承 包 合 同裝修工程鋼結(jié)構(gòu)供應(yīng)及安裝編號(hào)：HY-NJ-009-001 二零一二年三月承包合同鋼結(jié)構(gòu)供應(yīng)及安裝承包合同甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就裝修工程鋼結(jié)構(gòu)、樓層承板及屋面供應(yīng)及安裝工程簽訂本合同。第一條：工程概況工程名稱： 裝修工程鋼結(jié)構(gòu)工程 工程地點(diǎn)： 承包方式： 包工包料 業(yè) 主： 置業(yè)有限公司 第二條：工程承包范圍 本分包工程的范圍按照業(yè)主方置業(yè)有限公司確認(rèn)的鋼結(jié)構(gòu)圖紙及招標(biāo)圖紙內(nèi)所有材料制作供應(yīng)、安裝調(diào)試、操作及保修包括不限于基礎(chǔ)錨栓、鋼結(jié)構(gòu)主體、二層樓承板、屋面板、屋面保溫、施工配合及其他工作，乙方應(yīng)按本合同文件的規(guī)定執(zhí)行和完成本工程并確保本工程達(dá)到甲方、業(yè)主及監(jiān)理的滿意程度。第三條：工程工期1、本分包合同的合同工期為雙方簽訂合同后 20 日歷天，工期包括星期六、日、法定假日、惡劣天氣及提交報(bào)告的時(shí)間，若因甲方原因?qū)е聼o法施工，則工期予以順延。2、因乙方原因?qū)е卤竟こ涛醇皶r(shí)完工，并且導(dǎo)致總承包工程的工期延誤，則分包單位須賠償總承包工程工期延誤損失每天RMB：500，不足一天按一天計(jì)。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、各分部分項(xiàng)工程滿足業(yè)主提出的標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，材料設(shè)備符合本合同文件約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本工程總體質(zhì)量符合國家及行業(yè)相應(yīng)材料及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提出的質(zhì)量要求。 2、對(duì)不符合分包合同文件規(guī)定的任何工作，分包單位必須無償即時(shí)加以返工修復(fù)、整改，直至到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)為止。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)施對(duì)本工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、各施工單位及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3、 督促乙方對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)、探傷檢測、材料復(fù)驗(yàn)、拉拔試驗(yàn)及圖紙深化設(shè)計(jì)進(jìn)度，并對(duì)乙方所報(bào)資料審核上報(bào)。3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要，對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、按本合同約定，向乙方支付支付工程款。5、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 第六條；乙方權(quán)利和義務(wù)1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主、總包和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。2、開工前全面理解工程圖紙、本工程工料規(guī)范及甲方意圖，包括對(duì)甲方的項(xiàng)目規(guī)模，甲方與業(yè)主簽訂全部合同條款、協(xié)議書以及承諾的確認(rèn)。3、負(fù)責(zé)以乙方名義進(jìn)行工程施工所需機(jī)械設(shè)備租賃、材料采購及勞務(wù)分包協(xié)議的簽訂。4、做好現(xiàn)場已完工程的成品保護(hù)，如有損害照價(jià)賠償。對(duì)已完工程成品要及時(shí)督促各區(qū)域施工方進(jìn)行保護(hù)。5、 乙方原因造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。6、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品），且以上物品由乙方自購。7、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第七條：環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工 1、因施工現(xiàn)場靠近紅線外市政區(qū)域，且地標(biāo)工程施工時(shí)的特殊性，乙方應(yīng)考慮到現(xiàn)場的所有不安全因素并積極做好現(xiàn)場的安全防護(hù)，乙方按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的安全事故和人身傷害均由乙方負(fù)全部責(zé)任，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；非甲方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。2、乙方積極做好現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及文明施工，因乙方責(zé)任造成的環(huán)境保護(hù)及文明施工的罰款均有乙方自行承擔(dān)。3、承包人嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院第393號(hào)令）等相關(guān)法律法規(guī)，注重安全保障，確保人員安全；承包人的安全教育和安全責(zé)任由承包人承擔(dān)；因承包方發(fā)生的安全事故及非發(fā)包人造成的安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任一律由承包方承擔(dān)。