廣州星河灣大價(jià)值體系 目錄 第一篇：星河灣地產(chǎn)的品牌價(jià)值 第二篇：廣州星河灣的區(qū)位價(jià)值 第三篇：廣州星河灣的圈層價(jià)值 第四篇：廣州星河灣的商務(wù)價(jià)值 第五篇：廣州星河灣的教育價(jià)值 第六篇：廣州星河灣的居住價(jià)值 第七篇：廣州星河灣的產(chǎn)品價(jià)值 第八篇：廣州星河灣的服務(wù)價(jià)值 第一篇：星河灣地產(chǎn)的品牌價(jià)值 一、星河灣地產(chǎn)簡(jiǎn)介 二、星河灣企業(yè)文化 三、星河灣品牌核心 四、星河灣地產(chǎn)榮譽(yù) 五、星河灣品牌規(guī)劃 六、星河灣品牌傳播 一、星河灣地產(chǎn)簡(jiǎn)介 星河灣地產(chǎn)簡(jiǎn)介 組建于 1994年，致力于營(yíng)造高品質(zhì)生活平臺(tái)； 1996年成為廣州市第一家私營(yíng)股份制企業(yè)集團(tuán)； 星河灣地產(chǎn)以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，同時(shí)擁有房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商務(wù)經(jīng)營(yíng)、教育事業(yè)、生產(chǎn)制造業(yè)、建筑設(shè)計(jì)等六大業(yè)務(wù)板塊，每一板塊均為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)； 2002年 7月和 2003年 2月分別被廣州市委、市政府和廣東省政府授予 “ 優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè) ” 稱號(hào)； 2007年度被廣州市企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)評(píng)為廣州最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn)企業(yè)、最具誠(chéng)信度房產(chǎn)企業(yè)、最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn)品牌； 連續(xù)多年被評(píng)為納稅大戶和 “ 重合同、守信用 ” 單位。 東征： 上海星河灣 陸家嘴星河灣 北戰(zhàn)： 北京星河灣 太原星河灣 總部： 星河灣地產(chǎn) 星河灣地產(chǎn)中國(guó)區(qū)戰(zhàn)略藍(lán) 圖 根據(jù)地： 廣州星河灣 星河灣半島 星河灣地產(chǎn)架構(gòu) 星河灣地產(chǎn) 廣州星河灣實(shí)業(yè)公司 房地產(chǎn) 1995年至今，星河灣地產(chǎn)先后開發(fā)羅馬假日、廣州星河灣、海怡半島、北京星河灣等項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)建設(shè)土地面積達(dá) 210余萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積達(dá) 350萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備規(guī)模約為 230萬(wàn)平方米。 星河灣地產(chǎn)以其建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等各方面的優(yōu)異品質(zhì)，全面刷新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在消費(fèi)者心目中樹立了 “ 好房子的標(biāo)準(zhǔn) ” 。 至今，星河灣共接待多個(gè)國(guó)內(nèi)外參觀團(tuán)近百萬(wàn)人次，成為業(yè)界學(xué)習(xí)和效仿的榜樣，更得到政府的認(rèn)可和推崇，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了巨大影響力。北京規(guī)劃委員會(huì)和北京城市建設(shè)局等權(quán)威部門曾聯(lián)合出版 廣州星河灣居住區(qū) 、 走進(jìn)北京星河灣 等專著，將星河灣作為地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)范例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向北京地產(chǎn)商推薦。 