20192019 個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本 2019 個(gè)人房屋租賃合同書范本個(gè)人房屋租賃合同書范本 出租方 甲方 身份證號碼 電話 居住 承租方 乙方 身份證號碼 電話 原居住 依據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 甲乙雙方在平等 自愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成 協(xié)議如下 第一條 甲方將座落于曲阜市 生活區(qū) 號樓 單元 的房屋 建筑面積共 平方米 出租給乙方租住使用 地下室由雙方共同 使用 各自使用地下室一半面積 第二條 租賃房屋用途僅供個(gè)人居住 不得作為他用 租賃 期限自 年 月 日至 年 月 日止 租賃房屋的年租金總額人民 幣 大寫 元整 租金應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性交清 現(xiàn)金 第四條 租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi) 電費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 電話費(fèi) 采暖費(fèi) 物業(yè)費(fèi) 有線電視費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi) 用 在租賃期 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目 但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用 均由乙方支付 第五條 乙方應(yīng)正常 合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施 不 得合租或轉(zhuǎn)租 不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu) 不得在租賃 房屋內(nèi)從事各類違法活動(dòng) 不得妨礙鄰居的正常生活 如在房 屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關(guān) 第六條 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu) 影響的設(shè)備 需先征得甲方書面同意 投資由乙方自理 退租 時(shí) 除另有約定外 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交 納恢復(fù)工程所需費(fèi)用 第六條 租賃期間 甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢 查 修繕一次 乙方應(yīng)予積極協(xié)助 不得阻撓施工 日常的房 屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān) 第七條 租賃期間 防火安全 綜合治理及安全 保衛(wèi)等工 作 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查 乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn) 損壞或發(fā)生故障 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償 第八條 合同有效期內(nèi) 若中途退房 必須提前二個(gè)月通知 甲方并征得甲方同意 同時(shí)不得要求返還租金 第九條 租賃期滿或合同解除后 甲方有權(quán)收回房屋 乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施 甲乙雙方應(yīng)對 房屋和附屬物品 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收 結(jié)清 各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用 第十條 租賃期滿 本合同即終止 如甲方房屋繼續(xù)出租 在同等條 件下 乙方有優(yōu)先承租權(quán) 乙方如需續(xù)租應(yīng)于 年 月 日前交付下一年租金 甲 乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方 重新簽訂房屋租賃合同 第十一條 租賃期間雙方必須信守合同 任何一方違反本合 同的規(guī)定 須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金 如甲方違約 乙方有權(quán)單方解除合同 并索回剩余租金 如乙方違約 甲方有 權(quán)單方解除合同 收回房屋 不再退給乙方剩余租金 第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛 應(yīng)通過協(xié)商解 決 協(xié)商解決不成的 可提請相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解 第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 可以解除本合同 因不可 抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 本合同 自行解除 第十四條 本合同生效后 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng) 采取書面形式 作為本合同的附件 附件與本合同具有同等的 法律效力 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng) 均遵 照中華人民共和國有關(guān)法律 法規(guī)和政策執(zhí)行 第十五條 本合同自甲 乙雙方簽字之日起生效 本合同書 共兩頁 一式四份 甲方執(zhí)兩份 乙方執(zhí)兩份 甲方 簽章 乙方 簽章 年 月 日 年 月 日 2019 個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本 甲方 房主 簽名 蓋章 紅印 乙方 承租人 簽名 蓋章 身份證號碼 需本人填寫 一 甲方將 路 號一樓一底的房屋 出租給乙方作為 使用 二 租期壹年 從 年 月 日起到 年 月 日為止 必須一次性付清租金后使用 三 年租金為人民幣 元 作為甲方凈收入 乙方共現(xiàn)金支付 計(jì)大寫 元整 四 保證金 1 交付租金同時(shí) 乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 小 寫 元人民幣 2 保證金支付方式 a 現(xiàn)金支付 b 上期轉(zhuǎn)入 c 其他形式 3 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù) 請妥善保管 當(dāng)本期保證 金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作 廢 同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢 五 乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) 1 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法 合法經(jīng)營 并自行辦理相關(guān)手續(xù) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 2 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全 自行采取防火 防盜等 安全措施 加強(qiáng)用電安全 不得亂拖 亂接電線 對于防盜 防 火 用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失 其損失由乙方自行承擔(dān) 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失 由乙方全額賠 償給甲方 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失 由乙方負(fù)責(zé)處理 由乙方 全額賠償對方 并按違約處理 3 乙方對租用房沒有處理權(quán) 不能擅自與人合租 轉(zhuǎn)租 或借給他人 也不能改變其用途 否則屬于違約 如有此類情 況發(fā)生除支付違約金外 甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋 電 水 電視 及其它設(shè)施由乙方使用 產(chǎn)生的費(fèi)用 包括 治安 政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 由乙方按時(shí) 足額繳納 如有 失誤 造成麻煩 乙方自行解決 確需甲方出面協(xié)助解決時(shí) 乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用 以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存 以備查對 附 電表底數(shù) 水表底數(shù) 電視費(fèi) 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對 自行填寫 4 乙方在租用期內(nèi) 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 使用中 如有損壞或管道堵塞 應(yīng)予修復(fù) 疏通 費(fèi)用自理 乙方裝修 須合理且費(fèi)用自理 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢 復(fù)房屋原貌 產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理 并按違約處理 5 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對 第三方造成的任何道德 經(jīng)濟(jì) 經(jīng)營和法律責(zé)任及損失 六 有關(guān)退租 轉(zhuǎn)讓的條款 1 協(xié)議期內(nèi) 乙方履行本協(xié)議所有條款后 甲方不得提 前收回房屋 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的 情況下除外 2 乙方租期未到期而要求退租時(shí) 必須與甲方協(xié)商一致 另要支付違約金給甲方 3 協(xié)議期內(nèi) 乙方如果出現(xiàn)以下任何情況 退租 轉(zhuǎn)讓 及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下 乙 方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng) 4 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān) 物品 如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲 方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額 5 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓 但乙方經(jīng)營確有困難時(shí) 應(yīng) 提前向甲方申明 經(jīng)甲方授權(quán)同意 乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜 但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān) 請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮 6 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容 轉(zhuǎn)讓期為租 期內(nèi)期限 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為 屬乙 方無效轉(zhuǎn)讓 乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn) 7 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 即轉(zhuǎn)讓方 和續(xù)租方承擔(dān) 如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān) 甲方在收 回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān) 費(fèi)用 8 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期 有效期內(nèi)租金本次調(diào)整 為叁萬陸仟元整 人民幣 3 萬 6 千元正 9 續(xù)租方需超出租期時(shí) 必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議 12 轉(zhuǎn)讓交接 水 電 電視 設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題 由雙方自行處理 如有遺留問題 續(xù)租方自行承擔(dān) 甲方不負(fù) 連帶責(zé)任 七 有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 1 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下 可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán) 但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié) 議 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增 提增幅度根椐當(dāng)年 情況確定 一般在 15 20 左右 2 在原租期已到期 新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下 甲方將收回房屋 不再簽約續(xù)租 八 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致 同意 簽名蓋章后生效 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 所有條款必須執(zhí)行 本協(xié)議內(nèi)所 涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整 凡乙方違約將支付給 甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清 各種費(fèi)用所有應(yīng)付款 九 本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議 以原件為準(zhǔn) 甲方 未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議 復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 如有轉(zhuǎn)讓 則經(jīng)甲方 乙方 即