精品文檔工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目名稱： 竣工日期： 建設(shè)單位： 項(xiàng)目經(jīng)理： 目 錄一、工程概況二、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況三、工程質(zhì)量評(píng)定四、工程竣工驗(yàn)收結(jié)論附件：1、華潤(rùn)萬家丈亭店工程質(zhì)量施工單位自評(píng)報(bào)告2、華潤(rùn)萬家丈亭店工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)定報(bào)告3、華潤(rùn)萬家丈亭店工程項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告4、華潤(rùn)萬家丈亭店工程驗(yàn)收方案5、驗(yàn)收記錄表（實(shí)物使用功能及資料驗(yàn)收）6、竣工資料驗(yàn)收記錄表一、 1、工程概況：本工程為浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司余姚丈亭店項(xiàng)目，位于余姚市丈亭鎮(zhèn)長(zhǎng)樂路與人民路交叉口，建筑面積7100，框架結(jié)構(gòu)，地上1-4層。合同工期為：2011年8月6日至2011年10月10日。實(shí)際工期為：2011年8月6日至2011年10月20日（由于電扶梯進(jìn)場(chǎng)退遲）開業(yè)時(shí)間： 2011年11月11日工程內(nèi)容主要包括裝施裝修工程、水、電安裝工程及排油煙、空調(diào)暖通工程、消防噴淋改造工程、電梯施工工程、造價(jià)人才網(wǎng)LOGO制作安裝工程等。（本次竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中不含業(yè)主施工的消防工程、變壓器房電氣工程等）2、參建單位情況建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：廣告單位：空調(diào)單位：消防單位：二、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況： 2011年11月3日由監(jiān)理單位組織丈亭店的竣工驗(yàn)收，本次竣工驗(yàn)收在工程管理中心的指導(dǎo)下圓滿完成，并達(dá)到了預(yù)期的效果。三、工程質(zhì)量評(píng)定：通過對(duì)本項(xiàng)目的各施工單位分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收和功能性驗(yàn)收，評(píng)定該工程項(xiàng)目質(zhì)量如下：1、排油煙工程、招牌工程感觀較好，使用功能正常，符合合同和設(shè)計(jì)要求。2、裝飾工程觀感質(zhì)量存在個(gè)別缺陷，但不影響整體使用功能，基本符合合同和設(shè)計(jì)要求。對(duì)工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位于11月11日前整改完成。3、消防工程未取得政府的驗(yàn)收批文。消防改造工程己完成工作基本符合要求。4、空調(diào)工程觀感質(zhì)量存在個(gè)別缺陷，但不影響整體使用功能，基本符合合同和設(shè)計(jì)要求。（詳見附件：工程驗(yàn)收記錄表）四、工程驗(yàn)收結(jié)論1、總包工程（裝飾、給排水、電氣、排油煙）結(jié)論：完工工程與圖紙基本符合，環(huán)保人才網(wǎng)選用材料符合設(shè)計(jì)要求，安全和使用功能滿足要求，但細(xì)節(jié)部分要完善，工程項(xiàng)目驗(yàn)收視為合格。但整改項(xiàng)目需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。 2、室外廣告工程結(jié)論：完工工程符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，效果感觀較好，滿足功能正常。此項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論視為合格。關(guān)于室外廣告結(jié)構(gòu)化學(xué)螺栓的拉拔試驗(yàn)工作未進(jìn)行，需明確與落實(shí)。3、消防工程結(jié)論：消防改造工程因政府職能部門未進(jìn)行驗(yàn)收，因此未獲得批文，工程項(xiàng)目未經(jīng)消防部門驗(yàn)收，因此對(duì)該項(xiàng)目驗(yàn)收，但暫不做驗(yàn)收結(jié)論。但施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防報(bào)警強(qiáng)切等工程，及時(shí)整改，消除安全隱患，達(dá)到消防部門驗(yàn)收要求。4、空調(diào)工程結(jié)論：完工工程與圖紙基本符合，選用材料符合設(shè)計(jì)要求，安全和使用功能滿足要求，但細(xì)節(jié)部分要完善，因現(xiàn)室外溫度低于20度，主機(jī)設(shè)備無法啟動(dòng)，對(duì)于整個(gè)系統(tǒng)的制冷效果未能檢查，需來年5月份補(bǔ)充此項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，此次僅對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)驗(yàn)收并視為合格。需整改項(xiàng)目必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。 