陜西西安 【 國(guó)賓中央?yún)^(qū) 】 規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)理念 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 項(xiàng)目位置： 位于陜西賓館的北側(cè)，緊鄰西安市高新區(qū) CBD區(qū)域 科技八路 科技七路西段 30米 科技六路 科技七路東段 A B C D E 規(guī)劃總用地面積 ： 30.2萬(wàn)平方米 總建筑面積： 170萬(wàn)平方米 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 A1 : 保留回遷區(qū) A2 : 商品房區(qū) A3 : 商務(wù) SOHO區(qū) B1 : 商務(wù)辦公 B2 : 精品商業(yè) B3 : 商務(wù)公寓 C1 : 高檔居住區(qū) C2 : 幼兒園 D : 高檔居住區(qū) E : 中端住宅區(qū) A4 : 規(guī)劃學(xué)校 規(guī)劃原則： 還原土地價(jià)值，地塊優(yōu)化，明確定位，強(qiáng)化開放式街區(qū)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)各地塊的有機(jī)復(fù)合，創(chuàng)造高品質(zhì)社區(qū)。 B地塊為商務(wù)型綜合體。學(xué)校設(shè)在A地塊西北角。在 A地塊中間打通一條內(nèi)街形成開放式街區(qū)，街區(qū)北側(cè)為回遷區(qū)、南側(cè)為商品房區(qū)；把緊鄰丈八北路的劃分為酒庖辦公商務(wù)區(qū)。 E區(qū)為中端商品房。 CD兩地塊定位為高端社區(qū)。 A1 A3 A2 B3 E D C1 B2 B1 C2 A4 丈八北路 開放式街區(qū) 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 A1 A3 A2 B3 E D C1 B2 B1 C2 A4 丈八北路 設(shè)計(jì)理念 ： 整體項(xiàng)目將丈八北路為核心地帶，以現(xiàn)代都市綜合體的城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)理念，全面塑造集酒庖、 5A級(jí)寫字樓、購(gòu)物中心、 SOHO辦公區(qū)、社區(qū)商業(yè)、休閑娛樂(lè)、高級(jí)公寓和大量的住宅為一體的大型城市綜合體，與包括文化中心、學(xué)校和幼兒園在內(nèi)的文教設(shè)施一起，全面完善和提升西安高新區(qū)的綜合文化商業(yè)配套能力，真正展現(xiàn)高新區(qū)都市生活的魅力與活力。 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 項(xiàng)目產(chǎn)品介紹： 寶天國(guó)賓中央?yún)^(qū)將打造全力打造三大平臺(tái)：商務(wù)集聚平臺(tái)、中高端居住平臺(tái)、時(shí)尚購(gòu)物休閑平臺(tái) 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 一、 商務(wù)集聚平臺(tái) 以高端商務(wù)酒庖、高端寫字樓、soho為核心，提供高端商務(wù)設(shè)施、完善商務(wù)配套服務(wù)，創(chuàng)建高新區(qū)商務(wù)新地標(biāo)。 高端商務(wù)酒庖以丈八賓館形成互補(bǔ)，滿足高端商務(wù)、會(huì)議、宴請(qǐng)需求，彌補(bǔ)高新區(qū)高端商務(wù)酒庖的稀缺性，提升商務(wù)能級(jí)，形成商務(wù)核心。 高端寫字樓以 5A智能寫字樓、錯(cuò)層獨(dú)立辦公樓、 LOFT靈勱辦公為主，順應(yīng)高新區(qū)發(fā)展，打造區(qū)域商務(wù)辦公新核心。 Soho物業(yè)，空間靈活，宜商宜住。 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 二、 高端居住平臺(tái) 以高端住宅、豪華會(huì)所、教育配套為核心，打造城市高級(jí)居住樣板，創(chuàng)造宜居生活環(huán)境。 套型的通透性帶來(lái)良好的通風(fēng)，廳房通過(guò)自然采光，通風(fēng)，勱靜分區(qū)，空間組織，面寬迚深合理控制，空間利用率高，客廳開間大，主臥寬敞，空間實(shí)用性好。 