太原文廣奧體住宅小區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施山西八建集團(tuán)有限公司太原文廣奧體住宅小區(qū)項(xiàng)目部2011年9月29日施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施考慮到本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，本工程的主要施工難點(diǎn)在工期緊、特別是地下室施工階段，施工場地狹窄。在合理安排工序，布置現(xiàn)場平面的情況下，盡量提前插入各部分分項(xiàng)工程的施工，為明年裝修及安裝留出充足的時間。第一節(jié) 關(guān)鍵階段工期控制目標(biāo)為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將根據(jù)工程的特點(diǎn)，制定各施工階段的目標(biāo)控制點(diǎn)，并按如下目標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行控制,確保總工期目標(biāo)的完成。結(jié)點(diǎn)工期（日歷天）開始時間完成時間4#、9#樓20層以下砌體工程60天10.111.30門窗工程10.3011.30二次砼結(jié)構(gòu)10.111.30屋面造型10.253#樓人防層砼結(jié)構(gòu)9.2810.20設(shè)備層砼結(jié)構(gòu)10.1011.2012非標(biāo)層砼結(jié)構(gòu)10.2011.303#地庫地庫外墻防水層9.2810.4地庫外墻回填土10.410.8地庫基礎(chǔ)后澆帶10.210.15地庫室內(nèi)回填土10.1112.10地庫墻、頂板砼后澆帶10.1110.30地庫頂層找坡層10.1510.30地庫頂板找平層10.2511.6地庫頂板防水層10.3011.15地庫頂板砼防水保護(hù)層11.511.16土工膜11.911.17排水層、過濾層11.1511.20種植土11.2011.30第二節(jié) 確保工程按期交工的施工措施根據(jù)甲方要求年底前天內(nèi)必須完成地庫回填土施工任務(wù)，工程量大，工期緊。加之現(xiàn)場場地狹窄，給現(xiàn)場材料運(yùn)輸帶來極大不便，因此如何合理劃分施工區(qū)段和施工順序，如何組織勞動、如何配備機(jī)械和材料、解決交叉施工是本工程的關(guān)鍵。一、 施工區(qū)段和施工順序安排3#樓利用后澆帶將地下室施工分為三個區(qū)，三個區(qū)流水施工。3#地庫（3#9#樓）地庫頂板砼結(jié)構(gòu)按后澆帶南北劃分為兩段，北段先進(jìn)行砼澆筑，南段同3#樓交叉施工。先澆筑3#樓剪力墻砼，澆筑高度至地庫頂板底，再進(jìn)行地庫頂板砼澆筑，最后澆筑3#樓人防層頂板砼。其施工要進(jìn)行統(tǒng)一部署。地庫與主樓部分按工序進(jìn)行施工。二、 施工機(jī)械的配備根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及現(xiàn)場施工條件，4#、9#樓需配備兩臺施工電梯，才能滿足現(xiàn)場材料運(yùn)輸?shù)男枰?。?#、9#樓以東軸間布置1臺S200固定式施工電梯，以最大范圍地滿足主樓砌體施工及裝修施工階段垂直運(yùn)輸?shù)男枰?。塔吊在土方回填前提前拆除完畢，保證地下室土方及時轉(zhuǎn)運(yùn)，確保鋼筋及周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸?shù)男枰?#地庫基礎(chǔ)及剪力墻后澆帶在地庫土方回填前澆筑完畢， 頂板后澆帶在地庫土方回填完成后進(jìn)行澆筑。砌體施工階段各樓各準(zhǔn)備一臺350攪拌機(jī)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行布置。 地庫頂板砼與二次結(jié)構(gòu)砼均采用商品砼。三、 勞動力組織我們將選擇具有相類似本工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞動力擔(dān)任本工程的施工任務(wù)， 同時我們還將根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度，及時調(diào)整勞動力計(jì)劃，確保充足的勞動力用于施工現(xiàn)場。四、 材料供應(yīng)提前做好材料需用計(jì)劃，按要求分批組織材料進(jìn)場，在每項(xiàng)作業(yè)施工前進(jìn)行充分的準(zhǔn)備以保證施工中材料的及時供應(yīng)，保證工程的順利進(jìn)行。 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，分期分批組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，確?，F(xiàn)場施工順利進(jìn)行。