物業(yè)管理及商務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè) 金鑰匙服務(wù)理念； 五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； “ 服務(wù)零干擾、服務(wù)無(wú)邊界 ” 的大管家物業(yè)管理服務(wù)體系； 星河灣物業(yè)總公司； 廣州新中酒管理有限公司； 星河灣大酒店； 教育事業(yè) 在教育事業(yè)領(lǐng)域，星河灣地產(chǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名教育品牌，投入巨資創(chuàng)辦廣州番禺執(zhí)信中學(xué)、星河灣靈格風(fēng)幼兒園、北京星河灣德福雙語(yǔ)幼兒園等教學(xué)機(jī)構(gòu)，以高素質(zhì)教育與國(guó)際接軌，培養(yǎng)國(guó)際化視野精英。 生產(chǎn)制造業(yè) 星河灣地產(chǎn)擁有全國(guó)唯一原木加工的木業(yè)公司 廣州星河灣實(shí)業(yè)有限公司。 總投資 1億 6千萬(wàn)人民幣，占 地面積 6萬(wàn)余平方米； 擁有全套現(xiàn)代化的生產(chǎn)設(shè)備 和雄厚的技術(shù)力量； 嚴(yán)格選材、設(shè)計(jì)新潮、做工 精細(xì)； 騎江木道； 室內(nèi)裝潢； “ 彈藥庫(kù) ” 。 二、星河灣企業(yè)文化 三個(gè)核心點(diǎn) 四個(gè)一工程 十六條標(biāo)準(zhǔn) 五把尺子 企業(yè)愿景： 做一個(gè)受世界尊敬的企業(yè) 三個(gè)核心點(diǎn) 舍得 用心 創(chuàng)新 星河灣之道 舍得 舍得決定用心的深度和創(chuàng)新的高度，決定事業(yè)和人生的境界，舍得定格局； 舍得投入成本、時(shí)間，還有心血與智慧； 大舍大得，小舍小得，不舍不得。科學(xué)地舍，合理地得； 舍與得并不一定同步而行，要敢于舍在得前； 懂得放棄，拒絕誘惑。有所為，有所不為； 舍 得 舍得的氣度 不急功近利，不唯利是圖，為創(chuàng)造最佳品質(zhì)及服務(wù)，星河灣愿意付出更多時(shí)間、精力、資金等； 不懼怕錯(cuò)誤，不吝惜成本，為打造一流團(tuán)隊(duì)及卓越文化，星河灣愿意為員工付出必要的成本； 不患得患失，不瞻前顧后，為成就中國(guó)高端地產(chǎn)第一品牌，星河灣人愿意付諸更多心智。 舍 得 舍得的氣度 用心 用心決定 “ 舍 ” 與 “ 創(chuàng) ” 的結(jié)果，決定 “ 得 ” 與 “ 新 ” 的程度，用心立基業(yè)； 執(zhí)著于社區(qū)建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一處細(xì)節(jié)； “ 心 ” 到才能 “ 行 ” 到， “ 行 ” 到才能 “ 功 ” 成； 用心用在事前，極盡心力系統(tǒng)規(guī)劃全過(guò)程；用心用在事中，以超越常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)完成每一件事；用心用在事后，不斷總結(jié)，不斷完善，不斷提升； 自動(dòng)自發(fā)，全力以赴，不淺嘗輒止、得過(guò)且過(guò)。用心用到盡； 用 心 用心的執(zhí)著 星河灣對(duì)于社會(huì)和投資者，要秉持高度責(zé)任心，創(chuàng)造更多物質(zhì)財(cái)富與精神財(cái)富。 星河灣對(duì)于產(chǎn)品和業(yè)主，要付諸誠(chéng)心、專心、精心、耐心，建立更多標(biāo)準(zhǔn)，贏得更多滿意。 星河灣對(duì)于員工和伙伴，要持有包容心、贊許心，營(yíng)造寬松、和諧的文化氛圍，讓員工愉悅工作，心情盛開。 星河灣人對(duì)于企業(yè)，要滿懷事業(yè)心、超越心，全情投入，物我合一，獲取更多信賴與尊重，創(chuàng)造職業(yè)榮譽(yù)；成就星河灣，筑就中國(guó)高端地產(chǎn)品牌。 用 心 用心的執(zhí)著 創(chuàng)新 舍得去創(chuàng)新，用心去創(chuàng)新，創(chuàng)新打造優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新創(chuàng)造價(jià)值，創(chuàng)新贏得未來(lái)； 星河灣要不斷更新好房子的標(biāo)準(zhǔn)。 創(chuàng)新是品質(zhì)突破的利器，是事業(yè)進(jìn)步的階梯，是自我成長(zhǎng)的源泉； 創(chuàng)新并非完全否定，要懂得揚(yáng)棄，善于整合出新，積小成為大勝； 創(chuàng) 新 創(chuàng)新的標(biāo)準(zhǔn) 局部突破固然可取，系統(tǒng)創(chuàng)新更為可貴； 創(chuàng)新先從思維開始，觀念創(chuàng)新，思路創(chuàng)新，是所有創(chuàng)新的前提和基礎(chǔ)； 創(chuàng)新基于對(duì)現(xiàn)狀的不滿，創(chuàng)新源于對(duì)未來(lái)的思考，需求是創(chuàng)新的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)； 工作創(chuàng)新，挑戰(zhàn)自我心智極限；品質(zhì)創(chuàng)新，創(chuàng)造全新居住體驗(yàn)；服務(wù)創(chuàng)新，引領(lǐng)紳士生活方式； 開放包容，不拘一格，批判自我，總結(jié)過(guò)去，忘記成績(jī)，創(chuàng)新無(wú)止境。 