建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：國(guó)投嘉園酒店寫字樓項(xiàng)目 建設(shè)單位( 蓋章) :鹽城市國(guó)投置業(yè)有限公司 編制單位:鹽城市鹽都環(huán)境科學(xué)研究所2014 年 01 月57建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表編制說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的單位編制。1、項(xiàng)目名稱-指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過(guò) 30 個(gè)字(兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字)。2、建設(shè)地點(diǎn)-指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止點(diǎn)。3、行業(yè)類別-按國(guó)標(biāo)填寫。4、總投資-指項(xiàng)目投資總額。5、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)-指項(xiàng)目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù) 文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距 離等。6、結(jié)論與建議-給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染 防治措施有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同 時(shí)提出減少環(huán)境影響的其它建議。7、預(yù)審意見(jiàn)-由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見(jiàn)，無(wú)主管部門項(xiàng)目，可不填。8、審批意見(jiàn)-由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱國(guó)投嘉園酒店寫字樓項(xiàng)目建設(shè)單位鹽城市國(guó)投置業(yè)有限公司法人代表戴同彬聯(lián)系人吳旻通訊地址鹽城市亭湖區(qū)青年中路 28 號(hào)聯(lián)系電話傳真郵編建設(shè)地點(diǎn)鹽城市鹽都區(qū)福才村六組世紀(jì)大道南、西環(huán)路西、開(kāi)元路北立項(xiàng)審批部門鹽城市發(fā)改委批準(zhǔn)文號(hào)鹽發(fā)改審（2014）6 號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建改擴(kuò)建技改行業(yè)類別 及代碼K7010 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)H 住宿和餐飲業(yè)占地面積（平方米）9234綠化面積（平方米）3628總投資55000 萬(wàn)元其中：環(huán)保投 資（萬(wàn)元）80環(huán)保投資占總投資比例0.6%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）預(yù)期投產(chǎn)日期2015 年 12 月前建成投入使用原輔材料及主要設(shè)施規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)）：按本項(xiàng)目施工期規(guī)模折算主要原輔材料預(yù)計(jì)消耗：空心磚 5000 萬(wàn)塊；商品混凝土 t；普通硅酸鹽水泥 50000t；建筑用砂 5000m3；建筑用石子 20000m3；石灰 粉 10000t；鋼筋 10000t；涂料 200t；瀝清油氈 500t。施工期主要設(shè)備有：挖掘機(jī) 6 臺(tái)；推土機(jī) 5 臺(tái)；自卸汽車 10 輛；鏟土機(jī) 5 臺(tái)；混凝土振搗機(jī) 5 臺(tái)；塔吊 2 臺(tái)。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要公用及輔助工程見(jiàn)表 1-4。水及能源的消耗量名稱消耗量名稱消耗量水(噸/年)燃油(噸/年)-電（千瓦時(shí)/年）100 萬(wàn)燃?xì)?標(biāo)立方米/年)10 萬(wàn)煤(噸/年)-蒸汽（噸/年）350廢水（工業(yè)廢水生活廢水）排水量及排放去向給水根據(jù)江蘇省城市生活與公用用水定額（2012 年修訂）和建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）中的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目各部分用水量見(jiàn)表 1-1：表 1-1本項(xiàng)目各部分用水量項(xiàng)目指標(biāo)用水量年用水量（t/a）排水系數(shù)%排水量（t/a）客房280 床240L/床.d245289022075餐飲8405.4m230L/ m2.d920398073631商務(wù)辦公300 人1.5m3/ 人.月5400804320地下車庫(kù)14000m2，全年按200d 計(jì)2L/ m2.d5600905040綠化、景觀3628m2 全年按 200d 計(jì)2L/ m2.d1451/消防及未預(yù)計(jì)用水以用水量 10%計(jì)129028010322合計(jì)總用水量：t/a總排放量： t/a排水量本項(xiàng)目廢水排放量 t/a。擬采取的治理措施及排水去向酒店餐飲產(chǎn)生的含油廢水 73631t/a，經(jīng)隔油、隔渣池處理后接入西環(huán)路污水管網(wǎng)匯入城南污水處理廠進(jìn)一步處理。地下室清潔排水 5040t/a，經(jīng)隔油沉淀池預(yù)處理后接入西環(huán)路污水管網(wǎng)匯入城南污水處理廠進(jìn)一步處理。其他生活污水 36717t/a，經(jīng)化糞池處理后接入西環(huán)路污水管網(wǎng)匯入城南污水處理廠進(jìn)一步處理。雨水：本項(xiàng)目產(chǎn)生的雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)接入西環(huán)路市政雨水管網(wǎng)。放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況：本項(xiàng)目無(wú)放射性同位素和電磁輻射設(shè)施。工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目來(lái)源鹽城市國(guó)投置業(yè)有限公司擬在位于鹽城市鹽都區(qū)福才村六組世紀(jì)大道南、西環(huán)路西、開(kāi) 元路北的地塊內(nèi)新建國(guó)投嘉園酒店寫字樓項(xiàng)目，地塊規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)、居住用地見(jiàn)附件鹽城 市規(guī)劃局紅線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，鹽城市發(fā)改委同意項(xiàng)目開(kāi)展前期工作見(jiàn)附件鹽發(fā)改審（2014）6 號(hào)，本項(xiàng)目占地面積 9234 m2，總建筑面積 71114.3 m2，其中地上建筑面積 50174.5 m2，地下建筑面積 18941.8 m2，擬建主樓 23 層，裙樓 4 層，集住宿、餐飲、辦公多功能于一 體。