1、謝謝閱讀與拍定人是否承受拍賣物上之負(fù)擔(dān)相關(guān)的是，拍定人是否對(duì)拍賣物享有瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。私法說下，買受人除了享有請(qǐng)求出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)之請(qǐng)求權(quán)外，為增進(jìn)交易信用及保護(hù)交易安全，買受人對(duì)出賣人有瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。所謂瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)是買受人就買賣標(biāo)的物上物的瑕疵以及權(quán)利瑕疵，可請(qǐng)求出賣人負(fù)一定責(zé)任之權(quán)利，就出賣人而言，即為瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對(duì)物上瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)，乃就拍賣物本身之瑕疵，所負(fù)之擔(dān)保責(zé)任，因拍賣前須經(jīng)公告，已將拍賣物公開展出，故該物有無物之瑕疵，應(yīng)買人自己清楚，因此一般都規(guī)定出賣人不負(fù)物的瑕疵責(zé)任，也即買受人不享有物的瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。在私法說下，因?yàn)橘I受人是繼承取得后賣物所有權(quán)，拍賣物上之負(fù)

2、擔(dān)也應(yīng)一并隨，故買受人享有對(duì)出賣人權(quán)利瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)，但對(duì)何人行使，又因債權(quán)人、債務(wù)人、執(zhí)行機(jī)構(gòu)三者何為出賣人而不同。在公法說下，拍賣為公法行為，法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)依獨(dú)立的變價(jià)權(quán)單獨(dú)實(shí)施拍賣行為，拍定人原始取得拍賣物所有權(quán)，不承受物上之負(fù)擔(dān)，其物上瑕疵以及權(quán)利瑕疵均不影響拍定人完整無缺的取得拍賣物所有權(quán)，拍定人故無瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。謝謝閱讀謝謝閱讀（四）依無實(shí)體權(quán)利之執(zhí)行名義所進(jìn)行執(zhí)行拍賣之效果。在審執(zhí)分立的情況下，執(zhí)行機(jī)構(gòu)并不能就執(zhí)行名義作實(shí)質(zhì)審查，而只能對(duì)其進(jìn)行一些程序性、形式上的審查。因此依無實(shí)體權(quán)利之執(zhí)行名義所為之強(qiáng)制執(zhí)行行為在所難免。債權(quán)人就無實(shí)體權(quán)利之執(zhí)行名義向法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)

3、行機(jī)構(gòu)依生效的執(zhí)行名義為強(qiáng)制拍賣，本無過錯(cuò)，其在強(qiáng)制執(zhí)行法上是合法的，只是欠缺實(shí)體法上之根據(jù)。因而既然強(qiáng)制拍賣是合法的，拍定人仍可原始取得拍賣物所有權(quán)，因?yàn)榕亩ㄈ巳〉门馁u物所有權(quán)的源泉來自法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)的獨(dú)立變價(jià)權(quán)，而不是實(shí)體法上權(quán)利義務(wù)關(guān)系。日本學(xué)者小室直人對(duì)前述所稱拍定人取得所有權(quán)，不受無實(shí)體權(quán)利拍賣之影響，亦稱為： “強(qiáng)制拍賣的公信效果 ”1（ P77）。強(qiáng)制拍賣的公信效果源自法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)基于獨(dú)占之執(zhí)行變價(jià)權(quán)而單獨(dú)為強(qiáng)制拍賣，付與拍定人拍賣物所有權(quán)的公法行為性質(zhì)，此實(shí)為一問題之兩個(gè)方面。謝謝閱讀謝謝閱讀四、我國強(qiáng)制拍賣性質(zhì)之定位我國強(qiáng)制執(zhí)行程序并沒有以單行法方式列出，僅區(qū)區(qū)30 條，涉及拍

4、賣的也只第 223 條和第226 條兩條。這與強(qiáng)制拍賣在執(zhí)行程序中的地位是極不相稱的。強(qiáng)制執(zhí)行依執(zhí)行標(biāo)的不同，可分為對(duì)金錢債權(quán)的執(zhí)行和對(duì)行為的執(zhí)行兩謝謝閱讀謝謝閱讀種。金錢債權(quán)執(zhí)行在強(qiáng)制執(zhí)行案件中占絕大部分。金錢債權(quán)是以給付一定數(shù)額金錢為目的之債權(quán)，債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)是其債務(wù)的總擔(dān)保，而債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)又可分為金錢財(cái)產(chǎn)和非金錢財(cái)產(chǎn)。對(duì)于金錢財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)取得占有后，可直接交予債權(quán)人以滿足債權(quán)；而對(duì)非金錢財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)必須運(yùn)用基于查封、扣押而取得之變價(jià)權(quán)，將非金錢財(cái)產(chǎn)換價(jià)為金錢，才能滿足債權(quán)人債權(quán)。執(zhí)行機(jī)構(gòu)行使換價(jià)權(quán)的方式有拍賣、變賣兩種。在我國，拍賣是在 1991 年修改民事訴訟法新增加的一條。綜觀

