1、1 / 201 文檔可自由編輯 經(jīng)緯置地2017年零星工程年度合作單位 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 技技 術(shù)術(shù) 標(biāo)標(biāo) 投標(biāo)人：天津國乾建筑工程有限公司（蓋公章）投標(biāo)人：天津國乾建筑工程有限公司（蓋公章） 法定代表人或被授權(quán)委托人：袁書增（簽字或蓋章）法定代表人或被授權(quán)委托人：袁書增（簽字或蓋章） 日期：日期：20172017年年9 9月月2525日日 目目 錄錄 目目 錄錄.2 2 2 / 201 文檔可自由編輯 深化設(shè)計(jì)圖深化設(shè)計(jì)圖.8 8 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備.9 9 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì).1010 第一章、綜合說明第一章、綜合說明.1010 第第一一節(jié)節(jié) 編編制制依依據(jù)據(jù)及及

2、工工程程概概況況. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 12 2 1 1、編制依據(jù)、編制依據(jù).12 2 2、工程概況、工程概況.12 3 3、施工階段劃分、施工階段劃分.13 4 4、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)及承諾、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)及承諾.13 第第二二節(jié)節(jié) 工工程程特特點(diǎn)點(diǎn)分分析析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 15 5 1 1、工程特點(diǎn)、工程特點(diǎn).15 2 2、裝飾施工措施、裝飾施工措施.15 第第三三節(jié)節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場場施施工工管管理理方方案案

3、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 18 8 1 1、施工特點(diǎn)、施工特點(diǎn).18 2 2、施工安排、施工安排.19 第二章、施工部署第二章、施工部署.2222 第第一一節(jié)節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理組組織織機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 22 2 第第二二節(jié)節(jié) 勞勞動動力力總總體體計(jì)計(jì)劃劃 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 26 6 1 1、勞動力來

4、源、勞動力來源.26 2 2、勞動力的組織管理保證措施、勞動力的組織管理保證措施.27 3 3、勞動力的技術(shù)保證措施、勞動力的技術(shù)保證措施.27 3 / 201 文檔可自由編輯 4 4、工程勞動力計(jì)劃、工程勞動力計(jì)劃.28 第第三三節(jié)節(jié) 機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備總總體體計(jì)計(jì)劃劃 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 28 8 1 1、機(jī)具準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備.28 2 2、機(jī)具管理、機(jī)具管理.29 3 3、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃.29 第第四四節(jié)節(jié) 物物資資材材料料總總體體計(jì)計(jì)劃劃 . . . . . . . . . . . .

5、 . . . . . . . . . . . . . . . .3 34 4 1 1、材料的組織管理、材料的組織管理.34 2 2、材料的驗(yàn)收、材料的驗(yàn)收.35 3 3、采購材料、外加工件等材料供應(yīng)方管理措施、采購材料、外加工件等材料供應(yīng)方管理措施.35 4 4、物資材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃、物資材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃.37 5 5、裝飾材料質(zhì)量控制程序、裝飾材料質(zhì)量控制程序.38 6 6、主要設(shè)備材料用量計(jì)劃、主要設(shè)備材料用量計(jì)劃.40 第第五五節(jié)節(jié) 施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場平平面面布布置置 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

6、41 1 1 1、施工平面布置原則、施工平面布置原則.41 2 2、施工平面及臨設(shè)布置安排、施工平面及臨設(shè)布置安排.42 第第六六節(jié)節(jié) 裝裝飾飾與與其其它它單單位位的的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)配配合合措措施施. . . . . . . . . . . . . . . .4 43 3 1 1、與總包配合、與總包配合.43 2 2、與其它裝飾施工單位的配合、與其它裝飾施工單位的配合.44 3 3、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào).44 4 4、與設(shè)計(jì)方的協(xié)調(diào)、與設(shè)計(jì)方的協(xié)調(diào).45 5 5、施工協(xié)調(diào)配合原則、施工協(xié)調(diào)配合原則.46 6 6、協(xié)調(diào)方式、協(xié)調(diào)方式.46 4 / 201 文檔可自由編輯 第第七七節(jié)節(jié)

7、 施施工工管管理理中中的的重重點(diǎn)點(diǎn)、難難點(diǎn)點(diǎn). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 47 7 1 1、施工管理中的重點(diǎn)、難點(diǎn)、施工管理中的重點(diǎn)、難點(diǎn).47 2 2、針對以上情況所應(yīng)采取的解決措施、針對以上情況所應(yīng)采取的解決措施.47 第三章、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案第三章、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案.4949 第第一一節(jié)節(jié) 天天花花工工程程 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 49 9 第第二二節(jié)節(jié) 墻墻面面工工程程 . . . . .