為了嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家、江蘇省及鹽城市有關(guān)環(huán)境保護(hù)政策、法規(guī)，鹽城市國(guó)投置業(yè)有 限公司委托鹽都環(huán)科所進(jìn)行本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。鹽都環(huán)科所接受委托后，認(rèn)真研究該 項(xiàng)目的有關(guān)材料，并進(jìn)行實(shí)地踏勘、調(diào)研，收集和核實(shí)了相關(guān)資料，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響 報(bào)告表，提交建設(shè)單位，供環(huán)保部門審查批準(zhǔn)，為項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工及建成后的環(huán)境管 理提供科學(xué)依據(jù)。2、產(chǎn)業(yè)政策建設(shè)項(xiàng)目不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本 2013 年修訂）中規(guī)定的淘汰和 限制項(xiàng)目，本項(xiàng)目經(jīng)鹽城市發(fā)改委批準(zhǔn)同意開(kāi)展前期工作（全文見(jiàn)附件）。本項(xiàng)目為酒店及寫字樓，不屬于限制用地項(xiàng)目目錄（2012 年本）和禁止用地項(xiàng) 目目錄（2012 年本）中項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)滿足關(guān)于明確蘇北地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入條件的通知等規(guī)定要求。因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。3. 選址規(guī)劃項(xiàng)目用地性質(zhì)相符性本項(xiàng)目所在地塊經(jīng)鹽城市規(guī)劃局批準(zhǔn)為商業(yè)、居住用地（見(jiàn)附件規(guī)劃紅線和規(guī)劃設(shè)計(jì)要 點(diǎn)），同時(shí)本項(xiàng)目不屬于限制用地項(xiàng)目目錄（2012 年本）和禁止用地項(xiàng)目目錄（2012 年 本）中的項(xiàng)目，選址符合土地使用性質(zhì)。與鹽城市城市總體規(guī)劃和鹽城市生態(tài)市建設(shè)總體規(guī)劃的相容性鹽城市城市總體規(guī)劃（20032020 年）（1995 年 1 月 26 日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，2003 年 9 月調(diào)整）中明確鹽城城市發(fā)展目標(biāo)是建成經(jīng)濟(jì)繁榮、科教發(fā)達(dá)、生活富裕、法制健全、社會(huì)文明、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)城市。鹽城市城市總體規(guī)劃用地范圍東至沿海高速公路，南至徐淮鹽高速公路，西至寧靖鹽高 速公路，北至新興鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)。規(guī)劃用地范圍內(nèi)形成“一城多鎮(zhèn)”組團(tuán)狀空間形態(tài)，主城區(qū)建 設(shè)用地保持“團(tuán)塊狀”空間形態(tài)。 發(fā)展方向?yàn)椋褐攸c(diǎn)向南，適度向西，推進(jìn)河?xùn)|，優(yōu)化城北。 主城區(qū)形成“一城六片”的總體布局結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑“水綠鹽城”、富有城市特色和個(gè)性的城市 總體框架。主城區(qū)劃分為城中、城南、城西、城北、河?xùn)|六大片區(qū)。擬建項(xiàng)目位于鹽城市鹽都區(qū)福才村六組世紀(jì)大道南、西環(huán)路西、開(kāi)元路北，屬于規(guī)劃中 的商住用地，市政供水、排水、電力、燃?xì)?、通訊管網(wǎng)的接入條件均成熟。擬建項(xiàng)目位于鹽 城市城南污水處理廠污水處理服務(wù)范圍內(nèi)。根據(jù)鹽城市生態(tài)市建設(shè)總體規(guī)劃（2003-2020）的總體目標(biāo)：“將生態(tài)市建設(shè)劃分為 近期啟動(dòng)、中期發(fā)展、遠(yuǎn)期加快建設(shè)三個(gè)發(fā)展階段。即：第一階段啟動(dòng)期，用 5 年時(shí)間搞好 生態(tài)市建設(shè)的開(kāi)端和布局，通過(guò)創(chuàng)建環(huán)境保護(hù)模范城市、國(guó)家生態(tài)示范區(qū)等一系列活動(dòng)，使 生態(tài)市建設(shè)的總體指導(dǎo)思想在各個(gè)領(lǐng)域得到貫徹；第二階段發(fā)展期，再用 5 年時(shí)間，使全市 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境步入良性循環(huán)，形成生態(tài)型經(jīng)濟(jì)格局，樹(shù)立生態(tài)大市形象；第三階段 加快建設(shè)期，通過(guò) 10 年的努力，使生態(tài)市建設(shè)規(guī)劃得到全面實(shí)施，最終建成經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)達(dá)， 城鄉(xiāng)人居環(huán)境優(yōu)美，區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的生態(tài)市?！?擬建項(xiàng)目屬房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)生活污水經(jīng)收集后將嚴(yán)格按要求接入污水收集管網(wǎng)送 至鹽城市城南污水處理廠集中處理。由此可知擬建項(xiàng)目的選址符合鹽城市生態(tài)市建設(shè)總體 規(guī)劃等要求。與鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃（2010- 2020）相符性分析鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)編制完成了鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃（2010-2020），規(guī)劃范 圍：東至西環(huán)路，西至新 204 國(guó)道（大馬溝），南至鹽瀆路，北至世紀(jì)大道。規(guī)劃總面積：9.21 平方公里。規(guī)劃形成“一核、三心、三軸、六廊、七片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一核：是指鹽城市西南片區(qū)北側(cè)地段的居住片區(qū)中心，位于小馬溝和第一溝交叉處，以商業(yè)、商辦、文化娛樂(lè)等用地功能為主。三心：主要指兩個(gè)居住社區(qū)級(jí)的公共服務(wù)中心以及一個(gè)物流園區(qū)服務(wù)中心。居住社區(qū)級(jí) 公共服務(wù)中心主要布置了中、小學(xué)，幼兒園和商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，分別位于開(kāi)發(fā)大道和支九路 交叉口處以及新都路和神州路交叉口處。