創(chuàng) 新 創(chuàng)新的標(biāo)準(zhǔn) 四一個(gè)工程 一種承諾 一種態(tài)度 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 一種文化 一種承諾 房地產(chǎn)要對(duì)它所在的城市兌現(xiàn)一種承諾 為所在城市增添一道靚麗的景觀，要以一種立永恒之業(yè)的目標(biāo)去建造，使樓盤成為所在城市的名片。 一種態(tài)度 星河灣是要讓成千上萬(wàn)個(gè)家庭在里面生活七十年，對(duì)于幾萬(wàn)人、兩三代人的生活會(huì)有非常深遠(yuǎn)的影響，做一個(gè)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)城市負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，為業(yè)主用心營(yíng)造生活空間的發(fā)展商是我們堅(jiān)持的態(tài)度。 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 要引導(dǎo)一種不斷進(jìn)步的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。廣州星河灣在選材用料、工藝、環(huán)境、室內(nèi)裝修和設(shè)備配套上都做了一些有益的探索，而北京星河灣投入的成本更大，甚至把開盤時(shí)間推遲一年來(lái)做產(chǎn)品環(huán)境。 一種文化 倡導(dǎo)一種健康的文化。曾經(jīng)有一個(gè)廣州星河灣的業(yè)主說(shuō)：“ 我們住在這樣的社區(qū)環(huán)境里，就算我的孩子是個(gè)小調(diào)皮，將來(lái)也會(huì)變成紳士。 ” 一個(gè)有健康文化的社區(qū)，對(duì)業(yè)主的生活，尤其是孩子的成長(zhǎng)有著非常深遠(yuǎn)的影響。 五把尺子 第一，要為業(yè)主提供 70年滿意的生活和不斷增值的物業(yè)； 第二，星河灣的景觀要做到 50年不落后； 第三，要有全國(guó)性甚至國(guó)際性的品牌； 第四，每一個(gè)員工，要有對(duì)得起自己職業(yè)生涯的業(yè)績(jī)； 第五，在行業(yè)里要有長(zhǎng)久的生命力和別人無(wú)法替代的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 好房子的十六條標(biāo)準(zhǔn) 整個(gè)社區(qū)沒(méi)有一寸地方不修飾，在這里甚至找不到一條水泥路； 追求極致，建筑物的外立面不允許出現(xiàn)一根管線； 采用平均式綠化規(guī)劃，首期 46個(gè)園林水景遍布整個(gè)社區(qū)； 路面處理采用多種材質(zhì)：黃蠟石、石英石、花崗巖、鵝卵石、梢木等無(wú)所不用其極； 自建水廠、獨(dú)家引用活水循環(huán)系統(tǒng)、全天候循環(huán)過(guò)濾，水清見(jiàn)底； 獨(dú)家引入寶墨園活水循環(huán)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)清水養(yǎng)魚的奇跡； 每個(gè)組團(tuán)至少擁有一個(gè)景觀式泳池，免費(fèi)向業(yè)主開放； 組團(tuán)式規(guī)劃，六個(gè)各具異域風(fēng)情的特色花園旖旎多姿； 小區(qū)水景面積超過(guò) 3萬(wàn)平方米； 一梯兩戶，南北對(duì)流， 躍式雙套房設(shè)計(jì)，戶戶都有穿堂風(fēng)； 多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)取代了傳統(tǒng)飄窗； 樓宇層高比現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)高了 15厘米，空間感更強(qiáng)，間隔墻板比傳統(tǒng)磚墻薄了 3厘米，實(shí)用率更高； 國(guó)際大師定造交樓標(biāo)準(zhǔn)； 采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，廳房無(wú)梁無(wú)柱； 主人房鋪設(shè)手織地毯，配智能座廁，豪華水力按摩浴缸，蒸汽浴室； 投資 2億元興建省一級(jí)學(xué)校 星河灣 廣州番禺執(zhí)信中 (小 )學(xué) 三、星河灣品牌核心 一個(gè)卓越的品牌， 會(huì)給消費(fèi)者獨(dú)特、鮮明的認(rèn)知， 代表著特定的消費(fèi)利益， 并區(qū)隔于其競(jìng)爭(zhēng)品牌， 最終會(huì)在消費(fèi)者腦海中形成一個(gè)代名詞。 