投 標(biāo) 須 知 投 標(biāo) 須 知 長(zhǎng)春天安第一城售樓處室外環(huán)境是長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的長(zhǎng)春天安第一城銷售中心的一部分。為配合我公司的總體銷售計(jì)劃，我公司決定對(duì)于售樓處室外環(huán)境的小品工程及綠化工程進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。 一 工程概述 1 發(fā)包方名稱：長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 工程地址 ：長(zhǎng)春市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 3 現(xiàn)場(chǎng)情況 ：場(chǎng)地平整完畢，具備施工條件。 二、工程承包方式 1 按施工圖紙和承包范圍報(bào)價(jià)。承包總價(jià)是按照工程合 同、規(guī)范、技術(shù)要求及圖紙要求，而計(jì)算出全部工程的綜合包干造價(jià)，而該綜合包干總價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用的漲價(jià)或政策性調(diào)整而變動(dòng)。 2 承包單價(jià)應(yīng)包括工資、物料、損耗量、稅項(xiàng)、專利費(fèi)、包裝、空運(yùn)、運(yùn)輸、保養(yǎng)、儲(chǔ)存、機(jī)械、管理、超時(shí)工作、監(jiān)督、包干風(fēng)險(xiǎn)、綜合費(fèi)、材料價(jià)差、保險(xiǎn)、直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用、獎(jiǎng)金、利潤(rùn)及其他所有因履行合同而要求之所需費(fèi)用，及以達(dá)至按時(shí)及按需要完成整個(gè)承包合同。 3 為使發(fā)包方了解承包方全部工程綜合包干造價(jià)之組成，并方便日后承包方就可能發(fā)生局部變動(dòng)向發(fā)包方索償，承包方于投標(biāo)時(shí)須遞交由甲方所提供 的工程量及單價(jià)清單組成的報(bào)價(jià)明細(xì)，列明各項(xiàng)工程之?dāng)?shù)量、單位、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、超時(shí)工作、獎(jiǎng)金、直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用，并包括所有為完成工程所必需的費(fèi)用，不論有關(guān)項(xiàng)目是否在工程合同、規(guī)范、技術(shù)要求或圖紙里有特別說明。在工程量及單價(jià)清單內(nèi)，盡量避免使用綜合價(jià)目。 4 投標(biāo)單位須注意本承包工程中有部份工程圖紙及規(guī)范只繪示及說明基本之設(shè)計(jì)概念、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。而報(bào)價(jià)亦是依照此等基本之設(shè)計(jì)概念價(jià)計(jì)算出來的。 三、關(guān)于工程量的說明 1 甲方提供的工程量?jī)H作為參考，甲方不保證其準(zhǔn)確性，實(shí)際工程量將以工程完成后的實(shí)際發(fā)生 量確定，但乙方的單價(jià)將作為核算總價(jià)的依據(jù)，在合同簽訂后將不作更改。工程量清單是本施工承包合同的附件之一。 2 發(fā)包方驗(yàn)收工程時(shí)，按施工圖進(jìn)行驗(yàn)收，數(shù)量按合同工程量清單結(jié)算，有設(shè)計(jì)修改時(shí)只作增減調(diào)整。 四、工程承包價(jià)格及技術(shù)要求 1 確定的工程承包單價(jià)應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，投標(biāo)單位在投標(biāo)前已經(jīng)稽核查明并理解該工程的全部投標(biāo)文件，不論其由于計(jì)算錯(cuò)誤或其他原因，一律以承包單價(jià)為準(zhǔn)，不再調(diào)整。 2 承包單位必須按國(guó)家和長(zhǎng)春市有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程的有關(guān)規(guī)定施工，如國(guó)家規(guī)范、規(guī)程與地方的規(guī)定有出入時(shí)應(yīng)以較高標(biāo)準(zhǔn)者為應(yīng)達(dá)到的要求。同 時(shí)甲方要求工程質(zhì)量達(dá)到由甲方指定的樣板工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 五、投標(biāo)注意事項(xiàng) 1 投標(biāo)單位必須是經(jīng)市建委及有關(guān)部門審查合格，認(rèn)可為有能力承擔(dān)同類工程的施工單位。對(duì)于外地施工企業(yè)需自費(fèi)辦理有關(guān)進(jìn)入長(zhǎng)春建筑市場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。并承擔(dān)因手續(xù)不具備所造成的一切后果。 2 若投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件任何項(xiàng)目有不明之處，須立刻通知發(fā)包方以便在截止報(bào)價(jià)前能予解釋。 3 投標(biāo)單位在投標(biāo)書上為履行合同所需的任何項(xiàng)目，若未有另外表明價(jià)款，有關(guān)費(fèi)用將視作已包括在其他有價(jià)款的項(xiàng)目的單價(jià)或價(jià)款內(nèi)。 4 投標(biāo)單位須按投標(biāo)文件的要求報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)若有與投標(biāo)文件各 項(xiàng)規(guī)定不符的額外要求，則該報(bào)價(jià)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可另列明該等建議及其對(duì)工期及報(bào)價(jià)的影響。 