物流園區(qū)服務(wù)中心，以餐飲、購(gòu)物、金融保險(xiǎn)、商業(yè)賓館、交易展示等功能為主，位于鹽瀆路靠近 204 國(guó)道。三軸：開(kāi)創(chuàng)路發(fā)展軸線片區(qū)發(fā)展軸，開(kāi)創(chuàng)路縱向貫通整個(gè)地塊，聯(lián)系城西片區(qū)和西 南片區(qū)。西南片區(qū)的中心也布置在開(kāi)創(chuàng)路沿線，在此軸線上布置了大量的公共服務(wù)設(shè)施，帶 動(dòng)西南分區(qū)的發(fā)展。新都路發(fā)展軸線片區(qū)發(fā)展軸：新都路橫穿規(guī)劃地塊的東西，是城市主要道路，聯(lián)系 地塊內(nèi)的各主要功能區(qū)，同時(shí)也是規(guī)劃地塊聯(lián)系城南片區(qū)的主要通道，是規(guī)劃地塊內(nèi)的主要 景觀大道。世紀(jì)大道發(fā)展軸線城市發(fā)展軸：世紀(jì)大道是鹽城市東西向的主要發(fā)展軸線，也是城 市服務(wù)業(yè)發(fā)展軸線，沿線布局了大量的服務(wù)業(yè)用地。六廊：分別指沿第一溝、雙綱河、西干渠、豐收河、小馬溝、前進(jìn)河形成的綠化景觀廊 道。七片：規(guī)劃地塊以其主導(dǎo)功能為依據(jù)，以主干道路劃分為基礎(chǔ)，劃分為七個(gè)功能片區(qū)。 物流倉(cāng)儲(chǔ)功能片區(qū)：位于基地的西側(cè)，是華東地區(qū)貨物中轉(zhuǎn)基地，以食品、日用品、家用電 器、家用汽車配件為主的生活消費(fèi)品物流園區(qū)。生產(chǎn)制造功能片區(qū)：位于世紀(jì)大道南側(cè)，主要為現(xiàn)狀悅達(dá)紡織集團(tuán)公司。 公共服務(wù)設(shè)施片區(qū)：位于開(kāi)發(fā)大道和開(kāi)創(chuàng)路交叉口處，包括東方汽車廣場(chǎng)及商業(yè)、辦公文化娛樂(lè)等設(shè)施。 現(xiàn)代居住功能片區(qū)：位于西環(huán)路和鹽瀆路沿線的以居住功能為主的片區(qū)。 本項(xiàng)目選址位于西環(huán)路以西，開(kāi)元路以北，前進(jìn)河以東所圍地塊內(nèi)，位于西環(huán)路沿線，屬于規(guī)劃現(xiàn)代居住功能片區(qū)，因此符合鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃劃要求。與江蘇省縣級(jí)以上集中式飲用水水源地保護(hù)區(qū)劃分方案、江蘇省人民代表大會(huì)常 務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)飲用水源地保護(hù)的決定及江蘇省生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃的相符性本項(xiàng)目北距蟒蛇河 5.5 公里，東距離通榆河 5.8 公里。根據(jù)江蘇省縣級(jí)以上集中式飲 用水水源地保護(hù)區(qū)劃分方案（蘇政復(fù)（2009）2 號(hào)文批復(fù)），本項(xiàng)目不在鹽城市飲用水源保護(hù) 區(qū)蟒蛇河、通榆河水源地內(nèi)，符合上述條例要求。與江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例相符性根據(jù)江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例（2005 年 12 月 1 日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議通過(guò)）第十五條規(guī)定：新建居住組團(tuán)和住宅樓內(nèi)不得建設(shè)或者使用可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設(shè)施、設(shè)備。在城市居住區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)新建按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求配套的可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的生活、消費(fèi)、娛樂(lè)等公共服務(wù)設(shè)施，與相鄰最近的居民住宅邊界的直線距離不得小于三十米。根據(jù)建設(shè)單位提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，本項(xiàng)目建筑物距南側(cè)擬建鹽城市國(guó)投置業(yè)有限公司國(guó) 投嘉園住宅區(qū) 1#居民樓 24.6 米、距南側(cè)擬建 2#居民樓 18.65 米，無(wú)法滿足條例要求。由于上 述 2 棟居民樓尚未建設(shè)，環(huán)評(píng)要求公司對(duì)外銷售房屋公示信息以及房屋銷售合同中需明確告 知購(gòu)房人有關(guān)住宅樓臨近商業(yè)用房建設(shè)情況，以及可能產(chǎn)生的環(huán)境污染情況，使購(gòu)房人能準(zhǔn) 確了解并簽字確認(rèn)居住后可能給生活帶來(lái)的影響。4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.1 總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 1-2：表 1-2總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、項(xiàng)目占地面積9234m2二、總建筑面積71114.3m2其中：(一)地上建筑面積22066m2，主樓 23 層，裙樓 4 層1、酒店29928.8m2，1-13 層2、商務(wù)辦公20245.7 m2，14-23 層（二）設(shè)備轉(zhuǎn)換層1998m2（不計(jì)入容積率）（三）地下建筑面積18941.8 m21、地下車庫(kù)14000m22、設(shè)備及配套用房4941.8m2三、建筑物占地面積3203.7m2四、機(jī)動(dòng)車位：517 輛(1)地上室外停車位34 輛(2)地下停車位483 輛4.2 分層面積表及功能本項(xiàng)目分層面積表見(jiàn)表 1-3：各層面積表及功能表 1-3分層面積及功能表地下一至二層設(shè)備及輔助用房(配電間/水泵房/消防設(shè)施/空調(diào)機(jī)房/洗衣間)4941.8m2地下汽車庫(kù)14000m2一層酒店大堂3203.7m2二層自助餐廳、中餐包間、廚房3203.7m2三層宴會(huì)廳、中餐包間、廚房3203.7m2四層會(huì)議室2335.7m2五層配套健身中心1998m2六層中餐包間、員工餐廳及廚房1998m2設(shè)備夾層設(shè)備轉(zhuǎn)換管道夾層1998m2七-十三層客房13986m2十四-二十三層商務(wù)辦公19980頂層設(shè)備層265.7m24.3 工程內(nèi)容4.3.1 給排水給水給水水源：本項(xiàng)目生活及消防用水均由市政管網(wǎng)供給，引入 2 根 DN250 城市自來(lái)水管徑，在用地范圍內(nèi)連成環(huán)狀管網(wǎng)。