2011年11月3日附件1華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝修工程自評(píng)報(bào)告（裝飾）項(xiàng)目名稱： 華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝修工程 竣工日期： 2011年10月20日 施工單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司 施工項(xiàng)目經(jīng)理： 張洪志 計(jì)劃驗(yàn)收日期： 2011年11月3日 華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝修工程自評(píng)報(bào)告一、工程概況：本工程為浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司余姚丈亭店項(xiàng)目，位于余姚市丈亭鎮(zhèn)長(zhǎng)樂路與人民路交叉口，建筑面積7100，框架結(jié)構(gòu)，地上1-4層。合同工期為2011年8月6日至2011年10月10日。實(shí)際工期為2011年8月6日至2011年10月20日（由于電扶梯進(jìn)場(chǎng)遲、附7重大事件通報(bào)單）開業(yè)時(shí)間 2011年11月11日工程內(nèi)容主要包括裝施裝修工程、水、電安裝工程及排油煙、空調(diào)暖通工程、消防噴淋改造工程、弱電監(jiān)控工程、LOGO制作安裝工程等。（本次竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中不含業(yè)主施工的消防工程、變壓器房電氣工程等）二、參建單位情況建設(shè)單位：浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司設(shè)計(jì)單位：上海新外建工程設(shè)計(jì)與顧問有限公司監(jiān)理單位：浙江城建工程監(jiān)理有限公司施工單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司三、竣工驗(yàn)收自檢工作（一）自檢依據(jù)1、施工合同2、設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)交底及其他相關(guān)設(shè)計(jì)說明文件3、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì) 4、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） 5、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002） 6、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）7、有關(guān)國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及安全技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范（二）自檢程序 各專業(yè)材料驗(yàn)收、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)及隱蔽報(bào)驗(yàn)經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格，我方對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢自評(píng)。A、工程報(bào)驗(yàn)取樣：1、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)：（附檢驗(yàn)報(bào)告及合格證） 主要包括 裝飾 石膏板、防水石膏板、防火涂料、膠合板、瓷磚、不銹鋼、環(huán)氧面漆、細(xì)木工板、水泥等安裝 電氣導(dǎo)管、電線、電纜等 潔具、PPR管及其配件等2、材料現(xiàn)場(chǎng)取樣封樣B、自檢內(nèi)容： 1、結(jié)構(gòu)內(nèi)容： 此項(xiàng)無結(jié)構(gòu)內(nèi)容 2、土建內(nèi)容： 主要包括收貨區(qū)擴(kuò)展及卷簾門安裝、加工間輕質(zhì)磚隔墻、客服中心輕鋼龍骨石膏板吊頂、辦公區(qū)輕鋼龍骨石膏板隔墻與輕質(zhì)磚隔墻、衛(wèi)生間輕質(zhì)磚隔墻及貼磚、公共區(qū)輕質(zhì)砌塊墻等。 3、裝施內(nèi)容： 主要包括： 賣場(chǎng) 200*200白色工業(yè)磚鋪貼、頂面及頂面管道刷灰、墻面粉飾、墻面統(tǒng)裝元素制作安裝、蔬果區(qū)鋼架吊裝刷綠漆、家電區(qū)服務(wù)臺(tái)制作安裝、柱子包飾等 加工區(qū) 200*200及600*600防滑地磚鋪貼、200*200內(nèi)墻磚及300*600、墻磚粘貼、600*600白色鋁扣板安裝、島區(qū)不銹鋼吊架、加工間門窗玻璃安裝、柱子包飾等 辦公區(qū) 200*200地磚鋪貼、原頂面刷白、墻面刷白、地磚踢腳線安裝、硅鈣板吊頂、成品門套及門制安、固定玻璃窗安裝、窗簾安裝，機(jī)房及防損部為硅鈣板吊頂?shù)?收貨區(qū) 耐磨地面、原定面刷外墻涂料與建筑整體色調(diào)一致、斜坡砌筑澆筑、花紋鋼板護(hù)角等 客服區(qū) 背景墻制作安裝、客服臺(tái)制作安裝、吊眉安裝等 衛(wèi)生間 300*300地磚鋪貼、300*600墻磚粘貼、防水紙面板吊頂 倉庫區(qū) 地面硬化、頂面刷白、墻面刷白、窗簾安裝、柱子及門框邊橡皮防撞 4、電氣內(nèi)容： 主要包括線管、強(qiáng)弱電橋架敷設(shè)、電線穿管、賣場(chǎng)及客服區(qū)燈具安裝、開關(guān)插座安裝、賣場(chǎng)燈棚板配電管及生鮮區(qū)設(shè)備電源箱安裝等。 