5、各國民事訴訟法或者強(qiáng)制執(zhí)行法，拍賣是實(shí)現(xiàn)實(shí)物財(cái)產(chǎn)換價(jià)的首選方式。以拍賣方法公開競(jìng)價(jià)出買執(zhí)行標(biāo)的物，可以合理的實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的交換價(jià)值，最大利益地保護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)利。拍賣可以使債權(quán)人的債權(quán)得到最大限度的受償，使債權(quán)人以最少的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。同時(shí)用拍賣方式予以換價(jià)，也可以增強(qiáng)執(zhí)行工作的公開性、透明度，保證司法活動(dòng)的客觀公正性，從程序上保障公正、效益的實(shí)現(xiàn)。正因?yàn)槿绱?，各國亦均以拍賣作為換價(jià)之主要方式。我國在強(qiáng)制執(zhí)行法醞釀起草過程中，在構(gòu)建強(qiáng)制拍賣制度設(shè)計(jì)上，首先應(yīng)該把握這一制度的基石 -強(qiáng)制拍賣性質(zhì)的定位，強(qiáng)制拍賣的性質(zhì)是強(qiáng)制拍賣制度的基石，采不同之學(xué)說，就會(huì)在制度上有不同之強(qiáng)制拍賣構(gòu)建。公法

6、說已經(jīng)成為一種潮流，我國自應(yīng)不能背離這一趨勢(shì)。據(jù)此，筆者的意見是：謝謝閱讀謝謝閱讀1人民法院是強(qiáng)制拍賣之拍賣人，人民法院采取查封后取得對(duì)查封物公法上的變價(jià)權(quán)，可以依公權(quán)力獨(dú)立為強(qiáng)制拍賣行為，獨(dú)立承擔(dān)拍賣責(zé)任后果。應(yīng)買人的資格不受限制，及債權(quán)人、債務(wù)人均可成為應(yīng)買人，但為程序公正，執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成人員及輔助人員，不能應(yīng)買。2拍定人可原始取得拍賣物所有權(quán)4 （P257 ），其不承受拍賣物之負(fù)擔(dān)，亦無瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。我國海商法第26條規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)自法院應(yīng)受讓人申請(qǐng)予以公告之日起滿60 日不行使消滅；第 29 條規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)經(jīng)法院強(qiáng)制出售船舶而消滅。這條規(guī)定在程序法上產(chǎn)生巨大影響，船舶優(yōu)先權(quán)可以因

7、法院拍賣而歸于消滅，船舶優(yōu)先權(quán)人不可就已拍賣船舶行使優(yōu)先權(quán)。我國在強(qiáng)制執(zhí)行法立法中，應(yīng)作出類似規(guī)定，拍賣物一經(jīng)拍定公告，其物上負(fù)擔(dān)即歸于消滅。謝謝閱讀謝謝閱讀3強(qiáng)制拍賣采公法說，拍賣的目的即通過法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)實(shí)施變價(jià)行為，使債務(wù)人履行債務(wù)，滿足債權(quán)人的債權(quán)，故在制度設(shè)計(jì)上應(yīng)當(dāng)以促進(jìn)拍賣物迅速、合理變價(jià)為目的?？梢晕胀鈬⒎ɡ嘘P(guān)于再拍賣、再拍賣時(shí)原拍定人負(fù)擔(dān)差額以及拍賣不能時(shí)由債權(quán)人承受拍賣物等等規(guī)定。4拍賣物為第三人所有時(shí)，第三人可向債務(wù)人請(qǐng)求賠償；如果執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行行為違法，亦可對(duì)其請(qǐng)求國家賠償。拍定人自執(zhí)行機(jī)構(gòu)原始取得拍賣物所有權(quán)，第三人不得向拍定人追償，但債務(wù)人卻因第三人財(cái)產(chǎn)而免于履行債務(wù)，屬于不當(dāng)?shù)美?，第三人可向其要求返還不當(dāng)利益；如果因?yàn)閭鶆?wù)人的行為，致使第三人的財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣的，債