供水系統(tǒng)：地下室、底層、二層采用市政直供，設(shè)計(jì)流量 5.3L/S；三層六層采用低 位儲(chǔ)水箱加變頻供水，設(shè)計(jì)流量 6.1L/S，主泵配 CR10-7 立式泵 3 臺(tái)，直徑 600 氣壓罐，供水 量 23m3/h，揚(yáng)程 50 m，電機(jī)功率 3KWX2，水泵 1 備 1 用；七層以上采用低位儲(chǔ)水箱+加壓泵 組+轉(zhuǎn)輸泵組+變頻供水，設(shè)計(jì)流量 11.2L/S，主泵配 CR15-9 立式泵 3 臺(tái)，直徑 600 氣壓罐， 供水量 40m3/h，揚(yáng)程 86 m，電機(jī)功率 7.5KWX2，水泵備用 1 臺(tái)；供水設(shè)備設(shè)置在地下室設(shè)備 用房?jī)?nèi)，位于地下室的生活用水水箱有效容積 200m3，采用 316 材質(zhì)裝配式不銹鋼板水箱。熱水系統(tǒng)：由太陽(yáng)能和蒸汽管網(wǎng)聯(lián)合供給。本項(xiàng)目無(wú)備用鍋爐。排水 本項(xiàng)目采取雨污分流、清污分流。廚房、餐廳產(chǎn)生的含油廢水經(jīng)過(guò)預(yù)處理；地下室清潔廢水經(jīng)隔油沉砂池處理；客房、會(huì)議室、辦公區(qū)等生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理，所有廢水經(jīng)預(yù)處理后排入鹽城市城南污水處理廠進(jìn)一步處理；雨水排入市政雨水管網(wǎng)。4.3.2 供電本項(xiàng)目地下室設(shè)置 10KV 配電房一座，變電所 10KV 高壓側(cè)選用 KYN28A-12 真空高壓開(kāi)關(guān)柜，0.4KV 側(cè)采用 MNS 抽出式低壓開(kāi)關(guān)柜。4.3.3 空調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)集中式空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源配置空調(diào)冷源選用 2 臺(tái)風(fēng)冷式冷水機(jī)組，供/回水溫度為 7/12；空調(diào)熱源由太陽(yáng)能和蒸汽管 網(wǎng)聯(lián)合供給，經(jīng)水換熱器制得空調(diào)用熱水，熱水供回水溫度為 60/50。水換熱器設(shè)置于大樓 地下室內(nèi)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)冷負(fù)荷 4200KW，熱負(fù)荷 2400KW。集中式空調(diào)水系統(tǒng) 空調(diào)水系統(tǒng)采用一次變頻泵系統(tǒng)，裙樓和主樓均采用兩管制，于地下室冷熱源站房分開(kāi)設(shè)置?？照{(diào)水系統(tǒng)采用豎向同程，水平異程方式。4.3.4 燃?xì)庠O(shè)計(jì)本項(xiàng)目的燃?xì)鉃樘烊粴猓饕N房使用，燃?xì)馐褂脡毫Ψ謩e為 2000Pa，設(shè) 1 臺(tái)箱式燃 氣調(diào)壓器由市政中壓燃?xì)夤艿澜?jīng) 1 臺(tái)箱式調(diào)壓器調(diào)壓后使用。燃?xì)庥?jì)量表均設(shè)在建筑物底層 靠外墻側(cè)。為確保燃?xì)獾氖褂冒踩谌細(xì)夤艿谰皬N房分別設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，并與相 應(yīng)的燃?xì)饩o急切斷閥連鎖控制。4.3.5 環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目垃圾收集間設(shè)置在地下室。4.3.6 通風(fēng)設(shè)計(jì)地下車庫(kù)部分設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，自然補(bǔ)風(fēng)或機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，排風(fēng)量按 6 次/h 換氣計(jì) 算。地下自行車庫(kù)、設(shè)備房等設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量根據(jù)以下原則確定： A、水泵房等，換氣量為 5 次/h。 B、變電所高、低壓配電間，換氣量為 15 次/h。C、冷熱源站房等，7 次/h。廁所設(shè)衛(wèi)生間通風(fēng)器與屋面排風(fēng)機(jī)串聯(lián)接力式的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不小于 10 次/h。宴會(huì)廳、餐廳等場(chǎng)所設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。廚房機(jī)械排煙系統(tǒng)，并設(shè)油煙過(guò)濾凈化裝置，凈化后的油煙氣經(jīng)主樓屋面高空排放。4.3.7 消防設(shè)置消火栓，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。樓頂設(shè)置 18m3 消防水池，貯存室內(nèi)外消防用水。消防用水量：室內(nèi)消火栓消防用水量40L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3h 室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火消防用水量40L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1h 室外消火栓消防用水量30L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3h室內(nèi)消火栓消防：各單體室內(nèi)每層出入口與樓梯間等處設(shè)置室內(nèi)消火栓，并配備消防卷盤。自動(dòng)噴水滅火消防：車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí) II 設(shè)置，其它處按中危級(jí) I 設(shè)置。按防火分區(qū)及樓層設(shè)水流指示器及監(jiān)控閥，所有控制訊號(hào)均傳至消防中心。室外消火栓及消防水泵接合器：按規(guī)范要求設(shè)置水泵接合器及室外消火栓。手提式滅火器：設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器。4.3.8 道路及交通外部道路交通本項(xiàng)目外部交通條件較好，東側(cè)為西環(huán)路、北側(cè)為世紀(jì)大道均為城市道路，周邊市區(qū)城 市主干道交通發(fā)達(dá)。本項(xiàng)目分別在西環(huán)路、世紀(jì)大道設(shè)置出入口。停車組織通過(guò)地下車庫(kù)和地面停車場(chǎng)解決停車問(wèn)題，擬建機(jī)動(dòng)車位 517 輛，其中地上室外停車位34 輛，地下停車位 483 輛。本項(xiàng)目公用及輔助工程內(nèi)容見(jiàn)表 1-4。類別建設(shè)名稱設(shè)計(jì)能力備注公用及輔助工程給水系統(tǒng)本項(xiàng)目用水總量為 t/a，各部分用水量見(jiàn)表 1-1。由西環(huán)路市政自來(lái)水管網(wǎng)供給排水系統(tǒng)本項(xiàng)目廢水排放量 t/a。雨污分流排入西環(huán)路市政 污水和雨水管網(wǎng)供電設(shè)置 10KV 地下變電所。西環(huán)路市政供電線路提供供氣3壓器及燃?xì)庑孤﹫?bào)警器。西環(huán)路新奧燃?xì)夤竟艿捞烊粴馓峁┫涝O(shè)置消火栓，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。樓頂設(shè)置18m3 消防水池，貯存室內(nèi)消防用水。