5、給排水內(nèi)容： 主要包括上水管及其配件安裝、地漏制作安裝、潔具安裝等（三）工程隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：1、輕質(zhì)隔墻（辦公區(qū)） 輕鋼龍骨骨架安裝、電氣導(dǎo)管及線盒安裝、封紙面石膏板等 2、柱子裝飾電氣導(dǎo)管及線盒安裝、細(xì)木工板基層安裝（刷防火漆三遍）、不銹鋼防撞角安裝、釘鋼絲網(wǎng)、面層瓷磚鋪貼安裝2、輕鋼龍骨吊頂（收銀區(qū)及衛(wèi)生間等） 輕鋼龍骨骨架（主龍骨、副龍骨）安裝、電氣導(dǎo)管安裝、封板面面層（如石膏板、鋁扣板、礦板板等）3、地磚粘貼工程（一、二、三、四層等） 包括地埋管及線盒安裝（無防水要求的地面）、防水層制作（有防水要求的地面）、地磚鋪貼4、頂面粉刷（辦公區(qū)、倉庫區(qū)、賣場(chǎng)區(qū)等） 包括刷界面劑、面層刷白或灰四、工程自評(píng)結(jié)論： 按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求已完成工程全部施工，經(jīng)自檢該工程符合合同約定、設(shè)計(jì)要求及國家規(guī)范規(guī)定，工程質(zhì)量合格，請(qǐng)建設(shè)方準(zhǔn)予驗(yàn)收。上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司 2011年10月25日附件2 華潤(rùn)萬家余姚丈亭店工程項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量評(píng)定報(bào)告 工程名稱: 華潤(rùn)萬家余姚丈亭店工程項(xiàng)目建設(shè)單位: 華潤(rùn)萬家慈客隆超市有限公司 監(jiān)理單位: 浙江城建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 總監(jiān)理工程師: 孫漢濤 報(bào)告日期： 2011年11月1日1 工程概況本工程為浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司余姚丈亭店項(xiàng)目，位于余姚市丈亭鎮(zhèn)長(zhǎng)樂路與人民路交叉口，建筑面積7100，框架結(jié)構(gòu)，地上1-4層。合同工期為：2011年8月6日至2011年10月10日。實(shí)際工期為：2011年8月6日至2011年10月20日（由于電扶梯進(jìn)場(chǎng)遲）開業(yè)時(shí)間 2011年11月11日工程內(nèi)容主要包括裝修工程、水、電安裝工程及排油煙、空調(diào)暖通工程、消防噴淋改造工程、LOGO制作安裝工程等。（本次竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中不含業(yè)主施工的消防工程、變壓器房電氣工程等）2、工程內(nèi)容：1、結(jié)構(gòu)內(nèi)容： 無此項(xiàng)內(nèi)容 2、土建內(nèi)容： 主要包括收貨區(qū)卷簾門安裝、加工間輕質(zhì)磚隔墻、客服中心輕鋼龍骨石膏板吊頂、辦公區(qū)輕鋼龍骨石膏板隔墻與輕質(zhì)磚隔墻、衛(wèi)生間輕質(zhì)磚隔墻及貼磚、公共區(qū)輕質(zhì)砌塊墻等。 3、裝施內(nèi)容： 主要包括：主要包括： 賣場(chǎng) 200*200白色工業(yè)磚鋪貼、頂面及頂面管道刷灰、墻面粉飾、墻面統(tǒng)裝元素制作安裝、蔬果區(qū)鋼架吊裝刷綠漆、家電區(qū)背服務(wù)臺(tái)制作安裝、柱子包飾等 加工區(qū) 200*200及600*600防滑地磚鋪貼、200*200內(nèi)墻磚及300*600、墻磚粘貼、600*600白色鋁扣板安裝、島區(qū)不銹鋼吊架及加工間門窗玻璃安裝、柱子包飾等 辦公區(qū) 200*200地磚鋪貼、墻面刷白、地磚踢腳線安裝、硅鈣板吊頂、成品門套及門制安裝、固定玻璃窗安裝、窗簾安裝等 收貨區(qū) 耐磨地面澆搗、原定面刷外墻涂料與建筑整體色調(diào)一致、斜坡砌筑澆筑、花紋鋼板護(hù)角等 客服區(qū) 背景墻制作安裝、客服臺(tái)制作安裝、背景LOGO安裝等 衛(wèi)生間 300*300地磚鋪貼、300*600墻磚粘貼、防水紙面板吊頂 倉庫區(qū) 地面硬化、頂面刷白、墻面刷白、窗簾安裝、柱子及門框邊橡皮防撞4、電氣內(nèi)容： 主要包括線管、強(qiáng)弱電橋架敷設(shè)、電線穿管、賣場(chǎng)及服務(wù)區(qū)燈具安裝、開關(guān)插座安裝、賣場(chǎng)燈棚板配電管及生鮮區(qū)設(shè)備電源箱安裝等。 5、給排水內(nèi)容： 主要包括上水管及其配件安裝、地漏制作安裝、潔具安裝等3 監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及工作依據(jù)3.1 監(jiān)理范圍 施工階段的質(zhì)量控制、工期控制、組織協(xié)調(diào)、工程量核實(shí)及合同管理。