第三節(jié) 工期保證措施一、建立完善的計(jì)劃保證體系根據(jù)分項(xiàng)工程的工程量制定出技術(shù)保障、商務(wù)合同、物資采購、設(shè)備訂貨、勞動力資源、機(jī)械設(shè)備資源等派生計(jì)劃，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時間原則，制定各類派生保障計(jì)劃，做到施工有條不紊、有備而來、有章可循。二、 技術(shù)工藝的保障1、 編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和作好技術(shù)交底“方案先行，樣板引路”是投標(biāo)人施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。采用小流水施工2、 廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝我們將針對工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。三、管理保障1、建立例會制度保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)建立生產(chǎn)例會和碰頭會制度，每星期召開一次由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，檢查上次例會以來計(jì)劃執(zhí)行情況。對存在的問題，提出切實(shí)可行的解決辦法并在規(guī)定時間內(nèi)完成，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際安排下周生產(chǎn)計(jì)劃。通過例會，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。2、加強(qiáng)與社會各界的協(xié)調(diào)在施工過程中，影響生產(chǎn)的因素很多，加強(qiáng)對市政、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。3、 加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)通過在現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理以及專業(yè)分包商之間加強(qiáng)現(xiàn)場內(nèi)部各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題、洽談變更、質(zhì)量問題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時快捷地解決。4、 加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度，并配套制定相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，勞動力分布安排計(jì)劃，5、 材料需用量計(jì)劃，構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)場吊裝計(jì)劃等，做到構(gòu)件進(jìn)場及時，統(tǒng)籌安排，實(shí)行動態(tài)管理。6、 采用成熟的科技新成果，向科學(xué)技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過新技術(shù)的推廣應(yīng)7、 用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。 8、 在施工時，做好水、電、暖、風(fēng)等分項(xiàng)工程預(yù)留預(yù)埋的配合協(xié)調(diào)工作，避免預(yù)埋、預(yù)留的遺漏，為裝修工程創(chuàng)造良好條件，從而加快工程進(jìn)度。五、 勞動力保證措施1、 根據(jù)工程項(xiàng)目需要，選用專業(yè)技術(shù)素質(zhì)等級高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及類似工程施工能力、適合本工程特點(diǎn)的施工勞務(wù)作業(yè)班組。2、 根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動力需求計(jì)劃，集結(jié)施工隊(duì)伍，組織勞動力分批進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織體系和管理制度。3、 做好勞動力進(jìn)場前的教育與培訓(xùn)。4、 項(xiàng)目部每月對勞務(wù)作業(yè)班組進(jìn)行檢查，監(jiān)督作業(yè)隊(duì)的操作質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況，做到現(xiàn)場用料落手清，對勞務(wù)隊(duì)伍按月考核，各種資料必須齊全，若有不合格的應(yīng)堅(jiān)決使其退場。