8、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 54 4 1 1、墻面石材干掛、墻面石材干掛.54 2 2、墻面貼墻磚、墻面貼墻磚.60 3 3、輕鋼龍骨石膏板隔墻、輕鋼龍骨石膏板隔墻.63 4 4、窗簾盒安裝、窗簾盒安裝.64 5 5、墻面涂料、墻面涂料.65 6 6、墻面木飾面制安、墻面木飾面制安.70 7 7、墻面裱糊、墻面裱糊.70 第第三三節(jié)節(jié) 地地面面工工程程 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7

9、76 6 1 1、地面石材鋪貼、地面石材鋪貼.76 2 2、地面磚鑲貼、地面磚鑲貼.80 3 3、木地板施工、木地板施工.83 4 4、地面鋪地毯、地面鋪地毯.83 第第四四節(jié)節(jié) 門門窗窗工工程程 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 86 6 1 1、鋁合金門窗工程、鋁合金門窗工程.86 2 2、木門窗安裝、油漆、木門窗安裝、油漆.87 第第五五節(jié)節(jié) 其其它它工工程程 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

10、 . . . . . .8 88 8 5 / 201 文檔可自由編輯 1 1、防水工程、防水工程.88 2 2、玻璃工程、玻璃工程.89 3 3、不銹鋼及小五金、不銹鋼及小五金.90 4 4、衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量控制、衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量控制.91 5 5、電氣開關(guān)插座安裝、電氣開關(guān)插座安裝.93 6 6、木門扇、木門扇.94 7 7、小五金件、小五金件.95 第第六六節(jié)節(jié) 冬冬季季施施工工 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 95 5 1 1、生活方面、生活方面.96 2 2、冬季施

11、工安全措施、冬季施工安全措施.96 3 3、冬季施工技術(shù)措施、冬季施工技術(shù)措施.96 第第七七節(jié)節(jié) 施施工工區(qū)區(qū)域域中中的的重重點(diǎn)點(diǎn)、難難點(diǎn)點(diǎn)部部位位. . . . . . . . . . . . . . . . . .9 98 8 1 1、確保石材加工，安裝質(zhì)量及安全性、確保石材加工，安裝質(zhì)量及安全性.98 2 2、輕鋼龍骨石膏板天花飾面的裂縫處理、輕鋼龍骨石膏板天花飾面的裂縫處理.100 第四章、施工項(xiàng)目進(jìn)度管理規(guī)劃第四章、施工項(xiàng)目進(jìn)度管理規(guī)劃.105105 第第一一節(jié)節(jié) 施施工工總總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

12、. . . . . . .1 10 05 5 1 1、工期目標(biāo)及承諾、工期目標(biāo)及承諾.105 2 2、施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序、施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序.106 3 3、配合施工流程控制、配合施工流程控制.106 第第二二節(jié)節(jié) 工工期期保保證證措措施施 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 10 09 9 1 1、工期保障措施、工期保障措施.109 2 2、建立完善的計(jì)劃保證體系、建立完善的計(jì)劃保證體系.109 6 / 201 文檔可自由編輯 3 3、加快工程進(jìn)度的措施、加快工程進(jìn)度的措施.114 4 4、可能影響

13、工期的因素以及解決措施、可能影響工期的因素以及解決措施.115 5 5、工程工期延誤因果分析（見圖、工程工期延誤因果分析（見圖 4-034-03） .116 第第三三節(jié)節(jié) 裝裝飾飾與與總總包包總總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃的的配配合合協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)措措施施. . . . . . . . .1 11 16 6 第五章、施工項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)劃第五章、施工項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)劃.118118 第第一一節(jié)節(jié) 施施工工項(xiàng)項(xiàng)目目質(zhì)質(zhì)量量目目標(biāo)標(biāo) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 11 18 8 第第二二節(jié)節(jié) 工工程程質(zhì)質(zhì)量量保保證證體體系系 . . .