3.2 監(jiān)理工作內(nèi)容 1審查施工承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開工通知書； 2督促施工承包單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量控制體系、安全文明施工保證體系，并督促其實(shí)施； 3審查、批準(zhǔn)施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施； 4審查施工承包單位使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，以及其送審、報(bào)驗(yàn)資料，督促施工承包單位自檢、自查，并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)； 5監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量； 6抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，復(fù)核已完工程量； 7分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，按工期控制目標(biāo)要求控制工程進(jìn)度。3.3監(jiān)理工作依據(jù)a) 監(jiān)理合同；b) 施工合同（協(xié)議）；c) 設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；d) 國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策法規(guī)和有關(guān)規(guī)定；e) 現(xiàn)行的工程建設(shè)施工技術(shù)規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；4 施工單位完成合同情況（委托監(jiān)理部分）完工日期：2011年10月20日，已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容。5 按圖施工情況、重大設(shè)計(jì)變更及執(zhí)行情況施工單位在施工過程中能夠嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行施工。6執(zhí)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 施工單位在施工過程中能夠執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為。主要執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；2鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502052001；3砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；5建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002；6建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001；7建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002；8建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002；7工程質(zhì)量控制情況 1、 審查施工單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系和施工組織設(shè)計(jì)等情況2、經(jīng)審查，上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司符合本項(xiàng)目的資質(zhì)要求；項(xiàng)目管理體系較完善；施工方案編制較為完整，主要施工方法、技術(shù)組織措施和安全生產(chǎn)措施較為具體，符合有關(guān)建筑工程施工規(guī)范和國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)后作為本工程的施工指導(dǎo)文件。3、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收施工方所有材料進(jìn)場(chǎng)后都進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理方按規(guī)定進(jìn)行檢查、復(fù)驗(yàn)。4、工程報(bào)驗(yàn)一般分項(xiàng)工程隱蔽檢查驗(yàn)收： 115 次均符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。5、質(zhì)量事故及處理情況 本工程在施工過程中未發(fā)生質(zhì)量事故。8 主要材料供應(yīng)、質(zhì)量情況及見證取樣、送檢情況 1、主體裝飾主要材料：本工程使用的石膏板為泰山牌、輕鋼龍骨為泰山牌，、水泥為狗山牌復(fù)合硅酸鹽325R水泥、細(xì)木工板為千年舟牌、多層板為跳跳貓牌，、乳膠漆為新時(shí)時(shí)利牌，經(jīng)檢查均有合格證和廠方檢測(cè)報(bào)告。 2、水電主要材料：本工程使用的電線恒源牌、給排水管為公元牌，經(jīng)檢查經(jīng)檢查有合格證和廠方檢測(cè)報(bào)告。3、鑒于我監(jiān)理方提出本工程應(yīng)做試驗(yàn)的要求，經(jīng)咨詢、調(diào)查，因本工程未受余姚市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理，所以與本工程相關(guān)的試驗(yàn)程序?qū)嶒?yàn)室不予受理。故見證取樣工作未能履行。所檢測(cè)的憑據(jù)為出廠合格證、廠方試驗(yàn)報(bào)告等。