農(nóng)村集體土地征用程序是怎樣的 1.發(fā)布擬征地公告。2.確認征地調查結果。3.組織征地聽證。4.擬訂“一書四方案”組卷上報審批。5.征收土地公告。6.征地補償?shù)怯洝?.擬定征地補償安置方案并公告。8.征地補償安置方案公告。9.落實征地補償、安置資金(包括社保金)。10.交出土地。 農(nóng)村集體土地的管理很多人都不了解，因為現(xiàn)階段人們都逐漸從農(nóng)村開始往城市發(fā)展，了解這些農(nóng)村土地的人自然也越來越少，不過當前農(nóng)村集體土地的征收情況并不少見，所以相關的內容是需要我們去了解的。那農(nóng)村集體土地征用的進行程序是怎樣的呢？土地管理法明確規(guī)定，農(nóng)村集體土地征用程序：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)用地轉為建設用地時所辦理的土地征用程序分以下幾個步驟。第一步、預選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則，不得使用該土地。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設用地后，首先應向國土資源、建設、規(guī)劃等部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。第二步、編制建設項目可行性報告。確認農(nóng)用地可用于建設后，應根據(jù)建設部門的要求，編制建設項目可行性報告，并向建設部門提交用地申請，由建設部門審查，符合的，由用地單位按規(guī)定繳納選址規(guī)費，建設部門頒發(fā)建設項目選址意見書。第三步、提交用地預審申請。農(nóng)用地轉用或土地征收經(jīng)依法批準后，用地單位應持選址意見書兩年內向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發(fā)建設項目用地預審報告書。第四步、辦理立項等手續(xù)。用地單位憑建設項目用地預審報告書向建設部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用；第五步、提交用地正式申請。用地單位再持以上各項審批文件，向原作出預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。第六步、辦理審批手續(xù)，批準用地。由國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，擬定農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。第七步、土地征用。由國土資源局具體負責對農(nóng)用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協(xié)議，辦理征地手續(xù)。征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。以上各項補償，應在征地補償安置方案批準之日起3個月內，由用地單位全額支付。用地單位未按期全額支付到位的，政府應拒絕發(fā)放建設用地批準書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權拒絕建設單位動工用地。第八步、領取用地批準文件。國土資源局根據(jù)批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發(fā)出批準用地文件和建設用地批準書。第九步、繳納出讓費，獲得土地適用權。土地征用后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者按照相關規(guī)定，簽訂國有土地有償使用合同出讓供地。用地單位按約定繳納出讓費用。第十步、辦理建設項目審批手續(xù)，開始建設適用土地。簽訂合同并按約繳納費用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權，用地單位即可辦理建設項目的相關審批手續(xù)予以施工建設。土地征收在城鎮(zhèn)周圍是非常常見的，因為城鎮(zhèn)的發(fā)展是離不開土地征收的，發(fā)展用地，老舊土地的替換更新是非常正常的。農(nóng)村集體土地