14、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 11 18 8 1 1、項(xiàng)目質(zhì)量管理組、項(xiàng)目質(zhì)量管理組.120 2 2、質(zhì)量控制程序及技術(shù)管理預(yù)控、質(zhì)量控制程序及技術(shù)管理預(yù)控.120 3 3、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證措施.122 4 4、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理制度.123 5 5、技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制度、技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制度.123 6 6、落實(shí)質(zhì)量技術(shù)措施、落實(shí)質(zhì)量技術(shù)措施.124 7 7、隱蔽及半隱蔽工程的驗(yàn)收制度、隱蔽及半隱蔽工程的驗(yàn)收制度.124 8 8、質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序、質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序.125 第第三三節(jié)節(jié) 主主要要工工藝藝技技術(shù)術(shù)

15、質(zhì)質(zhì)量量措措施施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 12 26 6 1 1、輕鋼龍骨吊頂、輕鋼龍骨吊頂.126 2 2、石膏板、石膏板.127 3 3、油漆施工、油漆施工.128 第六章、成品保護(hù)措施第六章、成品保護(hù)措施.131131 第第一一節(jié)節(jié) 成成品品保保護(hù)護(hù)目目標(biāo)標(biāo) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 13 31 1 7 / 201 文檔可自由編輯 第第二二節(jié)節(jié) 成成品品保保護(hù)護(hù)措措施施 . . . . . . . . . . .

16、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 13 31 1 第第三三節(jié)節(jié) 成成品品維維護(hù)護(hù)措措施施 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 13 32 2 1 1、玻璃的清潔、玻璃的清潔.132 2 2、石材瓷磚墻面、地面保護(hù)措施、石材瓷磚墻面、地面保護(hù)措施.132 3 3、吊頂成品保護(hù)、吊頂成品保護(hù).132 4 4、墻涂料成品保護(hù)、墻涂料成品保護(hù).133 5 5、門套、門框及門的保護(hù)措施、門套、門框及門的保護(hù)措施.133 第七章：確保安全、文明施工、環(huán)保的技術(shù)措

17、施第七章：確保安全、文明施工、環(huán)保的技術(shù)措施.134134 第第一一節(jié)節(jié)：安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)保保證證措措施施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 13 34 4 1 1、安全管理目標(biāo)、安全管理目標(biāo).134 2 2、安全管理制度、安全管理制度.134 3 3、 “三寶三寶” 、 “四口四口”安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施.135 4 4、施工用電安全防護(hù)措施、施工用電安全防護(hù)措施.137 5 5、中小型機(jī)具使用安全防護(hù)措施、中小型機(jī)具使用安全防護(hù)措施.139 6 6、防火安全管理、防火安全管理.140 8 8、安全管理網(wǎng)絡(luò)圖、安全管

18、理網(wǎng)絡(luò)圖.141 第第二二節(jié)節(jié)：文文明明生生產(chǎn)產(chǎn)保保證證措措施施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 14 42 2 1 1、現(xiàn)場場容、場貌布置、現(xiàn)場場容、場貌布置.142 2 2、現(xiàn)場保衛(wèi)措施、現(xiàn)場保衛(wèi)措施.142 3 3、生活衛(wèi)生、生活衛(wèi)生.143 4 4、企業(yè)、企業(yè) CICI 形象布置形象布置.143 第第三三節(jié)節(jié)：環(huán)環(huán)保保及及防防止止擾擾民民技技術(shù)術(shù)措措施施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 14 44 4 8 / 201 文檔可自由編輯 1 1、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境保護(hù)

19、.145 2 2、防止大氣污染、防止大氣污染.146 3 3、防止噪聲污染、防止噪聲污染.146 4 4、防止水污染、防止水污染.147 第八章、工程資料管理和維修服務(wù)第八章、工程資料管理和維修服務(wù).153153 第第一一節(jié)節(jié) 工工程程資資料料管管理理 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 15 53 3 1 1、資料管理的目的、資料管理的目的.153 2 2、具體管理措施、具體管理措施.153 3 3、資料收集、整理、歸檔目錄、資料收集、整理、歸檔目錄.153 4 4、施工資料的提供、施工資料的提供.