9 質(zhì)量控制資料核查意見本工程質(zhì)量控制資料核查基本完整，符合要求，具體詳下表：序號(hào)項(xiàng)目檢查資料名稱份數(shù)核查意見1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄9符合要求1建筑與裝飾原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告無2原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告26符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記錄20符合要求4施工記錄4符合要求5檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄68符合要求1給排水材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告2符合要求2檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄無1建筑電氣接地、絕緣電阻測(cè)試記錄1符合要求2施工記錄2符合要求3檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄20符合要求4材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告31符合要求1LOGO隱蔽工程驗(yàn)收記錄1符合要求2施工記錄3符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3符合要求4檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4符合要求1空調(diào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄2符合要求2施工記錄2符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告15符合要求4檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9符合要求1消防隱蔽工程驗(yàn)收記錄無2施工記錄2符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告5符合要求4檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3符合要求10 工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能檢測(cè)情況10.1衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)情況衛(wèi)生間持繼蓄水24小時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，蓄水記錄完整。10.2水電安裝主要檢測(cè)結(jié)果 照明通電正常，插座接地檢查正確，開關(guān)靈敏。11分部評(píng)定匯總、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)情況、工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定經(jīng)監(jiān)理方核查，認(rèn)為本工程基本達(dá)到驗(yàn)收條件：施工方已按要求完成設(shè)計(jì)文件及施工合同約定的承包內(nèi)容。竣工資料經(jīng)審核基本完整。工程實(shí)體質(zhì)量無顯見缺陷，符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。本工程已具備使用條件。我方對(duì)各分部的評(píng)定觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)如下：1工程觀感質(zhì)量情況 序號(hào)項(xiàng) 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與裝飾室內(nèi)墻面2室內(nèi)頂棚3室內(nèi)地面4樓梯、踏步、護(hù)欄5門窗1給排水管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5絕熱排油煙1LOGO觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢查結(jié)論本工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為一般，符合使用功能需求3工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定綜合以上各項(xiàng)驗(yàn)評(píng)情況，華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝修工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。