設(shè)備狀況 、近三年承建的主要工程及其質(zhì)量情況 、異地投標時取得的當?shù)爻邪こ淘S可證 、現(xiàn)有施工任務(wù)，含在建項目與未開工項目 、投標程序,報告參加投標,辦理資格預(yù)審,取得招標文件,研究招標文件,調(diào)查投標環(huán)境,確定投標策略,制定施工方案,編制標書,投送標書,三、園林工程施工合同的簽訂 （一）工程承包方式,建設(shè)全過程承包（統(tǒng)包）,階段承包,專項（業(yè)）承包,建造經(jīng)營轉(zhuǎn)讓承包,總稱包,分承包,獨立承包,聯(lián)合承包,直接承包,計劃分配,投標競爭,委托（協(xié)商）承包,指令承包,固定總價合同,單價合同,成本加

7、酬金合同,1、建設(shè)全過程承包 承包方對工程全面負責，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項目，要求施工企業(yè)實力雄厚、技術(shù)先進、經(jīng)驗豐富。 優(yōu)點：充分利用技術(shù)經(jīng)驗、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。,、階段承包 某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式,包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級證書的施工企業(yè)采用。 包工部分包料：承包方只負責提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負責。 包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔提

8、供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時民工承包。,、專項承包 指某一建設(shè)階段的某一專門項目，由于專業(yè)性強，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計等需要由專業(yè)施工單位承包。,、招標費用包干 通過招投標而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標費用包干、實際建設(shè)費用包干、施工圖預(yù)算包干等。,、委托包干 也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過投標競爭，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項工程的合同。多用于資信好的習慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。,、分承包 指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混

9、凝土工程等）或某項專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對總承包商負責的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。,（二）施工承包合同的概念和作用 概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù) 國家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項目而明確相互間權(quán)利和義 務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 施工單位承諾按時、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供 技術(shù)文件，組織竣工驗收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束 力。,（三）簽訂施工合同的原則和條件,、原則 （）合法原則：訂立合同嚴格執(zhí)行建設(shè)施工合同（示范文本），通過 合同法與建筑法規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。,（）平等自愿、協(xié)商

10、一致的原則 主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。,（）公平、誠實信用的原則 合同簽訂中，要誠實信用，當事人應(yīng)實事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對方的合法利益和實際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。,（）過錯責任原則 合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責任，必要時，還要注明仲裁條款。,、訂立施工合同應(yīng)具備的條件 （）工程立項及設(shè)計概算已得到批準。 （）工程項目已列入國家或地方年度建設(shè)計劃。小型專用綠地也已納入單位年度建設(shè)計劃。 （）施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料已準備充分。 （）建設(shè)資料、建設(shè)材料、施工設(shè)備已經(jīng)落實。 （）招標投標的工程，中標文

11、件已經(jīng)下達。 （）施工現(xiàn)場條件，即“四通一平”已準備就緒。 （）合同主體雙方符合法律規(guī)定，并均有履行合同的能力。,（四）工程承包合同的格式,根據(jù)合同協(xié)議格式，一份標準的施工合同由四部分組成：,、合同標題： 如：公園仿古建筑施工合同、小區(qū)綠化工程施工承包合同,、合同序文： 承發(fā)包方名稱、合同編號和簽訂本合同的主要法律依據(jù)。,、合同正文： 合同的重點部分，有以下內(nèi)容組成：,（）工程概況：工程名稱、工程地點、建設(shè)目的、立項批文、工程項目一 覽表。,（）工程承包范圍：承包人進行施工的范圍。,（）建設(shè)工期：承包人完成施工任務(wù)的期限，明確開、竣工日期,（）工程質(zhì)量：工程的等級要求。一般通過設(shè)計圖紙、施工說

12、明書及施工 技術(shù)標準加以確定。,（）工程造價：根據(jù)工程質(zhì)量要求與工程概算確定的工程費用。,（）各種技術(shù)資料交付時間：指設(shè)計文件、概預(yù)算和相關(guān)技術(shù)資料。,（）材料、設(shè)備的供應(yīng)方式,（）工程款支付方式與結(jié)算方法,（）雙方互相協(xié)作事項與合理化建議采納,（）質(zhì)量保修（養(yǎng)）范圍。注明保修（養(yǎng)）期,（）工程竣工驗收：驗收范圍、內(nèi)容、標準和依據(jù)、驗收人員組成、驗 收方式和日期。,（）違約責任，合同糾紛與仲裁條款,、合同結(jié)尾 注明合同份數(shù)，存留與生效方式；簽訂日期、地點、法人代表；合同公證單位；合同未盡事項或補充條款；合同應(yīng)有的附件；工程項目一覽表，材料、設(shè)備供應(yīng)一覽表，施工圖紙及技術(shù)資料交付時間表（表表）。