20、154 5 5、工程竣工圖、工程竣工圖.154 第第二二節(jié)節(jié) 工工程程維維修修服服務(wù)務(wù) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 15 54 4 1 1、工程維修、工程維修.154 2 2、工程回訪、工程回訪.156 9 / 201 文檔可自由編輯 深化設(shè)計(jì)圖深化設(shè)計(jì)圖 無 10 / 201 文檔可自由編輯 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 a、投入本工程的主要管理人員匯總表 序 號 項(xiàng)目 部 崗位 設(shè)置 資格要求 人 數(shù) 不 得 少 于 實(shí) 際 配 備 人 數(shù) 姓名兼任情況考核依據(jù) 1 正項(xiàng) 目經(jīng) 理 二

21、級建造師 1 名 1 何紅員 兼任施工 管理負(fù)責(zé) 人 注冊建造 師證書 2 施工 管理 二級建造師 1 名 1 史家驥 由正項(xiàng)目 經(jīng)理兼任 注冊建造 師證書 11 / 201 文檔可自由編輯 負(fù)責(zé) 人 3 技術(shù) 負(fù)責(zé) 人 經(jīng)驗(yàn)豐富， 為本單位職 工 1 名 1 蔣學(xué)剛單獨(dú)配置 4 施工 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名 1 蔣學(xué)剛單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 5 質(zhì)量 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名 1 趙海俠單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 6 安全 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名 1 南霞 正項(xiàng)目經(jīng) 理兼任 培訓(xùn)合格 證書 7 試驗(yàn) 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名

22、 1 董佳偉單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 8 材料 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 1 名 1 吳紅蕊單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 12 / 201 文檔可自由編輯 工 9 機(jī)械 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名 1 蔣成單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 1 0 資料 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名 1 劉雋單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 1 1 民管 員 經(jīng)培訓(xùn)合格， 為本單位職 工 1 名 1 蔣學(xué)順單獨(dú)配置 培訓(xùn)合格 證書 總?cè)藬?shù) 8 b、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理簡歷表及資格證 姓 名何紅員性 別男年 齡 29 職 務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職 稱中級學(xué) 歷本科 參加工作時(shí) 間 2005 年 從事項(xiàng)目經(jīng)理 或建造

23、師年限 8 年資質(zhì)等級二級 13 / 201 文檔可自由編輯 已完類似工程項(xiàng)目情況 建設(shè)單位項(xiàng)目名稱 專業(yè)種 類 建設(shè)規(guī) 模 開竣工日 期 工程質(zhì) 量 經(jīng)緯城市 綠洲（天 津）置地 有限公司 2016 年零星工 程合作單位 2016.1.1- 2016.12 合格 注注: :此表后應(yīng)附正項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書及此表后應(yīng)附正項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書及 ICIC 卡的復(fù)印件，若為外卡的復(fù)印件，若為外 地施工企業(yè)，附外地施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理備案證書復(fù)印件。地施工企業(yè)，附外地施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理備案證書復(fù)印件。 投標(biāo)單位： （公章） 法定代表人或其授權(quán)的代理人： （簽字、蓋章） 日期： 2017 年 9 月 25

24、日 14 / 201 文檔可自由編輯 15 / 201 文檔可自由編輯 a、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理簡歷表及資格證 姓 名史家驥性 別男年 齡 26 職 務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職 稱中級學(xué) 歷本科 參加工作時(shí) 間 2005 年 從事項(xiàng)目經(jīng)理 或建造師年限 8 年資質(zhì)等級二級 已完類似工程項(xiàng)目情況 建設(shè)單位項(xiàng)目名稱 專業(yè)種 類 建設(shè)規(guī) 模 開竣工日 期 工程質(zhì) 量 經(jīng)緯城市 綠洲（天 津）置地 有限公司 2016 年零星工 程合作單位 2016.1.1- 2016.12 合格 注注: :此表后應(yīng)附正項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書及此表后應(yīng)附正項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書及 ICIC 卡的復(fù)印件，若為外卡的復(fù)印件，若為外 地施工企

25、業(yè)，附外地施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理備案證書復(fù)印件。地施工企業(yè)，附外地施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理備案證書復(fù)印件。 投標(biāo)單位： （公章） 16 / 201 文檔可自由編輯 法定代表人或其授權(quán)的代理人： （簽字、蓋章） 日期： 2017 年 9 月 25 日 17 / 201 文檔可自由編輯 b、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員簡歷表及資格證 18 / 201 文檔可自由編輯 c、其他輔助說明資料 19 / 201 文檔可自由編輯 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 20 / 201 文檔可自由編輯 第一章、綜合說明第一章、綜合說明 首先，我司對能參加本次投標(biāo)工作表示榮幸和感謝。我司本著認(rèn)真、 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度編制此份施工組織設(shè)計(jì)。 通

