1、倉庫建設(shè)規(guī)劃,一、按使用范圍分類 自用倉庫 營業(yè)倉庫 公用倉庫 出口監(jiān)管倉庫 保稅倉庫 二、按保管物品種類的多少分類 綜合庫 專業(yè)庫 三、按倉庫保管條件分類 普通倉庫 保溫、冷藏、恒濕恒溫庫 特種倉庫 氣調(diào)倉庫,第一節(jié) 倉庫的分類,四、按倉庫建筑結(jié)構(gòu)分類 封閉式倉庫 半封閉式倉庫 露天式倉庫,五、按建筑結(jié)構(gòu)分類 平房倉庫 平房倉庫的構(gòu)造比較簡單, 建筑費用便宜, 人工操作比較方便。 樓房倉庫 樓房倉庫是指二層樓以上的倉庫, 它可以減少土地占用面積, 進(jìn)出庫作業(yè)可采用機(jī)械化或半機(jī)械化。 高層貨架倉庫 在作業(yè)方面, 高層貨架倉庫主要使用電子計算機(jī)控制,能實現(xiàn)機(jī)械化和自動化操作。 罐式倉庫 罐式倉庫

2、的構(gòu)造特殊, 呈球形或柱形 , 主要是用來儲存石油、天然氣和液體化工品等。 簡易倉庫 簡易倉庫的構(gòu)造簡單、造價低廉, 一般是在倉庫不足而又不能及時建庫的情況下采用的臨時代用辦法 , 包括一些固定或活動的簡易貨棚等。,儲油罐,六、按庫內(nèi)形態(tài)分類 地面型倉庫 一般指單層地面庫多使用非貨架型的保管設(shè)備。 貨架型倉庫 指采用多層貨架保管的倉庫。在貨架上放著貨物和托盤 ,貨物和托盤可在貨架上滑動。貨架分固定貨架和移動貨架。 自動化立體倉庫 指出入庫用運送機(jī)械存放取出 , 用堆垛機(jī)等設(shè)備進(jìn)行機(jī)械化自動化作業(yè)的高層貨架倉庫。,七、按倉庫功能分類 集貨中心 分貨中心 轉(zhuǎn)運中心 加工中心 儲調(diào)中心 配送中心 物

3、流中心,一、倉庫建設(shè)規(guī)劃的概念和內(nèi)容 1倉庫建設(shè)規(guī)劃的概念 所謂倉庫建設(shè)規(guī)劃就是從空間和時間上對倉庫的新建、改建和擴(kuò)建進(jìn)行 全面系統(tǒng)的規(guī)劃。 2倉庫建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容 （1）確定倉庫網(wǎng)點的數(shù)量、規(guī)模及服務(wù)范圍； （2）確定備選庫址； （3）倉庫庫區(qū)平面規(guī)劃設(shè)計； （4）倉庫建筑類型及規(guī)模確定； （5）倉庫設(shè)備類型及數(shù)量的確定； （6）倉庫技術(shù)作業(yè)流程確定； （7）倉庫建設(shè)投資及運行費用的預(yù)測。 二、倉庫建設(shè)規(guī)劃的特征 嚴(yán)肅性和預(yù)見性 適用性和經(jīng)濟(jì)性 科學(xué)性和可行性 三倉庫建設(shè)規(guī)劃流程,第二節(jié) 倉庫建設(shè)規(guī)劃概述,倉庫建設(shè)規(guī)劃流程圖,1規(guī)劃準(zhǔn)備階段 （1）組建倉庫規(guī)劃建設(shè)項目組 , 成員應(yīng)來自投資方、

