探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對策 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 摘要：近年來，經(jīng)濟的發(fā)展促使人們的生活質量得到了一定程度上的提高，尤其對住宅的功能要求也在逐漸提升。住宅水暖工程就是在人們的需求中發(fā)展起來的，然而就在水暖工程給人們生活帶來便利的同時，也出現(xiàn)了一些問題影響著人們的生活，如水暖滲漏就是一大問題。本文主要就住宅水暖工程滲漏的原因及防治對策進行了分析研究。 關鍵詞：住宅；水暖工程；滲漏；原因；對策 E271 A 引言 : 目前，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及建筑業(yè)的不斷進步，人們的生活水平得到了一定程度的提高，所以人們對于建筑多功能性的需求呈現(xiàn)著不斷上升的趨勢。水暖工程就是建筑功能中的一項內(nèi)容，水暖工程的發(fā)展和普及為人們的日常生活提供了諸多便利，所以在具體的建筑工程中一定要注重建筑工程的施工質量，住宅水暖工程亦是如此。然而，當前一些住宅水暖工程由于其質量問題造成滲漏的現(xiàn)象比較頻繁，使得居民們的供暖問題得不到保障，甚至還會發(fā)生不安全事故，嚴重影響居民的生命安全，所以，住宅水暖工程的滲漏問題得到了 人們的廣泛關注。本文針對住宅水暖工程滲漏的原因及防治對策進行研究具有了很重要的現(xiàn)實意義，對于提高住宅質量有著重要的促進作用。 一、住宅水暖工程滲漏治理重要性 住宅水暖工程主要包括以下幾個內(nèi)容：排水工程、采暖工程、通風空調工程等，它是現(xiàn)代建筑工程的重要組成部分。在日生活中，水暖工程與人們的生活息息相關，水暖滲漏問題在一定程度上會嚴重影響到居民的供熱，嚴重的甚至會危害住宅居民的財產(chǎn)安全，由此看來，對水暖工程的滲漏與堵塞等問題進行有效的防治與根治，是所有居民住戶最關心的問題。因此 ,建筑施工企業(yè) 在施工過程中，一方面要保證其建筑物本身的工程質量 ,另一方面也要加強居民住宅水暖工程的質量，加強對住宅水暖工程滲漏的治理，提高住宅的居住舒適度，有效保障居民的財產(chǎn)安全與根本權益。 二、住宅水暖工程滲漏的原因 1、管道連接處理不當 管道連接處理不當主要表現(xiàn)在以下兩個方面：首先，在管道螺紋連接時，經(jīng)常會出現(xiàn)套絲不合格的情況，一般表現(xiàn)為：斷絲、亂絲、缺絲。在出現(xiàn)絲扣連接松緊度不合適的情況時不能用麻絲和生膠帶來彌補，而應該重新套絲，否則就會造成填料不合格。管道支架安裝不符合要求，造成管道受力不均，造成接口松動，甚至斷裂。其次是管道粘結不合理。承插接口處理不當，造成粘結不牢；管端插入承口的深度不符合要求；膠粘劑涂刷不均、漏涂，造成粘結不好；粘結時，承插口未固化就搬動。 2、管道過樓板套管埋設不當 管道穿越樓板，金屬或塑料套管的設置是不能忽視的，當套管安裝于樓板內(nèi)部時，確保裝飾面低于套管頂部約20 毫米，如果套管是需要安裝在衛(wèi)生間或者是廚房 50 毫米地面裝飾面應該低出套管頂部的 50 毫米，底部與板底面保持一致。套管之間的縫隙盡量采用阻燃密實材料以及防水油膏填充確保斷面的光滑。一些 設置套管和需求相反，頂部和地面裝飾是平的，沒有填料密封間隙造成地面一旦出現(xiàn)滴水就會沿套管滴流的現(xiàn)象。 3、材料、設備質量不合格 管道泄漏是造成水暖工程滲漏的主要原因，管道滲漏主要在于原材料、設備質量不合要求。比如使用材料不符合要求主要表現(xiàn)在管材的使用不符合國家相關規(guī)范，導致管道和閥心、閥蓋的密封性達不到要求，導致泄漏現(xiàn)象，所以材料必須嚴格的選擇，使用合格的供應商的產(chǎn)品，并進行嚴格檢查；管螺紋連接除了有時會出現(xiàn)不匹配，如此一來使得管道之間的連接達不到要求，接口處發(fā)生滲漏的可能性增加。