13、,表1-1工程項目一覽表,表1-2材料設(shè)備供應(yīng)一覽表,表1-3施工圖紙、技術(shù)資料交付時間表,簽訂施工合同十大注意 建設(shè)工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： 主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？是否進行了招標等。 履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。2、 對承包方主要了解的內(nèi)容有： 資質(zhì)情

14、況； 施工能力； 社會信譽； 財務(wù)情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應(yīng)認真的分析和判斷。,二、合同價款應(yīng)注意：1、協(xié)議書第5條“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第11條規(guī)定，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。” 2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。,三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意： 1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。2、雙方所做工作

15、的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細。3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。,四、合同價款及調(diào)整條款應(yīng)注意： 1、填寫第23條款的合同價款及調(diào)整時應(yīng)按通用條款所列的固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。2、采用固定價格應(yīng)注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。3、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。4、應(yīng)當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。5、對于風險范圍以外的風險費用，應(yīng)約定調(diào)整方法。,五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意： 1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107

16、號令第14條和大連市建設(shè)工程造價管理辦法第34條。 2、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計算。3、應(yīng)準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。 、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時間和比例。,六、工程進度款條款應(yīng)注意： 1、填寫第26條款的依據(jù)是合同法第286條、建筑法第18條、建設(shè)部第107號令第15條和大連市建設(shè)工程造價管理辦法第35條。 2、工程進度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算。 3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。,七、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意

17、： 1、填寫第27、28條款時應(yīng)詳細填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。 2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔的具體責任。 3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。,八、違約條款應(yīng)注意： 1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對通用條款第24條（預(yù)付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔的具體違約責任。 2、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對通用條款第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔的具體違約責任。 3、還應(yīng)約定其它違約責任。 4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計算方法，要越具體越好，

18、具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。,九、爭議與工程分包條款應(yīng)注意： 1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達成一致意見。 2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構(gòu)。仲裁不受級別地域管轄限制。,附合同范文：環(huán)境景觀工程設(shè)計施工合同 、園林綠化工程施工合同（簡潔版）及某花園工程承包合同,四、園林工程施工程序,施工程序是指在整個施工過程中必須遵循的先后程序。組織好施工程序?qū)μ?高施工速度、保證施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和降低成本有著重要的意義。,（一）施工的依據(jù) 施工合同簽訂后，可以辦理各種開工手續(xù)，要提前個月申報。 一般小型的綠化工程，由各地、市的園林主管部門審批

19、；但關(guān)系到園林建筑，園內(nèi)市政工程，或土地占用、地下通訊管道、環(huán)境問題等還需要相應(yīng)的部門批示。占用公共用地文件、材料配比確認證明、工程施工許可證、工程項目彪、工程機械使用文件、樹木采伐許可證、供水用電申請、環(huán)境治理報告書及委托文件均需逐項辦理。,（二）施工前準備工作 、技術(shù)準備：按合同要求，審核施工圖，體會設(shè)計意圖。收集技術(shù)經(jīng)濟資料、自然條件資料，現(xiàn)場勘查。編制施工預(yù)算和施工組織設(shè)計，做好技術(shù)交底會審工作和預(yù)算會審工作。還要制定施工規(guī)范、安全措施、崗位職責、管理條例。,、生產(chǎn)準備 各種材料、構(gòu)配件、施工機具按計劃組織到位，做好驗收和出入庫記錄；組織施工機械進場、安裝與調(diào)試；制定苗木供應(yīng)計劃；選定

20、山石材料等。 合理組織施工隊伍，制訂勞動定額，落實崗位責任，避免窩工浪費。,、施工現(xiàn)場準備 （）界定施工范圍，進行管道改線、保護名木古樹。 （）施工現(xiàn)場工程測量，設(shè)置平面控制點與高程控制點。 （）做好“四通一平”：臨時道路應(yīng)不防礙工程施工為標準，水電應(yīng)滿足施工要求。 （）搭設(shè)臨時設(shè)施：臨時倉庫、辦公室、宿舍、食堂及必須的附屬設(shè)施如抽水泵站、混凝土攪拌站。應(yīng)遵循節(jié)約、實用、方便的原則。,、后勤保障工作 做好勞動保護工作，強化安全意識，做好防火工作等，保證工程施工順利進行。,園林綠化工程施工合同（簡潔版） 工程名稱：工程地點：建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,本

21、工程由乙方負責為甲方進行_園林綠化工程施工,本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行,特簽訂此合同以共同遵守。一、工程內(nèi)容和承包方式：1、工程內(nèi)容包括、等工程。2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。二、工程造價：乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化_類工程標準取費，人工、材料、機械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價暫定為人民幣元。三、付款方式:1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價的_%給乙方作為工程預(yù)付款。2、工程完工甲方初驗合格后付款項_%，余款待保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗收合格后十

22、天內(nèi)一次付清。四、工期1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。2、開工日期_年月日。3、竣工日期_年月日。五、雙方責任：,（一）甲方責任：1、負責辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。2、組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。（二）乙方責任：1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。2、承擔綠化工程完工后的保養(yǎng)責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。六、本合同一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份，具同等效力。 甲方(蓋章):乙方(蓋章): 代表(簽字):代表(簽字): 年月日,環(huán)境景觀工程設(shè)計施工合同 甲方：乙方：