4、工程設(shè)計部門等； （2）明確制定倉庫未來的功能與運營目標(biāo) , 以利于資料收集與規(guī)劃需求分析； （3）收集所處地區(qū)的有關(guān)發(fā)展資料和有關(guān)基本建設(shè)的政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) , 還有自然條件資料和交通等協(xié)作條件資料。資料收集的目的在于把握現(xiàn)狀 , 掌握市場倉庫容量。 2承統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段 （1）資料整理階段 （2）規(guī)劃條件設(shè)定 （3）作業(yè)需求功能規(guī)劃 （4） 設(shè)施需求規(guī)劃與選用 （5）信息情報系統(tǒng)規(guī)劃 （6）整體布局設(shè)計 3方案評估決策階段 4局部規(guī)劃設(shè)計階段 5計劃執(zhí)行階段,一、倉庫網(wǎng)點規(guī)劃的概念 倉庫網(wǎng)點：負(fù)責(zé)某一地區(qū)、組織或企業(yè)的物品中轉(zhuǎn)供應(yīng)的所有倉庫構(gòu)成這一地區(qū)、部門或企業(yè)的倉庫網(wǎng)點。 倉庫網(wǎng)點規(guī)劃：

5、指上述倉庫在一定體制下按照特定的組織形式在特定地域范圍內(nèi)的分布與組合。 二、倉庫網(wǎng)點規(guī)劃的原則 一致性 服務(wù)性 經(jīng)濟(jì)性 三、倉庫網(wǎng)點規(guī)劃的主要內(nèi)容 1倉庫數(shù)量決策 倉庫數(shù)量的多少主要受成本、客戶要求的服務(wù)水平、運輸服務(wù)水平、中轉(zhuǎn)供貨的比例、單個倉庫的規(guī)模、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的運用等因素的影響。 （1）成本。影響倉庫數(shù)量的成本主要是物流總成本和失銷成本。 下圖描述了倉庫數(shù)量和物流總成本之間的關(guān)系 :,第三節(jié) 倉庫網(wǎng)點規(guī)劃設(shè)計,倉庫數(shù)量與物流總成本的關(guān)系圖,（2）客戶服務(wù)的需要。 當(dāng)客戶對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求很高時, 就需要更多的倉庫來及時滿足客戶需求。 （3）運輸服務(wù)的水平。 如果需要快速的客戶服務(wù), 那么就要

6、選擇快速的運輸服務(wù)。如果不能提供合適的運輸服務(wù)就要增加倉庫來滿足客戶對交貨期的要求。 （4）中轉(zhuǎn)供貨的比例。 當(dāng)一個地區(qū)或企業(yè)中轉(zhuǎn)供貨的比例小,而直達(dá)供貨的比例大時, 這個區(qū)域或企業(yè)需要的倉庫數(shù)量就會比較少,而單個倉庫的規(guī)模則會比較大。 （5）計算機(jī)的應(yīng)用。 物流系統(tǒng)的響應(yīng)越及時, 對倉庫數(shù)量的需求就越少。 （6）單個倉庫的規(guī)模。 當(dāng)單個倉庫的規(guī)模大且計算機(jī)管理運用程度高的時候, 倉庫數(shù)量可以少一些； 反之，則應(yīng)增加數(shù)量以彌補(bǔ)容量及業(yè)務(wù)能力的不足。 2確定各倉庫規(guī)模 倉庫的空間規(guī)模主要受以下因素面影響: 客戶服務(wù)水平、市場大小、最大日庫存量、庫存物品尺寸、所使用的物料搬運系統(tǒng)、倉庫日吞吐任務(wù)量

7、、供應(yīng)提前期、規(guī)模經(jīng)濟(jì)、倉庫布局、過道要求、倉庫辦公區(qū)域、使用的貨架類型以及需求水平和模式。,選址會大大影響企業(yè)的成本包括固定成本和可變成本。倉庫的選址一方面要考慮倉庫本身建設(shè)和運行的綜合成本 , 另一方面更要考慮今后的運送速度。 一、倉庫選址策略 1 市場定位策略 市場定位策略是指將倉庫選在離最終用戶最近的地方。市場定位策略最常用于食品分銷倉庫的建設(shè)。 影響因素：運輸成本、訂貨周期、產(chǎn)品敏感性、訂貨規(guī)模、當(dāng)?shù)剡\輸?shù)目色@得性和要達(dá)到的客戶服務(wù)水平。 2制造定位策略 制造定位策略是指將倉庫選在接近產(chǎn)地的地方, 通常用來集運制造商的產(chǎn)成品。影響因素主要包括：原材料的保存時間、產(chǎn)成品組合中的品種數(shù)、