26、過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙，我司對本標(biāo)段內(nèi)的施工 范圍，施工特點(diǎn)有了進(jìn)一步的理解。我司有充分信心一次合格，并達(dá)到 國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 以投標(biāo)日起，我司將按 ISO9001：2000 質(zhì)量管理體系要求做好投標(biāo) 工作。深化施工方案，編制詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，以本公司管理優(yōu)勢，著手 擬定適合本工程的各工種作業(yè)隊(duì)伍，編制施工方案，確保一旦中標(biāo)，立 即能全面進(jìn)入項(xiàng)目管理中。 1、本施工組織設(shè)計(jì)是針對工程編制的。 2、本施工組織設(shè)計(jì)由我司工程部部長及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng) 理共同編制。由總工程師審核批準(zhǔn)后，才用于本次投標(biāo)工作。 3、本施工組織設(shè)計(jì)作為競標(biāo)文件，供建設(shè)單位及有關(guān)部門招標(biāo) 進(jìn)行參考，我司中標(biāo)后

27、作為施工管理的技術(shù)性文件，是指導(dǎo)施工全過程 工作的依據(jù)。我司將按本施工組織設(shè)計(jì)中制定的施工方案進(jìn)行施工 （工期進(jìn)度、主要項(xiàng)目內(nèi)容施工技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、 成品保護(hù)方案等） ，接受招標(biāo)方的監(jiān)督。 4、本施工組織設(shè)計(jì)是較為理想狀態(tài)下對本工程的一個(gè)初步統(tǒng)籌安排， 中標(biāo)后我們將根據(jù)現(xiàn)場施工具體的實(shí)際情況，對一些相關(guān)內(nèi)容作出相應(yīng) 的調(diào)整和變更，在報(bào)請建設(shè)單位審批同意后，進(jìn)行施工。 5、 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)： 根據(jù)建設(shè)方提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙以及建設(shè)單位對該工程的招標(biāo)要求 進(jìn)行編制。 依據(jù)我國現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定及室內(nèi)裝 21 / 201 文檔可自由編輯 飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評

28、定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。 依據(jù)我國現(xiàn)行民用建筑防火規(guī)范 （GBJ16-87） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑用輕鋼龍骨(GB/T11981-2001) 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95 民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB-50325-2001 室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范GB-50327-2001 室內(nèi)建筑裝飾裝修材料有害限量十個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 國家及地方頒布的其他有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 22 / 201 文檔可自由編輯 第一節(jié)第一節(jié)編制依據(jù)及工程概況編制依據(jù)及工程概況 1 1、編制依據(jù)、編制依據(jù)

29、 1.1 本工程招標(biāo)文件以及施工圖紙。 1.2 土建工程基本竣工、具備了裝飾施工條件。 1.3 工地的出入口情況以及場外道路、運(yùn)輸情況等條件。 1.4 施工用水和用電的位置。 1.5 裝飾材料垂直運(yùn)輸?shù)臈l件。 1.6 裝飾材料設(shè)備的倉庫以及辦公的位置。 1.7 設(shè)計(jì)施工圖紙中明確采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收） 規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。 1.8 國家、部頒及滁州市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工及施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn) 化管理的規(guī)定。 2 2、工程概況、工程概況 序序 號號 內(nèi)內(nèi) 容容 說明與要求說明與要求 1工程名稱 經(jīng)緯城市綠洲（天津）置地有限公司 2017 年年度零星 工程 2建設(shè)地點(diǎn) 武