第八條；承包方式、合同價(jià)款及包含的內(nèi)容1、本工程采用的是固定單價(jià)形式， 暫定合同總價(jià)為大寫： 2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容： 本合同價(jià)為乙方充分了解本工程的實(shí)際情況，包括現(xiàn)場場地狀況及施作業(yè)面等情況，完成經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包括完成整個(gè)鋼機(jī)構(gòu)主體、錨栓預(yù)埋、二層樓承板、屋面板及保溫等所需要的深化設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、維保費(fèi)、管理、利潤、稅金等全部費(fèi)用，亦包括施工過程中所需措施費(fèi)用及其他未預(yù)見但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。3、措施費(fèi)用按項(xiàng)包干結(jié)算時(shí)不再調(diào)整，費(fèi)用明細(xì)詳見附件2。第九條；付款方式1、 第一次付款：雙方簽訂合同，甲方支付乙方備料款 萬元；2、 第二次付款：鋼結(jié)構(gòu)主體到場并驗(yàn)收合格后支付 萬；3、 第三期付款：合同內(nèi)施工項(xiàng)目整體完成并驗(yàn)收合格后支 萬元；4、 第四期付款：甲方整個(gè)項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后付至結(jié)算總價(jià)的95%；4、余5%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題5%全部退還； 注：每次付款前，承包人須開具等額正規(guī)發(fā)票作為付款憑證，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)支付。第10條 ：材料、施工技術(shù)及驗(yàn)收1、雙方約定鋼材出廠廠家為“馬鋼”；2、由乙方自行采購的材料、設(shè)備的品牌、質(zhì)量必須符合招標(biāo)文件的規(guī)定，以及國家、省技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并獲得業(yè)主的認(rèn)可，并提供產(chǎn)品出場證明、合格證書，要按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測或復(fù)試，不合格的不得使用，材料見證取樣的檢測費(fèi)按現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。如果乙方無能力使所使用材料達(dá)到要求，發(fā)包人可視為承包人無法履行合同，可據(jù)此解除合同，承乙方承擔(dān)由此帶來的一切直接和間接的損失。主要材料由承包人在招標(biāo)文件中提供的品牌中選擇或經(jīng)發(fā)包人指定的品牌選擇，承包人不得擅自改變；3、 相應(yīng)隱蔽工程應(yīng)在報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一道工序；4、 進(jìn)場材料由乙方自行保管甲方有責(zé)任幫助乙方協(xié)調(diào)材料進(jìn)場及場地問題。第十一條：工程保修 本工程的保修期為竣工驗(yàn)收日期起計(jì)五年，乙方承擔(dān)保修期內(nèi)維修及保修責(zé)任。第十二條：爭議1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí):雙方約定向仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條：違約1、 甲方原因不能及時(shí)履行自己的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括工期順延及其違約給乙方造成的窩工損失。2、 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到約定的等級(jí)，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方在與業(yè)主簽訂合同中連帶責(zé)任及相關(guān)處罰。第十四條：其他約定1、其他未盡事宜雙方協(xié)商一致，以書面形式記錄，視為為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。2、如果乙方在施工過程中無法勝任甲方所安排的施工任務(wù)和工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)清退乙方出場。3、當(dāng)乙方與進(jìn)入現(xiàn)場的業(yè)主或甲方的其他承包人發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)無條件服從甲方協(xié)調(diào)管理。4、主要材料選用均需征得發(fā)包人同意后方可采購，否則發(fā)包人和工程監(jiān)理有權(quán)不準(zhǔn)使用。5、所有材料定貨合同均需注明保修范圍和質(zhì)量保修期，并向發(fā)包人提供質(zhì)保、檢測等相關(guān)證明材料。6、對(duì)于乙方的罰款，甲方再向乙方支付工程款時(shí)有直接扣除的權(quán)利。第十五條：合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按乙方的預(yù)算明細(xì)表對(duì)已完工作量予以決算。第十五條：合同生效及終止1、本合同雙方簽證蓋章后生效。2、乙方收到工程保修尾款后，本合同即告終止。3.、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。合同簽訂時(shí)間： 年 月 日合同簽訂地點(diǎn)： 甲方（蓋章）： 乙方：經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）： 附件1工程安全施工協(xié)議（甲方）：（乙方）：為進(jìn)一步明確安全施工責(zé)任，規(guī)范安全施工行為，防止各項(xiàng)基建事故的發(fā)生，保證基建工程安全順利進(jìn)行，除執(zhí)行基建工程施工合同有關(guān)安全條款外，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、工程施工總包合同簽定后一周內(nèi)，乙方向甲方交納安全保證金 萬元，作為全部施工期間的安全保證。