8、客戶訂購的產(chǎn)品種類和運輸合并率。 3中間定位策略 中間定位策略是指把倉庫選在最終用戶和制造商之間的中點位置。中間定位倉庫的客戶服務(wù)水平通常高于制造定位的倉庫, 但低于市場定位的倉庫。,第四節(jié) 倉庫地址選擇,二、選址的基本思路 成本最低是倉庫選址最重要的依據(jù)。 1. 選擇國家。在全球范圍內(nèi)選擇建庫地址時, 需要考慮以下問題 : 各國政府的政策, 以及政策的穩(wěn)定性； 各國的文化和經(jīng)濟(jì)問題； 各國在全球市場中的位置及重要程度； 勞動供給情況 , 包括勞動力的工作能力、工作態(tài)度和成本； 生產(chǎn)供應(yīng)能力和通訊技術(shù)水平； 稅收、匯率等情況。,2. 選擇地區(qū)。 企業(yè)目標(biāo) 地區(qū)吸引力 , 包括文化、稅收、氣候等

9、因素 勞動力供應(yīng)及其成本 公用設(shè)施的供應(yīng)及其成本 土地及建筑成本 環(huán)境管理措施 3. 選擇具體位置 場所的大小和成本 ( 高速 ) 公路、鐵路、水路和空運系統(tǒng) 與外部協(xié)作方的距離 環(huán)境影響因素 , 包括地形、地質(zhì)、氣象、污染源及污染程度等 勞動力的態(tài)度,三、倉庫選址的步驟 1調(diào)查準(zhǔn)備 2提出選址報告 四、評估選址方案的方法 1確定單一倉庫地址 （1）在現(xiàn)有用戶中確立一個倉庫。用總距離最短、總運輸周轉(zhuǎn)量最小、總運輸費用最小來計算比較簡單。 （2）確立一個新的倉庫地址。當(dāng)完全新建一個倉庫時, 可用因素比重法、重心法、盈虧平衡分析法、微分法和運輸模型法來進(jìn)行評估選址。 2確立多個倉庫地址 精確法、多

10、重心法、混合一整數(shù)線性規(guī)劃法、模擬法、啟發(fā)法還是具有參考價值的。,一、倉庫庫區(qū)總體布局 倉庫庫區(qū)總體布局是指在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)使用地的范圍內(nèi) , 按照一定的原則 , 把倉庫的各種建筑物、道路等各種用地進(jìn)行合理協(xié)調(diào)的系統(tǒng)布置 , 使倉庫的各項功能得到發(fā)揮。,第五節(jié) 倉庫庫區(qū)總體布局,倉庫總平面布置圖,1.倉庫庫區(qū)構(gòu)成 倉庫庫區(qū)由儲運生產(chǎn)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和行政商務(wù)區(qū)構(gòu)成。 2影響倉庫總體布局的主要因素 （1）周圍環(huán)境 （2）存貨特點 （3）倉庫類型 （4）作業(yè)流程 （5）作業(yè)手段 3總體布局的基本原則 便于儲存保管 利于作業(yè)優(yōu)化 保證倉庫安全 節(jié)省建設(shè)投資,二、倉庫面積的組成及計算 1實用面積 實用面積指金庫中貨垛或貨架占用的面積。 （1）計重物品就地堆碼。實用面積按倉容定額計算 , 公式為 S 實 =Q/N 定 式中 :S 實一一實用面積 ( 平方米 ) Q 一一該種物品的最高儲備量 ( 噸 ) N 定一一該種物品的倉容定額 ( 噸 / 平方米 ),(2) 計件物品就地堆碼。實用面積按可堆層數(shù)計算。,(3) 上架存放物品。上架存放物品要計算貨架占用面積 , 公式為:,式中 : S 實一 貨架占用面積 ( 平方米 ) Q 一一上架存放物品的最高儲