二級建造師 建設工程 法規(guī) 復習資料 1.民法通則第一百四十條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟。當事人一方提了要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效時間重新計算。 2.建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類。初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為 3 年，延續(xù)注冊的。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為 3 年，變更注冊的、變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。 3.行政法規(guī)的效力低于憲法和法律，地方性法規(guī)具有地方性，只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)；行政規(guī)章是由國家行政機 關制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章，效力低于法律，行政法規(guī)，最高人民法院對于法律的系統(tǒng)性解釋文件和對法律適用的說明，對法院審判有約束力。具有法律規(guī)范的性質(zhì)。在司法實踐中具有重要的地位和作用。 4.無因管理是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為。 5.物權法規(guī)定了可以在建工程作為抵押物，同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。 6.建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類。 7.建筑工程施 工許可管理辦法第 4 條規(guī)定，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%。 8.我國土地所有權屬于國家，不得抵押，但土地使用權可以抵押。 9.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包，專業(yè)承包和勞務分包三個序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。 10.承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承擔工程，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許 可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承擔工程，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承擔工程。 11.投標人在招標文件要求投標文件的截止時間前，可以補充，修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人，補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 12.開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預告確定的地點。 13.評標應由招標代理機構組織評標委員會進行 14.生產(chǎn)經(jīng)營單位必須對安全 設備進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，這是設備的日常管理工作，屬于管理保障措施中的物力資源管理范圍。 15.評標委員會提出書面評標報告后，招標人應根據(jù)提供的書面評標報告確定中標人 16.建設工程安全生產(chǎn)管理條例第 14 條規(guī)定： 工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準 在實踐中可能會存在合同中約定的標準高于強制性標準的情況，那時監(jiān)理單位就不僅要審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否違法了，還要看一看是否違約，若違約也不能批準施工單位的施工組織設計。 17.意外傷害保險費由施工單位支付，實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費，分包單位的從事危險作業(yè)人員的意外傷害保險的保險費是由總承包單位支付的。 18.根據(jù)施工起重機械和自升式架設設施的安全管理，在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架，模板等自升式架設設施，必須由具有相應資質(zhì)的單位承擔。 19.根據(jù)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定第 4 條，將建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應當具備的安全生產(chǎn)條件具體規(guī)定為： 1.建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生 產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 2.保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入； 3.設置安全生產(chǎn)管理機構，按照國家有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員； 4.主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設主管部門或者其他有關部門考核合格； 5.特種作業(yè)人員經(jīng)有關業(yè)務主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書； 6.管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育 培訓 并考核合格； 7.依法參加工傷保險， 依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費； 8.施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求； 9.有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和安全防護服裝； 10.有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位，環(huán)節(jié)的預防，監(jiān)控措施和應急預案； 9.有生產(chǎn)安全事故應急救援預案，應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備； 10.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 20.安全生產(chǎn)許可證條例第 9 條規(guī)定， 安全生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年，安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應當于期滿前 3 個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)，企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期 3 年 21.根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟損失，事故一般分為以下等級： 1.特別重大故事。是指造成 30 人以上死亡，或者 100 人以上重傷（包括急 性工業(yè)中毒，下同），或者 1 億元以上直接經(jīng)濟損失的事故； 2.重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下重傷，或者 5000 萬元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟損失的事故； 3.