正文： 房屋租賃居間合同 房屋租賃居間合同 編號(hào)： _ 簽訂地點(diǎn)： _ 簽訂時(shí)間： _ 合同雙方當(dāng)事人： _ 委托人甲（出租人）： _ 地址： _ 郵政編碼： _ 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】： _ 【法定代表人】【本人】： _ 聯(lián)系電話： _ 委托代理人： _ 聯(lián)系電話： _ 地址： _ 郵政編碼： _ 委托人乙（承租人）： _ 【本人】【法定代表人】姓名： _ 國(guó)籍： _ 【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _ 【委托代理人】【 】 姓名： _ 國(guó)籍： _ 地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _ 居間人： _ 注冊(cè)地址： _ 郵政編碼： _ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _ 法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _ 根 據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 合同標(biāo)的 委托人甲的房屋坐落于 _市 _區(qū) _ 路 _號(hào) _棟_單元 _室，共 _套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為 _，總建筑面積為 _平方米，權(quán)屬為 _ ，房產(chǎn)證號(hào) _，房屋落成時(shí)間為 _年 _月。 其他情況 _ 。 委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。 第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見(jiàn)附件 1） 1為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。 2 _ 3 _ 第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見(jiàn)附件 2） 1委托人乙欲在 _市 _區(qū) _地段承租 _房屋_套，面積為 _平方米。 委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 2 _。 3 _。 第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人 _雙方自愿選擇下列第 _ 種方式向居間人支付報(bào)酬： 1按合同標(biāo)的 _的比例支付（具體數(shù)額為小寫： _ 、 _大寫：_），其中委托人甲 _（具體數(shù)額為：小寫 _ 、大寫 _ ），委托人乙_，（具體數(shù)額為 ：小寫 _ 、大寫 _）。 交付傭金的具體時(shí)間： _ 。 交付方式： _。 2委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 _元、大寫 _ 。其中，委托人甲：小寫 _ 、大寫 _元，委托人乙：小寫 _元、大寫_元。 交付傭金的具體時(shí)間 _。 交付方式： _。 第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第 _種方式向居間人支付費(fèi)用。 1一次性向居間人支付人民幣 _元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) _。 2根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)_。 第六條 違約責(zé)任 1居間人有下列行為之一的屬于違約： （ 1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的； （ 2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的； （ 3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 （ 4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 _。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 2委托人雙方有下列情 形之一的屬于違約： （ 1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的； （ 2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的； （ 3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的； （ 4）委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 1已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金； 2按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償； 3按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 _賠償于居間人。 4 _ 。 第七條 本合同解除的條件 1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致； 2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 3在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)； 4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在 _天內(nèi)仍未履行； 5當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。 第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓?理部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決： 1提交 _仲裁委員會(huì)仲裁； 2依法向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項(xiàng)： _ 第十條 合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按中華人民共和國(guó)合同法、城市房地產(chǎn)管理法以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。 委托人甲 ： _ 簽章： _ 委托人乙： _ 簽章： _ 居間人簽章： _ 經(jīng)辦人簽章： _ _年 _月 _日 青島市房屋租賃居間合同說(shuō)明 一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 二、本合同所說(shuō)的 “居間 ”是指 “媒介 居間 ”，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。 三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙 方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。 四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。 五、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。 六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！?】中選擇內(nèi)容以劃 方式選 定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部 “工