5 / 6集團(tuán)資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員崗位說(shuō)明書(shū)基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-1所屬部門(mén)資產(chǎn)管理處直接上級(jí)資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)直接下屬職責(zé)1. 負(fù)責(zé)管理廠內(nèi)外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理和證照辦理工作2. 配合公司辦理集資建房的各項(xiàng)審批手續(xù)工作3. 配合公司工業(yè)園區(qū)土地征用工作4. 做好職工分調(diào)房、集資建房的審查動(dòng)遷、交款、辦照等工作5. 負(fù)責(zé)辦理企業(yè)廠房改造、擴(kuò)建的土地審批工作和改制單位的辦照工作6. 負(fù)責(zé)房屋檔案管理工作7. 監(jiān)督檢查房地產(chǎn)日常管理工作8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作職權(quán)1. 公司分調(diào)房的建議權(quán)2. 公司集資建房工作內(nèi)容的解釋權(quán)3. 公司房產(chǎn)檔案的管理權(quán)4. 檢查維修工作進(jìn)度和維修工作質(zhì)量權(quán)5. 領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系住房涉及到的單位外部工作關(guān)系市房產(chǎn)局、土地局、規(guī)劃局、建委工作記錄提交的資料：1) 集資建房報(bào)告2) 有關(guān)房產(chǎn)的各種申請(qǐng)報(bào)告提交給：資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)辦公設(shè)備計(jì)算機(jī)、電話、打印機(jī)、計(jì)算器、多組檔案柜、自行車任職資格學(xué)歷職稱中專以上專業(yè)房產(chǎn)管理年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗(yàn)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)工作技能較高的管理水平一定的靈活性較強(qiáng)的政策性和原則性職前培訓(xùn)公司內(nèi)部管理制度及流程培訓(xùn)崗位技能、職責(zé)培訓(xùn)其他要求版本控制修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者2004-3-22版本建立集團(tuán)資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員-2崗位說(shuō)明書(shū)基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-2所屬部門(mén)資產(chǎn)管理處直接上級(jí)資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)直接下屬職責(zé)1. 負(fù)責(zé)維修管理區(qū)內(nèi)用戶走訪調(diào)查2. 編制年維修工作預(yù)算、大中修預(yù)算和小區(qū)改造工程預(yù)算工作3. 配合集資建房工程的管理工作4. 配合公司工業(yè)園區(qū)土地征用工作5. 負(fù)責(zé)住宅房屋大、中、小修的施工和質(zhì)量檢查工作6. 責(zé)任管理區(qū)的日常房屋管理工作7. 配合集資建房和分調(diào)房工作8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作職權(quán)1. 編制年維修工作預(yù)算、大中修預(yù)算和小區(qū)改造工程預(yù)算權(quán)2. 住宅房屋大、中、小修的施工和質(zhì)量檢查權(quán)3. 管理區(qū)的日常房屋管理權(quán)4. 處室微機(jī)管理權(quán)5. 領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系住房涉及到的單位外部工作關(guān)系房屋大、中、小修施工單位工作記錄提交的資料：3) 房屋維修預(yù)算材料4) 有關(guān)房產(chǎn)的各種材料提交給：資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)辦公設(shè)備計(jì)算機(jī)、電話、打印機(jī)、計(jì)算器、檔案柜、自行車任職資格學(xué)歷職稱大專以上專業(yè)房產(chǎn)管理、民用建筑年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗(yàn)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)工作技能較高的民用建筑專業(yè)水平較高的管理水平、一定的靈活性較強(qiáng)的政策性和原則性職前培訓(xùn)公司內(nèi)部管理制度及流程培訓(xùn)崗位專業(yè)、崗位技能、職責(zé)培訓(xùn)其他要求版本控制修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者2004-3-22版本建立集團(tuán)資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員-3崗位說(shuō)明書(shū)基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-3所屬部門(mén)資產(chǎn)管理處直接上級(jí)資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)直接下屬職責(zé)1. 做好管理區(qū)日常管理工作，配合維修走訪調(diào)查及及時(shí)反映住戶的合理要求2. 嚴(yán)格管理，及時(shí)糾正違章使用住房3. 辦理房屋調(diào)出、調(diào)入的交接手續(xù)4. 做好維修工作的回訪檢查工作，保證維修質(zhì)量和使用安全5. 做好外住戶房費(fèi)的收繳工作6. 配合做好集資建房和分調(diào)房工作7. 配合公司園區(qū)土地征用工作8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作職權(quán)1. 管理區(qū)日常管理工作權(quán)2. 糾正違章使用住房權(quán)3. 辦理房屋調(diào)出、調(diào)入的交接手續(xù)權(quán)4. 外住戶房費(fèi)的收繳權(quán)5. 領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系住房涉及到的單位外部工作關(guān)系工作記錄提交的資料：5) 房屋檢查、交接材料6) 有關(guān)房產(chǎn)的各種材料提交給：資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)辦公設(shè)備計(jì)算機(jī)、電話、打印機(jī)、計(jì)算器、檔案柜、自行車任職資格學(xué)歷職稱中專以上專業(yè)房產(chǎn)管理年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗(yàn)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)工作技能較高的管理水