施工期間如不發(fā)生安全事故，工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方全額返還安全保證金；施工期間如發(fā)生安全事故，甲方根據(jù)雙方合同約定和經(jīng)認(rèn)定的事故損失情況，相應(yīng)扣除乙方的安全保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方返還剩余的安全保證金。二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院第393號(hào)令）、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定（建設(shè)部第128號(hào)令）、工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定（建設(shè)部第3號(hào)令）、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部199115號(hào)部長令）、建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程（1956年5月25日國務(wù)院第29次全體會(huì)議通過）、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（國家建工總局1980建工勞字第24號(hào)）和建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T503262001）中關(guān)于“項(xiàng)目安全控制”、“項(xiàng)目現(xiàn)場管理”等有關(guān)安全施工條款，并對(duì)其施工安全行為負(fù)責(zé)。三、乙方施工入場前必須做好各項(xiàng)安全施工準(zhǔn)備工作，提供施工安全證書，向甲方提供施工人員的身份證明，辦理好施工人員出入證。特種作業(yè)人員必須持有合法有效的上崗證件上崗作業(yè)。四、乙方施工人員必須佩帶出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場，自覺接受保安人員的檢查，不得到其施工范圍以外的區(qū)域活動(dòng)，按規(guī)定的通道出入。五、服從大門管理和現(xiàn)場巡查工作，做好值班和巡查的詳細(xì)記錄，做好各類物資器材的進(jìn)出登記；做好對(duì)門衛(wèi)值班和現(xiàn)場巡查的抽查工作，教育并督促值班和巡查人員加強(qiáng)責(zé)任心。六、各種施工工器具、材料由乙方妥善保管，擺放整齊，不得亂丟亂放和堵塞各種通道；未經(jīng)許可，禁止將易燃易爆、有毒害有腐蝕的物品帶入施工現(xiàn)場；嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉亂接電源線和超負(fù)荷用電，雨天嚴(yán)禁在高壓線下施工作業(yè)；動(dòng)用明火必須到甲方辦理動(dòng)火證并嚴(yán)格按安全操作規(guī)程工作；嚴(yán)禁將建筑施工垃圾等雜物傾倒在各種下水管道中；未經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自動(dòng)用非施工設(shè)備設(shè)施。七、高空作業(yè)和拆除作業(yè)必須采取有效安全防范措施，做好各項(xiàng)防護(hù)工作和文明施工。嚴(yán)防防護(hù)及施工不當(dāng)致使高空拋物危及他人生命及財(cái)物；嚴(yán)防施工作業(yè)人員失腳摔傷和危及生命；嚴(yán)防漏水、漏電造成事故的發(fā)生。八、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁打架斗毆。對(duì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)吸煙或隨地大小便一例，處罰當(dāng)事人50元，同時(shí)處罰當(dāng)事人所在單位500元；對(duì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭或大小便而未見當(dāng)事人的，按所在施工區(qū)域處罰相應(yīng)施工單位一例600元；對(duì)現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆，處罰所有當(dāng)事人50元/人，同時(shí)處罰當(dāng)事人所在單位500元。九、乙方經(jīng)常開展施工安全檢查，并接受甲方的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，做好安全檢查和隱患整改的記錄。十、乙方因違反上述條款而導(dǎo)致事故的發(fā)生，乙方承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)做好事故的善后處理工作。十一、本協(xié)議作為工程施工合同所包括的內(nèi)容，與工程施工合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）：附件3 工 程 質(zhì) 量 保 修 書甲方(全稱): 乙方(全稱): 為保證 裝飾鋼結(jié)構(gòu)主體及屋面工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方合同約定的工程，具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同及圖紙約定的所有承包內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程為 5 年；3、其它項(xiàng)目保修期期限約定如下：其他未盡事宜按國家現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方?jīng)]有在約定時(shí)間內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，并處以全部質(zhì)量保修金20%的罰款；無論甲方委托的其他人員修理情況如何，乙方都對(duì)維保質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如漏水漏氣等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，