30、清、大港、商業(yè)項(xiàng)目各地塊 3建設(shè)規(guī)模武清、大港、商業(yè)項(xiàng)目各地塊 23 / 201 文檔可自由編輯 3 3、施工階段劃分、施工階段劃分 4 4、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)及承諾、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)及承諾 （一）、質(zhì)量目標(biāo)：（一）、質(zhì)量目標(biāo)： 我公司承諾：本建設(shè)項(xiàng)目總體工程質(zhì)量以國家及滁州市有關(guān)質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)要求作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù),必須達(dá)到一次驗(yàn)收合格。 （二）、工期目標(biāo)：（二）、工期目標(biāo)： 按招標(biāo)文件、工程實(shí)際情況、考慮到建設(shè)單位的相關(guān)要求，并結(jié)合 我公司人力、物力、財(cái)力各方面情況，我公司承諾：確保本工程在工期 內(nèi)內(nèi)完成（包括整個(gè)工程的施工、測試、驗(yàn)收等全部工作）力爭提前完 工，開工日期為 2017 年 10 月，竣工日期為

31、 2018 年 10 月，正式開工日 期以建設(shè)單位在開工前三天通知為準(zhǔn)，開工日期調(diào)整，施工總工期將不 作變化。 （三）、安全文明施工承諾：（三）、安全文明施工承諾： 在本工程施工中，我們將嚴(yán)格按照天津市建筑工地雙標(biāo)化要求管理 施工現(xiàn)場，確保場外道路清潔暢通，確保車輛和人員來往及施工安全。 處理好與協(xié)作單位的關(guān)系。嚴(yán)禁直接排放污水進(jìn)入市政管網(wǎng)或周邊單位 管網(wǎng),并做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，?將施工過程中渣土和建筑垃圾運(yùn)至建設(shè)單位指定的場所。 本工程須按照市級文明施工工地的要求來進(jìn)行施工，爭創(chuàng)市級政府 單位認(rèn)可的樣板達(dá)標(biāo)、管理目標(biāo)。 （四）、施工管理人員優(yōu)勢：（四）、施

32、工管理人員優(yōu)勢： 我司擬派曾多次施工項(xiàng)目榮獲“魯班獎”的國家一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任 本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在整個(gè)施工工期中在現(xiàn)場的時(shí)間不少于整 個(gè)工期的 90%。并調(diào)集參加施工過“魯班獎”工程的其他施工人員一同 組建該項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。未經(jīng)建設(shè)單位同意，本 24 / 201 文檔可自由編輯 工程所有施工管理人員一律不得調(diào)換和撤離。 （五）、服務(wù)承諾：（五）、服務(wù)承諾： 我司承諾：在施工中將全程多方面為建設(shè)單位服務(wù)， “急建設(shè)單位所 急，想建設(shè)單位所想”積極配合、服務(wù)于建設(shè)單位。 25 / 201 文檔可自由編輯 第二節(jié)第二節(jié) 工程特點(diǎn)分析工程特點(diǎn)分析 1 1、工程特點(diǎn)、工程特點(diǎn)

33、 要明確施工方案、施工流向、合理的劃分施工段，就必須對工程各 項(xiàng)要求，工程施工中面臨的情況和特點(diǎn)進(jìn)行全面分析。 （1 1） 、施工對象：、施工對象：本工程。 （2 2） 、施工內(nèi)容：、施工內(nèi)容：本工程室內(nèi)裝飾施工包括地面石材、地毯、地磚；墻面 干掛石材、門窗、木飾面裝飾、乳膠漆施工；吊頂、隔墻輕鋼龍骨石膏 板、金屬吊頂、燈槽、燈帶、造型吊頂、乳膠漆施工等及電氣排管穿線、 潔具、燈具安裝。 （3 3） 、作業(yè)方式：、作業(yè)方式：混合作業(yè)，因工期緊張，需與水電安裝等工程同步施工， 這樣在裝飾施工的組織、管理上均面臨一定的難度。 （4 4） 、工期、質(zhì)量要求：、工期、質(zhì)量要求：質(zhì)量確保達(dá)到達(dá)到一次驗(yàn)收

34、合格。 （5 5） 、工程材料品種繁多、工程材料品種繁多: :材料品種有：地磚、大理石、花崗巖、細(xì)木制 品、乳膠漆、木地板、地毯、五金配件等。 （6 6） 、施工工藝多樣、施工工藝多樣: :材料品種的多樣性決定了施工工藝的多樣性。 2 2、裝飾施工措施、裝飾施工措施 針對本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，我司特制定以下施工措施： （一）（一） 、組建精干高效的項(xiàng)目管理班子，精選施工作業(yè)班組、組建精干高效的項(xiàng)目管理班子，精選施工作業(yè)班組 1、組建精干、高效的項(xiàng)目班子。 “管理”必須以“人”為本，我司選派的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工技 術(shù)人員、管理人員，他們思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，施工管理經(jīng)理豐 富，精力充沛，將為工程

