產權受讓委托服務協(xié)議標的企業(yè)： 青海省產權交易市場制二一一年九月協(xié)議使用須知一、本協(xié)議文本根據國務院國有資產監(jiān)督管理委員會企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則（國資發(fā)產權2009120號）、中華人民共和國企業(yè)國有資產法和中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章制定。本協(xié)議僅供在青海省產權交易市場（簡稱“青交市場”）進行產權交易時使用。二、本協(xié)議所述“委托業(yè)務”一般包括產權交易服務和雙方約定的其他服務。三、產權交易服務費：指按照中華人民共和國拍賣法、青海省產權交易市場關于接受企業(yè)委托項目交易服務費收取標準的決定（青產交辦字200923號）之規(guī)定，在青交市場進行產權交易的受讓方辦理產權交易時應支付的費用。四、權證變更過程中所發(fā)生的費用：指在產權變更過程中向有關政府部門或其他相關部門支付的稅費。委托方（以下簡稱甲方）： 注冊地址/住所： 法定代表人/證件號： 電話： 受托方：（以下簡稱乙方）： 青海省產權交易市場 注冊地址/住所： 青海生物科技產業(yè)園管委會大樓705室 法定代表人： 商桂林 電話開戶銀行： 建設銀行城西支行 賬號： 63001373637050014646 根據國務院國有資產監(jiān)督管理委員會企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則（國資發(fā)產權2009120號）、中華人民共和國企業(yè)國有資產法和中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方作為受讓青海省 （資產以評估報告中評估明細表為準）的相關事宜達成一致，簽訂本產權受讓委托服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條 委托事項1.1甲方委托乙方作為受讓青海省 （資產以評估報告中評估明細表為準）的委托機構，并按照有關法律、法規(guī)及政策之規(guī)定為甲方提供服務。1.2乙方自愿接受甲方委托，并依據“公開、公平、公正”的原則負責辦理甲方委托的產權交易事項。第二條 具體服務內容甲方委托乙方提供以下服務：2.1向甲方提供有關法律、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢服務；2.2負責向甲方介紹轉讓標的基本情況；2.3指導甲方填寫產權受讓申請書；2.4協(xié)助甲方制定產權受讓所需文件、資料；2.5審核甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、股東會決議、銀行資信證明等文件資料；2.6負責協(xié)調甲方與轉讓方在產權交易活動中的相關事宜；2.7負責制定產權交易合同；2.8為確保交易資金安全，負責辦理產權交易價款結算手續(xù)；2.9負責出具產權交易憑證；2.10負責監(jiān)督交易雙方對標的產權的交割；2.11負責協(xié)助甲方辦理標的產權變更登記手續(xù)； 2.12負責協(xié)調交易過程中發(fā)生的爭議；2.13按照企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則應提供的其他服務。第三條 雙方的權利、義務3.1甲、乙雙方應遵守企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，自覺接受主管部門的監(jiān)管。3.2甲方應根據企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則及相關文件要求，向乙方及時、完整地提供完成本委托事項所需要的相關文件資料。3.3甲方應如實提供有關文件、資料并陳述有關事實，乙方有權對有關文件、資料的真實性、合法性進行審核。甲方應承擔提供虛假文件、資料或隱瞞事實的法律后果。3.4乙方處理委托事項時基于甲方利益考慮，認為需要甲方變更指示的，應經甲方同意。未經甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔。3.5雙方均應對委托事項所提供的相關文件、資料承擔保密義務。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本協(xié)議項下對方所提供的任何資料和文件。第四條 雙方的承諾4.1甲方承諾其所提供的所有文件、資料（包括原件、復印件）、和陳述的事實真實、完整、有效。4.2甲方保證其委托乙方處理本協(xié)議所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。4.3除非甲方按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，甲方在本協(xié)議期限內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托協(xié)議，并不得與轉讓方私下成交。4.4乙方保證其具備從事甲方委托事項的所有資格及資質，其受托辦理上述事項均已獲得乙方有權機構的批準。第五條 產權交易服務費、傭金及其支付方式5.1在乙方掛牌期間，若產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，根據企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，須采用公開競價的方式進行。本次產權交易服務費依據中華人民共和國拍賣法的規(guī)定，按拍賣傭金的收費標準執(zhí)行，為成交價款總額的5%。5.2本次產權交易5.1款約定所產生的交易服務費統(tǒng)一由乙方收取，再由乙方按照與會員單位產權經紀公司、拍賣公司、律師事務所簽訂的服務協(xié)議約定的比例統(tǒng)一分配。按照分配的服務費金額各自向甲方出具發(fā)票。5.3如按企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則及轉讓方要求需交納交易保證金的，保證金由甲方自行承擔并按時支付到青交市場指定的保證金賬戶。5.4本協(xié)議項下的委托事項完成后，甲方應付給乙方的產權交易服務費由乙方直接從甲方交納的交易保證金中扣取。5.5需向任何第三方支付的費用，包括實地考察、權證變更等相關費用，由甲方自行承擔。第六條 協(xié)議的期限6.1本協(xié)議有效期自本協(xié)議生效之日起至產權交易憑證出具之日止。6.2協(xié)議期限屆滿，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議項下產權交易事項未成交的，除非該項目撤牌，甲方應繼續(xù)委托乙方提供本協(xié)議約定的各項服務。第七條 協(xié)議的變更和解除7.1甲乙雙方經協(xié)商一致可以書面形式對本協(xié)議條款進行變更。任何一方不得單方面變更本協(xié)議條款。7.2甲乙雙方經協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。若甲方單方面解除本協(xié)議，應承擔由此給乙方造成的損失。7.3甲方按照第7.2款的規(guī)定解除本協(xié)議，應向乙方支付相應的費用，具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況而確定。第八條 協(xié)議的違約責任8.1甲乙雙方應嚴格遵守企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵守本協(xié)議約定。若違反產權交易規(guī)則和本協(xié)議，違約方應承擔法律責任。8.2甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。8.3甲方違反本協(xié)議第4.3款之規(guī)定，在本協(xié)議期限內與第三方訂立同一標的的受讓委托服務協(xié)議或在乙方掛牌期間與轉讓方私下成交的，乙方有權要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權要求甲方支付委托轉讓標的掛牌價5的違約金，并承擔相應的法律責任。8.4為保護轉讓方與受讓方的合法利益和真實意向，杜絕非真實意向受讓方，出現以下情況時，甲方均不得要求返還所交納的交易（或競價）保證金： 8.4.1甲方提出受讓申請登記后又單方要求撤回受讓申請的；8.4.2當該項目進入競價程序后，甲方又不參加競價登記的；8.4.3在競價程序中，各意向受讓方（包括甲方）均未按項目掛牌價以上（含掛牌價）應價的；8.4.4甲方與轉讓方簽署產權交易合同后，不按此合同約定條款履行相關義務的。第九條 管轄與爭議處理9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關法律進行解釋。9.2協(xié)議雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商無效時，雙方可向西寧仲裁委員會申請仲裁。第十條 協(xié)議的生效本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條 其他約定11.1本協(xié)議項下的任何