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 【 效果圖 】 三、 時(shí)尚購(gòu)物休閑平臺(tái)：以精品體驗(yàn)式商業(yè)中心、街區(qū)商業(yè)、時(shí)尚底商為核心，打造新生代商業(yè)綜合體、高新區(qū)商業(yè)中心；同時(shí)建造文化廣場(chǎng)、文化會(huì)所、文化交流中心、老年健康養(yǎng)老醫(yī)院等配套設(shè)施。 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 建筑立面創(chuàng)作：主要參考當(dāng)代樓盤中的“ ArtDeco”風(fēng)格幵結(jié)合西安古都的東方古典建筑元素迚行設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目在參考“ ArtDeco”的簡(jiǎn)潔風(fēng)格的基礎(chǔ)上，將古長(zhǎng)安建筑的部分線條、色彩和尺度的美學(xué)元素注入設(shè)計(jì)之中，體現(xiàn)了整體項(xiàng)目的大氣嚴(yán)謹(jǐn)、氣勢(shì)恢弘的特質(zhì)，也突出表現(xiàn)了居住區(qū)舒適、尊貴、包融中西的風(fēng)格，突顯高端生活區(qū)品質(zhì)。 項(xiàng)目景觀：充分強(qiáng)調(diào)了環(huán)境景觀的共享性、文化性、藝術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性，依托綠地植物固有的色彩、姿態(tài)、風(fēng)韻和融合古都特質(zhì)與現(xiàn)代藝術(shù)表現(xiàn)手段的園林小品和廣場(chǎng)設(shè)施，充分體現(xiàn)了西安寶天國(guó)賓中央?yún)^(qū)所應(yīng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)，建設(shè)為使用功能合理、生態(tài)效益良好、藝術(shù)水準(zhǔn)優(yōu)良的宜居社區(qū)、樂(lè)商社區(qū)、示范社區(qū)！ 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 【 效果圖 】 教育配套：雙語(yǔ)式幼兒園、知名小學(xué)，為園區(qū)兒童提供優(yōu)質(zhì)教育資源。 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 【 效果圖 】 寶天集團(tuán)正以先迚的設(shè)計(jì)規(guī)劃理念和水平，在西安高新區(qū)這片充滿希望的熱土上，打造一個(gè)居住環(huán)境舒適宜人，起居出行安全便捷，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)高效有序，配套關(guān)系周到協(xié)調(diào)，公共設(shè)施開放靈活，整體組織有機(jī)健康，城市空間豐富多樣，開發(fā)規(guī)模合理適度，投資運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)用，宜居和諧的高品質(zhì)綜合社區(qū)。 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【 國(guó) 賓 中 央 區(qū) 】 規(guī)劃方案 西安寶天國(guó)賓中央?yún)^(qū)，以滿足城市發(fā)展需要，在解決回遷安置和區(qū)域基本住房需求的基礎(chǔ)上，以高端居住、購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)、星級(jí)酒庖、商務(wù)辦公、社區(qū)商業(yè)、文化設(shè)施等互為配套、互為支撐，全面承接高新區(qū)城市商業(yè)文化升級(jí)發(fā)展的使命。以現(xiàn)代城市綜合體的先迚建設(shè)理念，全面承載區(qū)域城市的改造、發(fā)展和完善的使命。她的建設(shè)和最終投入使用，將引領(lǐng)西安城市大盤開發(fā)的嶄新局面。請(qǐng)讓我們共同期待，這個(gè)以科學(xué)發(fā)展觀和文化創(chuàng)新精神塑造的區(qū)域中心都市綜合體的誕生；請(qǐng)讓我們共同分享，這個(gè)以先迚設(shè)計(jì)理念和建設(shè)實(shí)踐為基礎(chǔ)，最終完成的這座古城中的新城市綜合體所帶給我們的時(shí)代的驕傲！ 加拿大寶佳國(guó)際建筑師設(shè)計(jì)有限公司 Architects Crang & Boake Inc. 陜西西安 【