35、達(dá)到樣板優(yōu)良提供了強(qiáng)有力的保證。 2、精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組 26 / 201 文檔可自由編輯 工程施工是一個(gè)手工技術(shù)要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技 能素質(zhì)有密切關(guān)系，因此，無論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等 各方面都將嚴(yán)格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強(qiáng)、高素 質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍。 （二） 、充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢,積極推廣應(yīng)用新技術(shù) 科技是第一生產(chǎn)力，充分運(yùn)用先進(jìn)的建筑科學(xué)技術(shù)是提高工程 質(zhì)量的重要手段。為此，將充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用 施工新技術(shù)，為確保工程質(zhì)量提供強(qiáng)大的科技保證。 （三） 、加強(qiáng)技術(shù)管理,實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工 施工技術(shù)的運(yùn)用將貫穿工程的整個(gè)施工過程

36、，根據(jù)長期積累的 技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文 件的研究編制直至最終的落實(shí)，開展全面 QC 活動，確保工程施工自 始至終有條不紊。 全面推行樣板活動，通過嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，以點(diǎn)帶面， 控制各分部分項(xiàng)工程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)。 （四） 、投入足夠的先進(jìn)施工設(shè)備 由于本工程具有作業(yè)面寬、工程量大的特點(diǎn)，因此投入先進(jìn)、 足夠的施工機(jī)械將是保證施工順利進(jìn)行的必要選擇，在本工程中我司 將投入各類先進(jìn)施工機(jī)械，作為施工生產(chǎn)的重要保證。 （五） 、布置安全設(shè)施，強(qiáng)化安全管理 加強(qiáng)施工場地的安全防護(hù)，在安全設(shè)施布置上嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī) 范要求。 27 / 201 文檔可自由編

37、輯 強(qiáng)化管理，加強(qiáng)門衛(wèi)制度，在工地現(xiàn)場設(shè)置足夠數(shù)量的安全通 道和醒目的標(biāo)志；工程中所有洞口應(yīng)臨時(shí)牢固隔離； 在安全管理上成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、 安全員為副組長，專業(yè)工長和班組長為組員的項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組， 在項(xiàng)目形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。 （六） 、加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量 原材料品質(zhì)的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對工程的安全使用至 關(guān)重要，我司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗(yàn)收、 保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用 到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。 （七） 、加強(qiáng)檔案、資料管理，確保工程資料的及時(shí)和完整性 工程資料是整個(gè)工

38、程施工可溯性的全面反映，為確保本工程資料 的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性，我司將在本項(xiàng)目設(shè)立一名專職資料員， 負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的整理和歸檔。 28 / 201 文檔可自由編輯 第三節(jié)第三節(jié) 現(xiàn)場施工管理方案現(xiàn)場施工管理方案 1 1、施工特點(diǎn)、施工特點(diǎn) （一）（一） 、本工程有以下特點(diǎn)：、本工程有以下特點(diǎn)： 工程量大，施工期短，現(xiàn)場條件復(fù)雜，穿插工種多。按建設(shè)單位計(jì) 劃，各種管線施工、室內(nèi)功能區(qū)域的配套施工與裝飾施工穿插進(jìn)行。 （二）（二） 、對施工進(jìn)度的計(jì)劃，組織和安排應(yīng)考慮以下因素：、對施工進(jìn)度的計(jì)劃，組織和安排應(yīng)考慮以下因素： 1、室內(nèi)施工作業(yè)面積大，可考慮材料的集中堆放。 2、工期緊，可同時(shí)投

39、入大量的勞動力搶工。 3、功能區(qū)的不同特征對裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工提出了不同的要求。 4、必須對工程進(jìn)行階段性劃分，確定階段性控制點(diǎn)，對重點(diǎn)區(qū)域、 重點(diǎn)部位進(jìn)行周密的計(jì)劃安排，以確保工程整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5、完善協(xié)調(diào)機(jī)制，在考慮裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分了解其它配 套施工的作業(yè)情況。及時(shí)向建設(shè)單位提供周計(jì)劃、月計(jì)劃，以便建設(shè)單 位準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度狀況，提供相應(yīng)的配合工作。 6、注意同工種的銜接，在工種、設(shè)施配套方面應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)作考 慮。 綜合以上因素，對本工程施工進(jìn)程應(yīng)針對重點(diǎn)區(qū)域、重要工序進(jìn)行 階段性劃分，以明確施工中的階段性目標(biāo)，明確主攻方向。 （三）（三） 、本工程總體施工流程：、本工程