品質(zhì)，是星河灣的代名詞。 未來(lái)，在地產(chǎn)界， 提到星河灣，就可以想到品質(zhì)， 提到品質(zhì)，就可以想到星河灣。 四、星河灣地產(chǎn)榮譽(yù) 星河灣地產(chǎn)榮譽(yù)摘要 2007年，榮獲中國(guó)主流媒體房地產(chǎn)聯(lián)盟頒發(fā)的 “ 中國(guó)值得 尊敬的房地產(chǎn)品牌 ” 稱號(hào)； 2006年，榮獲中國(guó)國(guó)際名牌協(xié)會(huì)授予的 ” 中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)十大領(lǐng)袖品牌 ”稱號(hào)； 2006年，被評(píng)為 2005年度廣東省十大最具影響力企業(yè)； 2006年，榮獲廣東省人民政府頒發(fā)的 “ 廣東省百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè) ” ； 2006年，榮獲中國(guó)工商銀行廣東省分行頒發(fā)的 “ 廣東地產(chǎn)資信 20強(qiáng) ” ； 2006年，榮獲中國(guó)工商銀行北京市分行頒發(fā)的 “ 北京地產(chǎn)資信 20強(qiáng) ” ； 2006年，被評(píng)為 2005年度廣東最受尊重十佳企業(yè)； 2006年，榮獲廣州市工商行政管理局頒發(fā)的 “ 連續(xù)十一年守合同重信用企業(yè) ” ； 2006年，榮獲 2005年度中國(guó)廣州 “ 最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 2名； 2005年，榮獲中國(guó)廣州 “ 最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 2名； 2005年，獲得第二屆中國(guó)城市地產(chǎn)交易博覽會(huì)頒發(fā) “ 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)影響力十大企業(yè) ” ； 2005年，榮獲廣東房地產(chǎn) 20年 20強(qiáng)組委會(huì)授予廣東房地產(chǎn) 20年 20強(qiáng)； 2005年，被上海地博會(huì)評(píng)為 CCPE2005中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)影響力十大企業(yè)； 2005年，被廣東省企業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)為 “ 廣東房地產(chǎn)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng) 10強(qiáng)企業(yè) ” ，“ 廣東房地產(chǎn)最受尊敬 10強(qiáng)企業(yè) ” ； 星河灣地產(chǎn)榮譽(yù)摘要 2005年，被評(píng)為 2005年度廣東省 “ 質(zhì)量誠(chéng)信品牌企業(yè)房地產(chǎn) 20強(qiáng) ” ； 2005年， 榮獲中國(guó)質(zhì)量信譽(yù)監(jiān)督協(xié)會(huì)授予的 “ 中國(guó)質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)三優(yōu)單位 ” ； 2005年，被廣州市委、市政府評(píng)為 “ 市百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè) ” 稱號(hào) ； 2005年，榮獲 中國(guó)廣州 “ 最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 3名； 2004年， 榮獲 中國(guó)廣州 “ 最具誠(chéng)信度房地產(chǎn)企業(yè) ” 30強(qiáng)第 3名； 2004年，被廣東省委、省政府評(píng)為 “ 省百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè) ” 稱號(hào) ； 2003年，被廣州市企業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為中國(guó)廣州 “ 最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn) 10強(qiáng)企業(yè) ” ； 2003年，被廣東省政府評(píng)為 “ 廣東省優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè) ” 稱號(hào) ； 2002年，被廣州市委、市政府授予 “ 