浙江城建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司2011年11月1日附件3華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝修工程項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（裝飾）項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝修工程項(xiàng)目 竣工日期：2011 年10月20日 總包單位： 上海優(yōu)高雅建筑裝飾工程有限公司 監(jiān)理單位： 浙江城建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工項(xiàng)目經(jīng)理： 張洪志 計(jì)劃驗(yàn)收日期：2011年11月3 工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告致：浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司由我司承接華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾項(xiàng)目的建筑裝飾裝修工程與安裝工程，已按施工合同、設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)交底及其他相關(guān)設(shè)計(jì)說明文件完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)自檢自評(píng)及監(jiān)理評(píng)定，質(zhì)量合格。特申請(qǐng)于2011年11月3日進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。申請(qǐng)單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司 日 期：2011年10月25日附件4華潤(rùn)萬家余姚丈亭店工程驗(yàn)收方案項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)萬家余姚丈亭店工程項(xiàng)目竣工日期：2011年10月20日 建設(shè)單位：浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司 建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理： 陸迅亮 華東區(qū)工程管理部負(fù)責(zé)人： 田寶寶 計(jì)劃驗(yàn)收日期：2011年11月3日 華潤(rùn)萬家余姚丈亭店項(xiàng)目驗(yàn)收方案一、竣工驗(yàn)收時(shí)間 2011年11月3日二、參加單位及人員1、參加驗(yàn)收單位：建設(shè)單位：浙江華潤(rùn)慈客隆超市有限公司設(shè)計(jì)單位：上海新外建工程設(shè)計(jì)與顧問有限公司監(jiān)理單位：浙江城建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：上海優(yōu)高雅建筑裝飾有限公司廣告單位：上海金泛斯標(biāo)識(shí)有限公司空調(diào)單位：南京雙龍制冷空調(diào)設(shè)備安裝有限公司消防單位：浙江星奧消防工程有限公司 2、驗(yàn)收人員及分組名單：總負(fù)責(zé)：華東區(qū)工程管理部負(fù)責(zé)人：田寶寶總督導(dǎo)：華潤(rùn)總部工程管理中心：曹立勇總協(xié)調(diào)：華潤(rùn)萬家余姚丈亭店項(xiàng)目經(jīng)理：陸迅亮電氣專業(yè)組長(zhǎng)：曹立勇； 組員：陸迅亮、孫漢濤、設(shè)計(jì)院電氣工程師、施工單位的電氣施工負(fù)責(zé)人給排水暖通專業(yè)組長(zhǎng)：田寶寶；組員：張成川、設(shè)計(jì)院給排水專業(yè)工程師、施工單位排水、暖通負(fù)責(zé)人土建裝飾專業(yè)組長(zhǎng)：曹立勇；組員：陸迅亮、游勇、設(shè)計(jì)院建筑工程師、施工單位裝飾負(fù)責(zé)人會(huì)議記錄人員：汪方健三、驗(yàn)收程序：1、由總協(xié)調(diào)人布置驗(yàn)收具體安排：（1）驗(yàn)收時(shí)間：11月3日上午8:309:00組織召開驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容和方法進(jìn)行具體安排。上午9：0010:30查驗(yàn)設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料、工程建設(shè)參與的各方提供的竣工資料下午13:3015:30對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)、對(duì)安全性能及使用功能進(jìn)行抽查。下午15:3016:00現(xiàn)場(chǎng)交流時(shí)間（對(duì)真空部位繼續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)針對(duì)消防進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流）；下午16:00-17:30召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)議（2）驗(yàn)收內(nèi)容：土建裝飾、給排水系統(tǒng)、電氣工程、油煙凈化系統(tǒng)、冷鏈工程、LOGO工程、門禁及監(jiān)控系統(tǒng)、電梯安裝、通訊工程；（3） 驗(yàn)收要求1、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量抽查裝飾專業(yè)主要抽查建筑地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、飾面板（磚）工程、涂飾工程、細(xì)部工程等項(xiàng)目，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。