【題 目】租賃經(jīng)營合同 【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司 出租方：；承租方：；承租經(jīng)營者：租賃企業(yè)名稱：地址：、所有制性質(zhì)：帳號(hào)：、經(jīng)營范圍： 出租方與承租方雙方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。 一、租賃企業(yè)概況（詳見附表） 固定資產(chǎn)： 自有流動(dòng)資金： 產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量： 二、租賃期限共年，即自年月 日起至年月日止。 三、交接手續(xù)： 四、經(jīng)營目標(biāo) 承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)： 總產(chǎn)值：元，其中年元；年元；年元。 實(shí)現(xiàn)利潤：元，其中年元；年元；年元。 。 。 五、租金 租金數(shù)額： 租金計(jì)算方 法： 租金交付期限和交付辦法： 六、租賃收入的分配 承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金： 對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為： 承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：，預(yù)支辦法為： 七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理 八、擔(dān)保 承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金元；、，折價(jià)元；總額計(jì)為元。 自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：，總額元。 自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，總額為元。 九、雙方 的權(quán)利和義務(wù) 出租方有權(quán)： 承租方有權(quán)： 出租方有義務(wù)： 承租方有義務(wù)： 十、合同的變更和解除 十一、違約責(zé)任 出租方的責(zé)任 承租方的責(zé)任 因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以、的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng) 在天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為： 不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金： 部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金： 對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金： 承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)， 十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收 十三、爭議的解決方式 雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第種方法解決： 提交工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。 提交人民法院審判。 十四、 十五、本合同自時(shí)起生效。合同正本一式份，出租方和承租方各執(zhí)份，；副本一式份， 附件：企業(yè)概況材料份； 出租方：（公章） 承租方： 地址： 地址：