2013年 3月南充房地產(chǎn)市場月報 第 一 部分 二級市場 一、供應(yīng)情況 1、本月新增商鋪供應(yīng)詳情 本月 南充 主城區(qū)新增供應(yīng)商鋪 10套、 5009平米。其中 東方國際 取得 2張 預(yù)售 許可證，新增供應(yīng)商鋪 10套、 5009平米。 2、 2013每月新增商鋪供應(yīng)走勢 本月新增商鋪供應(yīng)套數(shù)較 2月大幅度下跌，面積出現(xiàn)小幅度下滑。 圖表： 2013年 南充 市主城區(qū)新增商鋪供應(yīng)走勢 二、銷售情況 新建商鋪 1、主城區(qū)新建商鋪市場 1）本月成交詳情 本月 南充 主城區(qū)新建商鋪成交 212套、 38501萬元、 26254平米，成交均價 14665元 /平米。成交套數(shù)環(huán)比上升 118.56%，成交金額、面積環(huán)比上升 323.08%、 275.71%。 2）新建商鋪成交套數(shù) TOP10 圖表：本月新建商鋪成交面積 Top10 3）每月新建商鋪成交走勢 2013年主城區(qū)新建商鋪成交量價走勢 本月 南充 主城區(qū)新建商鋪成交 212套，環(huán)比上升 118.56%；成交均價 14665元 /平米，環(huán)比升 6.89%，量價齊升。 圖表： 2013年主城區(qū)新建商鋪成交量價走勢 2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢 本月主城區(qū)商鋪成交 38501萬元，環(huán)比升 323.08%。 圖表： 2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢 2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積走勢 本月主城區(qū)商鋪成交面積 26254平米，環(huán)比升 275.71%。 圖表： 2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積 4）各價格區(qū)間成交分析 本月新建商鋪成交共 212套，其中 10000-15000元 /平米成交套數(shù)最多，成交 110套，其次20000元 /平米以上成交 39套； 15000-20000元 /平米成交 27套； 8000元 /平米以下成交 26套；8000-10000元 /平米成交 10套。 圖表：本月新建商鋪各價格區(qū)間成交套數(shù) 5）各面積區(qū)間成交分析 本月新建商鋪成交 212套，其中 200平米成交量最大，成交 61套； 60-100平米成交 52套；100-200平米成交 46套； 30-60平米以上成交 37套； 30平米以下成交 16套。 圖表：本月新建商鋪各面積區(qū)間成交套數(shù) 2、各區(qū)域新建商鋪成交狀況 1）各區(qū)域新建商鋪成交詳情 順慶 區(qū)成交 115套、 30295萬元、 18308平米； 高坪 區(qū)成交 11套、 1306萬元、 1204平米；嘉陵 區(qū)成交 86套、 6900萬元、 6743平米。 從各區(qū)域成交套數(shù)來看，主城區(qū)新建商鋪成交主要集中在 順慶 區(qū)，其次 嘉陵 區(qū)， 高坪 區(qū)成交量最少。 圖表：各區(qū)域新建商鋪成交詳情 二、銷售情況 存量商鋪 1、本月存量商 鋪成交詳情 本月 南充 主城區(qū)存量商鋪成交 56套、 2219平米。 2、每月存量商鋪成交走勢 本月存量商鋪成交套數(shù)、成交面積均出現(xiàn)環(huán)比上升。 圖表：存量商鋪每月成交套數(shù)走勢 圖表：每月存量商鋪成交面積走勢 四、銷售情況 車庫 1、本月車庫成交詳情 本月 南充 市主城區(qū)新建車庫成交 328套，成交面積 9797平