按消防要求布置制冷空調(diào)冷源選用風(fēng)冷式冷水機(jī)組。/供熱由屋頂太陽(yáng)能及蒸汽管網(wǎng)聯(lián)合供給/環(huán)保工程廢水處理隔油隔渣池，設(shè)計(jì)處理能力 35m/h（9m5m0.8m）；新建化糞池，設(shè)計(jì)總?cè)莘e 100m3，滿足污水停留12h 要求。新建隔油沉淀池，設(shè)計(jì)隔油池處理能力 5m/h（8m1m0.6m）；新建廢氣處理油煙凈化處理裝置安裝 1 臺(tái)處理效率85油煙凈化器，油煙排風(fēng)量m3/h固廢處置廢油脂及含油污泥、餐廚垃圾由有資質(zhì)單位收集處理生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理化糞池污泥、隔油沉砂池污泥表 1-4項(xiàng)目公用及輔助工程內(nèi)容一覽表天然氣用量 10 萬(wàn) m /a，設(shè) 1 臺(tái)箱式燃?xì)庹{(diào)本項(xiàng)目地理位置見(jiàn)附圖 1，項(xiàng)目周邊環(huán)境狀況見(jiàn)附圖 2，總平面圖及各層平面布置見(jiàn)附圖 3。表 1-5環(huán)保投資一覽表項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施名稱環(huán)保投資（萬(wàn)元）數(shù)量處理效果建設(shè)計(jì)劃污水治理化糞池101 座預(yù)處理達(dá)接管要求與建設(shè)項(xiàng)目 同時(shí)設(shè)計(jì)、 同時(shí)施工， 同時(shí)投入運(yùn) 行含油廢水處理設(shè)施151 套預(yù)處理達(dá)接管要求隔油沉砂池101 座預(yù)處理達(dá)接管要求管網(wǎng)鋪設(shè)101 套滿足環(huán)境管理要求廢氣處理排風(fēng)管道101 套通風(fēng)換氣排風(fēng)機(jī)101 套通風(fēng)換氣油煙凈化器5-滿足環(huán)境管理要求噪聲防治通風(fēng)機(jī)房、配電房等吸隔聲處 理10-邊界及區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo)合計(jì)803. 與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題：1、建設(shè)用地原有污染源情況本項(xiàng)目為酒店寫字樓，建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)用地原為悅林裝飾城陶瓷、大理石、木材 等建材倉(cāng)庫(kù)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，目前項(xiàng)目用地范圍內(nèi)大多數(shù)建筑物已拆除，剩余少量的建筑物 正在拆除。2、本項(xiàng)目周邊污染源 本項(xiàng)目東側(cè)為西環(huán)路，西環(huán)路路東為香城美地住宅小區(qū)，西側(cè)為前進(jìn)河，河西為鹽都區(qū)消防大隊(duì)，南側(cè)為擬建國(guó)投嘉園住宅小區(qū)，北側(cè)為世紀(jì)大道，經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際踏勘，本項(xiàng)目周邊 300 米范圍內(nèi)無(wú)集中式污染源，無(wú)大型工業(yè)企業(yè)。本項(xiàng)目用地西側(cè) 25 米處有一條與項(xiàng)目用地西界平行南北走向的 110KV 高壓線（馬利 線），根據(jù)110kV-500kV 架空送電線路設(shè)計(jì)規(guī)程和電力設(shè)施保護(hù)條例中的規(guī)定，各 級(jí)電壓導(dǎo)線邊線距建筑物的水平安全距離 66 千伏110 千伏為 40 米，該高壓線距離本項(xiàng)目 擬建主體建筑物最近距離為 45 米，可以滿足相關(guān)條例要求。該高壓線對(duì)本項(xiàng)目的具體輻射 影響需委托有資質(zhì)單位另行環(huán)評(píng)。二、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況1.自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：1.1 地理位置：本項(xiàng)目位于鹽城市世紀(jì)大道以南，西環(huán)路以西，開(kāi)元路以北，前進(jìn)河以東。項(xiàng)目所在地 周邊環(huán)境現(xiàn)狀見(jiàn)附圖 2。項(xiàng)目行政區(qū)隸屬鹽城市鹽都區(qū)，位于江蘇中部偏東，地處江淮之間，里下河腹部，新洋 港上游。地理座標(biāo)：北緯 330752-332522”，東 1194049 1201322。東、東北面與鹽城市亭湖區(qū)相連，東南角與大豐市接壤，南與興化市隔興 鹽界河相望，西、西北與寶應(yīng)、建湖兩縣毗鄰。全區(qū)人口 74.8 萬(wàn)，面積 1044.6 平方公里。 區(qū)內(nèi)有寧靖鹽、鹽徐高速以及 204 國(guó)道和鹽寧公路，新長(zhǎng)鐵路等交通要道。1.2 氣象、氣候：鹽都區(qū)位于江淮平原，屬北亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡型氣候，并受海洋氣候的影響，地處我 國(guó)南北氣候主要分界線秦嶺、淮河、灌溉總渠的附近，季風(fēng)性氣候特征顯著，四季分明，氣 候溫和，冬夏季長(zhǎng)，春秋季短，雨熱同季，光照充足，雨量充沛，災(zāi)害性天氣較多。根據(jù)鹽城市氣象站 2005-2010 年觀測(cè)資料統(tǒng)計(jì)的常年氣象要素，見(jiàn)表 2-1:表 2- 1鹽城市氣候特征統(tǒng)計(jì)資料氣象參數(shù)數(shù)值常年平均氣壓(hPa)1016.8常年平均氣溫()13.7極端最高氣溫()37.6(1958.8.21)極端最低氣溫()-15.9(1969.2.6)常年平均相對(duì)濕度(%)77常年年平均降雨量(mm)981.7歷年最大降雨量(mm)1430.3歷年最小降雨量(mm)537.6常年年平均日照時(shí)數(shù)(h)2257.7常年全年平均風(fēng)速(m/s)2.8-3.4常年全年主導(dǎo)風(fēng)向ESE1.3 水系、水文特征：鹽都境內(nèi)河網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，所有河流均屬淮河流域、里下河水系。客水從西南入境，向東北流出。該項(xiàng)目污水排放口（城南污水處理廠排污口）設(shè)置在新洋港，周圍主要河流為蟒蛇河、新洋港、通榆河、串場(chǎng)河、前進(jìn)河等。蟒蛇河是新洋港的分支，也是里下河地區(qū)較大的排水河道之一。該河西起大縱湖，沿途 匯入朱瀝溝、鹽河、西岡河、岡溝河、東溝河后流經(jīng)龍岡等地至鹽城西九里窯入新洋港。主 要功能為灌溉、航運(yùn)和工業(yè)、居民供水河流，水流流向由西向東。鹽城段水深 3.5-4.5m，河 面寬 80-120m，河底寬 32m 左右，河底高程-2.0m，流速 0.060-0.211m/s，流域面積約 640km2， 灌溉面積 40 萬(wàn)畝。其干流為自然河流，支流主要有朱瀝溝、東渦河、岡溝河、興鹽界河等。 本項(xiàng)目距北側(cè)蟒蛇河約 5.5 公里。新洋港西起蟒蛇河，穿串場(chǎng)河、通榆河，以南洋岸、黃尖至新洋港閘入海，全長(zhǎng) 69.8km， 河底寬 100m，河面寬 150160m，河底海拔標(biāo)高-3.54m，水深 3.54.0m，平均流速 0.12 m/s， 平均流量為 60 m3/s,集水面積 2478 km2。