對于螺 紋、焊接以及法蘭承插式、熱熔等連接，不管操作的困難大小，都應確保施工操作的正確性，以保證達到掛架規(guī)定的標準。 4、承壓管道設備試壓不符合國家規(guī)定的相關要求 目前，一些住宅水暖工程通常找出種種借口在進行試壓的時候不按照相關規(guī)定進行，甚至出現(xiàn)根本不試壓的情況，最終使得住宅水暖工程發(fā)生不可避免的滲漏現(xiàn)象。 5、排水管及衛(wèi)生設備設置、安裝不合理 排水管甩口位置留置不當，造成衛(wèi)生器具與排水管甩口連接不嚴密。而衛(wèi)生設備安裝不牢、不穩(wěn)，一經(jīng)碰晃，振動，引起管道及配件接口松動或錯口， 造成漏水。 6、立管穿越樓板的預留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求 如果預留孔洞的尺寸達不到要求，出現(xiàn)偏小情況則就會使得堵塞工作無法進行，如若孔洞堵塞達不到要求，地面積水就會從堵洞周邊出現(xiàn)滲漏。 三、住宅水暖工程滲漏的防治措施 1、確保管道連接施工的科學性和合理性 住宅水暖工程建設的管道連接，螺紋管的螺紋暴露太多或者說管道絲扣連接比較多，要求絲扣上好外露螺紋兩到三扣，并隨手把麻頭清理干凈，法蘭或其他設備上的螺栓外露絲頭太多，要求螺母上好后外露絲頭為本螺栓直徑的一半 ，并且螺母在同一側，現(xiàn)場組裝的散熱器墊片要用石棉墊片，管道支托架螺栓孔的孔徑不超過十二毫米時，不準用電氣焊開孔，要用臺鉆孔。當安裝管夾不牢固時，確?？ㄗ釉趬?nèi)卡入 10 到 12 公分并且要與水泥進行筑牢。鋼管支架的應用要以燕尾為輔助，防止受力脫落從墻上拔出。如建筑排水硬聚氯乙烯管道的粘接，應清潔里面的插座和插口外部，保證焊接表面清潔。當表面沾油用絲棉蘸丙酮洗滌劑擦拭。與石油刷涂抹粘合劑，應該先將承口的內(nèi)側進行涂抹然后再涂抹插口外側，涂抹應沿軸向依次從內(nèi)到外均勻涂抹，還要保持適量不得遺漏或涂抹厚度過大。在涂膠后應確 保在 20 秒以內(nèi)連續(xù)用力將管插入，一定要注意必須對準軸線，管插入到插座深度滿足要求后插入旋轉九十度，當插接工作完成后，要及時處理掉接頭外部的膠黏劑，注意不要出現(xiàn)受力，一直到接口固化則工作完成。 2、加強原材料、設備的質量管理和監(jiān)督 在進行管材的選擇時應嚴格控制管材質量，防止不合格的產(chǎn)品在工程中應用，安裝前應仔細對其外觀進行檢查，注意是否有砂孔、裂縫、包括管套接口、存水管、檢查口等相關配件的質量，如果發(fā)現(xiàn)缺陷或有懷疑，可以實施水測試防止承包商使用低價購買劣質產(chǎn)品，如管壁厚度不夠、內(nèi)壁的粗糙度 過大，還出現(xiàn)裂紋，砂洞等產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)堅決排斥，否則將會造成重大損失。 3、注重承壓管道設備試壓的科學性和規(guī)范性 當住宅水暖工程系統(tǒng)項目完成后，整體水壓試驗應該覆蓋整個系統(tǒng)。在測試過程中，應確保所有閥門打開，顯示所有滲漏的隱患，按照國家規(guī)定的資格檢驗指標，一旦產(chǎn)品是不合格的就要禁止使用。通過轉動所有分支閥來測試是否有水聲出現(xiàn)，確保閥門處于打開狀態(tài)。管道壓力測試之前，所有的設備和水電表安裝工作不能進行，用管堵塞住敞口在系統(tǒng)的最低處填水充壓，最高處進行管內(nèi)空氣的排放，然后慢慢實施升壓，當其達 到試驗壓后保持 10 分鐘后壓降不超過0.05 兆帕。然后測試工作壓力會降到正常的工作壓力，認真檢測系統(tǒng)的外觀，確保其無滲漏現(xiàn)象發(fā)生就認為壓力合格，并及時做好壓力測試記錄。在水壓測試完成后就能夠實施管道清洗，主要是用自來水持續(xù)沖洗，應確保有足夠的流量，設計應該超過三分之二的總流動水洗直到清潔污垢，出口水質清澈 ,無色就為其合格。此外，在排水管道施工后必須有水通試驗的步驟，以確保順利排水不出現(xiàn)阻塞，以及確保管道接口無滲漏現(xiàn)象。 