廣州市先進(jìn)私營(yíng)企業(yè) ” 稱號(hào) ； 972003年， 連續(xù)八年被廣州市工商局授予 “ 重合同，守信用 ” 單位 ； 星河灣地產(chǎn)榮譽(yù)摘要 廣州星河灣榮譽(yù) 2006年，以 9.16億元品牌資產(chǎn)獲得中國(guó)（廣州）房地產(chǎn)品牌價(jià)值排行榜高端物業(yè)第一名； 2005年，中華人民共和國(guó)建設(shè)部授予 “ 國(guó)家康居住宅示范工程 ”并獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)； 2005年，榮獲由中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)頒發(fā)的 “ 2005詹天佑土木工程大獎(jiǎng) ” ； 2004年，榮獲由聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的 “ 國(guó)際花園社區(qū) ” 建筑規(guī)劃類金獎(jiǎng)； 2004年，榮獲 “ 中國(guó)最具影響力樓盤 100強(qiáng) ” 和 “ 中國(guó)房地產(chǎn)策劃大獎(jiǎng)賽案例獎(jiǎng)金獎(jiǎng) ” ； 2006年，被羊城晚報(bào)評(píng)為 “ 羊城最佳物業(yè)之最佳服務(wù)獎(jiǎng) ” ； 2006年，被廣州日?qǐng)?bào)社評(píng)為 “ 2005年度廣州市民十大最喜愛(ài)樓盤 ” ； 2006年，被中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為 “ 2006年度廣東消費(fèi)者信得過(guò)樓盤 ” ； 2005年，榮獲中國(guó)城市地產(chǎn)交易博覽會(huì) “ 中國(guó)名盤土地價(jià)值提升樓盤 ” ； 2005年，榮獲由廣東不動(dòng)產(chǎn)委員會(huì)授予的 “ 廣東房地產(chǎn)十大明星樓盤 ” ； 2004年，榮獲 2004年 “ 中國(guó)名盤 ” 稱號(hào)； 2004年，榮獲 “ 廣州金牌教育社區(qū) ” ； 2004年，榮獲 “ 廣州市十大明星樓盤 ” 稱號(hào)； 2004年，榮獲 “ 廣州市民十大最喜愛(ài)樓盤 ” 稱號(hào)； 2004年，獲 “ 廣東省物業(yè)管理示范住宅小區(qū) ” 稱號(hào)； 廣州星河灣榮譽(yù) 2003年，第五屆中國(guó)（深圳）國(guó)際住宅與建筑科技展覽會(huì)上，第三次榮獲“ 中國(guó)名盤 50強(qiáng) ” 稱號(hào)； 2003年，榮獲廣州國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的 “ 廣州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū) ” ； 2003年，獲準(zhǔn)列入國(guó)家康居住宅示范工程項(xiàng)目； 2003年，榮獲廣州市民十大最喜愛(ài)樓盤（由最大規(guī)模的市民投票評(píng)選）； 2002年，榮獲廣州新人居 “ 十佳品牌社區(qū)金獎(jiǎng) ” 、 “ 最佳園林景觀金獎(jiǎng) ” 、“ 最佳人居環(huán)境金獎(jiǎng) ” ； 2002年，榮獲廣州市（ 10區(qū)）商品房銷量第 3名，銷售金額第 2名； 2001年，榮獲中國(guó)首屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)頒發(fā)的 “ 居住性能最好樓盤 ” 稱號(hào)； 2001年，晉升 “ 廣州市上半年房產(chǎn)銷量前六強(qiáng) ” ； 2001年，榮獲 “ 廣州市十大教育社區(qū) ” 稱號(hào)； 廣州星河灣榮譽(yù) 北京星河灣榮譽(yù) 2006年，以 6.08億元品牌資產(chǎn)榮獲中國(guó)（北京）房地產(chǎn)品牌價(jià)值排行榜高端物業(yè)第一名 2006年，榮獲北京住宅銷售排行榜第一名 2005年，榮獲 聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的 “ 國(guó)際花園社區(qū) ” 建筑規(guī)劃類金獎(jiǎng)、綜合類金獎(jiǎng)、景觀營(yíng)造類銀獎(jiǎng) 2005年，榮獲中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)商務(wù)部頒發(fā)的“ 中國(guó)人居社區(qū)國(guó)際范例獎(jiǎng) ” 2005年，榮獲世界房地產(chǎn)研究會(huì)等機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 “ 中國(guó)人居國(guó)際影響力樓盤 ” 稱號(hào) 2006年，榮獲北京市人民政府、首都