泓域咨詢MACRO/ 醫(yī)用顯示器項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)醫(yī)用顯示器項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景醫(yī)用顯示器及醫(yī)療行業(yè)所用的高清晰高亮度顯示器。PACS技術(shù)的日趨成熟和普及，以及各種數(shù)字影像設(shè)備如DR、CR、多排CT、3D圖像等飛速發(fā)展，醫(yī)用顯示器的選購(gòu)配置成了醫(yī)院和PACS集成商關(guān)注的焦點(diǎn)，由于醫(yī)用顯示器在數(shù)字系統(tǒng)中，是醫(yī)學(xué)影像的最終呈現(xiàn)者，它承載著替代膠片、保證影像質(zhì)量、最終實(shí)現(xiàn)醫(yī)生“軟讀片”對(duì)患者的觀察與診斷。在PACS系統(tǒng)中，要求所有的醫(yī)用顯示器要求具有一致性和整體性。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx科技發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人余xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司自成立以來(lái)，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價(jià)值。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積7570.45平方米（折合約11.35畝），其中：凈用地面積7570.45平方米（紅線范圍折合約11.35畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積7873.27平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程6252.57平方米，計(jì)容建筑面積7873.27平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資604.70萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為醫(yī)用顯示器，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2748.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資2270.00(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元604.70858.05200.002270.001.1工程費(fèi)用萬(wàn)元604.70858.052109.301.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元604.70604.7022.65%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元858.05858.0532.15%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元807.25807.2530.24%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元428.06428.061.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元379.19379.191.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元207.12207.121.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元172.07172.072建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元2270.002270.002、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金399.18萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元2109.30763.701590.702109.302109.302109.301.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元632.79253.12474.59632.79632.79632.791.2存貨萬(wàn)元949.19379.67711.89949.19949.19949.191.2.1原輔材料萬(wàn)元284.76113.90213.57284.76284.76284.761.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元14.245.7010.6814.2414.2414.241.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元436.63174.65327.47436.63436.63436.631.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元213.5785.43160.18213.57213.57213.571.3現(xiàn)金萬(wàn)元527.33210.93395.49527.33527.33527.332流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元1710.12684.051282.591710.121710.121710.122.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元1710.12684.051282.591710.121710.121710.123流動(dòng)資金萬(wàn)元399.18159.67299.38399.18399.18399.184鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元133.0653.2299.79133.06133.06133.063、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資2669.18萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資2270.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.04%；流動(dòng)資金399.18萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.96%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資604.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.65%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)858.05萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的32.15%；其它投資807.25萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的30.24%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=2270.00+399.18=2669.18（萬(wàn)元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元2669.18117.59%117.59%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元2270.00100.00%100.00%85.04%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元1462.7564.44%64.44%54.80%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元604.7026.64%26.64%22.65%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元858.0537.80%37.80%32.15%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元428.0618.86%18.86%16.04%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元428.0618.86%18.86%16.04%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元379.1916.70%16.70%14.21%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元207.129.12%9.12%7.76%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元172.077.58%7.58%6.45%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元2270.00100.00%100.00%85.04%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元399.1817.59%17.59%14.96%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元133.065.86%5.86%4.99%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)51.26%，建筑容積率1.04，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.13%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度200.00萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程2743.592743.596252.576252.57528.251.1主要生產(chǎn)車間1646.151646.153751.543751.54327.511.2輔助生產(chǎn)車間877.95877.952000.822000.82169.041.3其他生產(chǎn)車間219.49219.49362.65362.6531.702倉(cāng)儲(chǔ)工程582.09582.091053.461053.4664.732.1成品貯存145.52145.52263.37263.3716.182.2原料倉(cāng)儲(chǔ)302.69302.69547.80547.8033.662.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)133.88133.88242.30242.3014.893供配電工程31.0431.0431.0431.042.153.1供配電室31.0431.0431.0431.042.154給排水工程35.7035.7035.7035.701.924.1給排水35.7035.7035.7035.701.925服務(wù)性工程368.66368.66368.66368.6622.655.1辦公用房158.45158.45158.45158.4510.055.2生活服務(wù)210.21210.21210.21210.2111.786消防及環(huán)保工程104.00104.00104.00104.007.196.1消防環(huán)保工程104.00104.00104.00104.007.197項(xiàng)目總圖工程15.5215.5215.5215.52-35.007.1場(chǎng)地及道路硬化1013.20178.12178.127.2場(chǎng)區(qū)圍墻178.121013.201013.207.3安全保衛(wèi)室15.5215.5215.5215.528綠化工程366.0612.81合計(jì)3880.617873.277873.27604.70（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)82臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)858.05萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量743441.14千瓦時(shí)，折合91.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量2190.21立方米，折合0.19噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“醫(yī)用顯示器項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量743441.14千瓦時(shí)，年總用水量2190.21立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）91.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.34噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.23%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“醫(yī)用顯示器項(xiàng)目”主要從事醫(yī)用顯示器項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性醫(yī)用顯示器項(xiàng)目選址于xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、xxx