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文檔簡介

來源:深圳市奧德斯景觀設計有限公司 /about.asp?name=%B9%A4%D7%F7%C1%F7%B3%CC景觀設計流程(來源:廈門尚層景觀設計/CN/sjlc.asp)現(xiàn)場勘察和方案意向討論階段了解現(xiàn)場地形、地質(zhì)、現(xiàn)有基礎設施、周邊環(huán)境及地塊的利用情況;了解道路、標高、排水系統(tǒng)、市政管線系統(tǒng)的配合情況。甲方提供相關資料、數(shù)據(jù)以配合工作。了解客戶對設計特點的要求、工程投資計劃、分期進度計劃及環(huán)境功能性要求。初步方案設計階段 設計說明總體彩色平面圖 路線及分區(qū)平面圖 主要景點手繪彩色效果圖主要靜電參考圖片綠化配置意向圖擴初設計階段 主要景點平、立、剖面圖 特色小品設計圖特色鋪裝設計圖植物配置圖和主要植物參考圖片戶外照明燈具樣式參考圖片 兒童游樂設施樣式參考圖片戶外配置設施樣式參考圖片背景音樂樣式參考圖片施工圖設計階段園建總平面圖 標高總平面圖 鋪裝總平面圖 網(wǎng)格放線總平面圖園林建筑結構施工圖和節(jié)點大樣圖 綠化配置圖(喬、灌木)及苗木清單 種植技術說明 園林給排水平面圖園林電氣平面圖及結線圖背景音樂平面圖施工階段現(xiàn)場指導 施工圖圖紙繪本材料定板施工過程處理有關設計問題 參加竣工驗收等現(xiàn)場服務 來源:/sjzf.asp廈門園創(chuàng)景觀園林景觀工程設計取費標準(08年度暫行規(guī)定)一、設計費量的定制(人民幣): 設計費在40萬元以上的(含40萬元)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。二、設計費的取費標準(人民幣): 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/35元/取費,國家及地方5萬10萬以上的政府項目,也可按2002年工程勘測設計收費標準進行取費。以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調(diào)整。三、設計費計算方式: 3.1按景觀設計面積收費:景觀設計面積=總用地面積建筑占地面積2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算。 3.2 按景觀工程造價收費:設計費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復雜程度分為一般(級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復雜(級)調(diào)整系數(shù)1.0,復雜(級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。四、工作階段及設計成果:景觀設計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進行。 4.1第一階段:概念設計 4.1.1場地現(xiàn)況勘察、相關資料收集及整理; 4.1.2與業(yè)主、項目策劃公司、建筑設計院溝通,確定主題構想; 4.1.3場地空間概念分析、景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖; 4.1.4主要節(jié)點透視意向(照片/圖面輔助說明各景點意向); 4.1.5概念設計說明; 4.1.6此階段根據(jù)項目情況議定設計周期; 4.1.7階段成果提交A3文本,成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。 4.2第二階段:方案設計 4.2.1概念設計的進一步完善,與業(yè)主、項目策劃公司、建筑設計院再次溝通,使概念構思達成共識,成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案; 4.2.2深化概念設計,完善表達設計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、主要節(jié)點透視效果圖; 4.2.3總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖; 4.2.4總體植物效果方案; 4.2.5方案設計說明; 4.2.6景觀工程估算書; 4.2.7此階段根據(jù)項目情況議定設計周期; 4.2.8階段成果提交A3文本,成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。 4.3第三階段初步設計 4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設計院再次溝通,使景觀設計方案最終達成共識,并進行深化方案的初步設計; 4.3.2總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖; 4.3.3確定總體豎向設計; 4.3.4植物配置及苗木清單; 4.3.5主要分區(qū)放大平面設計; 4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案; 4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設計; 4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設計; 4.3.9配套專業(yè)前期技術準備; 4.3.10小品及設施初步設計; 4.3.11景觀照明燈具選型; 4.3.12綠化澆灌布置方案; 4.3.13景觀工程概算書; 4.3.14此階段根據(jù)項目情況議定設計周期; 4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖) ,成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。 4.4第四階段施工圖設計 按國家制定的行業(yè)標準進行設計,能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設計深度。 4.4.1景觀設計總平面索引圖(標明分區(qū)); 4.4.2總平面布置圖; 4.4.3總平面定位圖; 4.4.4總平面豎向設計圖; 4.4.5總平面種植設計圖及苗木表; 4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖; 4.4.7分區(qū)平面布置圖; 4.4.8分區(qū)平面定位圖; 4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設計圖; 4.4.10各區(qū)重要節(jié)點設計詳圖; 4.4.11景觀建筑專業(yè)施工圖; 4.4.12景觀結構專業(yè)施工圖; 4.4.13景觀給排水專業(yè)施工圖; 4.4.14景觀電氣專業(yè)施工圖; 4.4.15景觀綠化專業(yè)施工圖 4.4.16施工圖設計總說明及工程量清單; 4.4.17此階段根據(jù)項目情況議定設計周期; 4.4.18階段成果提交藍圖八份,可供報批的電子文件一份(或根據(jù)業(yè)主需要議定)。 