樓房買(mǎi)賣(mài)合同樓房買(mǎi)賣(mài)合同 立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng) 賣(mài) 方 甲 方 買(mǎi) 方 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商 甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有 并已收取乙方購(gòu)房定金 人民幣 大寫(xiě) 1 房屋狀況 請(qǐng)按 房屋所有權(quán)證 填寫(xiě) 房屋座落 幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 平方 用 途 2 該房屋的所有權(quán)證號(hào)為 國(guó)有土地使用 權(quán)證號(hào)為 3 該房屋的土地使用權(quán)取得方式 出讓 劃撥 本合同一經(jīng)簽訂 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓 二 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元 大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 乙方在 年 月 日前分 次付清 付款方式 乙方支付房款具體約定為 1 于 前 支付甲方房款 2 于 前 支付甲方房款 3 三 甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用 甲方在房屋正式交付乙方時(shí) 應(yīng)將該房屋騰空 清結(jié)該房屋已 發(fā)生的水 電 煤氣 電話 有線電視 物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用 并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收 四 甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境 用途 內(nèi)部結(jié)構(gòu) 狀態(tài) 設(shè)施 質(zhì)量等現(xiàn)狀 情況如實(shí)告知乙方 并無(wú)任何隱瞞 乙方 對(duì)該房屋的所處環(huán)境 用途 內(nèi)部結(jié)構(gòu) 狀態(tài) 設(shè)施 質(zhì)量等 現(xiàn)狀 情況均已知悉 并無(wú)任何異議 五 甲方將戶(hù)口于 年 月 日前從該房屋遷出 六 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù) 概由甲方負(fù)責(zé)清理 并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任 因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失 甲方負(fù)責(zé)賠償 七 乙方中途違約 乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金 甲方中途 違約 甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給 乙方 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款 或甲方不能按期向乙 方交付房產(chǎn) 每逾期一日 由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款 千分之 的違約金 八 上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān) 營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān) 印花 稅由 方承擔(dān) 個(gè)人所得稅由 方承 擔(dān) 向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān) 其 它稅費(fèi)約定情況 九 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議 雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 協(xié)商不成 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴 十 本合同經(jīng)雙方簽章即生效 須共同遵守 本合同未盡事 項(xiàng) 可另行議定 其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等 效力 十一 本合同一式叁份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 市房地產(chǎn)交 易管理部門(mén)一份 十二 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)