23、甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將蔚藍印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程名稱：第二條工程范圍和內(nèi)容工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。工程內(nèi)容包括：硬景（硬質(zhì)鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。第三條設(shè)計周期本合同簽訂以后于2004年2月20日前完成對擴初圖的深化設(shè)計，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計、，以求達到施工圖紙要求。設(shè)計內(nèi)容需另行補簽設(shè)計合同。第四條設(shè)計價款及支付方式該

24、項目乙方按3萬元（大寫：叁萬元正）人民幣包干進行設(shè)計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方1.5萬元（大寫：壹萬五千元正）人民幣的設(shè)計定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方認可后，甲方支付乙方剩余設(shè)計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。第五條施工工期開工日期：以甲方批準的施工報告為準（開工時間最遲不超過2004年4月1日）。竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延 。第六條取費原則1、 本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)行的2000定額：SGD1-2000至SGD7-2000，收費級別按四類工程

25、二級檔。,2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認效果，并經(jīng)價格確認。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。 乙方應(yīng)嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。3、 施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。第七條工程施工價款及支付方式1、 本工程總造價暫定為 萬元（大寫： ）人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。2、 本合同備料款為合同總

26、價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機械、設(shè)備等進場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補。3、 乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。4、 工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。5、 本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%，在相應(yīng)項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。第八條 材料供應(yīng)該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方

27、認質(zhì)認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設(shè)計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。,第九條 工程質(zhì)量及質(zhì)保期1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟和適用，經(jīng)甲方認可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。2、乙方在施工中應(yīng)加強質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。3

28、、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木?；钜荒?。4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；睿舫霈F(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。第十條雙方協(xié)作事項1、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。2、甲方現(xiàn)場負責人 ，乙方現(xiàn)場負責人 ，負責處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。第十一條 甲方職責及義務(wù)1、在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做

29、好現(xiàn)場簽證工作。2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進行認質(zhì)認價。3、 對隱蔽工程24小時之內(nèi)進行驗收。4、 甲方負責提供與環(huán)境工程設(shè)計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負責現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔相應(yīng)費用。5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。,乙方職責及義務(wù)：1、乙方應(yīng)認真保質(zhì)、保量、準時完成工程。2、乙方應(yīng)對工程進度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內(nèi)報甲方。3、對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護工作。4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達不到

30、要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔責任。5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質(zhì)量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同。6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負責?？⒐を炇眨汗こ叹邆淇⒐l件后，乙方向甲方提交竣工報告；竣工驗收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。結(jié)算辦法：1、本合同價款為暫定價。2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀錄等。第十二條

31、違約責任1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。第十五條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。,發(fā) 包 人：（章） 承 包 人：（章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：地 址： 地 址

32、：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 簽訂合同地點：簽訂合同日期：二四年 月 日,某花園工程承包合同 項目名稱：錦繡麗舍私家花園建設(shè)地點：渝北區(qū)錦繡山莊合同編號：SG-2001-34建設(shè)單位：重慶華新國際城市發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）施工單位：重慶浩豐（HFLC）園林環(huán)境藝術(shù)有限公司 （以下簡稱乙方） 簽約時間： 年 月 日 簽約地點 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條 工程概況（一）工程名稱：錦繡麗舍私家花園工程。（二）建設(shè)地點：渝北區(qū)錦繡山莊（三）工作內(nèi)

33、容：約100平方米環(huán)境綠化工程，具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容。第二條工期該項目工程總工期18天。開工時間從甲方批準的開工報告次日起計。（一）如遇下列原因工期順延： 1、未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃；,2、設(shè)計變更；3、甲方未能按期提交施工場地；4、連續(xù)4小時遇雨和停水、停電；5、未按合同規(guī)定時間撥付工程款項；6、遇不可抗拒因素。（二）竣工驗收：1、甲方在收到乙方竣工報告的5日內(nèi)組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結(jié)算；2、若未能通過竣工驗收，雙方應(yīng)確定整改方式及時間，再次驗收程序同上款。第三條 工程合同總價及支付方式（一）結(jié)算依據(jù)：1、依照1999年頒布的全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價表中土建、水電、裝飾、園林、安裝等相關(guān)定額執(zhí)行，勞動保險費按C級取費，工程類別按定額說明執(zhí)行。定額缺項部分由乙方報價，雙方共同確定價格后按實計算；小品項目按市場價定價；2、甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計價材料確認價；3、甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整（更改）部分變更通知書；4、竣工圖。（二）合同金額：1、本合同暫定造價6萬元；2、工程竣工驗收后按實結(jié)算。（三）合同金額的支付時間：1、甲方在乙方進場后一周內(nèi)，向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。2、工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%；3 、工程竣工驗收后