40、總體施工流程： 根據(jù)各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點(diǎn)，考慮到各工序的銜接及人員調(diào)配 的靈活性，并充分使各作業(yè)面能最大效率的展開施工，提高工作效率， 保證工程進(jìn)度，可分別組織施工班組同時(shí)進(jìn)場作業(yè)，各班組之間既相互 獨(dú)立，又服從統(tǒng)一調(diào)度，各班組在適當(dāng)時(shí)候可進(jìn)行對調(diào)或充實(shí)。同時(shí)， 各施工段內(nèi)可分區(qū)域?qū)嵤┝魉鳂I(yè)，并注意與其它相關(guān)單位的交叉配合 29 / 201 文檔可自由編輯 工作，周密部署，嚴(yán)格控制，積極協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)指標(biāo)。 在互不影響，避免干擾的前提下，各施工區(qū)域內(nèi)應(yīng)按如下基本順序 進(jìn)行作業(yè)： 墻、地面基層清理及放線定位電氣穿線墻地面濕作業(yè)找平頂棚基 層骨架施工門套、等基層造型施工頂棚罩面板安裝墻面

41、、頂棚批 刮膩?zhàn)拥孛娴卮u、木地板基層、大理石鋪貼燈具、潔具、開關(guān)面板 安裝頂棚刷涂料墻面石材及墻紙木地板鋪貼收尾清理竣工交 付。 實(shí)際操作中，因?yàn)楦魇┕^(qū)域所面臨的具體情況會發(fā)生局部變化， 會存在工序交接上的多樣性和靈活性，到時(shí)將根據(jù)需要作相應(yīng)調(diào)整。 2 2、施工安排、施工安排 首先天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同時(shí)安排。而其他隱蔽工程 可根據(jù)施工進(jìn)度及作業(yè)空間穿插進(jìn)行。因此在施工時(shí)必須重點(diǎn)考慮施工 時(shí)間的安排及施工后的成品保護(hù)及室內(nèi)交通問題，都必須納入整體計(jì)劃 中統(tǒng)籌考慮。 （一）（一） 、施工階段劃分：、施工階段劃分： 根據(jù)對本工程的施工特點(diǎn)分析及工程量的計(jì)算，從組織施工的各項(xiàng) 要素及工程

42、實(shí)際情況出發(fā)。 吊頂施工階段范圍：吊頂施工階段范圍：吊頂造型制安、吊頂安裝、吊頂乳膠漆、燈具 安裝。 墻面施工階段范圍：墻面施工階段范圍：隔墻輕鋼龍骨石膏板、墻面石材、墻面瓷磚、 墻面玻璃安裝、門扇安裝、木作油漆等項(xiàng)目。 地面施工階段范圍：地面施工階段范圍：地面木地板、地磚、地毯。 細(xì)木施工階段范圍細(xì)木施工階段范圍：墻面木作基層、木飾面板安裝等。 安裝工程范圍：安裝工程范圍：玻璃、電氣穿線、燈具、潔具、開關(guān)面板安裝等。 30 / 201 文檔可自由編輯 （二）（二） 、立體施工順序、立體施工順序 根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)及各工序間的搭接關(guān)系，施工遵循先墻面，后 天花，再細(xì)木最后地面的總體原則。組織施工同一作業(yè)面內(nèi)，同時(shí)考慮 先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先貼面后木作，再油漆；先分隔后內(nèi)部再外部， 先整體劃分后局部的組織安排，在工程的整體統(tǒng)籌下，可在部分區(qū)域根 據(jù)工藝特點(diǎn)適當(dāng)調(diào)整局部作業(yè)順序。 （三）（三） 、 工種安排工種安排 根據(jù)各施工區(qū)中不同的特點(diǎn)及結(jié)合我司的施工經(jīng)驗(yàn)，本標(biāo)段的工種 安排如下： 主要安排木工、貼面工、油漆工、水電安裝工、普工、架子工完