5 若投標(biāo)單位在遞交報(bào)價(jià)后發(fā)覺的錯(cuò)誤，可用書面更正，該書面更正只要在截止投標(biāo)前遞交，便可獲接納。 6 發(fā)包方不保證一定接受最低的報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)，亦不會(huì)解釋選擇或否決任何報(bào)價(jià)的原因。 7 投標(biāo)單位在落標(biāo)前，對(duì)本工程的一切施工圖紙、技術(shù)說明、合同文件、本招標(biāo)文件及施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍環(huán)境以至地下情況，應(yīng)該認(rèn)為均已詳細(xì)研究和完全明了，并到地盤實(shí)地察看，保證所落之標(biāo)正確無誤，如有錯(cuò)漏，概由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 8 本工程承包采用總價(jià)一次包死，任何錯(cuò)誤皆為已獲雙方所接受。 9 投單位標(biāo)應(yīng)充分考慮停電、停水、風(fēng)暴、防洪、排洪、排水、冰封、環(huán)衛(wèi)、市容、施工場(chǎng)地不足、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能因素，如各項(xiàng)分包工程之道路、綠化等影響施工所增加的費(fèi)用。 10 所有建筑垃圾，投標(biāo)單位必須自行聯(lián)系丟棄合法的地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近或在運(yùn)輸過程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)，城市衛(wèi)生費(fèi)等，投標(biāo)單位均已綜合考慮在投標(biāo)價(jià)中。 11 報(bào)價(jià)應(yīng)已包括各種試驗(yàn)及為此而提供的樣品、試件等一切費(fèi)用。 12 承包方有責(zé)任 為發(fā)包方、設(shè)計(jì)及質(zhì)檢單位等進(jìn)行工程檢查并免費(fèi)提供各種方便。 13 報(bào)價(jià)應(yīng)包括打碎移去或清理所有施工期間所遇到的地下埋設(shè)物如石塊、混凝土、鋼筋、磚塊、木材等，及須包括因上述埋設(shè)物而此致使用工人及機(jī)械的費(fèi)用。 14 本工程根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及說明書進(jìn)行計(jì)算報(bào)價(jià)，但投標(biāo)單位如根據(jù)所給數(shù)據(jù)，經(jīng)過技術(shù)論證，認(rèn)為另有更好的設(shè)計(jì)技術(shù)報(bào)價(jià)，并附技術(shù)論證資料、圖紙，發(fā)包方在評(píng)標(biāo)時(shí)將積極予以考慮。 15 投標(biāo)文件所附的建設(shè)全部施工合同協(xié)議條款未有明列的細(xì)節(jié)，投標(biāo)單位可提交建議，和投標(biāo)書一同送交發(fā)包方考慮，于雙方協(xié)商后確定。 六、 招標(biāo)方式 本工程招標(biāo)以邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行，發(fā)包方結(jié)合投標(biāo)企業(yè)的工程 造價(jià)、信譽(yù)、施工技術(shù)方案、施工企業(yè)業(yè)績(jī)及施工工期等因素綜合評(píng)定決標(biāo)。 七、投標(biāo)安排 1 投標(biāo)報(bào)價(jià)必須于 2002 年 03 月 日前將密封標(biāo)書送交發(fā)包方，逾期無效。（地點(diǎn)：中國(guó)吉林省長(zhǎng)春市硅谷大街 661 號(hào)） 2 投標(biāo)書的內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)的要求，詳細(xì)填寫，請(qǐng)勿遺漏。 3 投標(biāo)書應(yīng)加蓋公章及法人代表章密封后，按時(shí)送到指定地點(diǎn)，投標(biāo)書有下列情況之一者無效： 標(biāo)書未按規(guī)定密封，未蓋公章和法人代表印鑒。 標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊難以辯認(rèn)或未 按規(guī)定填寫。 標(biāo)書逾期送達(dá)。 標(biāo)企業(yè)法人代表未參加會(huì)議，又無指定的代理人（以法人代表委托書為準(zhǔn)）或雖參加但無證件者。 4 招投標(biāo)工作日程安排： 002 年 03 月 日召開招標(biāo)會(huì)。 標(biāo)單位接到招標(biāo)文件 日內(nèi)以文字形式向招標(biāo)單位提出簽疑要求，未提出視為無疑，屆時(shí)具體安排答疑時(shí)間、地點(diǎn)。 002 年 03 月 日組織投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)。 標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書后一周內(nèi)簽訂承包合同。 標(biāo)與未中標(biāo)單位接到通知書一周內(nèi)各自退還招標(biāo)文件。 八、投標(biāo)辦法 1 下發(fā)的供投標(biāo)的文件包括 ： （ a） 文本一冊(cè)，包括有： （ i） 投標(biāo)須知 （ 投標(biāo)書 （ 建設(shè)工程施工合同條件 （ 承包合同簽約書 （ v） 履約保證書 （ 基本項(xiàng)目清單及工程量清單 （ 圖紙 （ b） 上面 1（ a）項(xiàng)所指的文本一冊(cè)，投標(biāo)單位可備復(fù)副本自用。 2 遞交的投標(biāo)文件須包括： （ a） 上面 1（ a）項(xiàng)所指的文本，其中： （ i） 投標(biāo)書及履約保證書的空格須填妥，由單位負(fù)責(zé)人簽名，加蓋單位印章及填上日期。 （ 工程量及單價(jià)清單之總價(jià)須等于投標(biāo)書上之總價(jià)。 （ b） 施工進(jìn)度初步計(jì)劃表。 （ c） 工地人員組織表及施工組織設(shè)計(jì) (包括 :參加本項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目經(jīng)理、