較大事故。是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重傷，或者 1000 萬元以上 5000 萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故； 4.一般事故。是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重傷，或者 1000 萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故，這里所稱的 以上 包括本數(shù)，所稱 以下不包括本數(shù)。 22.建設工程勘察，設計文件內(nèi)容需要作重大 修改的，建設單位應當報原審批機關批準后，方可修改 24.工程建設中擬采用的新技術、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強制性標準規(guī)定的，應當由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關主管部門審定 25.標準化法按照標準的級別不同，把標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準，標準化法第 6 條規(guī)定，對沒有國家標準而又需要在全國某個行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術要求，可以制定行業(yè)標準。 26.在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲的污染的，施工 單位必須在工程開工 15 日以前向工程所在地縣及以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱，施工場所和期限，可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。 27.建筑節(jié)能的國家標準，行業(yè)標準由國務院建設主管部門組織制定，并依照法定程序發(fā)布，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門可以根據(jù)本地實際情況，制定嚴于國家標準或者行業(yè)標準的地方建筑節(jié)能標準，并報國務院標準化主管部門和國務院建設主管部門備案，國家鼓勵企業(yè)制定嚴于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)節(jié)能標準。 28.按照國家工程建筑消防 技術標準需要進行消防設計的建筑工程，設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計，建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設單位不得施工。 29.企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表和企業(yè)代表組成，職工代表由工會成員擔任或者由全體職工推舉產(chǎn)生，企業(yè)代表由企業(yè)負責人指定，企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會成員或者雙方推舉的人員擔任。 30.勞動合同期限 3 個月以上不滿 1 年的，試用期不得超過 1 個月；勞動合同期限 1 年以上不滿 3 年的，試用期不得超過 2 個月； 3 年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過 6 個月。 31.非全日制用工是指以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過 24 小時的用工形式，非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過 15 日。 32.工程建設強制性標準的解釋由工程建設標準批準部門負責，有關標準具體技術內(nèi)容的解釋，工程建設標準批準部門可以委托該標準的編制管理單位負責。 33.根據(jù)稅收征收管理法的有關規(guī)定，納稅人因有特殊困難，不能按期 繳納稅款的，經(jīng)批準可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 34.建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物，懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人的損害的，屬于特殊侵權行為，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。 35.根據(jù)行政處罰法的規(guī)定，法律可以設定各種行政處罰，限制人身自由的行政處罰，只能由法律設定；行政法規(guī)可以設定除了限 制人身自由以外的行政處罰；地方性法規(guī)可以設定除限制人身自由，吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰；國務院部、委員會制定的規(guī)章，省、自治區(qū)、直轄市人民政府和省、自治區(qū)人民政府所在地的市人民政府以及經(jīng)國務院批準的較大的市人民政府制定的規(guī)章可以設定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰，罰款的數(shù)額分別由國務院和省級人大及其常委會加以規(guī)定；除此之外，其他規(guī)范性文件均不得設定行政處罰。 36.諾成合同是指當事人各方的意思表示一致即告成立的合同，如委托合同、勘察、設計合同等，實踐合同，又稱要物合同是指除雙方當事人的意思表示一致以 后，尚須交付標的物才能成立的合同，如保管合同，定金合同等。 37.要約的概念，要約是希望和他人訂立合同的意思表示?？梢姡s是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯囊馑急硎尽?38.承諾到達要約人時生效，承諾生效時合同成立，撤回承諾的通知于合同成立之前到達要約人，即在承諾通知到達要約人之前到達要約人，所以此時承諾可以撤回。 39.締約過失責任是指一方因違背誠實信用原則所要求的義務而致使合同不成立，或者雖已成立但被確認無效或被撤銷時，造成確信該合同有效成立的當事人信賴利益損失，而依法應承擔的民事責任，這種責任主要表現(xiàn)為賠償責任，其一般發(fā)生在訂立合同階段，這是違約責任與締約過失責任的顯著區(qū)別。 40.乙的回函對標的數(shù)量做出了實質(zhì)性變更，應視為新要約，甲未作表示，即沒有發(fā)出承諾，故合同不成立。 41.無處分權人只能對財產(chǎn)享有占有、使用權，無處分權人處分他人財產(chǎn)與相對人訂立的合同，經(jīng)權利人追認或者無權處分權人訂立合同后取得處分權的， 該合同有效。 42.附條件合同是指在合同中約定了一定的條件，并且把該條件的成就或者不成就作為合同效力發(fā)生或者消滅的根據(jù)的合同，根據(jù)條件對合同效力的影響，可將所附條件分為生效條件和解除條件。 43.不安抗辯權是指先履行合同的當事人一方因后履行合同一方當事人欠缺履行或信用，而拒絕履行合同的權利。 44.合同法第 75 條規(guī)定： 撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅 45. 46.合同權利義務的終止，不影響合同中 結(jié)算、清理條款和獨立存在的解決爭議方法的條款（如仲裁條款）的效力。 47.違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中，它們可能單獨存在，也可能同時存在，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 48.擔保是伴隨著主債務的產(chǎn)生而產(chǎn)生的，因此，我們將擔保合同稱為從合同，而與之相對應的約定主債務的合同則稱為主合同，主合同中的債務人如果履行了主債務，則主合同消失，相應的從合同也就自然消失了。 49.建設工程民事糾紛的處理方式主要有四種，分別是和解、調(diào)解、仲裁、 訴訟。 50.