房屋建筑施工合同樣本 房屋建筑施工合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 房屋建筑施工合同業(yè)主（以下稱甲方）:承建方（以下稱乙方）:依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱:房屋建筑工程（以下稱本合同工程）工程地點:丹鳳縣工程結(jié)構(gòu):半框架結(jié)構(gòu)建筑面積:以實際丈量為準 二、工程承包形式包人工費、包架材。 三、工程承包范圍承包范圍:本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。 本房屋工程項目包括: 11、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)。 22、樓地面按照甲方要求施工到位。 33、油漆、涂料除外。 44、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設(shè)計圖紙進行預(yù)埋，線路安裝至照明及控制終端。 55、室內(nèi)墻面為中級抹灰。 66、門窗依照設(shè)計圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。 77、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。 88、外墻部分:全部墻面為水泥砂漿細拉毛。 99、所有防水工程由甲方負責 10、樓梯本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 欄桿焊接由甲方負責。 11、垃圾外運，均由甲方負責。 12、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 四、工程期限 11、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。 22、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。 33、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。 如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。 乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。 44、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。 經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分。 55、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕。 五、工程質(zhì)量:合格 11、工程質(zhì)量標準:國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。 22、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。 33、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。 因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。 六、承包方式和合同價 11、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其它全部費用。 本工程造價5255元/，結(jié)算以實際施工面積（樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據(jù)實結(jié)算）為準。 22、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品（不含用于本工程的材料費）。 33、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。 44、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不論承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。 除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。 55、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。 66、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準和認可。 如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 用、后果均由承包商負責。 七、工程付款每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內(nèi)粉完工付至至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。 八、安全、文明施工 11、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。 22、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術(shù)交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。 33、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。 九、質(zhì)量保修各承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進行保修，保修期限為水電管線、土建各11年。 十、發(fā)包人的工作發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。 十一、承包人的工作承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設(shè)備及鐵絲、釘子等低本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 價易耗品。 在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。 十二、延期及違約責任 11、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其它方式收回此款。 此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責任或合同規(guī)定的其它責任。 22、本合同誤期賠償費每天的按合同價的55計算，由承包商向業(yè)主支付。 33、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金05000元。 十三、工程移交后保修服務(wù)期 11、根據(jù)出臺的建筑工程質(zhì)量保修條例明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限030年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面為的防滲漏保修期限為55年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。 22。 、未明事項，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定進行。 十四、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管 11、甲方負責本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。 22、乙方除在施工組織設(shè)計中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計劃外，本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。 33、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負責保管。 甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔任何責任。 十五、其它事項 11、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。 22、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 33、