電氣專業(yè)主要抽查變配電室、供電干線、樓層配電房、電氣照明等項(xiàng)目，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)主要抽查空調(diào)電系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等項(xiàng)目，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。給排水專業(yè)主要抽查給排水管道及配件安裝、衛(wèi)生器具及配件安裝等工程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。施工資料檢查：分部工程施工技術(shù)準(zhǔn)備文件、施工及隱蔽工程驗(yàn)收檢錄、施工試驗(yàn)及調(diào)（測(cè)）試記錄、施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收經(jīng)錄、工程材料復(fù)試（檢）驗(yàn)報(bào)告、材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量證明文件、工程設(shè)備材料質(zhì)量證明文件匯總表、會(huì)議紀(jì)要等。2、質(zhì)量控制資料核查3、安全和主要使用功能抽查主要檢查項(xiàng)目為給排水、衛(wèi)生器具、消防、照明、開關(guān)、插座、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、排油煙等工程項(xiàng)目的功能性抽查。4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收5、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收各檢查小組須給出檢查單位（子單位）工程是否合格的結(jié)論性意見。 6、工程驗(yàn)收必備資料及工具1、施工圖、設(shè)計(jì)變更圖、相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工管理資料2、各專業(yè)檢驗(yàn)工具：電流表、照度儀、極性測(cè)量?jī)x、溫度測(cè)量?jī)x器、水平儀、照相機(jī)、測(cè)風(fēng)儀、卡尺、靠尺、直尺等3、驗(yàn)收檢查表附圖：四、驗(yàn)收步驟1. 由施工單位匯報(bào)本項(xiàng)目工程質(zhì)量的自檢自評(píng)工作2. 由監(jiān)理單位匯報(bào)本項(xiàng)目工程質(zhì)量的評(píng)估情況3. 按照驗(yàn)收部署進(jìn)行驗(yàn)收4. 竣工驗(yàn)收工作總結(jié) 華潤(rùn)萬家余姚丈亭店項(xiàng)目 2011年11月3日附件5-1工程驗(yàn)收記錄表工程名稱華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目裝飾工程驗(yàn)收部位1F至4F裝飾內(nèi)容驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)藍(lán)圖、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）序號(hào)檢查內(nèi)容/存在問題整改時(shí)間整改單位備注1室內(nèi)墻面油漆涂料局部不平整2011-11-10上海優(yōu)高雅2各樓層地磚鋪設(shè)平整度欠佳2011-11-10上海優(yōu)高雅3地磚勾縫5mm縫處理與圖紙中有差異2011-11-10上海優(yōu)高雅4頂面乳膠漆噴涂不均勻2011-11-10上海優(yōu)高雅5新增金屬管涂料涂刷不到位2011-11-10上海優(yōu)高雅6石膏板燈槽翻遍不平直2011-11-10上海優(yōu)高雅73層人行通道口燈罩面板脫落2011-11-10上海優(yōu)高雅81層服務(wù)臺(tái)損壞需修復(fù)2011-11-10上海優(yōu)高雅9101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計(jì)單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-2工程驗(yàn)收記錄表工程名稱華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目電氣工程驗(yàn)收部位1F至4F電氣安裝內(nèi)容驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)藍(lán)圖、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）序號(hào)檢查內(nèi)容/存在問題整改時(shí)間整改單位備注12層、3層配電間防雷扁鐵門口部位未固定牢固。2011-11-10上海優(yōu)高雅21層配電間部分橋架缺跨接連接線。2011-11-10上海優(yōu)高雅31層配電間生鮮加工區(qū)配電箱需補(bǔ)測(cè)三相電流（因末端設(shè)備未啟用）。2011-11-10上海優(yōu)高雅4建議在門店運(yùn)行狀態(tài)下復(fù)測(cè)三相電流。2011-11-10上海優(yōu)高雅5建議增加配電箱編號(hào)的功能和名稱。2011-11-10上海優(yōu)高雅6復(fù)測(cè)賣場(chǎng)橋架的跨接線。