六、 機(jī)械設(shè)備保證措施1、 為確保結(jié)構(gòu)和裝修階段砌體和砂漿等材料的垂直運(yùn)輸，我們擬配置2臺施工電梯，用于裝修階段的垂直運(yùn)輸。2、 為保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，我們備齊了常用設(shè)備配件，現(xiàn)場長駐相關(guān)機(jī)械維修人員，確保發(fā)生故障在二小時內(nèi)排除。七、 材料保證措施本工程工程量較大，需要采購大量材料。因此在各分項(xiàng)工程開工前由項(xiàng)目技術(shù)人員列出材料需用計(jì)劃，報(bào)材料部采購。材料采購時嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，并向甲方及監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證明，保證材料質(zhì)量，不合格材料堅(jiān)決退貨。材料進(jìn)場時會同甲方及監(jiān)理進(jìn)行清點(diǎn)；材料使用前按甲方及監(jiān)理的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方可使用。我們將在每項(xiàng)作業(yè)施工前進(jìn)行充分的準(zhǔn)備以保證施工中材料的及時供應(yīng)，保證工程的順利進(jìn)行。 第四節(jié) 確保按期完工的施工部置一、下一階段施工中存在在問題1、3#樓與4#樓地庫連接部位鋼筋及砼施工問題2、3#地庫地下部分回填土3、3#與4#樓相連部位地庫頂板回填土4、4#與9#樓相連部位地庫頂板回填土5、主樓相鄰部位后澆帶澆筑6、施工電梯安裝7、二次結(jié)構(gòu)部位相關(guān)試驗(yàn)8、地庫頂面建筑節(jié)點(diǎn)及建筑做法9、降水停止時間10、3#樓與4#樓地庫連接部位東側(cè)出口處理二、針對以上問題項(xiàng)目部經(jīng)過統(tǒng)一計(jì)劃作出了相關(guān)的調(diào)整1、3#樓與4#樓地庫連接部位鋼筋甩出后，調(diào)整砼澆筑時間及澆筑部位，首次澆筑3#樓北側(cè)剪力墻砼（至地庫板底），再由4#樓完成連接部位地庫頂板砼澆筑，最后由3#樓完成地庫頂板以上部位砼澆筑。2、3#地庫地下部分回填土：土場劃分為兩部分，分別位于4#、9#樓西側(cè)及9#樓東側(cè)，按照現(xiàn)場實(shí)際施工條件來看，地庫頂車道不具備運(yùn)輸土方的條件，我方計(jì)劃從3#樓西北角部位（圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中留有出口）向地庫內(nèi)運(yùn)輸土方；1）首先將原有通道口鋼筋進(jìn)行防銹處理，并進(jìn)行覆蓋。2）將通道口架體進(jìn)行調(diào)整，留出合理通車道路，架體搭設(shè)原側(cè)為先加固，后拆除改造。保證原有懸挑部位的整體性。3）4#9#樓之間地庫地下回填土應(yīng)全部完成。 3#4#樓之間地庫地下回填土應(yīng)完成至3#樓北側(cè)后澆帶。3、3#與4#樓相連部位地庫頂板回填土由于3#樓北側(cè)后澆帶今年無法完成澆筑，影響到了整個地庫頂面做法的整體性及回填土，計(jì)劃完成地庫頂板二次結(jié)構(gòu)以后，地庫頂板建筑做法及回填土?xí)簳r不進(jìn)行施工。（冬期對地庫頂板防水材料及相關(guān)做法有影響）4、4#與9#樓相連部位地庫頂板回填土1）完成地庫基礎(chǔ)及剪力墻、頂板后澆帶砼施工2）按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行地庫頂板建筑做法施工。3）地庫頂板回填土施工，土方按土場劃分，分別由4#、9#樓西側(cè)及9#樓東側(cè)進(jìn)行運(yùn)輸，回填至建筑標(biāo)高。5、主樓相鄰部位后澆帶澆筑除3#樓及3#樓北側(cè)后澆帶外，主樓相鄰部位后澆帶在國慶節(jié)后澆筑完畢。6、施工電梯安裝 由于近期中博會影響，施工電梯基礎(chǔ)完成后未能進(jìn)行電梯安裝，近期將完成4#、9#樓施工電梯的安裝任務(wù)。7、二次結(jié)構(gòu)部位相關(guān)試驗(yàn) 針對二次結(jié)構(gòu)部位鋼筋及砼試驗(yàn)，通過同質(zhì)檢站及相關(guān)試驗(yàn)單位協(xié)調(diào)，確定為：1）后澆帶部位鋼筋由于結(jié)構(gòu)前已進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，僅做除銹處理，不進(jìn)行試驗(yàn)。2）砼試塊按質(zhì)檢站相關(guān)文件規(guī)定及規(guī)范要求，進(jìn)行30%、70%相關(guān)試驗(yàn)。8、地庫頂面建筑節(jié)點(diǎn)及建筑做法 在施工中通過查閱有關(guān)圖集及同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位勾通，可以對地庫頂面相關(guān)