市區(qū)內(nèi)長(zhǎng)度約 14km，新洋港是市區(qū)的主要排海水道。 其中新洋港與串場(chǎng)河交匯處市區(qū)東港區(qū)屬于工業(yè)和農(nóng)業(yè)用水區(qū)，水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)為類。通榆河南起海安縣新通揚(yáng)運(yùn)河，自南向北流，至阜寧縣入射陽(yáng)河。全長(zhǎng) 154km，為一灌 溉河流。河線位于串場(chǎng)河以東 2-3km，走向大致與串場(chǎng)河平行。1991 年里下河地區(qū)大洪水之 后，通榆河?xùn)|臺(tái)至響水段 202.7km 河道工程全線開(kāi)工建設(shè)，截止 2002 年 10 月全線貫通，該 段河流底寬 30-50m，河底高程-1.0-4.0m，堤頂高程 4.0-7.5m，設(shè)計(jì)引水流量 100m3/s。 本項(xiàng)目距西側(cè)通榆河約 5.8 公里串場(chǎng)河南起海安縣城，向北流經(jīng)東臺(tái)市、大豐市、鹽都區(qū)、鹽城區(qū)、建湖縣至阜寧縣的 阜城，全長(zhǎng) 176km，鹽城市境內(nèi)長(zhǎng) 160km，此河對(duì)溝通南北水上交通和調(diào)節(jié)沿海地區(qū)排灌用水 起重要作用。該河在城區(qū)段長(zhǎng) 13.3km，河面寬 4070m，河底寬 1020m，水深 2.54.6m， 流速 0.050.16 m/s，流量 2.7812.2 m3/s。串場(chǎng)河主要功能為工業(yè)用水，水質(zhì)保護(hù)目標(biāo) 類（2010 年）、類（2020 年）。前進(jìn)河南起小新河北至蟒蛇河，河寬 12.8m,河深 2.5 米，全長(zhǎng) 10km,位于項(xiàng)目西側(cè)。1. 4 植被與生物多樣性項(xiàng)目所在地的陸地生態(tài)環(huán)境為農(nóng)業(yè)型生態(tài)環(huán)境，土壤植被以農(nóng)作物和人工林為主要類 型，農(nóng)作物有水稻、小麥等糧食作物和棉花和油菜等的經(jīng)濟(jì)作物，還有各類蔬菜等，樹(shù)木大 部為人工營(yíng)造的松、杉等及經(jīng)濟(jì)林和竹林等，次生植被以高度次生的野生灌草叢為主，分布 在暫未開(kāi)發(fā)的荒地和田埂上，常見(jiàn)的種類有紫花地丁、馬鞭草、曼陀羅、車前草、蒲公英、 艾蒿等。區(qū)內(nèi)無(wú)經(jīng)濟(jì)果樹(shù)和珍稀瀕危野生植物。項(xiàng)目所在地區(qū)已無(wú)大型野生動(dòng)物存在，尚存的野生動(dòng)物僅為鳥(niǎo)類、鼠類、蛙類和蛇類等，境內(nèi)主要的動(dòng)物為人工飼養(yǎng)的家畜、家禽。區(qū)內(nèi)無(wú)養(yǎng)殖水塘等。鹽都區(qū)境內(nèi)的河流和湖泊有一 定的水產(chǎn)資源，附近河段由于人工建閘、筑堤、捕撈等活動(dòng)，加之工農(nóng)業(yè)污水的排入，河水 中水生生物種類已經(jīng)受到不同程度的影響。2.社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況：2. 1 社會(huì)概況本項(xiàng)目所在地鹽都區(qū)是縣級(jí)建制區(qū)，隸屬鹽城市，現(xiàn)有面積 1046.0 平方公里，人口 71.39萬(wàn)，轄大縱湖、樓王、學(xué)富、郭猛、尚莊、大岡、秦南、龍岡 8 個(gè)鎮(zhèn)，張莊、潘黃、鹽龍 3個(gè)街道辦事處和鹽都新區(qū)。2011 年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 303.98 億元，財(cái)政總收入 79.63 億元，其中一般預(yù)算收入 34.92 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 127.6 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 21124 元，農(nóng)民人均純收入 11350 元。2. 2 交通運(yùn)輸區(qū)域交通方便。本項(xiàng)目西側(cè)為 204 國(guó)道；500 米寧靖鹽高速； 東 10 公里有新長(zhǎng)鐵路和 國(guó)家三級(jí)航道通榆河，20 公里有沿海高速大通道，16 公里有鹽城機(jī)場(chǎng)，52 公里有大豐港； 南面 5 公里有鹽淮高速。行駛高速到達(dá)上海、南京僅需 2.5 小時(shí)。鐵路南接京滬線和宣杭線， 北接隴海線。鹽城機(jī)場(chǎng)直通北京、廣州、昆明、三亞、長(zhǎng)沙、韓國(guó)首爾和香港。2. 3 鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)概況2.3.1 鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)規(guī)劃情況概述鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)東至西環(huán)路，西至新 204 國(guó)道（大馬溝），南至小新河與鹽徐高速公路， 北至世紀(jì)大道，規(guī)劃總面積：27.81 平方公里。鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)以鹽瀆路為分界，分為南 區(qū)和北區(qū)。鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)分別編制完成了鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃（2010-2020） 和鹽瀆路南側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃（2010-2020），并通過(guò)了專家論證。具體情況如下：鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)鹽瀆路南側(cè)地段規(guī)劃范圍：鹽瀆路南側(cè)地段東至西環(huán)路，西至 204 國(guó)道，南至小新河與鹽徐高速公路，北至鹽瀆路，規(guī)劃總面積 18.60 平方公里。發(fā)展目標(biāo)：通過(guò)有效的規(guī)劃引導(dǎo)和規(guī)范的市場(chǎng)運(yùn)作，全面落實(shí)城市總體規(guī)劃要求，提升 片區(qū)的發(fā)展質(zhì)量和水平，構(gòu)建經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、人文完美融合的現(xiàn)代化新城區(qū)，突出片區(qū)“活力 之都、宜居之都、創(chuàng)業(yè)之都、和諧之都”的新形象。功能定位：以生活居住功能為主，附加商務(wù)貿(mào)易、行政（商務(wù)）辦公、現(xiàn)代物流、生產(chǎn)制造等功能于一體，具有濃郁水鄉(xiāng)風(fēng)情的現(xiàn)代化新城區(qū)。 總體布局結(jié)構(gòu)：遵循“軸向延伸、組團(tuán)發(fā)展”的規(guī)劃戰(zhàn)略，形成“兩軸一心一廊五區(qū)”的功能布局結(jié)構(gòu)。兩軸：沿開(kāi)創(chuàng)路和南緯路形成片區(qū)城市發(fā)展的兩條功能軸線。 一心：沿開(kāi) 創(chuàng)路與南緯路交叉口附近地段布置的城市區(qū)級(jí)中心。一廊：沿大馬溝兩側(cè)形成城市天然生態(tài) 廊道。