煙臺鳳凰山醫(yī)院工程施工合同合同編號： 發(fā)包方： 承包方： 簽訂日期： 建筑工程合同書建設單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：*工程，根據(jù)中華人民共和國經濟合同法，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項目（一）工程地點： （二）工程內容： （三）承包方式：包工包料 第二條 工程造價為人民幣 第三條 合同工期1.雙方商定總工期 30天。開工日期： 2010 年 05 月 20 日，竣工日期： 2010 年 06 月 20 日2.如遇下列情況,經甲方代表簽證后,工期可以順延。因遇人力不可抗拒的自然災害（臺風、火災、地震）等造成的停工。因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。因停水、停電等情況達六小時以上時。甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。第四條 工程質量標準和保修期（一） 工程質量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收（二） 工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，（三） 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。第五條 材料設備供應（一） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。（二） 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。第六條 付款方式（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方；（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方；（三）當工程竣工驗收后七天內甲方支付竣工結算總價的 37 %；（四）剩余3 %工程款在竣工驗收之日起三年內一次結清。第七條 責任范圍（一）甲方責任：1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時組織工程竣工驗收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。（二）乙方責任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質量、安全事故由乙方負責。 承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。 乙方現(xiàn)場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規(guī)定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。第八條 違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任等）（一）乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。（二）工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）（三）協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。第九條 其它事項（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：1、經雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整后，甲方須分別簽字蓋章認可；3、增加或變更內容所需材料必須落實；（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失；（四）合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構裁決。（五）合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失