4、衛(wèi)生器具設備的安裝要符合標準 水暖工程系統(tǒng)中，各種衛(wèi)生設備安裝一定 要符合其安裝標準，設備與地面或墻體的連接要用金屬固定件進行安裝固定，保證其與地面或墻體的連接的牢固度，在用金屬固定件進行安裝固定時，要注意金屬固定件防腐技術的處理。另外，當住宅墻面為多孔磚墻時，要采取鑿孔，填實水泥砂漿后再對設備進行固定件安裝，墻體為輕質隔墻時 ,要先在墻體里面埋設后置埋件，所埋設的后置埋件也要保證與墻體連接的牢固度。需要注意的是我們所安裝的所有衛(wèi)生器具的管道連接件都應該要便于我們對其進行拆卸與維修工作。還要注意的是我們所安裝的排水管道應該采用橡膠墊片排水栓。 5、做好立管預留洞的預 留及封堵施工 在進行立管預留洞施工前，要注重圖紙的審核，具體就是要將水暖專業(yè)的圖紙和土建專業(yè)的圖紙進行對比參照，從而確保二者的統(tǒng)一性，如若出現(xiàn)二者相矛盾的地方或者發(fā)生誤差，的地方，要將此類信息及時反饋給相關的設計部門，而且住宅建筑結構的梁、板、柱等構件的截面尺寸和平面布置、以及各層之間的墻體變化等等，具體情況要做到熟悉了解和把握，此外，還要充分了解和熟悉自身專業(yè)的設備、機具、材料等方面的信息，惟其如此，才能確保預留預埋工作的順利進行。 四、結束語 綜上所述，在建筑工程中，水暖工 程屬于建筑工程的重要組成部分，水暖工程的施工質量直接影響著建筑工程的整體質量，還在一定程度上影響著建筑物的使用功能的發(fā)揮。隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑物的功能性和質量安全都有了更高的重視，尤其是住宅的功能發(fā)揮及整體質量的好壞都屬于人們高度重視的重要問題。住宅水暖工程是與人們的生活息息相關的，而目前一些住宅出現(xiàn)水暖滲漏的現(xiàn)象，使得居民的暖氣供熱受到嚴重影響，甚至會給人們的生命安全造成損失。所以，在具體的水暖施工中要注重水暖工程的整體質量，確保水暖工程功能的正常發(fā)揮，減少甚至避免水暖工 程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。只有這樣才能更好的保證人們住宅建筑功能的實現(xiàn)，從而為人們的生活提供便利，促進生活水平的進一步提高。 參考文獻： 1 鄧旭 . 水暖安裝工程中防滲漏措施探討 A. 北京市海淀區(qū)科學技術協(xié)會 .第二屆 “ 科協(xié)文化 中關村論壇 ”論文集 C.北京市海淀區(qū)科學技術協(xié)會 :,2013:1. 2 山西潞安工程有限公司 徐剛 . 住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 N. 科學導報 ,2010-05-03019. 3 謝文杰 . 探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對策 J. 科技創(chuàng)業(yè)家 ,2012,22:64. 4 李昕煒 ,崔勇 . 住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 A. .土木工程建造管理： 2008 年遼寧省土木建筑學會建筑施工專業(yè)委員會論文集 C.:,2008:2. 文檔資料：探析住宅水暖工程滲漏的原因及防治對策 完整下載 完整閱讀 全文下載 全文閱讀 免費閱讀及下載 閱讀相關文檔 :試論防水技術在房建施工中的應用 探討綠色建筑設計的理念 橋梁工程設計中的安全性探析 淺談園林植物在園林景觀中的功能 淺談長螺旋壓灌超流態(tài)砼后插 鋼筋籠灌注樁在地鐵施工中的應用 談土建工程施工現(xiàn)場管理的有效途徑 淺談鉆孔灌注樁施工監(jiān)理 談小城鎮(zhèn)規(guī)劃設計的原則及存在的問題 淺析如何提高房產(chǎn)測繪質量的措施 如何控制建筑工程中鉆孔灌注樁質量和技術 談公路設計與