1、明達(dá)集團(tuán)物業(yè)公司服務(wù)中心環(huán)境保潔經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)所轄人員本職：環(huán)境保潔經(jīng)理物業(yè)公司服務(wù)中心物業(yè)公司總經(jīng)理保潔員崗位編號(hào)崗位定1 人員工資等級(jí)薪酬類型崗位分2002 年 6 月析日期28 日負(fù)責(zé)小區(qū)清潔衛(wèi)生的監(jiān)督管理職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)制定相關(guān)管理制度，工作 時(shí) 間 百職 編制清潔工作計(jì)劃分比： 10%責(zé) 工 負(fù)責(zé)制定環(huán)境保潔相關(guān)管理制度、 工作標(biāo)準(zhǔn)及工一 作任 作程序務(wù)負(fù)責(zé)編制清潔工作計(jì)劃（包括清潔頻率、措施、費(fèi)用等），并組織實(shí)施職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)管理小區(qū)室內(nèi)的日常工作 時(shí) 間 百清潔工作分比： 20%負(fù)責(zé)管理走道、 樓梯等公用區(qū)域地面、 墻面、天棚、玻

2、璃門窗的清潔工作職責(zé)工 負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作二作任 負(fù)責(zé)管理室內(nèi)信報(bào)箱、 井道口、管線、消防栓等務(wù)公共設(shè)備設(shè)施的清潔工作負(fù)責(zé)管理地下室、 天臺(tái)、轉(zhuǎn)換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)管理小區(qū)室外的日常工作 時(shí) 間 百職 清潔工作分比： 25%責(zé) 工 負(fù)責(zé)管理紅線范圍內(nèi)道路、 綠化帶、噴水池等公三 作任 共區(qū)域地面的清潔工作務(wù)負(fù)責(zé)管理室外果皮箱、 垃圾屋的清潔、清運(yùn)和消毒殺菌工作負(fù)責(zé)管理室外沙井、雨污水井及管道和化糞池的清理疏通工作負(fù)責(zé)管理墻身、路燈、宣傳牌、體育設(shè)施、休閑設(shè)施等的清潔工作工作 時(shí) 間 百職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺管理工作分比： 10%職工 負(fù)責(zé)小區(qū)滅蚊

3、、蠅、蟑螂、滅鼠工作責(zé)作四負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)樓宇、綠化帶、化糞池、垃圾桶、車任務(wù) 庫、排水渠等的消殺檢查工作，并做好記錄職責(zé)表述： 對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生做好監(jiān)工作 時(shí) 間 百職 督和評(píng)估分比： 20%責(zé) 工 每日對(duì)小區(qū)清潔衛(wèi)生情況進(jìn)行巡檢， 對(duì)清潔質(zhì)量五 作任 做出評(píng)估，并做好檢查記錄務(wù)對(duì)未達(dá)到衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的及時(shí)協(xié)調(diào)處理，限期整改配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開展對(duì)小區(qū)清潔衛(wèi)生的不定期抽查工作，并做好抽查記錄對(duì)小區(qū)違反清潔管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、糾正每月末根據(jù)每日清潔檢查記錄對(duì)小區(qū)清潔衛(wèi)生情況進(jìn)行綜合評(píng)估，對(duì)清潔人員的工作質(zhì)量進(jìn)行考核，并編制衛(wèi)生保潔月檢評(píng)估報(bào)告工作 時(shí) 間 百職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)培訓(xùn)、宣傳工作分比： 10%負(fù)

4、責(zé)編寫衛(wèi)生保潔培訓(xùn)教材職工責(zé)作 定期組織衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)六任務(wù) 向業(yè)主做好環(huán)境保潔的宣傳工作， 并廣泛征求業(yè)主意見職工責(zé)作 職責(zé)表述：完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其 工作 時(shí) 間 百七任他工作分比： 5%務(wù)權(quán)力：對(duì)小區(qū)清潔衛(wèi)生的檢查權(quán)對(duì)保潔員的工作有調(diào)配、監(jiān)督、檢查權(quán)對(duì)保潔員的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)對(duì)保潔員的工作質(zhì)量有考核評(píng)價(jià)權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)維修中心、經(jīng)營(yíng)中心調(diào)關(guān)系外部協(xié)環(huán)衛(wèi)部門等調(diào)關(guān)系任職資格 ：教育水大專以上平專業(yè) 管理、衛(wèi)生等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)衛(wèi)生保潔知識(shí)培訓(xùn)、物業(yè)管理培訓(xùn)歷經(jīng)驗(yàn)具備 1 年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備衛(wèi)生保潔知識(shí)，一定的物業(yè)管理知識(shí)技能技巧其它：使用 工具設(shè)備工作 環(huán)境工作 時(shí)具備基本的辦公軟件使用能力、 網(wǎng)絡(luò)基本應(yīng)用能力；具備較強(qiáng)的溝通能力、 計(jì)劃執(zhí)行能力、 組織協(xié)調(diào)能力、專業(yè)知識(shí)及技能一般辦公設(shè)備、清潔工作設(shè)