在我國，中華人民共和國仲裁法是調(diào)整和規(guī)范仲裁制度的基本法律，但仲裁法的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權糾紛、仲裁、勞動爭議仲裁和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁不受仲裁法的調(diào)整 此外，根據(jù)仲裁法第 3 條的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁： 1.婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、撫養(yǎng)、繼承糾紛； 2.依法應當由行政機關處理的行政爭議。 51.仲裁調(diào)解是指仲裁庭在作出裁決前進行調(diào)解的解決糾紛的方式，仲裁調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力，調(diào)解書經(jīng)當事人簽收后即發(fā) 生法律效力。 52.訴訟過程中，一方當事人對另一方當事人陳述的案件事實明確表示承認的，另一方當事人無需舉證。根據(jù)最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定，對下列事實當事人無需舉證證明： 1.眾所周知的事實； 2.自然規(guī)律及定理； 3.根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實和日常生活經(jīng)驗法則能推定出的另一事實； 4.已為有效公正文書所證明的事實。 53.保證是以保證人的保證承諾作為擔保的，簽訂保證合同時并不涉及具體的財物，當債務人不能依主合同的約定清償債務時，保證人負有代為清償債務責任。 54.民事訴訟是指人民法院在 當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。 55.當事人、利害關系人認為執(zhí)行和為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議，當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15 日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回，當事人、利害關系人對規(guī)定不服的，可以自裁定送達之日起 10 日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。 56.當事人協(xié)議選擇國內(nèi)的仲裁機構仲裁后，一方以仲裁協(xié)議 的效力有異議請求人民法院裁定的，由該仲裁委員會所在地的中級人民法院管轄，當事人對仲裁委員會沒有約定或者約定不明的，由被告所在地的中級人民法院管轄。 57.要式合同是法律或當事人必須具備特定形式的合同，例如，建設工程合同應當采用書面形式，就是要式合同，不要式合同是指法律或當事人不要求必須具備一定形式的合同，實踐中，以不要式合同居多。 58.仲裁裁決作出后，撤銷仲裁裁決必須在法定的期限內(nèi)提出撤銷申請，我國仲裁法規(guī)定，當事人申請撤銷仲裁裁決的，應當自收到裁決書之日起 6 個月內(nèi)提出。 59.工程建設項目 招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定規(guī)定的必須招標的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標： 1.施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上的； 2.重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上的； 3.勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上的； 4.單項合同估算價低于第 1、 2、 3項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 60.工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān) 理工程師進駐施工現(xiàn)場，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。 61.合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責任的條件，這個條款稱為免責條款，免責條款并非全部有效。合同法第 53 條規(guī)定，合同中的下列免責條款無效： 1.造成對方人身傷害的； 2.因故意或者重人過失造成對方財產(chǎn)損失的 62.建設工程竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投 資效益，檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，建設工程竣工驗收應當具備的條件有： 1.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； 2.有完整的技術檔案和施工管理資料； 3.有工程使用的主要建筑材料，建筑構配件和設備的進場試驗報告； 4.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5.有施工單位簽署的工程保修書 63 所謂環(huán)境保護 三同時 制度是指建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用 64.用人單位不得解除勞動合同的情形有： 1.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行 離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的； 2.在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； 3.患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)； 4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的； 5.在本單位連續(xù)工作滿 15 年，且距法定退休年齡不足 5 年的； 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 65.工程建設項目施工招標投標辦法第 47 條規(guī)定，招標人與投標人串通投標行為包括： 1.招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協(xié)助投標人撤換投標文件，更改報價； 2.招標人向投標人泄露標底 ； 3.招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償； 4.招標人預先內(nèi)定中標人； 5.其他串通投標行為 67.發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： 1.未按約定支付工程價款的；2.提供的主要建筑材料，建筑構配件和設備不符合強制性標準的； 3.不履行合同約定的協(xié)助義務的，上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔違約責任。 68.根據(jù)合同法第八十條的規(guī)定，債權人轉(zhuǎn)讓權利的 ，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該項轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力，債權人轉(zhuǎn)讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 69.合同法第 107 條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 70.民事訴訟證據(jù)包括七種證據(jù)形式，即書證，物證，視聽資料，證人證言，當事人陳述，鑒定結(jié)論，勘驗筆錄。 71.委托代理權可以因訴訟終結(jié)，當事人解除委托、代理人辭去委托、委托代理人死亡或喪失行為能力而消滅。 72.仲裁法解釋第二十九規(guī)定，當事 人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被除數(shù)執(zhí)行的財