2011-11-10上海優(yōu)高雅789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計(jì)單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-3工程驗(yàn)收記錄表工程名稱華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目給排水工程驗(yàn)收部位1F至4F給排水安裝驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)藍(lán)圖、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）序號(hào)檢查內(nèi)容/存在問題整改時(shí)間整改單位備注1檢查檔口區(qū)給排水二處，試驗(yàn)，給水、排水通暢符合要求2檢查排水坡度、支架符合要求3檢查衛(wèi)生器具、閥門、支架符合要求4檢查清掃口、地漏符合要求56789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計(jì)單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-4工程驗(yàn)收記錄表工程名稱華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目空調(diào)暖通工程驗(yàn)收部位1F至5F空調(diào)設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)藍(lán)圖、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）序號(hào)檢查內(nèi)容/存在問題整改時(shí)間整改單位備注15層屋頂空調(diào)補(bǔ)水保溫管局部缺失2011-11-10南京雙龍23層倉庫內(nèi)風(fēng)管彎頭為雙直角，應(yīng)做圓弧型2011-11-10南京雙龍3樓層風(fēng)機(jī)靜壓箱材質(zhì)接設(shè)計(jì)變更而調(diào)整更換2011-11-10南京雙龍4開業(yè)前空調(diào)過濾網(wǎng)再清洗一遍2011-11-10南京雙龍5收銀區(qū)空調(diào)出風(fēng)口風(fēng)速測(cè)試（2.1m/s）6789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計(jì)單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-5工程驗(yàn)收記錄表工程名稱華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目室外廣告工程驗(yàn)收部位外立面驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙序號(hào)檢查內(nèi)容/存在問題整改時(shí)間整改單位備注1化學(xué)螺栓未做拉拔試驗(yàn)上海金泛斯23456789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計(jì)單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-6工程驗(yàn)收記錄表工程名稱華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目消防工程驗(yàn)收部位驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙序號(hào)檢查內(nèi)容/存在問題整改時(shí)間整改單位備注1各聯(lián)動(dòng)調(diào)試模塊運(yùn)行正常，但切換內(nèi)容部分未有反映2011-11-10星奧消防2空調(diào)系統(tǒng)電源未強(qiáng)切2011-11-10星奧消防3自動(dòng)扶梯電源未強(qiáng)切2011-11-10星奧消防4樓層照明未按防火分區(qū)強(qiáng)切2011-11-10星奧消防5聯(lián)動(dòng)調(diào)試，消防廣播未啟動(dòng)2011-11-10星奧消防6非消防電源切斷不準(zhǔn)確2011-11-10星奧消防789101112131415施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）設(shè)計(jì)單位（簽字）建設(shè)單位（簽字）附件5-7工程驗(yàn)收記錄表工程名稱：華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目光線照度驗(yàn)收部位1-4層序號(hào)檢查內(nèi)容照度單位備注14層辦公區(qū)670LUX23層賣場(chǎng)980-1100LUX33層倉庫90-140LUX43層電梯口500-550LUX53層自動(dòng)扶梯上800-850LUX62層HBA賣場(chǎng)800LUX72層化妝品區(qū)1200LUX燈未開82層飲料大貨架700LUX92層次通道750-800LUX102層主通道1100LUX112層倉庫照度120-140LUX122層自動(dòng)扶梯450-500LUX131層次通道1000-1100LUX141層生鮮、冷凍、面包區(qū)1400-1500LUX151層蔬菜區(qū)900-1000LUX161層加工區(qū)650-700LUX171層停電后賣場(chǎng)應(yīng)急燈60-250LUX消防調(diào)試強(qiáng)切181層收銀區(qū)500LUX附件5-8工程驗(yàn)收記錄表工程名稱：華潤(rùn)萬家余姚丈亭店裝飾工程驗(yàn)收項(xiàng)目電流驗(yàn)收部位1-4層序號(hào)檢查內(nèi)容數(shù)據(jù)單位備注12AL12電流 A相29A2 B相24A3 C相24A42AL11電流 A相15A5 B相13A6 C相14A72AP1電流 A相15A8 B相34A9 C相31A101AP1電流 A相20A11 B相1