五區(qū)：居住、商業(yè)金融服務(wù)、行政（商務(wù)）辦公、文化體育、市場(chǎng)物流等五大分區(qū)。鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)鹽瀆路北側(cè)地段規(guī)劃范圍：東至西環(huán)路，西至新 204 國(guó)道（大馬溝），南至鹽瀆路，北至世紀(jì)大道。規(guī)劃總面積：9.21 平方公里。規(guī)劃形成“一核、三心、三軸、六廊、七片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。 一核：是指鹽城市西南片區(qū)北側(cè)地段的居住片區(qū)中心，位于小馬溝和第一溝交叉處，以商業(yè)、商辦、文化娛樂(lè)等用地功能為主。三心：主要指兩個(gè)居住社區(qū)級(jí)的公共服務(wù)中心以及一個(gè)物流園區(qū)服務(wù)中心。居住社區(qū)級(jí) 公共服務(wù)中心主要布置了中、小學(xué)，幼兒園和商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，分別位于開(kāi)發(fā)大道和支九路 交叉口處以及新都路和西環(huán)路交叉口處。物流園區(qū)服務(wù)中心，以餐飲、購(gòu)物、金融保險(xiǎn)、商 業(yè)賓館、交易展示等功能為主，位于鹽瀆路靠近 204 國(guó)道。三軸：開(kāi)創(chuàng)路發(fā)展軸線片區(qū)發(fā)展軸，開(kāi)創(chuàng)路縱向貫通整個(gè)地塊，聯(lián)系城西片區(qū)和西 南片區(qū)。西南片區(qū)的中心也布置在開(kāi)創(chuàng)路沿線，在此軸線上布置了大量的公共服務(wù)設(shè)施，帶 動(dòng)西南分區(qū)的發(fā)展。新都路發(fā)展軸線片區(qū)發(fā)展軸：新都路橫穿規(guī)劃地塊的東西，是城市主要道路，聯(lián)系 地塊內(nèi)的各主要功能區(qū)，同時(shí)也是規(guī)劃地塊聯(lián)系城南片區(qū)的主要通道，是規(guī)劃地塊內(nèi)的主要 景觀大道。世紀(jì)大道發(fā)展軸線城市發(fā)展軸：世紀(jì)大道是鹽城市東西向的主要發(fā)展軸線，也是城 市服務(wù)業(yè)發(fā)展軸線，沿線布局了大量的服務(wù)業(yè)用地。六廊：分別指沿第一溝、雙綱河、西干渠、豐收河、小馬溝、前進(jìn)河形成的綠化景觀廊 道。七片：規(guī)劃地塊以其主導(dǎo)功能為依據(jù)，以主干道路劃分為基礎(chǔ)，劃分為七個(gè)功能片區(qū)。 物流倉(cāng)儲(chǔ)功能片區(qū)：位于基地的西側(cè)，是華東地區(qū)貨物中轉(zhuǎn)基地，以食品、日用品、家用電器、家用汽車配件為主的生活消費(fèi)品物流園區(qū)。生產(chǎn)制造功能片區(qū)：位于世紀(jì)大道南側(cè)，主要為現(xiàn)狀悅達(dá)紡織工業(yè)園區(qū)。 公共服務(wù)設(shè)施片區(qū)：位于開(kāi)發(fā)大道和開(kāi)創(chuàng)路交叉口處，包括東方汽車廣場(chǎng)及商業(yè)、辦公文化娛樂(lè)等設(shè)施。本項(xiàng)目位于該交叉口西北角?，F(xiàn)代居住功能片區(qū)：位于西環(huán)路和鹽瀆路沿線的以居住功能為主的片區(qū)。2.3.2 鹽都區(qū)新區(qū)規(guī)劃區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀1、道路：鹽都區(qū)新區(qū)已建成完善道路網(wǎng)絡(luò)，形成六縱六橫主干道，包括世紀(jì)大道、開(kāi)元路、新都路、鹽瀆路、南緯路、緯十四路、吳抬路、開(kāi)創(chuàng)路、西環(huán)路、西環(huán)路等。2、水運(yùn)：新區(qū)內(nèi)形成六縱六橫的城市河道網(wǎng)絡(luò)，大馬溝、小馬溝兩條河道水運(yùn)噸位在200 噸以上。3、給排水工程設(shè)施供水：來(lái)自鹽都區(qū)城市市政給水。排水工程設(shè)施 本項(xiàng)目位于鹽城市城南污水處理廠管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)。城南污水處理廠位于鹽都區(qū)潘黃街道辦事處北港河以南、小馬溝以東、規(guī)劃奮進(jìn)路以西， 占地平方米。鹽城市城南污水處理廠工程規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模為15萬(wàn)噸/日，工程分三期建 設(shè)。其中一期工程規(guī)模為5萬(wàn)噸日，主體工程于2006年建成，收集利民河以北，西環(huán)路以東， 串場(chǎng)河以西，蟒蛇河以南區(qū)域面積12.6平方公里的生活污水和工業(yè)廢水。城南污水處理廠二 期工程主要收集市區(qū)城西片區(qū)、城南片區(qū)、鹽都新區(qū)片區(qū)污水，設(shè)計(jì)的處理能力為5萬(wàn)噸/日， 建設(shè)污水管網(wǎng)72.64公里，主導(dǎo)工藝是CASS工藝，已于2011年6月投入運(yùn)行，出水城鎮(zhèn)污水 處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。城南污水處理廠一期工程污水處理能力已接近飽和，二期從2011年6月開(kāi)始運(yùn)行，收集 污水主要是城西片區(qū)、城南片區(qū)、鹽都片區(qū)生活污水和鹽都新區(qū)工業(yè)廢水，目前城南污水處 理廠二期日處理1.8萬(wàn)噸。城南污水處理廠新增的污水主要來(lái)源于在建項(xiàng)目的生活污水，在建 項(xiàng)目擬進(jìn)入二期收集管網(wǎng)污水每日約0.9萬(wàn)噸，污水處理廠剩余日處理污水量2.3萬(wàn)噸。鹽城城南污水處理廠二期處理工藝為曝氣沉砂+水解+CASS+絮凝沉淀工藝(詳見(jiàn)圖 8.2-1)，尾水排放執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級(jí) A 標(biāo)準(zhǔn)，排放去向?yàn)樾卵蟾?河。PACPAC粗進(jìn)細(xì)進(jìn)水 格水格柵泵柵房CASS池絮濾紫凝布外 出水沉濾消淀池毒池池曝氣 沉砂池水 解 池柵渣外運(yùn)回流污泥剩余泥餅外運(yùn)砂水分離器 污泥剩余污泥泥餅外運(yùn)脫水機(jī)房吸泥井撇水井圖 2-1鹽城城南污水處理廠二期工藝流程圖新區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)根據(jù)新區(qū)規(guī)劃進(jìn)行鋪設(shè)，隨道路建設(shè)同時(shí)進(jìn)行。區(qū)內(nèi)地勢(shì) 比較平坦，現(xiàn)狀雨水的排放就近排入河道。4、供電設(shè)施鹽都新區(qū)東西兩側(cè)有 35kv 和 220kv 的變電站兩座， 區(qū)內(nèi)有一座 1lOkv 變電站，電網(wǎng)電 壓層次為 110lO0.4kv。5、供熱設(shè)施目前，鹽都區(qū)新區(qū)供熱來(lái)源于鹽城垃圾發(fā)電廠，該廠現(xiàn)有 2 臺(tái) 75 噸次高溫次高壓循環(huán)流 化床垃圾焚燒鍋爐和 2 臺(tái) 15MW 抽凝式汽輪發(fā)電機(jī)組，最大可供汽 100t/h，供汽壓力為 1.0MPa 到 1.2Mpa，供汽溫度 300 度，經(jīng)濟(jì)供熱半徑 9 公里。每天可處理垃圾 800 多噸，目前該公司 日發(fā)電量達(dá) 70 萬(wàn)度，輸入電網(wǎng) 60 萬(wàn)度。