4.5第五階段:施工配合 4.5.1在施工圖設計完成后,進行施工前設計交底; 4.5.2對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣,以確保景觀工程按圖施工; 4.5.3對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)(到施工現(xiàn)場配合8次或另議); 4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術性問題,解答施工單位有關設計方面問題,負責設計變更; 4.5.5參加所有與園林有關的工程驗收,簽發(fā)竣工證明書。 4.6若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準: 4.6.1鳥瞰效果圖:面議; 4.6.2局部透視效果圖:面議; 4.6.3施工圖(方案作重大調(diào)整或增加部分):按合同單價根據(jù)增加或修改圖紙后變更的景觀面積計算費用; 4.6.4增加設計文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設計文件工本費。 4.6.5動畫及多媒體項目:以時間計算,價格面議。五、各階段設計費收取支付比例: 5.1合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人,作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。 5.2設計人提交經(jīng)發(fā)包人確認的方案設計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的30%給設計人; 5.3設計人提交經(jīng)發(fā)包人確認的初步設計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人; 5.4設計人提交經(jīng)發(fā)包人確認的施工圖文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人; 5.5預留10待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清; 5.6雙方委托銀行代付代收上述設計費用; 5.7上述費用支付進度也可以根據(jù)項目的具體情況議定。六、設計項目的優(yōu)先原則: 根據(jù)項目的具體情況進行實地考察和詳細了解后再確定設計項目的先后次序。七、發(fā)包方應向設計方提交的景觀設計有關基礎資料及文件 1、項目批文 2、建設工程規(guī)劃許可證及用地許可證 3、地質(zhì)勘測報告書 4、總體規(guī)劃設計審查通知 5、用地紅線范圍(電子文件) 6、設計范圍現(xiàn)狀地形圖(電子文件) 7、場內(nèi)總平面布置圖及豎向設計圖(電子文件) 8、場內(nèi)市政綜合管網(wǎng)圖(電子文件) 9、建筑總體平面圖(電子文件) 10、各建筑平、立、剖面圖(電子文件) 11、3D模型圖(電子文件)觀設計流程控制流程控制內(nèi)容:A. 景觀設計任務書B. 景觀設計單位考查與篩選C. 景觀單位確定和合同簽定D. 景觀設計過程控制E. 景觀設計資源與配合控制F. 信息反饋與總結景觀設計任務書:1. 任務書的編制:根據(jù)項目的要求制定相應的任務書2. 任務書的具體內(nèi)容a) 項目的概況及設計范圍b) 項目的周邊環(huán)境(附周邊環(huán)境圖片)和城市的文化特點(自然文化和人文文化)c) 項目的園林設計要求:總體要求結合項目的整體規(guī)劃、建筑特點和策劃要求來確定項目的園林定位(園林的風格)d) 整體概念性方案設計任務:需要設計方至少提供2-3個方案概念性方案必須包括:景觀創(chuàng)意文學說明總體規(guī)劃草圖及配套參考圖片主要功能分布和景點布置分析圖道路交通分析圖燈光、水景等布置圖經(jīng)濟技術指標e) 方案設計任務:在概念性方案中選出最憂方案來做下一步的方案設計方案設計必須包括整體的設計說明總體彩色平面圖(手繪)組團內(nèi)景觀的示意彩色照片表達設計主要景點的透視效果圖(手繪)小區(qū)主、次入口透視效果圖及設計說明道路、廣場、水體、景觀小品的裝飾材料名稱整個小區(qū)園林景觀工程造價估算地下車、人行出入口的頂蓋方案說明植物配置意向設計圖及植物配置說明f) 擴初階段設計任務:在方案中選出最憂方案來做下一步的擴初方案設計擴初方案設計必須包括各景觀組團彩色總平面效果圖和鳥瞰效果硬質(zhì)景觀的裝飾設計圖景觀小品及室外家具布置圖。各景觀建筑、水體的局部大樣圖(含:平、立、剖面圖,要標明尺寸和周邊的位置關系)燈具配置圖水景配置圖綠化配置圖背景音樂設計主要景點細部及縱、橫大剖面圖整個環(huán)境的夜景鳥瞰圖總體的豎向設計空中花園鳥瞰效果圖架空層景觀效果圖g) 施工圖階段:在認可的擴初方案下出正式施工圖正式施工圖必須包括景觀工程放線圖(尺寸標注)戶外標高及排*(含排水點的位置)硬質(zhì)園景布置(包括所有小品、戶外各種家具的位置) 地面(車道、人行道、廣場等)鋪裝設計及結構做法和大樣圖 各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之平、立、剖面及施工大樣設計圖、結構設計圖各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之裝飾設計大樣圖各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之細部做法大樣圖各種戶外家具之型號選擇及施工大樣圖各種室外燈具之型號選擇及施工大樣圖各種戶外選材之布置圖建筑、小品、廣場、道路、水體等裝飾材料統(tǒng)計詳表燈具布置及光彩效果控制圖背景音樂布置圖水景布置及水景效果控制圖灌溉布置圖水、電管網(wǎng)系統(tǒng)圖植物布置圖(含植物技術指標)植物放線圖種植說明及種植規(guī)范說明施工圖設計說明 素引詳圖及圖紙目錄h) 圖紙要求施工圖設計應在甲方認可的方案基礎上進行提供所需各種植物、建材種類的規(guī)格、顏色以備選用提供總工程造價概算所選用的材料必須是適合本地區(qū)易找的施工圖要求尺寸清晰、構造可行、滿足施工施工圖設計必須從成本控制出發(fā)提供8套施工圖供甲方使用3.

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