新區(qū)主要干道世紀(jì)大道、新都路、開(kāi)創(chuàng)路均有鋪設(shè) 的供熱管網(wǎng)。三、環(huán)境質(zhì)量狀況1. 建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題根據(jù) 2012 年鹽城市環(huán)境狀況公報(bào)和鹽城市環(huán)保局網(wǎng)站公布的 2013 年水環(huán)境、空氣質(zhì)量周報(bào)，項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題如下：（1）水環(huán)境根據(jù) 2012 年環(huán)境狀況公報(bào)：全市地表水環(huán)境總體水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為 96.8%。62 個(gè)監(jiān)測(cè)斷面中， 類水質(zhì)的斷面數(shù)為 39 個(gè)，占總數(shù)的 62.9%；類水質(zhì)的斷面有 21 個(gè)，占 33.9%；類水質(zhì) 的斷面 2 個(gè)，占 1.6%，無(wú)劣類水質(zhì)的斷面。從總體上看全市地表水屬輕度污染級(jí)。與上年 度相比，全市地表水水質(zhì)無(wú)明顯變化，水體污染特征表現(xiàn)為有機(jī)污染、氨氮和總磷污染。全市飲用水以集中式供水為主，主要以地表水作為取水水源，9 個(gè)集中式地面水廠水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為 100%，較上年略有上升。全市 8 條主要河流中，蘇北灌溉總渠和射陽(yáng)河水質(zhì)最好，水質(zhì)狀況為優(yōu)；通榆河水質(zhì)狀況為良好；其余河流水質(zhì)狀況為輕度污染。全市 5 條主要入境河流交界斷面達(dá)標(biāo)率為 60%，其中淮河入海水道斷面和通榆河古賁大橋斷面水質(zhì)劣于類，主要超標(biāo)項(xiàng)目為氨氮、總磷。與上年相比，入境河流水質(zhì)未有明顯改觀。根據(jù)鹽城市環(huán)保局網(wǎng)站公布 2013 年第 1 期至第 27 期水環(huán)境周報(bào)，市區(qū)飲用水源高猛酸鹽指數(shù)、氨氮指標(biāo)均符合 III 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，氰化物、揮發(fā)酚、總坤、六價(jià)鉻均符合 I 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（2）空氣環(huán)境2012 年，鹽城市區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，全年優(yōu)良天數(shù)為 338 天，優(yōu)良率為92.3%，較上年有明顯上升。市區(qū)二氧化硫濃度年均值為 0.027 毫克/立方米；二氧化氮濃度年均值為 0.018 毫克/立方米；可吸入顆粒物（PM10）濃度年均值為 0.086 毫克/立方米。各縣（市）二氧化硫、二氧化氮和可吸入顆粒物（PM10）濃度年均值均達(dá)到國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)鹽城市環(huán)保局網(wǎng)站公布 2013 年第 1 期至 12 期空氣質(zhì)量周報(bào)，空氣質(zhì)量為級(jí)別為 II類，狀況 11 期良好，1 期輕度污染。（3）聲環(huán)境全市區(qū)域環(huán)境噪聲晝間等效聲級(jí)分布在 49.555.7 分貝之間，除濱海外，其余各縣市（區(qū)）區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量均處于較好級(jí)別。全市區(qū)域環(huán)境噪聲平均值為 53.2 分貝，比上年上升 0.5分貝；主干道交通噪聲平均值為 65.1 分貝， 比上年下降 1.1 分貝。本項(xiàng)目建設(shè)地周邊無(wú)工業(yè)企業(yè)和其它較大聲源，聲環(huán)境質(zhì)量較好。（4）生態(tài)環(huán)境根據(jù) 2010 和 2011 年的陸地衛(wèi)星 TM 圖像進(jìn)行生態(tài)景觀遙感解譯，全市生態(tài)環(huán)境狀況指數(shù)（EI）為 67.5，生態(tài)環(huán)境狀況良好，植被覆蓋度較高，生物多樣性較豐富，總體上生態(tài)環(huán)境狀況維持穩(wěn)定。（5）輻射環(huán)境2012 年，根據(jù)江蘇省輻射站下發(fā)的江蘇省輻射環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)實(shí)施計(jì)劃的要求，對(duì)鹽 城市區(qū) 5 個(gè)電磁輻射監(jiān)測(cè)點(diǎn)位進(jìn)行了年度監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明市區(qū)電磁輻射環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù) 低于電磁輻射防護(hù)規(guī)定（GB8702-1988）中公眾成員導(dǎo)出限值。鹽城境內(nèi)的移動(dòng)基站天線周圍電磁輻射功率密度監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的公眾成員導(dǎo)出限值要求。（6）工業(yè)固體廢物2012 年全市重點(diǎn)調(diào)查工業(yè)固體廢物產(chǎn)生量 223.32 萬(wàn)噸，固體廢物綜合利用量 187.07 萬(wàn)噸，綜合利用率 83.8%，固體廢物全部得到合理處置。2. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：表 3- 1主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境要素環(huán)境保護(hù)對(duì)象方位距離規(guī)模環(huán)境功能環(huán)境空氣香城美地小區(qū)東南90m約 1500 人執(zhí)行環(huán)境空氣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)恒泰冠城小區(qū)東南265m約 2000 人安置小區(qū)西260m約 2000 人水環(huán)境通榆河?xùn)|5800 米中等執(zhí)行地表水環(huán)境 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)III 類 水質(zhì)(GB3838-2002）蟒蛇河北5500 米中等新洋港北7000 米中等鹽城市區(qū)與串場(chǎng)河 交匯處至市區(qū)東港 區(qū)執(zhí)行地表水環(huán) 境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3838-2002)IV類，其余為類前進(jìn)河西緊鄰小河城市內(nèi)河參照?qǐng)?zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)IV 類水質(zhì) (GB3838-2002）聲環(huán)境香城美地小區(qū)東南90m約 1500 人執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)2 類標(biāo) 準(zhǔn)(GB3096-2008)恒泰冠城小區(qū)東南265m約 2000 人安置小區(qū)西260m約 200